Achat bien immobilier à Balléville (88) : 202 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Balléville (88)

À vendre, cette maison à Balléville, 88170, dans le département des Vosges et la région Lorraine, offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est idéale pour les familles en quête de praticité. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, s'étend sur un terrain généreux de 1017 m². Aménagée avec soin, la superficie habitable de 123 m² se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un poêle à bois pour plus de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau attenante, des WC, une buanderie pratique, un garage et une terrasse agréable vue sur les champs. Ce bien est idéal pour une famille, avec un aménagement fonctionnel et des espaces lumineux propices à la vie quotidienne. En bonus, chauffage électrique et assainissement individuel aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien exposé à des risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Balléville, contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Découvrez cette propriété à acheter à Neufchâteau, située dans les Vosges, au cœur de la région Lorraine. Cette élégante maison de maître datant des années 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. À l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux baignés de lumière : un vaste séjour avec salle à manger, une grande cuisine conviviale, un bureau parfait pour le télétravail et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, agrémentées d'une salle de jeux et d'une salle de bains, créant un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires pratiques : un dégagement, une chaufferie, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un beau parc arboré de 3 633 m², sans vis-à-vis, idéal pour la détente en famille. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un rendement annuel d'environ 2 300 €, permettant de réduire significativement les charges énergétiques tout en assurant un revenu complémentaire. Cette maison lumineuse, pleine de charme et de caractère, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Pour toute information concernant la vente de cette propriété à Neufchâteau, contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE au 03.29.06.31.02.

iad France - Edwige Bellin vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Idéal pour investisseurs Situation : à proximité de Vittel, ce bâtiment s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de création illimité. Niché dans un environnement calme et naturel, il est idéal pour créer un espace de vie original et personnalisé. Caractéristiques du bien : 2 appartements vacants peuvent etre loués rapidement. Un reste à terminer et un autre est à rénover. Pour votre confort, les équipements prévus sont le raccordement au réseau d'assainissement et une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au mur est déjà en place, fonctionnant à l'électricité. Caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Rentabilité : 2400 € de loyers potentiels A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edwige Bellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 937547891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Edwige Bellin vous propose : Grande villa de 5 chambres avec jardin et garage à Vittel, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison Vittel à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 40 et soigneusement entretenue, elle s'étend sur 172 m² avec un terrain de 772 m², faisant de cet endroit un véritable havre de paix. En entrant, vous serez séduits par l'agencement de cette maison qui comprend 5 chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine, un grand séjour, une véranda lumineuse et un cellier pratique. Chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon offre une vue agréable sur les environs. Cette maison dispose de nombreux équipements pour une vie quotidienne agréable : système d'alarme intégré pour votre sécurité, assainissement collectif, de généreux espaces de rangement, un chauffage individuel (gaz de ville) avec des radiateurs et une cheminée à insert au bois pour une chaleur douce. Vous bénéficierez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires. Idéalement située, cette maison à acheter à Vittel permet un accès rapide aux commodités essentielles. Le centre-ville et le parc thermal sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire avec ses espaces généreux, son jardin agréable et son emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227, classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Edwige Bellin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cause retraite vends fonds de commerce maison de la presse, en centre ville de Neufchâteau emplacement N°1 . Installé depuis 50 ans dans la commune ce local spacieux fonctionnel est un lieu commercial emblématique . Activités presse , papeterie , librairie, cadeaux , bimbeloterie .et FDJ. Maison de le presse informatisée. Surface commerciale 75 m² - bureau arriére magasin - réserve 100 m² sur 2 étages Activité qui conviendrait à une 1ére expérience commerciale , à une reconversion avec fort potentiel de développement ( CA 267 000 euros et loyer de 550 euros mensuel). Dossier sur demande Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Contrexéville, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cet établissement attrayant s'étend sur 3 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une partie bar, tabac, PMU, FDJ et relais colis, pouvant accueillir environ cinquante personnes, avec une terrasse couverte, une salle de restaurant, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine avec plonge et chambre froide. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres confortables dotées de douches, dont certaines disposent de balcons, ainsi que des fenêtres à double et triple vitrage côté rue. Le deuxième étage abrite 4 chambres supplémentaires et une lingerie. Un appartement de fonction avec une chambre, WC, douche et bureau, ainsi que deux autres chambres à rénover, complète ce bien. L'extérieur de l'hôtel a été récemment rénové et la toiture est également neuve. Avec une bonne notoriété et une clientèle locale et touristique, cet établissement se situe en face du parc thermal de 4 hectares, à proximité de la Rotonde, de la Grande Galerie Thermale et du Casino, offrant ainsi un fort potentiel de développement de l'activité de restauration. L'affaire présente une excellente visibilité, un bon chiffre d'affaires, sans reprise de contrat ou personnel à gérer. Idéal pour un couple de professionnels. EN EXCLUSIVITÉ, à ne pas manquer. Pour des informations relatives aux risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 261 000 € HT + 2 349 € TVA, soit 263 349 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 249 255 € HT + 0 € TVA, soit 249 255 € TTC. Honoraires d'agence : 11 745 € HT + 2 349 € TVA, soit 14 094 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Maurice Jouenne, conseiller SAFTI, au 06 71 97 75 80 ou par email à maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Épinal sous le numéro 832 192 496.

