Coup de cœur du secteurMaison
- 6 pièces
- 151,81 m²
- 4 chambres

Bétheny (51)
À Bétheny, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre se distingue par son aménagement pensé pour la vie de famille. Des espaces généreux, une circulation fluide et une lumière abondante caractérisent cette demeure où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à des volumes qui incitent à s'installer durablement. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments quotidiens en famille ou pour les soirées entre amis. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse durant l'hiver, tandis que les ouvertures vers l'extérieur créent un lien naturel avec le jardin lors des belles journées. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, permet de rester au cœur de la vie familiale, que ce soit pour les repas ou les études autour de la table. L'organisation de cette maison à acheter à Bétheny est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, s'accompagne d'un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants et aux loisirs, avec trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, toutes climatisées. Une salle de jeux offre un espace détente idéal pour les enfants, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En termes de confort, cette maison dispose d'un poêle à bois et d'une chaudière à gaz récente (2023), avec un DPE de classe C pour un bon confort thermique. À l'extérieur, le jardin clos de 237 m² est un véritable prolongement de la maison, offrant un espace agréable à vivre tout en étant facile à entretenir. Le garage et deux places de stationnement complètent ce bien. La mitoyenneté se limite au garage du voisin, garantissant ainsi une tranquillité appréciable dans les pièces de vie. La localisation est idéale, dans un secteur calme et recherché, à proximité de Reims, avec accès rapide aux écoles, commerces, transports et services médicaux. Le prix de cette maison familiale est de 349 990 €, avec une taxe foncière de 1 665 €. Une maison chaleureuse, vivante et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sylvie Roussel (EI), immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne (51000) sous le numéro 50301797200046. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.