Achat bien immobilier à Tinqueux (51) : 55 annonces

Madame immobilier vous présente en exclusivité, une belle maison d'architecte des années 1950, non mitoyenne et en retrait de la rue, sur district de Reims. Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec un beau parquet, très lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée équipée de qualité avec un espace balcon, un confort de plain pied avec une grande chambre et une salle de bain, WC séparé. Un bel escalier en chêne avec un puit de lumière naturelle vous mène à l'espace nuit: Un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie qui peut faire office de dressing ou de bureau. WC et placards viennent compléter ce niveau. Superbe parc arboré, double garage, sous sol complet avec fenêtres (facilement aménageable selon vos envies) Maison très bien entretenue, décoration soignée. Toutes les qualités de la campagne à 5 mn de Reims et à moins de 10 mn de l'hyper-centre! Chaudière à condensation, adoucisseur, alarme DPE D

Madame Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 130 m² située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une véranda avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain pour plus de confort au quotidien et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin-terrasse, créant une ambiance apaisante pour des moments de détente. C'est une maison à acheter à Tinqueux, idéale pour votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite.

Madame immobilier vous présente en exclusivité, une belle maison d'architecte des années 1950, non mitoyenne et en retrait de la rue, sur district de Reims. Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec un beau parquet, très lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée équipée de qualité avec un espace balcon, un confort de plain pied avec une grande chambre et une salle de bain, WC séparé. Un bel escalier en chêne avec un puit de lumière naturelle vous mène à l'espace nuit: Un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une lingerie qui peut faire office de dressing ou de bureau. WC et placards viennent compléter ce niveau. Superbe parc arboré, double garage, sous sol complet avec fenêtres (facilement aménageable selon vos envies) Maison très bien entretenue, décoration soignée. Toutes les qualités de la campagne à 5 mn de Reims et à moins de 10 mn de l'hyper-centre! Chaudière à condensation, adoucisseur, alarme DPE D

Située dans la commune de Tinqueux (51430), cette maison de 108m² sur une parcelle de 295m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et d'un collège. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se distingue par son jardin, sa terrasse et sa véranda qui invitent à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, la présence d'un garage et de 3 places de parking extérieure assurent praticité et confort au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose d'une entrée desservant une chaufferie, une chambre avec dressing, une salle de douche, un bureau et une véranda donnant accès au jardin.A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un wc séparé.Puis deux chambres avec une salle de douche et un espace bureauAu dernier étage, une chambreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

À Tinqueux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73,80 m2, situé au 1er étage d'une résidence recente de moins de 6 ans, calme et bien entretenue, qui réunit confort, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel menant vers un séjour généreux de 33 m2, baigné de lumière, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et bien pensée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace chaleureux pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres aux surfaces appréciables (10,6 m2 et 12,2 m2), permettant un aménagement confortable, pour une des chambres donnant sur le balcon, ainsi que d'une lingerie, un vrai atout pour optimiser le rangement du quotidien. Les prestations complètent efficacement le bien : chauffage individuel au gaz de ville, volets manuels, local vélo, local poubelle ainsi qu'une place de parking, rare sur le secteur. La localisation est un véritable avantage : tous les commerces essentiels au pied de l'immeuble, dont une boulangerie, offrant un quotidien facilité. Ajoutez à cela une taxe foncière exceptionnellement basse (225 EUR), et vous obtenez un bien attractif, économique et recherché. Que ce soit pour un premier achat solide, un projet familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement coche toutes les cases. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. 06 49 41 17 78

Madame Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 130 m² située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une véranda avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain pour plus de confort au quotidien et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin-terrasse, créant une ambiance apaisante pour des moments de détente. C'est une maison à acheter à Tinqueux, idéale pour votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

574 900 €

3 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Tinqueux (51)

Découvrez cette maison à vendre à Tinqueux, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette propriété contemporaine aux lignes épurées a été conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, créant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle captivante. La pièce de vie, agrandie par de grandes baies vitrées, offre une ambiance chaleureuse et élégante, garantissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et spacieuse a été soigneusement pensée, combinant esthétique et fonctionnalité, idéale tant pour recevoir que pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale de plain-pied, véritable espace intime avec son dressing sur mesure, salle de douche élégante et WC indépendant. Conformément aux normes PMR, l'ensemble du rez-de-chaussée offre accessibilité et confort pour tous. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains raffinée et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour une fluidité et une praticité maximales. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et intime, d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente, ainsi qu'un toit-terrasse, parfait pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Encore sous garantie décennale, cette maison à acheter à Tinqueux allie les avantages du neuf à une disponibilité immédiate. Une occasion rare sur le marché pour ceux en quête de modernité, de standing et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrez ce bien d'exception.