Magnifique étang aménagé sur terrain de 17 430 m² – Idéal pour loisirs, réceptions et pêche. Situé dans un cadre paisible et naturel, ce terrain de 17 430 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace idyllique, parfait pour les amoureux de la nature, ceux en quête de tranquillité, ou les passionnés de pêche. L’étang, pièce maîtresse du lieu, est magnifiquement aménagé et se distingue par sa grande terrasse en bois qui surplombe l’eau, offrant un cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Une petite île, peuplée de canards, ajoute au charme de cet endroit, accessible via un pont électrique. L’étang est également un véritable paradis pour les pêcheurs : de nombreuses espèces de poissons peuvent y être pêchées, faisant de cet espace un lieu rêvé pour les amateurs de pêche en pleine nature. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et accessible en voiture, garantissant tranquillité et sécurité. Un appentis aménagé, ainsi qu’une toilette sèche, complètent les infrastructures pratiques sur place. De plus, une source d'eau pure vient nourrir le site, contribuant à l'entretien naturel de l'environnement. Le tout est méticuleusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux tout au long de l’année. Cet espace est idéal pour organiser des événements en extérieur, des journées de loisirs en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter d’un lieu de détente hors du temps, loin de l'agitation quotidienne. Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO.COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02.

À seulement 5 minutes de Mirecourt et du circuit de Juvaincourt, cette maison à vendre à DOMVALLIER offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou en projet d'hébergement (gîte/Airbnb). Située dans le département des Vosges, en région Lorraine, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. Avec une surface habitable de 154 m² répartie sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une grande salle d'eau. L'espace nuit au premier étage comprend deux belles chambres lumineuses, un bureau (ou troisième chambre) et un palier. Le deuxième étage comporte quatre chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un WC. Un atelier, un espace de stockage et un petit extérieur donnant accès aux chemins de randonnée complètent ce bien. La maison est équipée d'un assainissement collectif, de huisseries double vitrage PVC, et d'un chauffage électrique avec insert au bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laure BONEL, votre conseiller SAFTI, au 06 72 37 86 45 ou par e-mail à laure.bonel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 912 261 500.

iad France - Helene Hureau vous propose à la vente cette maison coup de cœur de 134 m2 entièrement rénovée avec soin, située à Gironcourt-sur-Vraine, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Le terrain de 690 m2 offre un cadre agréable à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec un insert à bois récent, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Le second étage comprend 2 chambres en enfilade. Au sous-sol, vous aurez accès à une cave et à une chaufferie dotée d'une chaudière à gaz à condensation. Les terrains non attenants sont situés de chaque côté de la maison, et un garage ainsi qu'un appentis sont accessibles par un portail et des portes électriques. Des dépendances sont également présentes sur chaque terrain, avec un second garage à rénover. Cette maison isolée est équipée d'un chauffage au gaz de ville (installé en 2017), d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de fenêtres à double vitrage avec volets roulants manuels. Le tout-à-l'égout est raccordé à l'assainissement collectif, et la maison bénéficie de la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 196 et CLIMAT C indice 27. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison Gironcourt-sur-Vraine.

