Achat bien immobilier à Auzat (09) : 129 annonces

Vous envisagez un achat maison AUZAT ou simplement une résidence secondaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le village paisible d'Auzat, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une grange attenante de 48 m² répartie sur deux niveaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Auzat, l'un des plus beaux endroits de l'Ariège. Visite 3D disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.935191.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Auzat (09)

Charmante maison de village à vendre à AUZAT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison atypique, située dans le lieu-dit Le Hourre, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée d'Auzat et les majestueux sommets environnants. Avec ses 98 m² de superficie habitable, elle se compose de trois grandes chambres à l'étage, d'un salon accueillant avec un coin cuisine, et d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Un cellier pratique vient compléter ce bien, qui dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Construite en pierre de montagne avec une toiture en tuiles noires, cette maison AUZAT à vendre comprend un petit jardinet de 70 m², parfait pour se détendre ou jardiner. Située dans un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez profiter d'activités variées comme la randonnée, l'escalade, et bien plus encore. Les commerces et services se trouvent à seulement 20 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUZAT, un véritable havre de paix où la montagne devient votre complice. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce refuge empreint de charme.

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

Maison T6 de 140 m² en R +1, offrant un fort potentiel, sur une parcelle de 504 m², située à Quié, dans l'Ariège (09), région Midi-Pyrénées. À seulement 1h de Toulouse et 1h d'Andorre, cette maison vous place dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités (commerces, transports, services de santé, etc.). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Les atouts de cette maison Quié à vendre incluent également une cuisine d'été, une cheminée, un atelier, un garage et une cave. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur bien et créer un espace à leur image. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Quié sans tarder ! Cette annonce référence 321471 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Saragossa (EI), immatriculé au RSAC de Foix (09000) sous le numéro 83179169400043. Prix du bien : 145 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 07/01/2026, avec un score DPE de 358 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3850,00 € et 5270,00 € par an, basé sur les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arignac, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison neuve, alliant confort et modernité, vous propose trois chambres, une salle de bain complète et des WC séparés pour votre commodité. Vous apprécierez également une jolie terrasse privative, idéale pour vos moments de détente en plein air. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit un mode de chauffage économique et respectueux de l'environnement. Construite selon la réglementation RE2020, elle respecte les dernières normes de performance énergétique. Nous vous offrons une étude gratuite et personnalisée pour adapter ce projet à vos souhaits et à votre budget. La viabilisation et un assainissement autonome sont à prévoir. Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette maison à Arignac, n'hésitez pas à me contacter, Alysson Lacassagne.

