Achat bien immobilier à Blies-Guersviller (57) : 522 annonces

Batiment de caractère sur un terrain de3 300 m² à fort potentiel dans un lieu unique, Ce grand bâtiment ancien, chargé d'histoire et de charme, vous attend dans un cadre naturel paisible et verdoyant. Ensemble bâti d'environ 300 m², réparti sur plusieurs espaces : à l'étage 2 appartements un f3 et et f2 plus comble aménageable. Ancien établissement commercial pouvant être réaménagé en habitation, logements multiples ou activité professionnelle. Façade typique et identité architecturale conservée. Terrain de 3 300 m² à l'arrière, avec de nombreuses possibilités d'aménagement À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle offre une base solide pour imaginer un projet audacieux : Restaurant, chambres d'hôtes, centre bien-être ou artistique… Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité de la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien relié aux communes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 581043 )

Prix au m² le plus bas

129 700 €

418 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Blies-Guersviller (57)

Découvrez cette grande maison à vendre à Blies Guersviller, Moselle, Lorraine, proposée par votre conseiller local Sébastien Beckerich. D'une superficie d'environ 300 m², ce bien se situe sur un terrain de 3300 m². Anciennement un restaurant, la maison comprend également deux appartements à l'étage, équipés de chaudières gaz à condensation. Idéalement localisée à proximité de la frontière allemande et de la ville de Sarreguemines, cette maison à acheter à Blies Guersviller nécessite des travaux. Les honoraires d'agence de 7,90% TTC du prix hors honoraires seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien Beckerich, Entrepreneur Individuel, 06 80 14 38 64 - Réf. 938604.

Située dans le quartier recherché de la Petite Forêt à Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102 m2, rénovée avec goût et offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez un coin repas ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Un toilette individuel complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec de grands placards de rangement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, propose une grande pièce polyvalente, un espace buanderie et une pièce anciennement aménagée en salle d'eau. Une porte de service permet un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Au fond du terrain se trouvent une remise et un garage motorisé. Chaudière au gaz de 2014 Double vitrage Maison rénovée Un bien offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement une opportunité à ne pas manquer Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 277

EXCLUSIVITÉ ORPI – Forbach Centre Appartement 5 pièces – 123 m² – 4 chambres – Garage + Parking + Cave En exclusivité dans votre agence ORPI Forbach Centre, découvrez cet appartement de 123 m² situé près des commerces et des transports. Il se compose : d'un séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC séparés, d'une petite véranda. Le bien comprend également : 1 place de parking sécurisée, 1 garage fermé en sous-sol, 1 cave. Le DPE est en D. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: forbachcentre@orpi.com Référence agence : 276

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Morsbach, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situés aux Murs occupés, 96 rue Nationale, 57600 Morsbach, ces locaux disposent d'une superficie de 326 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 135,26 € net bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Morsbach est de 770 000 € FAI, avec un rendement attractif de 7,29%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Morsbach.

Découvrez en exclusivité cette maison KALHAUSEN à vendre, proposée par votre conseiller local Sébastien Beckerich. Située dans la commune de KALHAUSEN, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de village d'environ 150 m² s'étend sur un terrain de 600 m². Nichée dans une rue calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de la diviser en deux appartements, ce qui la rend idéale pour une famille recomposée. La maison dispose d'une terrasse fermée qui offre une vue agréable sur la verdure environnante. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces du village et de l'école élémentaire, accessibles à pied. Dotée de nombreuses caractéristiques attractives telles que le double vitrage, un poêle à pellets et une salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée, ce bien saura séduire un large public. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat maison KALHAUSEN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.944960

iad France - Emmanuel Benner vous propose: Située au cOEur du village de Cappel, cette maison de 116 m² prend place sur un agréable terrain de 777 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes. Une chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le sous-sol complet d’environ 85 m² propose de beaux volumes pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Un premier garage y est intégré. La propriété dispose également d’un second garage indépendant ainsi que d’un jardin plat, agréable et facilement aménageable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments structurels ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2002, fenêtres remplacées en 2010, chaudière installée en 2000 — un vrai atout pour sécuriser votre investissement. Son emplacement est stratégique, sur l’axe Saint-Avold / Puttelange, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité des commodités essentielles. Une maison saine, offrant un fort potentiel de valorisation à un prix attractif. À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: À Petite-Rosselle – Rue Alexandre Hoffmann Immeuble d’environ 300 m² composé de trois logements (deux F4 et un F3), destiné à un investisseur averti ou à un projet de restructuration globale. • Logements équipés de double vitrage • Cave privative pour chaque appartement • Loyers actuels : 1 560 € / mois (18 720 € / an) • Taxe foncière : 1 742 € • Assurance : 550 € • Chauffage collectif au fioul ⚠️ L’immeuble nécessite une rénovation intégrale (parties privatives et communes), offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Le prix inclut également un terrain constructible, permettant d’envisager un second bâtiment ou une extension du projet, avec un objectif clair de repositionnement locatif et patrimonial.

iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR!! MAISON D EXCEPTION: Elégance, volumes et art de vivre à 10 minutes de la ville. A l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare: la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Deux chambres supplémentaires, deux plus petites pièces et une salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort: *Chauffage au sol *Pompe à chaleur *Appoint fuel *Cheminée bois *Domotique *DPE C *Garage indépendant supplémentaire *Portail électrique Mon avis: Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception! C'est un lieu qui ne se raconte pas... il se vit. Contactez moi pour en savoir plus.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR - Grand appartement F4 de 117 m² avec terrasse, parking et cave, situé dans un quartier calme de Forbach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien avec des beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine neuve et indépendante, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un espace dédié à la machine à laver. Profitez également d'une terrasse pour les journées ensoleillées, d'une cave pour le rangement et d'une place de parking privative. Avec sa surface généreuse et son environnement paisible, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement FORBACH et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 7 lots avec des charges annuelles moyennes de 500 €. Prix de vente : 129 000 € - Honoraires charge vendeur.

À ROUHLING, dans le département de Moselle en Lorraine, une maison semi-mitoyenne de 116 m² est à vendre. Construite en 1952, cette maison pleine de charme est située dans un village agréable, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour des moments en famille. La cuisine s'ouvre sur un petit balcon qui donne sur la cour et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Un espace chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. L'étage propose trois chambres et un toilette, offrant un espace nuit confortable pour tous. Le sous-sol dispose d'un chauffage à gaz récemment installé (2023), d'un atelier, de nombreux espaces de rangement et d'un garage, alliant ainsi fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la cour aboutit à une grange attenante, entièrement aménageable selon vos projets, que ce soit pour un logement supplémentaire, un espace de vie convivial pour recevoir vos amis ou un atelier. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à ROUHLING constitue une véritable opportunité pour créer un foyer à votre goût, alliant authenticité et potentiel. Chaque pièce est prête à accueillir votre histoire dans un environnement chaleureux.

À Woustviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle à vendre construite en 1982 est idéale pour un achat maison WOUSTVILLER. Située dans un cadre calme tout en étant proche de Sarreguemines et des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre environ 170 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 1 050 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine également ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, des combles de 60 m² sont déjà divisés en trois pièces, à aménager à votre goût en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie, un garage double et des espaces de stockage. En termes de confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets et d'une chaudière à gaz. Bien que des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser votre future maison WOUSTVILLER selon vos souhaits. Ce bien aux volumes spacieuses est parfait pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Bienvenue à Bliesbruck, un charmant village situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez cette maison à vendre, avec une surface habitable de 145 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien hors zone inondable, non mitoyen et en excellent état, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes : cuisine entièrement aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, deux salles d'eau, trois grandes chambres, une cave, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un terrain de 428 m². De plus, il existe des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre ou d'exploiter les combles. DPE : D – GES : D. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que de la frontière allemande, cette maison représente une opportunité rare. Tout cela au prix de 234 500€ FAI. Pour visiter cette maison à acheter à Bliesbruck, contactez Valentin Steinmetz d'Optimhome Immobilier au 07 83 20 86 76.

Situé sur la commune de Farschviller, dans une rue à sens unique, ce terrain constructible offre un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles.Le terrain dispose d'une façade d'environ 17 mètres et d'une profondeur moyenne de 32 mètres. terrain non viabilisé, idéal pour un projet de construction sur mesure.Emplacement recherchéBelle configurationQuartier agréablePrix:43 000€Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter.Montanaro Tiphany 07.71.68.50.25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 0771685025, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376

Prix au m² le plus bas

49 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 4km de Blies-Guersviller (57)

