Achat bien immobilier à Berg-sur-Moselle (57) : 1 230 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

845 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 200 m²
• Terrain 553 m²

Berg-sur-Moselle (57)

iad France - Maxime Biaudet vous propose à la vente une ferme à acheter à Berg-sur-Moselle, Moselle (57), Lorraine. Ce corps de ferme à rénover, d'environ 200 m² habitables, est situé dans un secteur rare et recherché, à proximité immédiate des frontières allemande et luxembourgeoise, sur une parcelle de 553 m². Le bien est vendu brut et nécessite une rénovation complète, ce qui offre une liberté totale d’aménagement. Les travaux à prévoir incluent la réfection complète de la toiture, la viabilisation totale, le raccordement au tout-à-l’égout et la création intégrale des aménagements intérieurs. Ce bien présente de beaux volumes permettant la création de plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projets locatifs, surtout en raison de la forte demande locative liée à la zone frontalière. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : LA MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, À SEULEMENT 7 KM DE SCHENGEN Un joyau architectural contemporain de 2018, perché sur les hauteurs de BERG-MOSELLE, vous offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et les méandres de la Moselle. Un panorama d'exception, où chaque lever de soleil devient une ?uvre d'art, chaque coucher un moment suspendu. ________________________________________ UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Érigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue luxe, espace, confort et technologie de pointe, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Pensée dans les moindres détails, la propriété marie esthétique contemporaine, performance énergétique, et matériaux haut de gamme. Chaque ligne, chaque volume, chaque ouverture a été imaginée pour magnifier la lumière et la nature environnante. ________________________________________ NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M² Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière : -Entrée magistrale avec vue directe sur la Moselle. -Vaste dégagement avec rangements sur mesure et vestiaires élégamment intégrés. -Espace de vie spectaculaire de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades : un tableau vivant où les saisons se reflètent au rythme des péniches. -Cuisine ultra haut de gamme, digne des plus grands chefs, avec îlot central en quartz naturel, double électroménager, cave à vin et hotte escamotable. -Terrasse suspendue de ± 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation inoubliables. -Suite parentale de prestige de ± 30 m², avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et vue imprenable sur la vallée. -Bureau / chambre d'appoint avec placards encastrés. -Garage double de ± 39 m² avec portail motorisé + parking extérieur pour 10 véhicules. Un escalier d'exception, réalisé par un maître-artisan, relie les deux niveaux avec élégance : structure mêlant bois noble et acier, telle une ?uvre sculpturale. ________________________________________ REZ-DE-JARDIN +/- 201 M² L'espace des possibles, pensé pour le confort et la sérénité : -Hall généreux de ± 25 m². -Trois suites indépendantes, toutes avec dressing, salle d'eau privative et accès direct terrasse/piscine/Moselle. -Dressing familial supplémentaire. -Salle hobby polyvalente de ± 38 m² : studio, salle de sport, home cinéma, ou chambre invités. -Buanderie spacieuse, local technique et vaste zone de stockage. Extérieurs somptueux : -Seconde terrasse de ± 70 m² en bois exotique. -Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, prête à accueillir un jacuzzi. Lieu idéal pour des soirées d'été envoûtantes, face à la rivière. ________________________________________ PRESTATIONS TECHNIQUES , CONFORT HAUT DE GAMME -Construction type luxembourgeoise (béton armé, agglos coffrants, bardage bois exotique, toiture zinc) -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Cheminée bois design dans la pièce de vie -Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau -Puits canadien , dalles rafraîchissantes -VMC double-flux ZEHNDER -Domotique complète (KNX), alarme, télésurveillance par caméras -Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction -Volets roulants , brise-soleil orientables motorisés -Sols en grès cérame rectifié -Hauts plafonds dans toutes les pièces -DPE exceptionnel : A / A -Garanties décennales en cours ________________________________________ UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCES Un équilibre parfait entre vie pratique, luxe discret et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers exigeants ou des amateurs de biens d'exception.

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

À vendre locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise (GD Luxembourg, Remich, Mondorf les Bains), est implanté sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et des équipements conformes aux normes. Des parkings sont disponibles pour l'accueil du public, et le bâtiment est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui le rend idéal pour des échanges frontaliers. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rettel, contactez-nous au +352 691 444 744 pour le Luxembourg ou au +33 643 101 231 pour la France. Bureau : +33 382 893 569.

À vendre : locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m² est situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, et profite d'un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production, des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. De plus, un logement de fonction de type F3 de 80 m² est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements conformes aux normes. En outre, des parkings sont à disposition pour accueillir le public, et la visibilité est excellente grâce à son emplacement sur un axe routier très fréquenté, idéal pour des échanges frontaliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Lux : +352 691 444 744, Fr : +33 643 101 231, ou par téléphone bureau : Fr +33 382 893 569.