iad France - David Bonaldo vous propose à la vente une charmante maison avec grand jardin située à la Freyte, dans la commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle présente un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Édifiée sur un terrain de 1406 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La maison, d'une superficie de 148 m² sur deux niveaux, se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger et un vaste salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Le grand jardin arboré et la terrasse avec vue sur les montagnes constituent un atout indéniable, permettant de profiter pleinement du cadre paisible. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, cette propriété inclut un espace de stationnement ainsi qu'une grange en pierre de 60 m² et une dépendance de type T2 de 26 m², bien qu'il faille prévoir des travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Rabat-les-Trois-Seigneurs, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Au coeur des montagnes, nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d'agrément de plus d'un hectare. Les parcelles sont en grandes majorités composées de bois. Deux ruines sont présentes sur le terrain. Il n'y a pas de CU. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose : A VERDUN dans un village proche de TARASCON SUR ARIEGE, entre FOIX et l'ANDORRE, cette maison, parfaite pour les amoureux de la nature, qui se trouve à 30 minutes de la station de ski d'AX LES THERMES et 17 Km du Plateau de Beille. Venez visiter cette villa de plain-pied, à remettre au gout du jour, de 84 M² habitables, sur un terrain paysager de 689 M². Cette maison comprend une entrée, un grand séjour de 28 M² (avec un insert à bois) donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres de 11 M², une salle de bains, un WC séparé, garage 35 M² et une cave de 15 M². Chauffage électrique et insert bois. Jardin paysager. Maison lumineuse A voir absolument !! 171 000 Euros. Honoraires Charge vendeur. DPE : F - GES : C. Logement à consommation excessive. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10 Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison,située à 900m d'altitude,au centre d'un charmant hameau de montagne sur les hauteurs (15mn)du village de Le Port 09320. Accés véhicule a 30m,exposition sud,3 belles chambres à l'étage de 11-14 et 25m² ,un grand salon de 31m²au rez de chaussée avec cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m² donnant sur la terrasse avec vue sur les montagnes. Une dépendance attenante de 10² a usage d'atelier et rangement. Idéal résidence secondaire pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PANORAMIQUE ! Arquizat – Village de montagne à 12 minutes de Tarascon-sur-Ariège Situé sur les hauteurs du village d’Arquizat, dans un environnement calme et naturel, ce terrain de 3 374 m² offre un cadre privilégié avec une exposition idéale et une vue dégagée,splendide sur les montagnes environnantes. Le terrain est divisé en deux lots, permettant d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement. Un certificat d’urbanisme opérationnel positif a été délivré et le plan de bornage est déjà réalisé, offrant une base claire et sécurisée pour votre projet. À prévoir : Assainissement individuel Travaux de terrassement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel préservé, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448235) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A SAISIR Dans un environnement préservé, découvrez ce terrain de 672m², situé à Arnave, au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Vous allez être séduit par sa vue dégagée sur les montagnes et sur la chapelle d'Arnave, emblème du village. Calme, ensoleillé et bien situé, à 10mn de Tarascon sur Ariège et 15mn de Foix. Compteur d'eau déjà sur la parcelle, CUB validé en cours. Terrain nécessitant un assainissement individuel. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424145) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A SAISIR Dans un environnement préservé, découvrez ce terrain de 670m², situé à Arnave, au cœur des Pyrénées Ariégeoises. Vous allez être séduit par sa vue dégagée sur les montagnes et sur la chapelle d'Arnave, emblème du village. Calme, ensoleillé et bien situé, à 10mn de Tarascon sur Ariège et 15mn de Foix. Compteur d'eau déjà sur la parcelle, CUB validé en cours. Terrain nécessitant un assainissement individuel. Prix et Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424145) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cabannes, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre pleine de charme, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées Ariégeoises. Située à 900 m d'altitude dans un village paisible, cette maison en pierre de 125 m² est idéale pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit mitoyenne, elle garantit un calme absolu et bénéficie d'un ensoleillement généreux. La maison se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, des toilettes et un cellier/atelier de 16,5 m². À l'étage, trois chambres spacieuses (16,5 m², 13 m² et 12 m²) et une salle de bain vous attendent. Au dernier niveau, un grand salon lumineux de 30 m² sous toiture ainsi qu'un grenier de 40 m² à aménager selon vos envies. Ce bien offre l'atmosphère chaleureuse d'une maison de montagne, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances familiale. À l'extérieur, un terrain non attenant de 513 m² situé immédiatement en contrebas vous permettra de profiter du soleil, d'installer un espace repas, de jardiner ou d'admirer le panorama. Ce secteur séduira les passionnés de randonnée, de sports de montagne et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabannes.

