Achat bien immobilier à Baillet-en-France (95) : 41 annonces

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double de plus de 30 m², lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une grande pièce de vie moderne, d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein SUD, idéal pour les beaux jours. Double vitrage, toiture isolée, chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser à votre goût. Un bien rare, idéal pour un projet familial dans un cadre paisible ! Référence agence : 1651

Dans un secteur calme, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le double séjour avec cheminée offre un bel espace de réception convivial, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative garantissent confort et intimité à toute la famille. Un grand garage complète le bien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Maison en parfait état, entretenue avec soin — ici, on s'y sent immédiatement bien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Référence agence : 1642

À la recherche d'un achat maison BAILLET-EN-FRANCE ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située à la limite du village calme de Moisselles, à seulement 1,2 km de la gare de Bouffémont/Moisselles et à 300 m des écoles, cette maison BAILLET-EN-FRANCE à vendre vous attend. Avec ses 5 pièces d'environ 105 m², sur un terrain de 267 m², elle combine charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez de 2 parkings extérieurs, dont un sous carport, et d'une terrasse donnant sur le jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET au 0765255812 ou par e-mail à armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Nous vous présentons un appartement T1 de 37,3m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Baillet-en-France, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un extérieur de 5,8m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Chez Papillon, nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat d'appartement à Baillet-en-France et ailleurs en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché - Une présentation claire de tous les éléments : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Pour plus d'informations, contactez Sam dès aujourd'hui. Disponible 7/7.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Baillet-en-France, Val-d'Oise (95), située dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison individuelle de 7 pièces principales, dont 5 chambres, présente une décoration sobre et tendance avec de beaux volumes, parfaite pour une famille. Construite en 1991 sur un terrain de 680 m² sans vis-à-vis, elle offre 134 m² habitables, accompagnés d'un sous-sol total, garage et buanderie, pour une surface au sol totale de 231 m². À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 43 m², lumineuse et dotée d'une cheminée, avec un accès direct au jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, qui peut être ouverte sur le séjour, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et des toilettes indépendants pour un précieux confort de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double-vasque, ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec différents espaces pouvant être adaptés selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos est idéal pour profiter de moments de détente. Vous pourrez stationner deux véhicules à l'extérieur grâce à des portails coulissants automatiques. Côté transports, un accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers (ligne H) vous permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes. La commune de Baillet-en-France offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency, idéales pour les balades. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Baillet-en-France, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 18 27 82.

iad France - Sébastien Giess vous propose : Maison individuelle de 134m² habitables (154m² avec la chambre aménagée au sous-sol) – 6 chambres – Terrain de 680m² – Garage & Cave totale. Située dans un secteur calme et recherché de Baillet-en-France, dans le Val-d'Oise, cette maison à acheter à Baillet-en-France, construite en 1991, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 680m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² (agrémentée d’une cheminée) offrant des accès directs au jardin exposé plein sud. Une cuisine aménagée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, la maison bénéficie d’un garage et d’une cave totale aménagée en salle de jeux, chambre isolée et chauffée, ainsi qu’en espaces de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété. Les atouts de votre future maison : sa grande pièce de vie, confort de plain-pied, sa luminosité, la cave totale, jardin sans vis-à-vis, nombreux stationnements. La maison est idéalement située dans la charmante commune de Baillet-en-France, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs, les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Pour les enfants, un terrain multi-sports se trouve à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en environ 25 min, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959.

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double de plus de 30 m², lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une grande pièce de vie moderne, d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein SUD, idéal pour les beaux jours. Double vitrage, toiture isolée, chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser à votre goût. Un bien rare, idéal pour un projet familial dans un cadre paisible ! Référence agence : 1651

iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Terrain à vocation agricole ou de loisirs d’une superficie de 1 102 m², situé sur la commune de Baillet-en-France, à proximité immédiate du Paris International Golf Club, dans un environnement naturel particulièrement recherché. Classée en zone agricole (A) au Plan Local d’Urbanisme, cette parcelle offre une topographie plane et un accès aisé, adaptée à un projet agricole (maraîchage, élevage) ou à un usage de détente en milieu naturel. Présence des réseaux d’eau et d’assainissement en façade, électricité à proximité. Possibilité d’implantation de structures légères (abris, serres, hangars), dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur (recul de 5 mètres, hauteur maximale de 15 mètres). Terrain entièrement clôturé avec portail. Dans une approche patrimoniale, une cession en nue-propriété ou la conclusion d’un bail emphytéotique peuvent être envisagées, sous réserve d’une étude préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Baillet-en-France (95)