Terrain de loisirs boisé de 1973 m2 proche de VITTEL situé dans un cadre naturel calme et accessible par un chemin. Parfait pour un espace de détente. Ce terrain offre la possibilité d'exploiter le bois pour le chauffage. Une occasion unique de posséder votre propre coin de nature et de tranquillité ! A environ 7 mn de VITTEL et 10 mn de CONTREXÉVILLE Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.922876

Nous vous présentons cette charmante maison de ville à Neufchâteau, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Neufchâteau, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif.Caractéristiques :- Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Électroménager de la cuisine neuf.- Séjour double avec cheminée et bar aménagé.- 4 chambres spacieuses offrant de beaux volumes.- 1 salle de bains et 1 salle d'eau.- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.- Grand garage pouvant accueillir deux voitures et des motos, en plus d'une cave et d'un espace atelier.- Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.Avantage :Un terrain de 4200 m² situé à proximité de la propriété, avec un abri de 25 m² en béton en cours de construction et entièrement clôturé.Cette maison Neufchâteau à vendre est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Neufchâteau. Contactez-nous au 03.29.06.31.02 pour plus d'informations.

Bel appartement F2 en excellent état – Centre-ville de Neufchâteau, VosgesSitué au cœur de Neufchâteau, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par son excellent état général et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une belle entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. C'est un produit rare sur le marché actuel pour ceux recherchant un appartement à acheter à Neufchâteau, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez Arthurimmo.com Neufchâteau, cabinet d'experts agréés au CNE. 03.29.06.31.02.

À vendre, un charmant château situé à Neufchâteau, dans le département des Vosges en région Lorraine, datant du 16e siècle et référencé Monument Historique. Cette propriété unique se trouve au cœur du village, offrant une vue imprenable sur la plaine, juste en face de l'église. Elle est composée de deux bâtiments en moellons recouverts d'un enduit à la chaux. Le premier bâtiment, qui s'aligne sur la rue, était probablement une ancienne dépendance agricole, et possède deux niveaux avec une belle console d'angle, quatre baies, trois œils-de-bœuf et une porte de garage en bois. Le deuxième bâtiment, qui constitue le corps de logis, est précédé d'une cour gravillonnée et dispose d'une terrasse à l'arrière menant à un jardin verdoyant entouré d'un coteau planté de conifères ainsi que de divers arbustes et fruitiers. En outre, l'ensemble comprend également une dépendance de plain-pied, revêtue de tuiles mécaniques, adjacente à l'ancienne dépendance agricole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à Neufchâteau, un bien plein de caractère et d'histoire.

Vente ferme Bulgnéville - Ferme à rénover avec dépendances de 300 m2 - Secteur Vittel / Contrexéville - Terrain de 4000 m2Caroline PARMENTIER - 3G IMMO vous présente cette ancienne ferme pleine de caractère, située au cœur de la campagne vosgienne, à proximité des célèbres thermes de Contrexéville. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux.Édifiée sur un terrain de 4000 m2, la propriété se compose d'une partie habitation et de vastes dépendances, avec près de 300 m2 de granges. Ces espaces attirent par leurs volumes généreux et leur belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale pleine de charme, gîtes, ateliers ou projets professionnels.L'ensemble de la bâtisse nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces tout en conservant l'authenticité des façades et des menuiseries déjà préservées.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à acheter à Bulgnéville bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de l'attractivité thermale de la région Lorraine.Pour visiter ce bien dans ce cadre naturel privilégié, contactez-moi dès à présent.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline PARMENTIER inscrite au RSAC de VESOUL n° 805 221 819. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 331 m²
• Terrain 2443 m²
• 

