Achat bien immobilier à Biriatou (64) : 6 annonces

Dans l'un des villages les plus authentiques du Pays basque, entre Saint-Sébastien et Biarritz, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement naturel.Exposée Est – Sud – Ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant.Achevée en 2025, cette construction récente entièrement réalisée en béton (toit inclus) garantit solidité, durabilité et prestations de grande qualité. La propriété se distingue par sa conception intelligente permettant plusieurs modes de vie ou d'exploitation.Une propriété aux multiples possibilitésLa maison principale se compose de deux habitations distinctes :Un appartement T3avec accès PMR, confortable et lumineux. Celui a apporté un rendement locatif pour 2025 de près de 15 000€. Une habitation T4, comprenant trois chambres et une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse se prolongeant naturellement vers la piscine, véritable invitation à la détente face aux paysages basques.À cela s'ajoute :Un chalet indépendant, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité d'accueil.Des prestations raresGarage de 70 m² avec grande hauteur de 3,90m sous plafond et porte coulissante de 4 mètres, parfait pour un artisan, un atelier ou le stockage de véhicules.Stationnement aisé avec un parking de 255m2 en béton désactivé, fibré et émaillé, idéal véhicules poids lourds.Performance énergétique exceptionnelle 10 panneaux solaires batterie de 5Kw : économique et durable, chauffage et climatisation connectés. Implantée sur une parcelle de 2 500 m², divisible et constructible, la propriété est organisée sur plusieurs paliers permettant d'envisager une habitation supplémentaire selon les projets.Ce bien se prête parfaitement à différents projets :Grande maison familialeMaison d'hôtes / gîtesInvestissement locatifProjet professionnel avec atelierUn lieu unique entre mer et montagneElle offre un équilibre rare entre nature, accessibilité et potentiel patrimonial.Un rythme de vie facile donc avec ;Accès rapide aux grands axes, 2 minutes de l'Espagne et 10 minutes de la plage.Ecole primaire à 4 minutes en voitureRamassage scolaire à 2 minutes en voitureAire de jeux pour enfants Un bien d'exception, rare sur le marché, au cœur d'un environnement basque authentique implantée sur une voie sans issue garantissant la tranquillité.Informations complémentaires et visite sur demande.Photos disponibles de l'entièreté depuis sa création.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 701 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Biriatou (64)

Découvrez cette maison à vendre à Biriatou, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison mitoyenne se distingue par sa position en hauteur, offrant une vue dégagée sur la campagne et la forêt, à l'abri des regards. Établie sur un terrain de 1 000 m2, elle propose une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, un poêle à granulés, la climatisation et un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, complétant ainsi l'espace nuit. En plus de cela, un charmant chalet indépendant en bois de 13 m2 est présent, idéal pour une profession libérale, un bureau ou pour recevoir famille et amis. Ce bien fonctionnel et bien pensé est situé à quelques minutes des accès principaux, parfait pour un achat maison Biriatou.

Située dans un environnement calme et vert, à 5mn en voiture d'Hendaye, très belle maison basque de 188m2 sur terrain de 2918m2 arboré située à Biriatou. Comprenant une entrée, cuisine équipée-séjour avec cheminée-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, agréable espace terrasse et piscine (chauffée), une chambre avec salle d'eau privative, wc, garage double. A l'étage, 3 chambres dont une grande de plus de 30m2 et deux sur balcon, salle de bains-wc, espace bureau/pièce d'appoint. Superbe cadre de vie, sans aucun vis-à-vis, belle parcelle de 2918m2 avec grand jardin avec partie plane idéale pour les familles avec enfants et à 10mn seulement de la plage d'HENDAYE.

À vendre maison Biriatou dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison 5 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de la plage d'Hendaye et à proximité de l'Espagne. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille, qui s'ouvre sur un jardin agréable avec vue dégagée sur la forêt. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien. De plus, un garage vient compléter ce bien, assurant un espace de stationnement et de rangement. Cette maison à acheter à Biriatou est dotée de nombreux atouts : aucune rénovation à prévoir, environnement calme, proximité avec la plage et l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 446 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Biriatou (64)

iad France - Christophe Fages vous propose à la vente cet appartement T4 à Biriatou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement de 73.77 m² loi Carrez, soit environ 90 m² au sol, offre de généreux volumes, idéal pour une famille ou comme résidence principale pleine de charme. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour chaleureux avec accès à une grande terrasse d'environ 40 m², dont 14 m² couverts. Ce véritable espace de vie extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en toutes saisons. De plus, un salon équipé d'un poêle à bois ajoute une ambiance cosy et authentique.Concernant l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres accueillantes, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie d'environ 11 m², pratique pour le quotidien. À l'extérieur, la terrasse mène à un jardin en pente à personnaliser selon vos envies. Deux places de parking privatives sont également disponibles, avec la possibilité d'y stationner un deux-roues.Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d’un poêle à bois de marque Gaudin, de doubles vitrages et de huisseries en PVC pour les chambres, ainsi qu'en aluminium pour la baie vitrée du séjour.Un potentiel indéniable après quelques travaux de personnalisation fera de cet appartement à acheter à Biriatou un véritable nid douillet qui vous correspond. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, associant un intérieur fonctionnel, des extérieurs et un potentiel d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 4 au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9.

À BIRIATOU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 2900 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Avec ses 188 m² de beaux volumes, cette propriété offre un cadre paisible. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec buanderie attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, la maison comprend une chambre dotée d'un accès à un grand balcon, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains avec WC, un grenier, et un grand garage. Cette maison à acheter à BIRIATOU bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)