Magnifique villa contemporaine atypique de 176 m² – un bien rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, alliant modernité, élégance et prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. La maison offre également 5 chambres spacieuses, un dressing ainsi que 3 salles de bain parfaitement aménagées, avec le confort d'une vie de plain-pied. Le sous-sol vous réserve une agréable surprise avec une superbe salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et d'un magnifique patio, véritables espaces de bien-être. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette villa dispose également d'une cheminée à feu de bois pour une ambiance chaleureuse. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique (diagnostic classé C), un véritable atout. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7322

Magnifique villa contemporaine atypique de 176 m² – un bien rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, alliant modernité, élégance et prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. La maison offre également 5 chambres spacieuses, un dressing ainsi que 3 salles de bain parfaitement aménagées, avec le confort d'une vie de plain-pied. Le sous-sol vous réserve une agréable surprise avec une superbe salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et d'un magnifique patio, véritables espaces de bien-être. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette villa dispose également d'une cheminée à feu de bois pour une ambiance chaleureuse. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique (diagnostic classé C), un véritable atout. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7322

Environnement idéal ! Prestations de qualité ! Age : Homme de 77 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 105760 EUR Rente : 314 EUR/mois Prix d'achat : 143934 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située aux portes de Tinqueux, la commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Le marché immobilier y est attractif, porté par la proximité immédiate de Reims et un accès rapide aux grands axes routiers. Les biens proposés sont variés : pavillons familiaux avec jardin, résidences récentes et appartements fonctionnels adaptés aux primo-accédants comme aux investisseurs. La demande reste soutenue grâce à une qualité de vie appréciée, avec commerces, écoles et infrastructures sportives à portée de main. Les prix, globalement plus accessibles que dans l'hyper-centre rémois, offrent encore de belles opportunités de valorisation à moyen terme. Tinqueux attire ainsi une population mixte, entre jeunes actifs et familles en quête d'espace. Investir ici constitue un choix stratégique, alliant stabilité du marché local et potentiel de développement dans un secteur en constante évolution. Dans un secteur recherché et bien desservi, jolie maison bien entretenue et proposant une véranda chauffée agréable, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains , deux wc, trois jolies chambres, un garage attenant pratique, un beau jardin optimisé. Belle opportunité à saisir ! Analyse financière : À proximité immédiate de Tinqueux, le marché immobilier séduit par son équilibre entre accessibilité des prix, diversité des biens et cadre de vie agréable, renforcé par la proximité de Reims et des infrastructures essentielles. Portée par une demande soutenue de la part des familles et des actifs, la commune offre un potentiel intéressant de valorisation, faisant de Tinqueux une option stratégique pour habiter comme pour investir. Faites un bon placement avec ce viager occupé à vie par un homme de 77 ans et une dame de 73 ans. Vous l'achetez 143.934 EUR seulement en versant un capital de 105.760 EUR FAI, hors frais d'actes notariés, puis une rente mensuelle viagère de 314 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente augmentera de 40 % et vous récupérerez les clés. Faites un investissement sécurisé, serein et utile.

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 124 m² de surface habitable, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et confortable !Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement.Au premier étage, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie de 25m² environ, composée d'un salon et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC et une chambre.Le deuxième étage propose un espace nuit bien agencé avec trois belles chambres et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille.En complément, la maison dispose d'un grenier, idéal pour le stockage, ainsi que d'un jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Coup de cœur du secteur

470 000 €

2 668 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176,15 m²
• 4 chambres
• 

Tinqueux (51)

Les Clefs de l'immobilier vous présente cette maison spacieuse et accueillante à Tinqueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Tinqueux se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un salon avec bar, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une première chambre dotée d'une salle de douche attenante, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau. Le sous-sol abrite une salle de jeu/cinéma d'environ 40 m², une cave et la chaufferie. Vous apprécierez également la piscine intérieure ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage et un jardin qui complètent ce bien. Ne tardez pas à planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