A l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître datant des années 1800, dévoile derrière sa façade de caractère une atmosphère rare où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Déployée sur environ 265 m² habitables et nichée au coeur d'un terrain de plus de 1 000 m², après division, cette propriété familiale offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes respirent et la circulation est fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une belle chambre ou bureau de 22 m², une cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger et d'un salon de 46 m2 avec cheminée fonctionnelle. Ces pièces de réception s'ouvrent naturellement vers une superbe terrasse tournée vers le jardin et la piscine, invitant à prolonger les moments de partage à l'extérieur. La piscine chauffée par pompe à chaleur, exposée plein sud et parfaitement protégée du vent et des regards, devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, propice aux instants de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Un magnifique escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison, conduit au premier étage où se déploie l'espace nuit principal. On y découvre une chambre de 17 m² avec sa salle de bain privative de 7 m², ainsi qu'une impressionnante suite parentale d'environ 40 m², prolongée par une vaste salle de bain de 15 m², créant un espace intime et confortable. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, révèle une atmosphère chaleureuse portée par les poutres d'origine, véritables témoins du passé de la demeure. Cet étage accueille deux chambres supplémentaires de 16 m² et 20 m², un bureau, un dressing ainsi qu'une troisième salle de bain, offrant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et l'âme de cette propriété. En complément, la maison dispose d'une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin et le stockage. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : Cour pavée à l'avant pouvant accueillir jusqu'à six véhicules Chalet de jardin avec mini carport pour moto Jardin arboré structuré autour de la piscine exposée plein sud Authentique et pleine de caractère, cette demeure offre un cadre de vie familial privilégié, où l'histoire des lieux dialogue avec un art de vivre tourné vers la convivialité et les beaux jours. Une propriété de charme, rare par ses volumes et son atmosphère, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son Histoire. Gare de Montsoult, ligne H : 5 mn en voiture ( 30 mn gare du Nord ) Les communes de l'Isle Adam, Montmorency, Enghien les bains , Auvers sur Oise sont à environ une quinzaine de minutes , en voiture. Aéroport de Paris - Charles de Gaulle : 20 mn de voiture. Une division parcellaire est en cours, laissant 1024 m² à la propriété. .CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 5270 euros et 7190 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Dominique Janin (EI), agent commercial, RSAC 940693625, Pontoise Tel : 0765213660 Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 966 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Baillet-en-France (95)

iad France - Yoann DAUCHOT vous présente un superbe duplex à vendre à Baillet-en-France, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce duplex de 3 pièces, construit en 2021, s'étend sur 58.1 m2 et offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles et les couples. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 29.2 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. Cet espace convivial est parfait pour accueillir vos proches, complété par un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une chambre parentale de 10.95 m2 et une chambre enfant de 10.22 m2, assurant un confort optimal. La salle de bain moderne et un palier fonctionnel finalisent cet étage. Ce duplex à acheter à Baillet-en-France est équipé de technologies modernes, telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et un chauffage individuel par système à paroi chauffante alimenté au gaz naturel. La résidence sécurisée inclut des infrastructures adaptées à tous, avec un accès sécurisé par digicode. En plus, deux places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un logement clé en main, sans travaux à prévoir, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Audrey Giess vous propose : *** Maison de 164m² environ / 4 chambres / 1 bureau / Double garage / Combles aménageables / Terrain de 657m² ***Découvrez cette belle maison familiale à Baillet-en-France, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, à seulement 4,5 km de Domont et 10 km de l'Isle-Adam. Spacieuse et lumineuse, cette maison ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale (avec dressing intégré) vous accueille dans cette contemporaine. Le vaste double séjour vous offre un espace convivial, tandis que la cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour et parfaitement équipée, est idéale pour vos repas en famille. Les grandes baies vitrées vous donneront accès aux extérieurs exposés Sud-Ouest. Un coin salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, une pièce palière peut devenir un bureau ou un coin détente, avec accès à quatre chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains (avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque) et des WC séparés.Les atouts de cette maison à vendre à Baillet-en-France incluent :- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et pompe à chaleur.- Un double garage et 2 places de parking extérieures.- Combles aménageables pour un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, boulangeries, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria, et plus encore. Pour les amoureux de la nature, les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency sont à proximité.Un accès facilité aux transports en commun (gare de Montsoult/Maffliers à 29 minutes de Paris Gare du Nord) et aux axes routiers principaux (francilienne vers Roissy et Cergy en 25 minutes, D301 vers Paris, A16 vers Beauvais en 40 minutes).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Giess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un secteur calme, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le double séjour avec cheminée offre un bel espace de réception convivial, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative garantissent confort et intimité à toute la famille. Un grand garage complète le bien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Maison en parfait état, entretenue avec soin — ici, on s'y sent immédiatement bien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Référence agence : 1642

Charmante maison de 164 m² en vente au cœur de Baillet-en-France, proche d'une école . Construite en 1960 et en bon état, elle offre 5 chambres, nombreux placards un séjour lumineux avec sa cuisine US équipée de plus de 60m² donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de 657m² . Stationnement intérieur de 43m² et extérieur . Prix : 599 000 € — une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1634

