Achat bien immobilier à Aubigny-lès-Sombernon (21) : 183 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• Terrain 280 m²
• 

Aubigny-lès-Sombernon (21)

À vendre, maison en bois située à AUBIGNY LES SOMBERNON, Côte-d'Or, en Bourgogne. À proximité de Sombernon, cette maison construite en 2014 s'étend sur près de 86 m² de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un salon équipé d'un poêle à granulés, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un petit jardin. L'assainissement est neuf et le chauffage est centralisé avec granulés. La maison dispose de double vitrage et de panneaux solaires. DPE : Classe Énergie D (213 WH/m²/an) et Classe Climat B (6 g CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920€ et 1290€ par an, sur la base des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à AUBIGNY LES SOMBERNON, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Mélanie AUPICON (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) au 06 18 38 21 01 - Réf.912239.

Maison à vendre à Thorey-sur-Ouche, située au cœur du village, cette charmante maison offre de nombreux atouts. Avec un espace de stationnement extérieur et un garage intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre voiture. D'une superficie de 153,42 m², cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. La maison dispose de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, elle comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Située dans la pittoresque commune de Thorey-sur-Ouche, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cette maison est de 155000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 07 69 50 42 90 pour organiser une visite. Référence agence : 3851

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Mâlain - Village très recherché, avec son château, sa gare et sa vie associative. Terrain constructible viabilisé de 1104 m2 (Lot N°4) pour les amoureux de la nature. Au calme et plein sud. Lotissement '' Le clos des sources'' . 25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite. Prix de ventre : 185000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 418524FRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com Sylvie Françoise, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418524FRS

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 3165 m² à Verrey-sous-Salmaise, charmante commune située à 45 minutes de Dijon et 20 minutes de Venarey-les-Laumes. La commune est desservie par une Gare SNCF et toutes les commodités sont présentes. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1522-209077-CHE. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 419 EUR.

Prix au m² le plus bas

41 000 €

51 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 8km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant-bar avec licence IV, prêt à fonctionner. Situé en plein cœur de l'Auxois, à proximité de Saulieu, Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, cet établissement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A6, à seulement 4 minutes. L'emplacement central dans un village animé, entouré de commerces de proximité, vous permet de tirer profit d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux touristique estival. Les locaux professionnels à Pouilly-en-Auxois comprennent au premier étage 10 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain et télévision, ainsi qu'une chambre pour le personnel. Vous pourrez également transformer le second étage en deux appartements pour la location ou l'habitation personnelle. Le restaurant, au rez-de-chaussée, dispose d'une salle et d'une véranda de 160 m², capables d'accueillir 80 couverts. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle. Un bar séparé ajoute à l'ambiance conviviale de l'établissement, apprécié des clients. Le parking privé de 20 places et le grand parking communal à proximité améliorent l'accessibilité. Actuellement, le bien est en bon état et le loyer est de 1 900 euros HT par mois, incluant la location de la licence IV. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 300 euros. Cet établissement est idéal pour un couple cherchant un changement de vie, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement considérable. La vente intervient en raison d'un départ à la retraite. Le fonds de commerce est proposé à 41 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec la possibilité d'acheter les murs pour 250 000 euros.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Pouilly-en-Auxois, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.

GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. Situation et environnement exceptionnel, 25 min. de Dijon. Terrain de 974 m² dont 614 m² à bâtir et 360 m² en zone 2AU (à bâtir à long terme) borné et viabilisé (eau, électricité, fibre). Sur une parcelle divisée en 16 lots, Lotissement ''EN L'ARPEN''. Libres de tous constructeurs. (Lot n°5 sur le plan). Etude G1 effectuée. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.940736

Coup de cœur du secteur

220 900 €

1 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• Terrain 6044 m²
• 

À 15km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

iad France - Florent JEANNIN vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Thibault, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois et 5 minutes de Vitteaux, vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, dotée d'un poêle à bois et comprenant une cuisine aménagée, un coin salle à manger et un salon. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC. Un grenier est également présent au second étage. En annexe, la maison dispose d'une cave de 15 m2 et d'un immense terrain de 6 000 m2 enveloppant le bien, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison a été entièrement rénovée en 2015, avec des caractéristiques telles que du double vitrage PVC, une électricité conforme et un poêle chaudière pour le chauffage des radiateurs. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Saint-Thibault. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont classées ENERGIE D (indice 204) et CLIMAT B (indice 6). Vous pouvez consulter les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques.