À 3km de Balléville (88)

iad France - Helene Hureau vous propose à la vente une maison coup de cœur de 331 m2, construite en 2011, sur un terrain surplombant la ville de Châtenois, dans le département des Vosges, en Lorraine. Cette maison à acheter à Châtenois est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un cellier, d'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau PMR avec douche italienne, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains, d'une chaufferie, ainsi qu'une pièce vitrée de 60 m2 à aménager selon vos envies. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, qui offre une vaste mezzanine de 50 m2 avec placards, un WC avec lave-mains, et 3 grandes chambres avec placards, accompagnées d'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Le chauffage au sol est assuré par aérothermie, tandis que l'eau chaude provient de géothermie. La maison dispose également d'une aspiration centralisée et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La parcelle de 2443 m2 est clôturée et accessible par portail électrique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette propriété, elle se classe ENERGIE A indice 59 et CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bulgnéville, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre de 118 m2 a été entièrement rénovée avec soin en 2012, utilisant des matériaux de qualité. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette propriété est idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois GODIN et accès direct à une terrasse de 10 m². Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau généreuse avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage/atelier spacieux avec porte motorisée s'ajoute à l'ensemble. La toiture a été entièrement rénovée, vous permettant d'emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Julian SERRE au 0672836137 pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Courcelles, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Idéalement située à 13 km de Mirecourt, à 40 km de Nancy et à moins de 20 km de Chatenois (ainsi que de l’Autoroute A31), cette charmante maison individuelle de 154 m², bâtie en 2006, repose sur un terrain de 1321 m² et offre un agencement parfait pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, avec cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un autre WC complètent cet espace de vie. Le garage double avec 2 portes motorisées, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'appentis et le terrain arboré viennent ajouter à la valeur de cette propriété. Les fenêtres en double vitrage PVC et la pompe à chaleur air/air assurent un bon confort thermique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Courcelles, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 522 077 601.

VITTEL (88) MAISON sur environ 400 m2 de TERRAIN - Possibilité création 2 appartements T2 et T3 Rare opportunité à VITTEL ville thermale réputée ! Possibilité de création de 2 appartements indépendants (T2 + T3), chacun avec sa propre entrée ou maison familiale avec beau jardin. - Emplacement premium : au cœur de Vittel, proche des commerces et services. - Terrain d'environ 400 m² offrant un bel extérieur privatif (jardin, terrasse, espace détente). - Volume et plan offrant possibilité de division en 2 logements indépendants (T2 et T3), parfait pour investissement locatif ou résidence principale + revenu. - Entrées individuelles prévues : autonomie et confort pour chaque logement. - Flexible : peut rester en maison familiale agréable au centre-ville. - Fort potentiel saisonnier : parfait pour création de gîtes ou location aux curistes (marché thermal très dynamique). - Travaux de réhabilitation à prévoir — excellente opportunité Idéal pour - Investisseurs cherchant rendement locatif et clientèle de cures. - Familles souhaitant vivre au cœur de Vittel avec jardin. - Porteurs de projet touristique (gîtes, location courte durée pour curistes). Photos et plans disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Karine FARIGU 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.934328