INVESTISSEMENT ! En plein centre de Tarascon-sur-Ariège, immeuble composé de quatre appartements de type studio. Actuellement deux appartements loués et deux libres. Revenus potentiels environ 11 000 euros. Afin d'optimiser cet investissement il faudra prévoir des rénovations énergétiques. Honoraires charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423764) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres d'environ 90 m² habitable, située à TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre se trouve sur un agréable terrain de 730 m² arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand abri de jardin. Bien exposée, cette propriété est située dans un endroit calme. Proposée à l'achat au prix de 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2025, avec une classe énergie F : 413 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2520 et 3450 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, Conseiller immobilier salarié, Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour davantage d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Ustou, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison T6 à vendre sur la station de Guzet Neige vous séduira par son charme et ses atouts. Avec une superficie de 125,56 m², elle offre un espace confortable pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. À l'entrée, un hall spacieux de près de 5 m² facilite le rangement de vos équipements de ski ou de randonnée, et vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie, composé d'un grand salon et d'une cuisine américaine aménagée, totalise 41,83 m². Profitez d'une vue imprenable grâce à la grande baie vitrée qui illumine la pièce et donne accès à une terrasse de 27 m² pour savourer le paysage environnant. La cheminée centrale contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce chalet comprend également un cellier pour un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 17 m² avec lit double, ainsi que deux chambres avec lits superposés, et deux salles d'eau. Toutes les fenêtres et la baie vitrée de salon ont été remplacées, et la maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 289,25 EUR et une taxe foncière de 1343 EUR. Profitez de la station de ski familiale en hiver et des magnifiques randonnées aux alentours. Pour un achat maison Ustou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Auzat (09)

Optimhome vous présente cette maison individuelle récente de plain-pied de 90 m², située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, et disponible à la vente avec un garage fermé et bétonné de 27 m². Cette maison à acheter à Tarascon-sur-Ariège est conçue pour offrir un maximum de confort, avec un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui est vendue sans électroménager. Un cellier attenant à la cuisine complète agréablement cet espace. La zone nuit se décline en deux chambres, chacune équipée de rangements et dressings intégrés. Vous trouverez également une belle salle de bains de 10 m², aménagée avec une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse bétonnée de 70 m² vous attend à l'entrée de la propriété, avec la capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Un abri de jardin non couvert de 30 m² et un terrain de 100 m², idéal pour une piscine, viennent parfaire les extérieurs. Le stationnement est entièrement privé et peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain est clos et sécurisé par un grand portail télécommandé. Orientée Sud-Est, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, et bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Elle est pourvue d'un système de vidéosurveillance, de domotique pour les volets roulants, d'une pompe à chaleur réversible air/air, de radiateurs dans les chambres et d'un ballon thermodynamique. Construite selon les normes RT2012, elle assure une faible consommation énergétique. Idéalement située à seulement deux minutes de l'autoroute reliant Toulouse à Andorre et l'Espagne, la maison est proche de toutes les commodités du centre-ville, incluant arrêt de bus, ramassage scolaire, pharmacie, opticien, boulangerie, Super U, Aldi, restaurants et banques. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,04% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 598185).

Prix au m² le plus bas

94 000 €

618 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres

À 7km de Auzat (09)

À la recherche d'un achat maison SIGUER ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le charmant village de Siguer, en Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, au style chalet, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne. Située à proximité des stations de ski et de l'Andorre, elle est à moins de 10 minutes de Vicdessos, connu pour son marché de plein vent, et à 20 minutes de Tarascon-sur-Ariège, qui propose toutes les commodités nécessaires. Profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité, avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 152 m², aménagée sur une parcelle de 85 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'un four à pizza, parfait pour des soirées chaleureuses. L'étage se compose de trois chambres confortables, une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison SIGUER à vendre constitue une belle opportunité. N'attendez plus pour programmer votre visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Emilie GUIBOURT de megAgence au 0661622592 ou par e-mail à emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839.

À Massat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande maison de village à vendre, offrant un jardin d'environ 380 m² ainsi que plusieurs dépendances, dont un appentis fermé de 30 m² et une grange de 24 m² sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un vaste séjour et de quatre chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse bien exposée de 45 m². Une véranda orientée plein sud et un grand atelier viennent compléter cette maison à acheter à Massat. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

L'Agence des 3 pics met en vente une maison T5 d'environ 156m2 située dans le village d'Ustou, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, avec un terrain de plus de 11 hectares. Cette maison à acheter à Ustou se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, qui donne sur un balcon et une grande terrasse de 21m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m² à terminer d'aménager, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le dernier étage offre un grand espace sous comble de plus de 39m² à aménager selon vos envies. Idéalement située à seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet, cette maison à vendre à Ustou est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Située dans un charmant hameau de la vallée, cette maison VAL DE SOS à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VAL DE SOS. Entièrement rénovée, elle dispose de poutres apparentes et de beaux volumes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces vous apportera une sensation de bien-être. De plus, un jardin vous offre un espace de calme et de sérénité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Découvrez le barème d'honoraires sur notre site.

