Achat bien immobilier à Beillé (72) : 480 annonces

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Prix au m² le plus bas

63 800 €

751 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Beillé (72)

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE A CORMES- Maison avec piscine Au cœur du village de CORMES, à deux pas des commodités et de l'école primaire, et à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, cette belle maison familiale entretenue avec soin vous invite à poser vos valises. Nichée sur un superbe terrain arboré de 3 185 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments précieux en famille, entre repas d'été, jeux d'enfants et instants de détente autour de la piscine. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. Le salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet de belles soirées conviviales. La maison propose également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec buanderie, cellier, cave, garage, pièce avec lavabo et WC. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre verdoyant et paisible… Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 198

iad France - David Duarte vous propose: Opportunité unique à Savigné-l'Evêque - Terrain constructible de 638m² à viabilisé ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque et paisible ? Cette parcelle de terrain de 614m² est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Située à Savigné-l'Evêque, ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure, correspondant parfaitement à vos attentes. La superficie de 638m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser une maison spacieuse avec un jardin agréable. Vous pourrez laisser place à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux, propice au bien-être et à la convivialité. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie également de la proximité des commodités et des équipements nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à Savigné-l'Evêque. Construisez la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible, où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C Immobilier vous propose un terrain de 989 m2 en zone artisanale bénéficiant d'une belle exposition à proximité de l'autoroute A11. Le terrain est alimenté en réseau d'assainissement collectif, eau et électricité. Totalement bitumé avec une partie clôturée avec un portail d'accès. Zone à vocation économique (activités éconiques de bureaux, artisanats, commerces, entrepôts et industries). possibilité d'acquérir un local mobile présent sur le terrain en sus permettant un débuut d'activité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Savigné-l'Évêque, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. En vente, cette spacieuse propriété de 151 m² dispose de 6 chambres et se trouve dans un cadre champêtre, à seulement 2 km du centre-bourg, sur un terrain de 4000 m². Elle comprend un salon séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine de 22 m², 3 autres chambres, et une salle de bain avec wc. Le sous-sol offre une cave, un garage double, et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine avec rideau solaire, la terrasse avec pergola, un abri de jardin et un préau couvert. Le DPE indique une classe D et GES A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 480 et 2 040 euros. Présentez vos offres dès maintenant suite à une visite obligatoire du bien, directement auprès de Guillaume Maga ou sur le site www.mizapri.com. Pour toute assistance dans votre projet, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

C-Immobilier vous propose une maison à acheter à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette fermette rénovée se trouve dans un environnement champêtre et calme. La maison principale comprend un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grenier aménageable est également présent. Vous trouverez une seconde bâtisse, une ancienne maison à rénover (toiture en bon état), composée de deux pièces avec une cheminée sarthoise authentique et un four à pain, ainsi qu'un grenier aménageable, un bûcher et une cave. L'ensemble est complété par une ancienne grange en colombage. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Bonnétable et que vous aimez la nature et le calme, n'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

77 760 €

502 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

À 17km de Beillé (72)

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-le-Bernard, au cœur du village dynamique du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Isabelle Gaudré vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier chargé d'histoire, offrant une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Nogent le Bernard.

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

VENTE d'un terrain de 846 m² à Yvré-l'Évêque Proche du Mans - Projetez-vous sur ce terrain orienté au sud-ouest de 846 m² en vente à Yvré-l'Évêque (72530). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque et bassin de natation. Autoroutes A11 et A28 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 67 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Luc LIVET pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maine Construction Le Mans.

iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de bourg pleine de charme – 62 m² – Garage + atelier – Située à Champagné dans le département de la Sarthe, au coeur de la région Pays de la Loire, cette maison de centre bourg au caractère authentique est une véritable opportunité pour un achat maison Champagné. Avec ses 62 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier idéal pour vos projets ainsi que d'une cave, ajoutant des annexes précieuses dans ce secteur. Le jardin offre également des possibilités d'aménagement. Que vous soyez un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'une maison à acheter Champagné, cette maison représente une chance unique de transformer un bien empreint de charme en un lieu de vie chaleureux, alliant l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à la Ferté-Bernard, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 84,75 m², à vendre, est implantée sur un terrain de 281 m² et comprend un grand garage en fond de parcelle avec un accès par l’arrière. Ce détail pratique facilite votre quotidien.- Au rez-de-chaussée : Entrée sur une agréable pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée WC indépendant Buanderie avec chaudière gaz récente - À l’étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bains WC indépendant - Maison fonctionnelle - Chauffage au gaz avec chaudière récente - Grand garage indépendant - Accès arrière pratique - Terrain de 281 m² Prix : 133 875 € FAI Prix hors honoraires : 126 000 € Honoraires : 6,25 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par William Ben Soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Stéphane Praniau vous propose: Superbe maison familiale de caractère – 245 m² habitables – 6 chambres – Terrain clos et arboré de 1 438 m² – Dépendance – Garage Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d’accueillir confortablement votre famille dans un environnement agréable ? Cette propriété située à Bonnétable offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, authenticité et fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort quotidien, ainsi qu’un grand bureau de 17 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’un espace complémentaire idéal pour un bureau, un salon privé ou un coin détente. Une salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant avec verger, potager et dépendance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble. Les atouts majeurs : • Maison familiale de caractère • Environ 245 m² habitables • 6 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Terrain clos et arboré de 1 438 m² • Dépendance et garage • Beaux volumes et fort potentiel • Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : terrain de 561 m² à Soulitré Emplacement privilégié - À vendre : terrain orienté au nord-est de 561 m² à Soulitré (72370). À proximité : gares, École Maternelle Publique, commerce. Accès autoroutes A28 et A11 à 13 km. Le Mans à 19 km. Il est à vendre pour la somme de 40 000 €. Contactez notre agence (LIVET Luc : 07-77-76-37-30)Maine Construction Le Mans, pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Etang sur plus de 2ha5 avec peupleraie.. Environ 10 000m² d'eau alimenté par des sources. Eau courante sur place. Construction légère de 50m². Iles sur l'étang. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Séverine Dupont vous propose : Découvrez cette maison Connerré à vendre de 133 m², située à moins de 5 minutes à pied du centre de Connerré, offrant toutes les commodités (écoles, commerces) et à seulement 5 minutes de la gare ainsi que de la sortie d'autoroute, entre La Ferté-Bernard et Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison est dotée d'une cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, de plus de 16 m², d'une salle à manger et d'un salon en enfilade de plus de 30 m², ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un vaste palier servant actuellement de salle de jeux ou de bureau dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses : une chambre avec un espace lecture, une chambre très lumineuse et une suite parentale de plus de 22 m² avec espace dressing, vasque et WC, facilement transformable en salle de douche privative. Ce bien comprend également une cave et une grande buanderie de plus de 25 m², offrant de multiples possibilités, comme un salon familial ou une cuisine avec espace repas. Un grand garage de plus de 41 m² est également inclus, parfait pour stationner vos véhicules ou motos, ainsi qu'un espace bricolage. De plus, un grenier de plus de 43 m² est aménageable, accessible par l'étage. Le point fort de cette maison réside dans sa seconde dépendance de plus de 40 m², actuellement aménagée en terrasse extérieure couverte, avec une terrasse en bois, idéale pour se restaurer ou se détendre. Tout est réuni pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Vous profiterez des espaces extérieurs à proximité sans les inconvénients. Ne nécessite aucun travaux et bien classée énergétiquement, cette maison peut encore voir sa superficie habitable augmenter grâce au grenier aménageable. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir les atouts de cette maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement.

Maison à rénover à La-Ferté-Bernard, secteur gare, comprenant : entrée couverte 17m², cuisine 11m², chaufferie 8m², séjour 24,5m², chambre 13.5m², salle d'eau avec WC 4m². A l'étage : dégagement 6m², chambres 10 et 13m², greniers. Terrasse, terrain clos comprenant garage 34m² et cave. Tout à l'égout, chauffage fuel, double vitrage PVC avec volets électriques. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

iad France - Alain Gentil vous propose à la vente cette maison située dans le centre bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison de 195 m2 comprend un appartement T3 et un T4 en parfait état, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Chaque logement dispose de tout le confort nécessaire : cuisine, séjour, salle d’eau, wc, chambres, chauffage individuel au gaz et menuiseries en double-vitrage. La maison présente un cachet authentique grâce à ses éléments d'origine tels que les cheminées en pierre, les parquets anciens et des hauteurs sous plafond impressionnantes. De plus, un garage, un grenier aménageable et plusieurs dépendances ajoutent un réel potentiel à cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, qui saura vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 285 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme. - 713 m2 - Viabilisé - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.940223

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon Lelièvre de 2003, d'une superficie d'environ 133 m², est édifié sur un terrain d'environ 700 m², offrant le cadre idéal pour votre famille. La maison conjugue praticité et confort, avec un chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée récente (2022) d'environ 50 m². Elle dispose également de cinq chambres au total, parfaites pour une famille recomposée. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et la buanderie. Une chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec un grand dressing et un accès direct à la salle de bain par un système de double porte ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, agréable, comprend une terrasse et une pergola orientée plein sud. De plus, un atelier attenant à la maison et avec accès direct au carport ravira les bricoleurs et permet de ranger une moto, une remorque ou un véhicule. Située à proximité du stade et du gymnase, cette maison est à moins de 20 minutes du Mans, avec un échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, ce qui en fait un véritable havre de paix. À noter que la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour emménager en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre. Contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par e-mail à bmercent@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,1% du prix de vente de 225 000 EUR (honoraires exclus), soit 234 200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25815. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735.

iad France - Aurore Heuzard vous propose cette maison à vendre à Lamnay, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 2 479 m², cette maison familiale de 140 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes dans un cadre agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec la possibilité d'aménager une salle de bain. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de vastes espaces de rangement ou de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements incluent un poêle à granulés, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une électricité et plomberie entièrement refaites. Vous bénéficierez également de fenêtres et volets récents, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de clôtures neuves et d'un portail électrique. Un garage et un hangar indépendant sont présents, idéals pour un artisan ou pour du stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un bel potentiel de personnalisation selon vos envies. Bien rare sur le secteur, cette opportunité d'achat maison Lamnay est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959.