iad France - Stephanie Trichot vous propose: MAISON FAMILIALE // GRAND ESPACE VIE // 4 CHAMBRES // BUREAU // VÉRANDA // TERRASSE // GARAGE // ATELIER // JARDIN // DPE C144/A4 Houdemont (35min), Colombey (10min) Mont l’Etroit Le charme de l’ancien allié au confort et aux équipements performants modernes. Agréable et vaste maison d’habitation dotée du charme de l’ancien et bénéficiant du confort moderne la rendant bien classée sur le plan énergétique grâce à des travaux d’ampleur récents. La maison est équipée de la fibre. L'entrée, isolée, est équipée de placards. L’espace vie offre une surface de près de 65m2. Le salon est cosy et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. La grande cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un accès à une véranda exploitée en salle à manger et une vaste terrasse idéalement exposée et donnant sur le jardin et l'arrière de la maison. La vue, directe sur la nature, est dégagée. L’ensemble est baignée de lumière. Le jardin est clos. À ce même niveau se trouvent également un bureau et une pièce de belle taille dédiée actuellement aux loisirs créatifs des enfants et donnant côté jardin. Une première salle d’eau, avec toilette, est attenante. Garage avec porte motorisée neuve, buanderie, chaufferie et espace stockage se trouvent à ce même niveau. La vaste mezzanine, aux poutres apparentes, permet d’accéder à 4 grandes et lumineuses chambres à la vue dégagée (28m2 hors dressing pour la plus grande !). Elles sont équipées de grands dressing/placards. Une vaste salle de bain (baignoire + douche) se situe à proximité de ces 4 chambres. Le niveau est bien agencé, permettant de faire encore évoluer ces espaces. Une cave ainsi qu’un grand atelier composent cette vaste demeure et sont également accessibles côté jardin. Grenier accessible dont une partie est exploitable. Les + - Isolation par flocage - Chaudière à granules - PAC / 4 clim - Panneaux solaires - Tableau électrique - Toiture entretenue - Atelier isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère du 18ème siècle, localisée à 15 km d'une charmante station thermale et à 30 km de Vittel, au cœur de la campagne vosgienne. Cette maison à vendre à Vittel, soignée et habitable de suite, s'étend sur 147 m². Elle comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger ornée de boiseries, une cuisine avec un évier en pierre, trois spacieuses chambres et une élégante salle de bain. Les fenêtres et volets, de très bonne qualité, ainsi que le double vitrage, assurent un confort optimal. Des dépendances, une grange et une étable attenantes offrent la possibilité d'accueillir un artisan ou d'aménager de charmantes chambres d'hôtes. Ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Vittel, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

À vendre, maison familiale de 155 m² avec jardin et garage, située à Rebeuville, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette spacieuse maison, édifiée sur un terrain de 528 m², se trouve à proximité de Neufchâteau et offre des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie agréable.Vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, rénovée en 2016, alliant fonctionnalité et convivialité. Le salon et la salle à manger communicants sont lumineux et donnent directement accès au jardin. De plus, un accès direct au garage est disponible. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, toutes lumineuses, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et est. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain de 528 m² comprend un jardin, ainsi qu'une dépendance (chambre à four, entre autres). Le quartier est calme, idéal pour une vie de famille, offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. C'est une maison à acheter à Rebeuville, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Localisation : Village prisé, proche de Neufchâteau (Vosges). Superficie : 155 m² habitables – Terrain 528 m². Garage – Jardin – Dépendance. Exposition sud-ouest.Pour les visites, contactez Arthurimmo.com Neufchâteau, cabinet d'experts agréés au CNE, au 03.29.06.31.02.

Coup de cœur du secteur

29 500 €

261 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

À 19km de Balléville (88)

À vendre à Liffol-le-Grand, dans le département des Vosges, en région Lorraine, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Il se compose d'une maison avec jardin et d'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une véranda, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local chaufferie/buanderie. À l'étage, un grand dégagement donne accès à deux chambres. Le sous-sol comprend également une cave voutée. Le jardin clôturé d'environ 347 m² dispose d'un portail et d'une petite remise en pierre. En prime, un logement indépendant de 27,54 m² avec un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet de regroupement familial. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Liffol-le-Grand, contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686). ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU, un cabinet d'experts agréés au CNE.