COUP DE CŒUR : L'ÉLÉGANCE DU CLÉ EN MAIN À TINQUEUX ! Le raffinement d'une rénovation intégrale allié au confort absolu. Découvrez ce magnifique Appartement T3 de 77 m², situé dans une résidence entièrement sécurisée où calme et standing se rencontrent. Traversé par une lumière naturelle qui sublime un parquet d'exception présent dans toutes les pièces de vie, ce bien a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucune concession sur la qualité. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Espace de vie : Une rénovation complète avec des matériaux de goût. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), prête pour vos talents culinaires. Espaces Nuit : 2 chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'un grand dressing sur mesure. Au total, l'appartement dispose de 4 grands dressings pour un rangement optimal. Hygiène & Confort : Salle de douche et WC indépendant totalement neufs, jamais utilisés. Technicité : Volets électriques pour un confort quotidien simplifié. UNE RÉSIDENCE AUX SERVICES PREMIUM : Oubliez les contraintes ! Les charges de copropriété d'un montant de 200,00€ / mois incluent tout : eau chaude/froide, chauffage (avec répartiteurs individuels), ascenseur, entretien quotidien des parties communes par une femme de ménage pour l'entrée et entretien hebdomadaire pour les étages, ordures ménagères, syndic pro , diverses assurances, espaces verts et entretien technique. Sécurité & Stationnement : Résidence sécurisée avec de nombreuses places de parking aérien à l'intérieur de la résidence avec portail électrique. Le 'Plus' Rare : Possibilité d'acquérir ou de louer un garage box en complément de la cave privative. LE CADEAU DE BIENVENUE (EXCLUSIF) : Une opportunité unique accompagne cette vente : la copropriété vient de céder l'ancienne loge ainsi que la cave du gardien. En devenant propriétaire, vous percevrez au prorata de vos tantièmes (1/34ème) la somme de 3 000,00 € lors de la signature définitive en juin. Un capital immédiat pour votre installation ! UNE LOCALISATION IDÉALE : À pied : Moins de 2 minutes de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.). En voiture : À seulement 3 minutes de la zone commerciale Carrefour Tinqueux et des axes routiers. FICHE TECHNIQUE : Surface : 77 m² DPE : D / GES : D Taxe Foncière 2025 : 850 € Charges : 2 400 € / an (TOUT COMPRIS) L'avis de votre conseiller : 'Un appartement où il n'y a plus qu'à poser ses valises, avec une rentabilité immédiate grâce à la vente de la loge. Un produit rare sur le secteur de Tinqueux.' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : A LA VENTE DANS LA ZONE PROFESSIONNELLE de TINQUEUX Ensemble immobilier comprenant une maison 181m2 environ et son garage attenant de 17m2 environ, accolés des bureaux de 65m2 environ, annexes et local atelier stockage avec mezzanine de 280m2 environ le tout sur une parcelle de 1450m2 environ. Parkings à l'entrée de la parcelle et un garage indépendant accès direct à la maison. La maison comprends 8 pièces, 5 chambres dont une avec un confort de plain pied et 2 autres avec terrasse. Dès l'entrée on accède à un séjour - salle à manger de 45m2 environ accès direct à un jardin exposé sud arboré de 500m2 environ, une grande et belle cuisine de 15 m2 environ, une buanderie de 20 m2 environ, une chambre parentale, un bureau, un toilette et plusieurs rangements notamment des accès au Bureau et au local professionnel Au 1er étage, un palier qui distribue 4 chambres dont deux avec une terrasse et une salle de douche, une belle salle de bain indépendante, une buanderie, un toilette indépendant, plusieurs placards et plusieurs rangements. Système de chaudière à condensation performante et ballon thermodynamique récents. DPE D Le bureau 95 m2 environ avec une grande vitrine : son accès se fait directement de la maison et on y accède aussi de l'atelier et du parking. Le local professionnel 240 m2 environ : son accès se fait aussi bien depuis la maison, du bureau et du parking par une porte sectionnelle électrisée avec accès camions. Il se compose d'un atelier, d'une mezzanine et de sanitaires. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour plus de précisions ou d'informations ainsi que pour visiter ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes (ID 55605), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 419978713 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Tinqueux, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Situés dans un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate du centre-ville de Reims, ces locaux offrent une expérience client exceptionnelle dès l'entrée. Vous pourrez bénéficier d'un établissement au confort moderne, similaire à un hôtel 3 étoiles de type 'Lifestyle', avec un grand parking privé sécurisé et gratuit. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un espace détente privatif. Une salle de séminaire est également incluse, capable d'accueillir un groupe de trente personnes. Ce bien est idéal pour un exploitant désireux de capitaliser sur un concept original, tout en diversifiant son offre de séminaires et d'événements. Un dossier complet concernant les aspects comptables et financiers sera fourni sous NDA, avec un accord de financement déjà établi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945125.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Tinqueux, vous invite à découvrir cette maison familiale conçue pour le confort et la modernité, située dans un secteur calme et prisé de Tinqueux, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, proche des commodités et des écoles.Dès votre entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de 28 m², décorée avec soin et modernité, comprenant un salon agréable, un espace salle à manger parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de commodités de plain-pied avec une chambre de 12 m² accompagnée de sa salle de douche attenante, idéale pour un parent, un adolescent ou un invité.À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour les trois autres chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale surplombant un jardin clos et verdoyant, parfait pour partager des repas en famille et savourer des moments de détente. Un garage et une place de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité, c'est un véritable coup de cœur, venez visiter cette maison à vendre à Tinqueux!