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose une opportunité incontournable pour les passionné(e)s de l’univers floral à SARREGUEMINES, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce fonds de commerce, consacré à la vente de fleurs, plantes, objets de décoration, ainsi qu'à la création de compositions florales sur mesure, inclut également un service de livraison bien établi. Local professionnel à vendre :Le bien, d’une surface d’environ 100 m², a été entièrement rénové en 2021, avec une électricité conforme aux normes, une climatisation mise en place, ainsi que des sols et peintures refaits à neuf. Aucune modification n'est nécessaire. Le local comprend un vaste espace de vente lumineux, un atelier, un bureau, des sanitaires, une réserve et un garage attenant. Excellente visibilité :Établi sur un axe très fréquenté, ce local professionnel à acheter à SARREGUEMINES dispose d’une vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale avec un fort passage piéton et routier. Activité stable et partenariats solides :Avec un chiffre d’affaires prévu de 156 000 € pour 2024, ce commerce bénéficie de partenariats établis avec de grandes entreprises locales, garantissant une clientèle régulière et professionnelle. Conditions attractives :Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 mars 2030, permettant une reprise immédiate idéale pour démarrer sans délai dans une activité prometteuse. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100. Retrouvez l'ensemble de nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un achat maison PETITE-ROSSELLE ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située au bout d'une ruelle, à proximité immédiate du centre-ville et de la frontière allemande, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant la forêt, d'un garage de 42 m² avec portes motorisées, et d'une grande cour pouvant accueillir au moins trois voitures. Ce bien est un coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe GUEBLE, au 0680322140 ou par e-mail à philippe.gueble@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Blies-Guersviller (57)

Très belle maison individuelle lumineuse de plain-pied, construite en 2020, édifiée sur un terrain de plus de 15 ares, située dans la charmante commune d'Herbitzheim. Le bien se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un espace supplémentaire permet l'aménagement d'une troisième chambre et offre également des possibilités de stockage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Situé à Rémering-lès-Puttelange (57510), ce terrain de 2033 m² se trouve dans un quartier paisible de ce village prisé. Proche du camping 4 étoiles Capfun à l'étang de Rémering, il bénéficie également de la proximité d'écoles maternelles, primaires et périscolaires, ainsi que d'un collège à 5 minutes à Puttelange aux lacs. Doté d'une belle vue sur la campagne, ce terrain de 25 m de façade et 81 m de longueur offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle.D'une surface habitable de 2033 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour aménager une résidence sur mesure dans un environnement privilégié. À viabiliser, il dispose d'un certificat d'urbanisme en cours et d'une étude de sol réalisée, offrant ainsi des perspectives claires pour concrétiser tout type de projet immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contacter dès maintenant pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, au calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus : ce terrain de plus de 32 ares avec une façade d'environ 30 mètres est fait pour vous ! Situé dans une rue paisible de la charmante commune de Rémering-lès-Puttelange, ce terrain offre l'espace idéal pour concrétiser un projet familial : grande maison, jardin, espace de jeux pour les enfants, voire même un potager. Le village, dynamique et accueillant, dispose de toutes les commodités pour une vie pratique et agréable: - École maternelle et primaire - Associations locales- Boulangerie - Un centre équestre pour les passionnés de chevaux, - Et un cadre de vie chaleureux qui séduit de plus en plus de familles.Un endroit où il fait bon grandir et s'épanouir !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter ce beau terrain et donner vie à vos projets.Étude de sol en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose à la vente une maison spacieuse de 126 m² située à Sarreguemines, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cette maison à acheter à Sarreguemines dispose d'un terrain de 15.66 ares et comprend 3 grandes chambres, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, et une cuisine équipée avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain, des WC, ainsi qu'un sous-sol complet. La propriété bénéficie d'une construction solide avec une bonne isolation et est dotée d'un garage intégré et d'un second garage extérieur, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. DPE : C. Localisée dans un secteur calme et recherché, cette maison à vendre à Sarreguemines se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724.

À vendre : belle maison rénovée de 130 m², située à Cocheren, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété édifiée sur un terrain d'environ 7 ares offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un îlot central, donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle, un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des w.c séparés. En complément, la maison dispose d'une cave pour le rangement et d'un garage. Cette maison à acheter à Cocheren, pleine de charme, mérite d'être visitée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire RINGEISEN au 06 23 88 31 21 ou par e-mail à claire.ringeisen@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Blies-Guersviller (57)

iad France - Frédéric Wanner vous propose à la vente une maison Oermingen de 104 m² avec un grand potentiel et dépendances, située au cœur d’un charmant village typique de l’Alsace Bossue, dans le département du Bas-Rhin. Cette maison à acheter Oermingen offre un excellent potentiel d’aménagement et saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation légère.Les points forts de cette maison incluent :- Un état partiellement rénové : fenêtres double vitrage, chaudière et système de chauffage récents, toiture et électricité en bon état, salle de bains entièrement refaite.- Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième sous les combles.- De grandes dépendances idéales pour un atelier, un garage, du stockage ou même un projet professionnel.Cette maison Oermingen à vendre est parfaite pour un jeune couple ou un investissement locatif. Un rafraîchissement selon vos goûts permettra de révéler tout son charme et son authenticité. Il s'agit d'une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire.N’hésitez pas à me contacter pour toute question.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de conseillère Sylvie Schuster, un terrain à bâtir de 699 m² situé à Sarreguemines, ville reconnue pour sa qualité de vie où il fait bon vivre. Vous rêvez de construire la maison de vos rêve, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! je vous propose un magnifique terrain, viabilisé de superficie de 6,99 ares, 28 mètres de façade. Ce dernier est légèrement en pente. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet. Secteur résidentiel avec, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. CU - Etude des sols NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE Un autre terrain adjacent à celui-ci peut être acheté, de 6,78 ares, 21 mètres de façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 07 69 38 75 89 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.915066