OPPORTUNITE INVESTISSEURS à Favières 54115, cet immeuble de rapport édifié sur un terrain de 596 m² offre un environnement paisible à proximité de commerces, écoles et accès proche des axes autoroutiers Nancy Metz. Cet immeuble spacieux offre un potentiel locatif attractif dans un environnement recherché. Les cinq appartements de différentes tailles allant de T2 au T5 sont loués et apportent une bonne rentabilité.Le bien se compose de 5 appartements :- au rez-de-chaussée : appartement T5 de 116m² loué 600€ DPE Cappartement T4 de 101m2 loué 470€ DPE D- au 1er étage : appartement T3 de 57m² loué 410€ DPE D, appartement T5 de 111m2 rénové en 2025 et loué 650€ DPE C, appartement T2 de 42m2 loué 350€ DPE D- communs à l'étage, cave- parking privatif pour les locatairesMontant mensuel des loyers des 5 appartements : 2 476 eurosRendement locatif brut : 11.42%Taxe foncière : 3134€DPE IMMEUBLE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

VITTEL (88) INVESTISSEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER THERMAL de VITTEL. Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de VITTEL, à deux pas du Parc Thermal, découvrez cette somptueuse maison datant des années 1930, alliant élégance, cachet et fort potentiel locatif. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1095 m², cette PROPRIÉTÉ de caractère développe 4 appartements, parfaitement adaptés à la location saisonnière et thermale, particulièrement recherchée par les curistes, touristes et investisseurs patrimoniaux. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée * Appartement T3 de 74 m² * Superbe balcon/terrasse, idéal pour les séjours bien-être. 1er étage : * Appartement T3 de 71 m², lumineux et confortable. 2e étage : * Appartement de 21 m² * Appartement de 27 m², parfaits pour la location courte durée. Une configuration idéale pour optimiser les revenus locatifs, avec une forte demande tout au long de l'année. Un emplacement exceptionnel : QUARTIER THERMAL & PARC. VITTEL est une destination thermale de renommée internationale, dans le TOP 20 des destinations les plus attractives d'EUROPE pour le tourisme de santé et de bien-être. La ville offre un cadre de vie unique, conjuguant nature, sport et art de vivre : * Thermes & cures thermales réputées * Parc Thermal emblématique * Golf de Vittel – Ermitage * Hippodrome de Vittel * Centre de Préparation Olympique (CPO) * Infrastructures sportives internationales * Restaurants, casinos, animations et événements toute l'année * Accessibilité idéale * Aéroport d'Épinal-Mirecourt à 12 minutes * Épinal : 40 min * Nancy : 1 h * Metz : 1 h 30 * Luxembourg : 2 h 30 * Paris : 3 h 20. Un emplacement stratégique, aussi bien pour une clientèle française qu'internationale. Propriété exceptionnelle et unique : Maison 1930, cachet et standing 4 logements déjà configurés Quartier thermal ultra recherché Très fort potentiel locatif (curistes, tourisme, saisonnier) Terrain rare de 1 095 m² en cœur de ville Idéal investisseur, patrimonial ou projet haut de gamme. Un bien d'exception pour un projet d'exception. Cette propriété incarne parfaitement l'élégance, la rentabilité et la pérennité dans l'une des stations thermales de référence ! Un bien rare sur le marché; À découvrir sans tarder ! Karine FARIGU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.942983

Découvrez une maison neuve à Neufchâteau, située dans le département des Vosges en Lorraine ! Ce modèle de maison en sous-sol de 85 m² est conçu pour s'adapter à la configuration de votre terrain, offrant ainsi un espace de stockage précieux au sous-sol. Avec un grand garage de 35 m², une buanderie de 20 m², un espace jour incluant une cuisine ouverte et une vaste pièce de vie de 35 m², ainsi qu'un WC séparé, cette maison à acheter à Neufchâteau est un véritable atout. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain. Un système de plancher chauffant sur l'ensemble de la surface habitable garantit un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle respecte les normes RE 2020. Nous proposons également d'autres modèles de maisons dans notre catalogue. Si vous envisagez un projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Joignez-nous au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

156 €/m²

Immeuble

• 90 m²
• 1 chambre
• Terrain 1173 m²

À 10km de Balléville (88)

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m2 de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17m2, à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m2, dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m2, fait partie de la propriété.Une fosse septique est à prévoir.Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