À vendre : maison familiale située à Tinqueux, dans un quartier calme et prisé de la Marne, en Champagne-Ardenne. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille. Les atouts de cette maison à vendre incluent : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, une pièce de vie généreuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un jardin, ainsi qu'un garage et un sous-sol total. Emplacement privilégié avec écoles, collège et crèches à quelques minutes à pied, commerces de proximité et grandes surfaces accessibles rapidement, ainsi qu'un accès rapide à Reims et aux grands axes. Pour un achat de maison à Tinqueux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Tinqueux, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.

À Tinqueux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 100m² habitables et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec accès direct à la terrasse permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en restant facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage fermé. Combles potentiellement aménageables, offrant des perspectives d'évolution selon votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : •chauffage par climatisation réversible •ballon d'eau chaude thermodynamique •bonne isolation •volets roulants électriques À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un lieu de vie idéal pour voir grandir les projets… et les souvenirs. Référence agence : 7255

À Tinqueux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 100m² habitables et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec accès direct à la terrasse permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en restant facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage fermé. Combles potentiellement aménageables, offrant des perspectives d'évolution selon votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : •chauffage par climatisation réversible •ballon d'eau chaude thermodynamique •bonne isolation •volets roulants électriques À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un lieu de vie idéal pour voir grandir les projets… et les souvenirs. Référence agence : 7255

À Tinqueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'un appartement à acheter TINQUEUX. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement type 4 de 86 m² vous offre tous les avantages d'une vie pratique à proximité de Reims et de ses commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double salon-séjour lumineux avec accès à un balcon parfait pour les journées ensoleillées, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comporte deux belles chambres et une salle de douche récemment rénovée, moderne et pratique. En plus de ces atouts, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé avec porte automatique, comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable plus. Cet appartement TINQUEUX à vendre est idéal pour une famille, situé dans un cadre agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et est situé dans une copropriété de 90 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2492 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT au 06 29 18 25 20 ou par e-mail.

Située à Tinqueux, cette maison mitoyenne construite en 2001 bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement idéal permet un accès facile aux commerces locaux, aux espaces verts pour des balades apaisantes et un accès rapide aux axes routiers.Cette maison de 93 m² répartis sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un garage et un jardinet. Au premier étage se trouve un séjour lumineux d'environ 25m² donnant accès à une terrasse de 12m², une cuisine équipée de 8m² et un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12m² et 11m², une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement complète cette maison.Idéale pour une famille, cette maison offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