Maison à vendre à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 300 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Thionville, elle bénéficie d'un accès facile aux gares, écoles, courts de tennis, bibliothèque et épicerie. L'autoroute A31 est à 10 km, tandis que le Luxembourg se trouve à seulement 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Cette maison Rodemack à vendre est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Rodemack ou les modalités de vente, veuillez contacter Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

T3 de 63m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux, spacieux, agréable à vivre. Balcon de 9,2 m² parfait pour les soirées d'été. Quartier de la Briquerie, résidentiel et calme, à 5 mn à pied du centre-ville. Proche commerces, écoles et transports. Appart récent, prestations de qualité : chauffage au sol, grand carrelage, volets roulants électriques. Stationnement inclus, espaces extérieurs généreux. Vraiment sympa pour un investissement ou pour y vivre. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Loggia sympa de 5.7 m², jardin à disposition. Ville : Thionville. Proche gare, proche commerces, cadre agréable. Appartement lumineux, beaucoup de charme. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

81m² au 3ème étage. T4 lumineux. Expo nord, ouest. Terrasse de 22.6 m² pour profiter des beaux jours. Parking double inclus, vraiment pratique. Jardin agréable à disposition. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour famille ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 621 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Berg-sur-Moselle (57)

À vendre : appartement T2 de 58m² situé au 1er étage à Florange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement Florange. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un stationnement privatif en sous-sol. La résidence présente une architecture contemporaine au charme indéniable et est à proximité du futur parc culturel La Passerelle. Grâce à un accès rapide vers Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes, cet appartement à acheter Florange est idéalement situé. Profitez du confort moderne conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T4 de 87 m² au 4ème étage à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 14,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et comprend un stationnement privatif en sous-sol. Situé à proximité du futur parc du centre culturel La Passerelle, cet appartement bénéficie aussi de toutes les commodités : commerces et écoles à proximité. L'accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en 35 minutes est un atout supplémentaire. Fonctionnel et agréable, il répond à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie. C'est un appartement à acheter à Florange, une belle opportunité à saisir !

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Prix au m² le plus bas

780 000 €

639 €/m²

Locaux professionnels

• 1 221 m²

À 2km de Berg-sur-Moselle (57)

À vendre : locaux professionnels à RETTEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce hangar d'activité propose une surface de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, à REMICH et MONDORF LES BAINS, sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également compris. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements aux normes. Il dispose de parkings pour accueillir le public et est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui en fait un emplacement idéal pour les échanges frontaliers. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au Lux : +352 691 444 744, en France au : +33 643 101 231, ou par notre bureau au : +33 382 893 569.

Beau T3 de 59m² au 3ème étage. Grand balcon de 8m² pour profiter du soleil. Parking sous-sol inclus. À Florange, proche futur parc du centre culturel La Passerelle. À deux pas des commerces, écoles, et axes routiers. Metz, Thionville, Luxembourg en 35mn. Appartement lumineux, espace bien pensé, confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un cadre de vie agréable, beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m², 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Loggia sympa de 5.7 m², jardin à disposition. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Chambres spacieuses, séjour confortable. Parfait pour une petite famille ou primo-accédants. À saisir rapidement, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

T2 de 49m² au 1er étage Terrasse 8,3 m², parking inclus Espaces communs conviviaux Proche gare, proche commerces Cadre de vie agréable et moderne Pour seniors actifs, ambiance chaleureuse Matériaux durables, lumière et espace Vraiment sympa, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Terrasse de 13m² pour profiter du plein air. Parking couvert et carport inclus. Appartement bien agencé, lumineux et spacieux. Cuisine ouverte sur séjour, 2 ch. Sdb fonctionnelle. Résidence moderne avec espaces communs sympas : salon convivial, cuisine pour ateliers, salle d'activités et salle de sport. Idéal pour seniors actifs, cadre paisible et accès rapide à Thionville et Luxembourg. Proche des commerces et des transports. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