Roupéroux-le-Coquet ORPI vous présente: Nichée au sein d'un écrin verdoyant, cette charmante maison se dresse sur un terrain apaisant de 2.820 m². À proximité des commodités locales, cette maison assure un agréable cadre de vie à quelques pas de la nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un agréable séjour agrémenté d'une cuisine américaine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, une mezzanine domine trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing individuelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, on trouve également un garage, une terrasse, un atelier, un puits, ainsi qu'un accès à la fibre optique, permettant de bénéficier d'un confort contemporain. Cette maison offre un cadre serein et préservé, répondant parfaitement aux attentes de ceux qui cherchent la paix et le calme. Ref://192 Référence agence : 192

C IMMOBILIER vous propose en vente maison Lamnay, cette charmante maison rénovée, située dans un village tranquille du département Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier, cette maison à acheter à Lamnay bénéficie d'un environnement calme. Elle vous accueille avec une vaste entrée équipée de placards muraux, une cuisine de qualité entièrement aménagée, et un séjour salon lumineux muni d'un plancher chauffant et d'une cheminée. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre. Un dégagement mène à une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi que deux chambres lumineuses, dont une à accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre d'appoint et un accès au grenier sont également présents. L'extérieur comprend plusieurs chemins menant vers une terrasse aménagée avec une véranda, et vous profiterez d'un espace extérieur arboré et clos. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un WC et une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Coup de cœur du secteur

397 000 €

1 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Beillé (72)

À Cormes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre sur plus de 2 hectares. D'une superficie habitable de 226 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée-bureau avec escalier, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'une arrière-cuisine/buanderie, de toilettes, ainsi que d'une salle à manger de 31 m2 donnant sur un salon de 35 m2 avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous découvrirez une série de trois belles chambres, accompagnées d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain avec toilettes. En complément, la maison dispose d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, avec un système de chauffage central à pellets. Une dépendance en retour d'équerre comprend un cellier, une grange de 62 m2 avec deux boxes, un atelier de 20 m2 et deux soues. L'ensemble repose sur un joli terrain arboré de 2 hectares 49, incluant un étang, accessible par un chemin principal bitumé et un chemin de service. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Cormes, cette propriété offre une belle opportunité.

Terrains viabilisés de 295m² à 580m², libres de constructeur sur la commune de Fatines, en Sarthe. Découvrez notre opération

Saint Aubin des Coudrais ORPI vous présente: À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle en pierre, avec sa façade en moellon, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant à proximité de La Ferté-Bernard Un cadre de vie idéal Située à l'abri des regards, cette propriété bénéficie de la proximité d'un village avec commerces essentiels et écoles maternelle et primaire Des prestations de qualité Avec ses 199 m² habitables et une consommation énergétique maîtrisée (1831€/an), cette maison offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne équipée avec piano de cuisson Buanderie Superbe grange aménagée en loft lumineux avec mezzanine Cave + WC À l'étage : 4 chambres confortables Salle de bain + WC Suite avec dressing et salle d'eau privative Extérieurs soignés Jardin paysager Potager Espace pour poules Puits le + : Dépendances fonctionnelles , incluant un garage ouvert de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, bénéficiant d'un accès direct depuis une voie publique peu fréquentée. Arbres fruitiers Localisation idéale : 10 min de La Ferté-Bernard 3 min d'un village avec écoles 1h15 de l'A10 (St-Arnoult) 15 min de l'A11 Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref://186 Référence agence : 186

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 291 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Beillé (72)

Située à Yvré-l'Évêque (72530), cette maison de 1991 bénéficie d'un environnement calme entre Yvré-l'Évêque et Sargé-lès-le-Mans. À seulement dix minutes du centre-ville du Mans, cette propriété offre sérénité et se trouve àproximité des chemins de randonnée. À l'intérieur, la maison de 165 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour orienté plein sud avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un toilette, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier complètent ce bien. Ces trois chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 3500 m² paysagé et arboré, vous trouverez deux grandes terrasses en bois, un espace jardin avec un cabanon de stockage et des récupérateurs d'eau de pluie. Vous disposerez d'un double garage avec porte motorisée et un sous-sol total comprenant atelier, cave et espace de stockage.L'isolation en laine de roche, les menuiseries en triple vitrage changées en 2018, et les faibles consommations d'énergie sont des atouts notables. Chauffage au gaz + bois.Profitez du calme et du confort dans cette propriété bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509