Située à Tinqueux (51430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités principales de la ville, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Dotée d'une surface de terrain de 349 m², elle offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur.Cette maison à finir de rénover de 108 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux d'environ 25m², 1 toilette séparé, une buanderie.A l'étage, 4 chambres d'environ 10m² à 12m², une salle de douche et 1 toilette séparé. Possibilité d'aménager les combles en ajoutant un escalier, permettant d'offrir un potentiel d'agencement supplémentaire pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants.Pour compléter cette maison, un garage et un jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A LA VENTE DANS LA ZONE PROFESSIONNELLE de TINQUEUX Ensemble immobilier comprenant une maison de 181m2 et son garage de 17m2 attenants à des bureaux de 61m2 et un local atelier stockage avec mezzanine de 280m2 et annexes le tout sur une parcelle de 1450m2. Parkings à l'entrée de la parcelle et un garage indépendant accès direct à la maison. La maison comprends 8 pièces, 5 chambres dont une avec un confort de plain pied et 2 autres avec terrasse. Dès l'entrée on accède à un séjour - salle à manger de 45m2 accès direct à un jardin exposé sud arboré de 500m2, une grande et belle cuisine de 15 m2, une buanderie de 20 m2, une chambre parentale, un bureau, un toilette et plusieurs rangements notamment des accès au Bureau et au local professionnel Au 1er étage, un palier qui distribue 4 chambres dont deux avec une terrasse et une salle de douche, une belle salle de bain indépendante, une buanderie, un toilette indépendant, plusieurs placards et plusieurs rangements. Système de chaudière à condensation performante et ballon thermodynamique récents. DPE D Le bureau 95 m2 avec une grande vitrine : son accès se fait directement de la maison et on y accède aussi de l'atelier et du parking. Le local professionnel 240 m2 : son accès se fait aussi bien depuis la maison, du bureau et du parking par une porte sectionnelle électrisée avec accès camions. Il se compose d'un atelier, d'une mezzanine et de sanitaires. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour plus de précisions ou d'informations ainsi que pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Laforêt. Située dans un cadre recherché à Tinqueux, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, pensé pour le confort et la convivialité, idéal pour partager de moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres fonctionnelles, parfaites pour accueillir toute la famille ou concrétiser vos projets (bureau, chambre d'amis). Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, véritable havre de paix propice à la détente durant les beaux jours. Ce bien est rare sur le marché de l'achat maison à Tinqueux, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Un coup de cœur assuré.

Meilleur rendement locatif

161 900 €

2 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Tinqueux (51)

51430 - TINQUEUX - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0m² - APPARTEMENT COMPLÈTEMENT REFAIT Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en plein cœur du centre-ville de Tinqueux. Idéalement situé, cet appartement entièrement refait à neuf en 2020 se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, avec ascenseur. L'immeuble, sans travaux à venir, offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un environnement calme et sécurisant grâce à la vidéosurveillance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cet appartement. La luminosité inonde chaque pièce, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, séparée mais ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée avec goût, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent des nuits paisibles. Vous bénéficiez également d'une cave de 4m², idéale pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein cœur de Tinqueux dans un appartement entièrement rénové. Idéal primo-accédant N'hésitez pas et venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jorge Ferreira vous propose: maison Tinqueux à vendre, une maison individuelle de 80 m² avec jardin, véranda, garage et grenier, située à Tinqueux dans le département Marne, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité, découvrez cette maison à étage, nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété offre une distribution fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête d’un bien sans travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une buanderie et un garage, garantissant un stationnement et un rangement pratiques. Au premier étage, vous bénéficierez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un palier et de toilettes séparées. Le second étage comprend un palier distribuant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire. Un grenier accessible complète l’ensemble et constitue un espace de rangement apprécié au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin calme et d’une véranda, offrant un espace agréable à tout moment de l’année. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Sa localisation à Tinqueux permet un accès rapide aux axes routiers et à Reims tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Le prix a récemment été ajusté à 229 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Merci de lire attentivement cette annonce. Situé à Tinqueux, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, ce bel appartement à vendre est idéalement placé près de tous les commerces et services. Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 66 m2, situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux de 25 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Vendu avec une cave.Copropriété : Aucune procédure en cours et aucun travaux prévue. L'isolation extérieure a été réalisée il y a 6 ans. Parking collectif et libre, avec un accès rapide à l’autoroute sans nuisances. Les parties communes ont été récemment rénovées et disposent de la vidéosurveillance. Charges :Les charges mensuelles de 200 euros incluent l’entretien des parties communes, des ascenseurs, l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 620 euros. Diagnostics :Les diagnostics sont bons et sans anomalies. Prestations :Le parquet a été entièrement remplacé en 2020. D'autres équipements incluent une porte blindée, la fibre optique, du double vitrage, un chauffage au sol (sans tuyaux visibles ni radiateurs), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cathédrale. Vous trouverez également un local à vélo et un local à poubelles.Avant toute demande de visite, merci de valider votre budget auprès de votre banque. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier pour une étude rapide de votre dossier. Contactez-moi directement pour organiser votre visite de cet appartement à acheter à Tinqueux. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190 € (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Velly vous propose à la vente une maison située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un wc, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme chambre, accompagnée d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. La chaudière a été remplacée en 2023 et l'électricité a été refaite à neuf. L'ensemble s'étend sur environ 180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 400 et une classe CLIMAT F avec un indice de 77. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