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à vendre – Coup de cœur assuré Cette charmante maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau et deux autres donnant accès sur belle terrasse suspendue, ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire et douche). Les combles aménagés accueillent une superbe chambre de plus de 30 m², parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à la détente. Une dépendance à aménager offre un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage et de stationnements pour plusieurs véhicules. Située à proximité de l'école cette maison est idéale pour une famille à la recherche de charme, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder. Référence agence : 1627

iad France - Sébastien Giess vous présente : Exclusivité iad France. ***Maison de ville d'une superficie d'environ 142m² avec deux studios indépendants, jardin et garage***. Située dans la charmante commune de Baillet-en-France, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété vous séduira par son potentiel. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale et de deux studios, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison Baillet-en-France. Bien qu'il nécessite des travaux, il représente une occasion rare sur le marché immobilier, combinant une résidence principale confortable et la possibilité de générer des revenus avec les studios. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour, une salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et un espace buanderie avec WC. - Au premier étage, deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau et WC. - Au deuxième étage, une vaste suite parentale offrant un maximum d'intimité. Les studios, indépendants et autonomes, disposent de leur propre entrée, constituant une opportunité de revenus locatifs intéressante, idéale pour augmenter vos revenus ou pour accueillir des proches. Vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu, propice aux jours ensoleillés et aux soirées d'été. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce bien vous assure un cadre de vie paisible. Les écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) se trouvent à proximité, tout comme les grands axes routiers (Francilienne vers Roissy et Cergy en environ 25 minutes, D301 vers Paris, A16 vers Beauvais en 40 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Giess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Baillet-en-France (95)

À Baillet-en-France, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison atypique de 200 m² est à vendre. Idéale pour une vie familiale, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Sa façade en pierre de Paris lui confère un charme traditionnel. La maison se distribue sur trois niveaux, comprenant un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m². Des combles aménagés et un studio indépendant viennent enrichir cette maison à acheter à Baillet-en-France. Cette propriété de caractère offre un fort potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Keynes KOTAN, Tél. : 0621113481, E-mail : keynes.kotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991462284.

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yoann DAUCHOT vous propose: Duplex récent 57 m² – 2 chambres – 2 parkings – Résidence sécurisée – Baillet-en-France Dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex de 57 m² offrant un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie ouvert avec : •Cuisine moderne aménagée et équipée •Séjour lumineux •Ambiance contemporaine et matériaux actuels Un espace convivial idéal pour recevoir. Espace nuit à l’étage À l’étage : •2 chambres confortables •Salle d’eau moderne avec douche •WC séparé Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.4€ par mois (soit 592.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Giess vous propose : Dans la charmante commune de Baillet-en-France, située à seulement 4,5 km de Domont et à 10 km de l'Isle-Adam, venez découvrir cette superbe maison familiale individuelle en parfait état, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards vous plonge dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Celles-ci offrent un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant faire office de coin détente ou de bureau. Elle dessert trois vastes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. À savoir : La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et la porte de garage est motorisée. DPE C. *** Les atouts de la maison : volumes généreux, luminosité, état irréprochable, aucun travaux à prévoir, prestations soignées et jardin sans vis-à-vis.*** Cette maison à acheter à Baillet-en-France est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les écoles, de la maternelle au collège, ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria, etc.) se trouvent à quelques minutes. Pour les amateurs de balades ou les sportifs, les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency sont à proximité.Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (la gare de Montsoult/Maffliers, ligne H du Transilien, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 29 minutes) et aux principaux axes routiers (Francilienne vers Roissy et Cergy en environ 25 minutes, D301 vers Paris, A16 vers Beauvais en 40 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959.

iad France - Sébastien Giess vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Baillet-en-France, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 134m², cette maison de ville offre 4 chambres, un jardin, un garage et de petites dépendances. Idéalement située près du centre-ville historique de Baillet-en-France, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 340m². Dès votre entrée, vous serez conquis par la pièce à vivre spacieuse de 56m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres et baies vitrées, donnant accès à une grande terrasse et à un joli jardin orienté sud/sud-ouest. Un WC séparé avec lave-mains est également à ce niveau.Au premier étage, la maison abrite une chambre principale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième chambre avec placards intégrés et accès direct à une salle de bains avec WC.Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi un aspect pratique à cette maison. Baillet-en-France bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales telles que les écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que divers commerces. Les écoles, boulangeries, pharmacies, et autres services sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les accès aux grands axes routiers, notamment la francilienne et la D301, permettent de rejoindre rapidement Roissy, Cergy, Paris et Beauvais.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est E avec un indice de 289, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 42. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sébastien Giess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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