Située à PAINBLANC, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison ancienne d'environ 80 m² est à vendre. Implantée sur un terrain clos de 1 250 m², elle offre un beau potentiel dans un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à PAINBLANC. Composée de plain-pied, la propriété comprend un séjour lumineux avec des murs en pierre apparente, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Les dépendances, dont une ancienne écurie, une remise, un hangar et un appentis, offrent des possibilités variées pour un atelier ou un espace de rangement. Équipée d'un poêle à granulés, de la production d'eau chaude solaire et de huisseries en double vitrage, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Localisée à proximité des commodités, Bligny-sur-Ouche est à 8 km et Arnay-le-Duc à 13 km, avec un accès facile vers Beaune et Dijon. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour toute information sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne VERNET, au 07 86 90 16 68 ou par e-mail à fabienne.vernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

2 126 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

iad France - Florent JEANNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Bellenot-sous-Pouilly, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien de plain-pied se trouve à seulement 2 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 30 minutes de Dijon. La maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon. La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un WC et un dressing. En complément, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et d'un terrain spacieux de 2 400 m². Détails supplémentaires : - Construite en 2019 - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Possibilité d'installer un poêle à bois - Volets roulants électriques - Assainissement conforme Ce bien moderne, fonctionnel et idéalement situé est à visiter sans tarder. Si vous envisagez un achat maison Bellenot-sous-Pouilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or,vous propose en exclusivité sur la commune de Fleurey-sur-Ouche, un terrain viabilisé dans le lotissement

L'agence Primeâ Dijon vous propose à la vente une maison moderne et fonctionnelle à Verrey-sous-Salmaise, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un achat maison Verrey-sous-Salmaise, offrant un cadre de vie agréable et des espaces bien pensés pour toute la famille. Avec une superficie de 3165 m² de terrain constructible, cette maison jouit d'un design optimisé. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte, incluant salon, salle à manger et cuisine, crée une atmosphère conviviale. Un arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent du confort. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien agencées et une grande salle de bain fonctionnelle viennent compléter cet espace. Le logement est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 182 408 EUR. Ces informations sont fournies dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires.

À la recherche d'un bien immobilier en Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Agey ! Entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 165 m² est située sur un terrain de 3 700 m² en lisière de forêt, offrant une vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Lumineuse et bien agencée, la maison dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda. À l'étage, cette maison à acheter à Agey comprend 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol est complet et un garage fermé est attenant à la maison. Le terrain, arboré et en position dominante, garantit un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

ÉXCLUSIVITÉ - 21410- Agey - Remise en vente - Dernier terrain à vendre, sans un charmant village de la vallée de l'Ouche à 25 minutes de DIJON par l'A38 gratuite, terrain viabilisé de 950 m2 constructible sur une surface de 860 m2 libre tout constructeur, avec son allée privative. ''Le Lotissement de la Perrière'' comprenant 5 terrains dont 4 sont déjà vendus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 108000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf 442097FRS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442097FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

REF : 4587 AXE ARNAY LE DUC/POUILLY EN AUXOIS Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée, d'une superficie cadastrale de 3000 m2 , très accessible, réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que le réseau d'assainissement collectif. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements nous contacter PRIX : 50.000,00 euros - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Agent commercial Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 No RSAC 911 219 509 Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON

À VEUVEY SUR OUCHE, dans la vallée de l'Ouche, cette maison à vendre offre une excellente opportunité d'achat. Située à seulement 35 minutes de Dijon, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 30 minutes de Beaune, elle se trouve sur une parcelle de 398 m². Ancien presbytère, cette propriété de 162,58 m² est divisée en deux logements locatifs, chacun avec son propre compteur Linky et compteur d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un T4 de 78,52 m², avec un salon de 21,18 m², un cellier, deux chambres, et une salle à manger/cuisine. Au premier étage, un T5 de 84,06 m² offre un salon, une salle à manger/cuisine, et trois chambres. Le grenier est accessible sur l'ensemble de la maison. La commune de VEUVEY SUR OUCHE dispose également d'un pôle scolaire. Le bien est libre de tout occupant et les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien que le logement ait une consommation énergétique excessive, la propriété représente une excellente option pour ceux qui souhaitent engager un projet de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

570 000 €

2 036 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 280 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

EXCLUSIVITÉ - Ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel À la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel Découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée , nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares , idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre. Situation idéale : À seulement 40 minutes de Dijon et de la gare TGV de Montbard (Paris gare de Lyon en 1h). À 10 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et 35 minutes de Beaune . Une propriété de caractère aux multiples possibilités. La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte ( 7 chambres , 3 salles de bain , 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie). Une Deuxième maison de 32 m² , déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne Fromagerie). De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : Grange & porche attenant à la maison ( 306 m² ), étable ( 263 m² ), atelier ( 38 m² ), chaufferie ( 31 m² ), 2 caves voûtées. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.919701

GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. Situation et environnement exceptionnel, 25 min. de Dijon. Terrain de 912 m² dont 340 m² en zone N , borné et viabilisé (eau, électricité, fibre). Sur une parcelle divisée en 16 lots, Lotissement ''EN L'ARPEN''. Libres de tous constructeurs. (Lot n°2 sur le plan). Etude G1 effectuée. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.940740

Découvrez ce remarquable château situé à POUILLY EN AUXOIS, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Ce domaine d'exception, inscrit aux Monuments historiques, a bénéficié d'une restauration soignée et exigeante. Édifié sur un parc clos magnifiquement paysagé, le château, tant par son architecture médiévale que ses éléments renaissance, se distingue par sa singularité et sa splendeur. Avec une superficie habitable de 1200 m², il comprend deux corps de bâtiments principaux, flanqués de tours, reliés par une galerie. Ce château à vendre offre de confortables espaces, des salons privés, des chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de réception. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'une chapelle pour des moments privés. Ce bien rare et chargé d'histoire est une opportunité unique pour un achat de château à POUILLY EN AUXOIS. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier et organiser une visite.

Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930269

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chailly-sur-Armançon, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce village, proche du Morvan, saura séduire les passionnés de golf grâce à son parcours de 18 trous, ainsi que les amateurs de pêche et de randonnées. Cette maison est à acheter à Chailly-sur-Armançon et présente un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Pouilly-en-Auxois. Elle est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée accueillante, prolongée par un couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour spacieux de plus de 30 m² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace pratique. Vous trouverez également trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, une salle de bains, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet de 102 m² dispose d'un double garage pouvant abriter trois véhicules et d'une chaufferie avec espace buanderie.À l'extérieur, un balcon dessert une terrasse accessible depuis le salon, offrant un cadre agréable pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain d'environ 1 500 m² entourant la maison constitue un bel espace pour vos activités extérieures et votre jardin. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez le double vitrage PVC installé en 2010 pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques. La chaudière fioul a été installée en 2009. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison à Chailly-sur-Armançon, idéalement située et offrant de beaux volumes. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel AUDEBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) au 06 18 67 00 83 (réf. 581026).

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

À vendre : appartement type 5 en duplex situé à Sombernon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un séjour avec cuisinette, et un escalier intérieur menant à l'étage où se trouvent trois chambres, un WC et une salle de bains. Ce appartement Sombernon à vendre est vendu libre de toute occupation, avec des travaux à prévoir. Il a été précédemment loué à 550 euros + 20 euros de charges. Nombre de lots dans la copropriété : 35, charges annuelles : 800 euros. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : F, indiquant une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736. Si vous envisagez un achat appartement Sombernon, ne manquez pas cette opportunité.