63 979 €

646 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 99 m²
• 

Tinqueux (51)

Bien de qualité ! Secteur recherché ! Placement sécurisé ! Age : Homme de 73 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 63979 EUR Rente : 591 EUR/mois Prix d'achat : 143025 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Tinqueux est une commune dynamique du département de la Marne, en région Grand Est, immédiatement accolée à Reims. Située à environ 3 kilomètres du centre-ville rémois, elle bénéficie d'une position stratégique au coeur de l'agglomération rémoise tout en conservant une identité résidentielle affirmée. Tinqueux se trouve à environ 6 kilomètres de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, haut lieu du patrimoine mondial, et à près de 5 kilomètres de la gare de Gare de Reims, qui relie Paris en 45 minutes grâce au TGV. L'accès à l'Autoroute A4 est rapide (environ 2 kilomètres), facilitant les déplacements vers Paris (environ 130 kilomètres) ou Strasbourg. L'Autoroute A26, à proximité immédiate, renforce encore cette accessibilité vers le nord et le sud. À environ 10 kilomètres, le parc des expositions de Reims et la zone commerciale de Thillois constituent des pôles d'attractivité économique majeurs. Tinqueux elle-même accueille de nombreuses infrastructures : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et commerces de proximité, qui participent à un cadre de vie équilibré. La commune se distingue par son tissu pavillonnaire, ses quartiers résidentiels calmes et sa vie associative active. Proche des grandes maisons de champagne implantées à Reims et des vignobles classés de la Montagne de Reims, elle s'inscrit pleinement dans l'aire d'influence champenoise. Dans une rue calme et bien desservie, jolie maison mitoyenne d'un côté, proposant une entrée pratique, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, wc, une salle de bains, trois jolies chambres, deux vérandas agréables, une garage pour deux voitures avec un grenier aménageable au dessus, une belle terrasse, un jardin idéal. Opportunité rare à saisir vite ! Analyse financière : Tinqueux, dans la Marne en région Grand Est, est située à 3 km du centre de Reims, à 6 km de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et à 5 km de la Gare de Reims. Proche des autoroutes Autoroute A4 (2 km) et Autoroute A26, elle se trouve à environ 130 km de Paris, offrant un cadre résidentiel stratégique aux portes de Reims. Dans un secteur recherché, faites l'acquisition d'une belle propriété vendue en VIAGER OCCUPÉ à vie par une dame de 78 ans et une homme de 73 ans. En contrepartie de leur occupation du bien, vous l'achetez 143.025 EUR seulement et bénéficiez d'une réduction immédiate de 139.075 EUR. Pour se faire, il vous suffit de verser un capital de 63.979 EUR honoraires d'expertise, de sécurisation et de suivi inclus, puis une rente mensuelle viagère de 591 EUR. En cas de libération anticipée du bien par les vendeurs et, à la récupération des clés par vous-même, la rente sera revalorisée de 50 %. Faites un bon placement en aidant votre prochain tout en préparant intelligemment votre retraite.

L’office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous propose à la vente cette maison à TINQUEUX (51430), dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 5 pièces dispose d'un jardinet et d'un garage attenant. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine qui s’ouvrent sur la terrasse. À l’étage, un palier donne accès à une salle de bains avec WC et deux chambres. Au dernier étage, vous trouverez un palier avec une salle de douche et deux autres chambres. Classe énergie : D. Prix : 225.000 euros. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 03.26.47.83.36. Ne manquez pas cet achat maison TINQUEUX qui pourrait répondre à vos attentes.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Appartement / Maison T4 accés privatif pas de partie commune , pas de charges de copropriété, syndic bénévole, 81 M2 carrez / 96 M2 au sol , situé au centre ville de Tinqueux proche du rond point du Buffalo Grill , comprenant : au rez de chaussée entrée, salon, cuisine , avec accès sur une cour sans vis à vis bien orienté . Au premier étage , palier, une chambre de 27 M2, une salle eau . Au deuxième étage deux chambres . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 911 EA Référence agence : 911