KUNTZIG - Découvrez cette maison à acheter à Kuntzig, située dans un quartier résidentiel de la Moselle, en Lorraine. OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle construite en 2007, offrant une surface habitable de 157 m2 (167,09 m2 au sol). La maison se compose comme suit : * AU RDC : un hall d'accueil de 9,81 m2 avec placard, un vaste salon séjour de 41,20 m2 carrelé avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 15,04 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. * AU DEMI-NIVEAU SUPERIEUR : un dégagement menant à trois chambres à coucher de 12,01 m2, 11,75 m2 et 15,80 m2 (deux avec placards), et une salle de bain de 6,45 m2. * LE DERNIER DEMI-NIVEAU comprend un grand espace bureau avec accès à un balcon à l'avant de la maison, ainsi que deux chambres avec dressing. * LE DEMI-SOUS-SOL : dispose d'un espace buanderie, d'une chaufferie, d'un grand garage avec porte motorisée, et d'un cellier avec placard. * EXTERIEUR : vous trouverez une grande terrasse, un jardin, et une maison de jardin. PRIX : 450 000 EUR honoraires charge VENDEURS. Complément d'informations : - Chauffage central au gaz (chaudière changée en 2021) - Terrasse et avancée de la maison récemment rénovées - Maison édifiée sur vide sanitaire. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison Kuntzig à vendre, contactez OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande au 03 82 54 74 50 ou Mme KARACA N. au 06 63 85 87 22, ou par e-mail à karaca.open57@gmail.com ou karaca@open57.fr. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'une belle maison dans la région.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cet appartement spacieux de +/- 136,30 m2 comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse de +/- 48 m2. Une cave et deux places de parking intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Thionville, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Découvrez ce superbe programme neuf signé DELTA PROMOTION à FLORANGE, Moselle (57), Lorraine. Résidence livrée pour le 2ème semestre 2025, au cœur de l'ancien boulodrome. Environnement de qualité avec commerces à proximité, allée centrale piétonne bordée de magnifiques platanes centenaires. Proche des accès autoroutiers A31, A30, du Luxembourg et de Thionville. 4 résidences éco-énergétiques au design innovant. Possibilité d'achat de parking couvert à 11 000 euros ou garage fermé à 16 000 euros. Exemple de bien : F3 de 62.57 m2 avec terrasse exposée sud ouest de 13.23 m2. Prix 225 460 euros hors cuisine, stationnement et aménagements intérieurs. Frais de notaire réduits. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.63 euros.

À Thionville, dans le quartier prisé de Notre-Dame, se trouve cette grande maison familiale à vendre. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite avant 1945, offre un fort potentiel grâce à sa surface généreuse et son emplacement privilégié dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Thionville comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé. La cuisine fermée s'ouvre sur une terrasse via une porte-fenêtre et donne sur un bel espace extérieur arboré. À l'arrière, un jardin intime exposé à l'Est est agrémenté d'arbres matures et d'une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure. Le sous-sol complet comprend deux garages, une cave et une buanderie, permettant un véritable confort de vie au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique et décorative sont à prévoir, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement dans une maison saine, bien agencée et à fort potentiel. Le DPE est classé E ; un audit énergétique est disponible pour tout acquéreur intéressé. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à toute personne à la recherche de beaux volumes dans un quartier calme et central de Thionville. Pour des raisons de sécurité et conformément à mes obligations réglementaires (TRACFIN), une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN, inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 315 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Berg-sur-Moselle (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique maison à vendre à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison familiale de 270 m² dispose d'une piscine intérieure et est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale face à de grandes baies vitrées, et une cuisine entièrement équipée avec accès à un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau attenante et un vestiaire avec douche pour accéder à la piscine complètent ce niveau pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi à chaque membre de la famille son espace intime tout en permettant de partager des moments mémorables. Deux balcons vous offrent une vue imprenable sur les environs et une belle terrasse est idéale pour se détendre en plein air. Côté équipements, cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment la fibre optique, un interphone et un chauffage individuel. De plus, vous disposerez de 3 places de parking ainsi que de deux places dans le garage. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun sont à quelques pas, ce qui en fait une maison à acheter à Terville idéale pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

À Veymerange, sur les hauteurs de Thionville dans le département de la Moselle, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, combinant espace et sérénité, une combinaison de plus en plus rare. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes volumes et une lumière abondante qui met en valeur des matériaux nobles tels que le marbre, le bois massif et la pierre. Cette maison individuelle, construite en 1972, se présente principalement de plain-pied, avec un accès direct au jardin et une conception optimisée pour un quotidien agréable. Le terrain, avec une superficie de plus de 18 ares, prolonge cette sensation d'espace, et demeure une opportunité rare dans le secteur de Thionville.Le séjour, généreusement ouvert sur la terrasse, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit dispose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle de bain aux dimensions généreuses.Le sous-sol, aménagé, s'apparente à un véritable espace de vie supplémentaire, incluant une salle de cinéma, une cave à vin, et des volumes à personnaliser selon vos besoins. Le terrain, arboré, offre une intimité précieuse ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques :• Environ 245 m² habitables • Terrain de 18 ares 61 • 3 chambres • Sous-sol complet aménagé • Garage de 55 m² • Chauffage au fioul • Fenêtres en PVC double vitrage Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible attenant de près de 10 ares. Cette maison à acheter à Thionville convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une qualité de vie exceptionnelle, alliant volumes, environnement paisible et potentiel d'évolution. Prix : 849 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez-nous. Les visites seront organisées après un échange préalable afin de garantir la cohérence de votre projet et de son financement. Performance énergétique : F. Score DPE : 273 kWh/m²/an. Score GES : 86 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8400 € et 11390 € par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de la société AM'IIS, immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 146 Grand Rue FLORANGE, SIREN RCS de THIONVILLE.