À HAREVILLE, dans le département des Vosges en Lorraine, saisissez l'opportunité d'une vente maison HAREVILLE. Cette ancienne école à rénover, d'une surface habitable d'environ 100 m², est édifiée sur un terrain de 330 m². Idéale pour une grande famille ou pour la création d'un gîte, cette maison HAREVILLE à vendre comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un appentis pour stationner jusqu'à 2 véhicules et d'une cour. Située à seulement 3 minutes de Vittel, célèbre ville thermale, vous pourrez profiter de ses nombreux atouts : ses parcs, son patrimoine architectural remarquable, ainsi que des activités tout au long de l'année. À proximité, CONTREXÉVILLE et MIRECOURT offrent d'autres attractions, tandis qu'EPINAL se trouve à environ 30 minutes. Les amateurs de ski pourront atteindre les stations de GERARDMER et LA BRESSE en seulement une heure. L'accès à l'autoroute A31 est rapide, à 8 minutes en voiture. Profitez également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Une étude de financement gratuite peut être réalisée sur demande, avec un remboursement estimé à 175 € par mois sur 20 ans. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine FARIGU par email à karine.farigu@capifrance.fr ou par SMS au 06 83 32 87 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (4 appartements) QUARTIER THERMAL IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS (permettant un AUTO-FINANCEMENT ) IMMEUBLE composé de 4 appartements : * Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE * Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois * Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois * Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE Chauffage individuel : gaz de ville Parties communes en excellent état La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être. Parking communal gratuit à proximité A31 à 7 mn en voiture RENTABILITÉ : 8,3 % Taxe foncière : 3.699 € Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe ! à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915212

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : APPARTEMENT T3 À VENDRE – GARAGE & CAVES – CONTREXÉVILLE Dans la charmante station thermale de Contrexéville, située dans le département des Vosges en Lorraine, cet appartement 3 pièces de 62 m² est à découvrir. Il se trouve au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec balcon privatif - Une cuisine indépendante avec cellier - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparé Garage privatif et deux caves sont également inclus. Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est équipée d’un interphone. L'appartement est vendu loué, avec un loyer attractif de 570 €/mois charges comprises. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Possibilité d'achat d'un lot de deux appartements comprenant 4 caves et garage, situés dans deux résidences voisines. Contactez-moi pour obtenir le prix et les conditions de l’ensemble. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle) peut être fourni après un échange téléphonique. Notez qu'une vérification de votre projet est indispensable avant toute visite : il est recommandé de prendre contact avec un courtier. Les visites seront réalisées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Cette annonce concerne 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 148,97 € (soit 1 787,64 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Thiebaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 848065108.

Situé à La Neuveville-sous-Châtenois (88170), ce terrain de 3042 m² offre un emplacement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune se distingue par son charme pittoresque et son cadre verdoyant, offrant un environnement propice à la détente et à la sérénité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces de proximité, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.Ce terrain de 3042 m², dont 1750 m² sont constructibles, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface et sa configuration offrent un large éventail de possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence principale ou secondaire selon les préférences de l'acquéreur. Avec un tel espace à disposition, les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer le bien de leur rêve, dans un cadre naturel préservé et enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric BILLET, Tél. : 0782212419, E-mail : aymeric.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101378727

4 personnes déjà intéressées

149 800 €

576 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Balléville (88)

À AINGEVILLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente une ferme à vendre au potentiel exceptionnel. Ce bien authentique, composé d'une habitation à rénover et d'un hangar/grange, s'étend sur un terrain de 1,7 hectare, idéal pour des projets liés aux chevaux, à la permaculture, au maraîchage ou à l'hébergement insolite. La partie habitation se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable, ainsi que de vastes dépendances. Le vaste terrain offre des possibilités de développement pour des activités agricoles ou touristiques. Située à proximité des villes thermales de Vittel et Contrexéville, cette ferme est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs en quête d'un projet unique. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat ferme AINGEVILLE. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien. Une étude de financement peut également être réalisée gratuitement sur demande.