À vendre locaux professionnels à Ustou, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial se situe au rez-de-chaussée de la Résidence 'Les Clarines', idéalement emplacement au pied des pistes de Guzet Neige. Anciennement utilisé pour la restauration rapide, il est proposé à la vente (murs et pas de porte) avec le matériel d'exploitation en état. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Ustou.

7 personnes déjà intéressées

34 200 €

Maison

• 2 pièces
• Terrain 10888 m²

À 14km de Auzat (09)

Découvrez cette grange à rénover, idéale pour un projet personnel. Située sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété est facilement accessible en voiture. Cette maison LE PORT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE PORT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14%. Le prix hors honoraires est de 30 000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre se situe dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'achat maison LES CABANNES ! Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à rafraîchir dispose d'une énorme grange attenante, aménageable en loft, gîte ou appartement indépendant. Vous profiterez d'un jardin clos offrant une vue montagne, dans un cadre de calme total, tout en ayant tous les commerces à proximité. Idéale pour un premier achat, un investisseur à la recherche d'une vente maison LES CABANNES, ou une grande famille souhaitant des revenus locatifs. Avec un prix intéressant et des travaux, ce bien présente un gros potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 655 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison TARASCON SUR ARIEGE, située dans le pittoresque village de Mercus, à proximité de Foix, est une opportunité à saisir. Avec ses 83 m² habitables, cette maison T4 présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un achat maison TARASCON SUR ARIEGE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, équipée d'un insert bois et bénéficiant d'un chauffage central au fioul. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un local chaufferie indépendant ajoute à l'attrait de cette maison. Certains travaux de remise aux normes sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisables dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Consultez toutes nos annonces sur le site http://www.immobilier-foix.nestenn.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Tarascon sur Ariège, situé au cœur d'Ornolac-Ussat-Les-Bains, une zone reconnue pour son centre thermal et à proximité de Tarascon-sur-Ariège. Ce grand appartement lumineux de type cinq se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Constitué de trois chambres, dont une parentale, vous aurez également la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour révéler tout son potentiel, l'appartement dispose d'un garage à proximité et d'un grenier pour le rangement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 18 lots, avec des charges annuelles de 2 020 €. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Tarascon sur Ariège, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à LES CABANNES, située dans un petit village de montagne, à seulement 4 km de la commune. Cette maison du XVIIIème siècle, d'une superficie d'environ 109 m2, offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un dégagement et un séjour. Au premier étage, trois chambres vous attendent, tandis que le second étage dispose d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité de l'Ariège. De plus, cette maison à acheter à LES CABANNES bénéficie d'un parking avec trois places de stationnement dont le revêtement a été refait en 2025. Le prix de vente est de 109 000 Euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 14km de Auzat (09)

À vendre sur la commune de Le Port, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à restaurer offre de belle potentialités. L'achat de cette maison à Le Port vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine charmant. Le premier étage comprend une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez un coin couchage sous les combles. Ce bien est accompagné de plus de 2.6 hectares de terres non attenantes, situées dans la vallée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12% du prix de vente, qui est fixé à 50 000 € hors honoraires. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Nouvelle annonce pour une maison à vendre à LES CABANNES, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se situe dans un village ensoleillé, à seulement 10 minutes de LES CABANNES. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour, complétée par un poêle à granulés, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste salon avec une suite parentale et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres avec une salle d'eau. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison LES CABANNES. Proposée à la vente au prix de 214 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe Énergie D : 237 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1784 et 2413 Euros. Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES, conseillère immobilier salariée au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.