Situé entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un petit village très calme, dans une voie sans issue, sans aucun passage de voiture. Le bien comprend : •Un terrain à bâtir de 904 m², •Un ensemble de dépendances en pierre d'environ 200 m², •Un terrain attenant aux dépendances d'une surface d'environ 561 m². Une petite voie communale sépare le terrain à bâtir des dépendances. Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain : •Électricité à environ 60 mètres, •Eau à environ 12 mètres, Les dépendances sont en pierre et les toitures sont en bon état, compteur d'eau et d'électricité. DPE non requis. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.926703

GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. Situation et environnement exceptionnel, 25 min. de Dijon. Terrain de 644 m² à bâtir, borné et viabilisé (eau, électricité, fibre). Sur une parcelle divisée en 16 lots, Lotissement ''EN L'ARPEN''. Libres de tous constructeurs. (Lot n°11 sur le plan). Etude G1 effectuée. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.940728

A seulement 15 minutes de DIJON, sur la commune de FLEUREY SUR OUCHE, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison de plain-pied de 90m² composée de 2 chambres, 1 Bel espace de vie, d'un cellier et d'un garage sur un terrain plat de 506 m² viabilisé. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine. Hors PP, Revêtement des sols, Lot VRD. La Dommage Ouvrage et les Garanties obligatoires sont Incluses (Voir détail en agence). Hors Frais de Notaires. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons D'EN FRANCE BOURGOGNE et ne sont pas commercialisés par notre société. Notre modèle Douceur Champêtre est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Située à Sainte-Marie-sur-Ouche, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette magnifique propriété est à vendre. Idéalement placée à seulement 20 minutes du centre-ville de Dijon et de la gare TGV, elle se trouve également à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. La propriété s'étend sur 1,4 hectare, bordée par l'Ouche, et comprend une grande maison principale de 350 m² environ avec un vaste salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, tous ouvrant sur le jardin, ainsi que 5 chambres. Un logement secondaire d'environ 70 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambres. Le parc boisé est agrémenté d'une piscine et d'un magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, ainsi qu'une prairie de l'autre côté de l'Ouche accessible par un pont privé. Bien que les prestations soient d'excellente qualité, datant des années 80/90, un budget travaux sera nécessaire pour moderniser cette remarquable propriété. Vous trouverez des commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2 heures, Bâle et Genève à 2h45, et Paris à 3 heures (1h40 en TGV). L'environnement est préservé et calme, offrant beaucoup de charme tout en étant à proximité de toutes commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Seine-l'Abbaye, située dans la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement 25 minutes de Dijon. Ce bien immobilier unique, ancien Relais de Poste et Maison Natale du Général d'Empire Dufour, s'étend sur près de 2000 m² de terrain sans vis-à-vis, avec environ 300 m² de surfaces bâties. Profitez d'un environnement naturel attrayant, à proximité des sources de la Seine, et explorez les nombreuses opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Grâce à la disponibilité d'un Maître d'Oeuvre expérimenté et d'une équipe d'entreprises fiables, vous serez accompagné dans la concrétisation de votre projet de vente maison Saint-Seine-l'Abbaye. Une visite de cette propriété vous permettra d'évaluer son potentiel incroyable et d'imaginer comment la transformer en un charmant écrin de vie. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.80.74.50.22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 150 000 €.

GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. Situation et environnement exceptionnel, 25 min. de Dijon. Terrain de 589 m² à bâtir, borné et viabilisé (eau, électricité, fibre). Sur une parcelle divisée en 16 lots, Libres de tous constructeurs. Lotissement ''EN L'ARPEN''. (Lot n°9 sur le plan). Etude G1 effectuée. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.940731