Votre conseillère Sylvie Schuster, vous propose un terrain situé à Sarreguemines, ville reconnue pour sa qualité de vie où il fait bon vivre. Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêve, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! je vous propose un magnifique terrain, viabilisé de superficie de 678m², 21 mètres de façade. Légèrement en pente. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet. Secteur résidentiel avec, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. CU - Etude des sols NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE Un autre terrain adjacent à celui-ci peut être acheter, de 6,99 ares, 28 mètres de façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 07 69 38 75 89 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.915069

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE RECENTE . 6 ARES . À 5 MINUTES DE L’ALLEMAGNE Située dans un lotissement récent et calme à Sarreguemines Maison récente (2020) Grande pièce de vie lumineuse Chauffage au sol Cuisine moderne 3 chambres + 1 bureau Salle de bain moderne Garage + stationnements extérieurs UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Terrain 669 m² Terrasse avec pergola Jardin sans vis-à-vis Maisonnette de jardin CONFORT & PERFORMANCE Très bonne isolation Ballon thermodynamique VMC EMPLACEMENT IDÉAL À quelques minutes de la frontière allemande Proche écoles, commerces et axes routiers arrêt de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle et individuelle, entretenue avec soin par ses propriétaires. Située à Bousbach dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison à acheter à Bousbach se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'un récent poêle à pellet. La cuisine adjacente, entièrement équipée et aménagée, permet un accès direct à l'extérieur et à la terrasse de plain-pied. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 belles chambres allant de 13,5 à 15 m² et d'une grande salle de bain comportant douche, baignoire et meuble avec 2 vasques, tandis que les toilettes sont séparées. La maison s'accompagne d'un sous-sol complet très pratique, comprenant deux grandes pièces chauffées, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin, le jardin bien entretenu, situé à l'arrière, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, recevoir famille et amis, ou même jardiner. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bousbach, un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 188 et classe CLIMAT C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yanis Schang vous présente une maison à vendre à Farébersviller, située dans le département de la Moselle en Lorraine. Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat maison Farébersviller, idéale pour toute la famille. Ne manquez pas cette vente maison Farébersviller qui allie confort et praticité.

HAMBACH en quête d'un terrain pour y bâtir votre maison au calme. Découvrez auprès de votre agent local Didier Gein dans un secteur privilégié , ce terrain à bâtir à viabiliser de 846 m² avec une façade d'environ 21 m et une profondeur d'environ 39 m. Le terrain n'est pas viabilisé. Certificat d'urbanisme positif. Le terrain est borné. Cadre verdoyant . Réel coup de cœur. A découvrir de suite . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.908909

Découvrez cette charmante maison à vendre à Farschviller, Moselle, dans la région Lorraine. Avec une superficie d'environ 171m², cette propriété est édifiée sur un terrain agréable de 765m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, ce qui la rend idéale pour accueillir famille, amis, ou pour envisager un aménagement en deux logements distincts. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cuisine d'été et de plusieurs pièces de rangement. Un grand atelier et un garage double complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement. Cette maison à acheter à Farschviller offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire Ringeisen, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Sabrina Freitag vous propose: EXCLUSIVITÉ // IDÉAL INVESTISSEURS – Ensemble immobilier avec local commercial et logement Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant rentabilité commerciale et confort résidentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 80 m², actuellement loué et exploité en boulangerie, assure un revenu locatif immédiat. Il se compose : - d’un espace de vente avec comptoir, bénéficiant d’un accès direct à la clientèle et d’une excellente visibilité, - d’une salle dédiée aux équipements frigorifiques, permettant le stockage et la conservation des matières premières, - d’une salle des fours, entièrement dédiée à la production - une salle d'eau et cave pour le stockage. L’ensemble est fonctionnel, bien organisé et conforme à l’activité de boulangerie. Local professionnel non chauffé – DPE non applicable, conformément à la réglementation en vigueur. À l’étage, un appartement en duplex d’environ 160 m² propose de beaux volumes : - au premier niveau : un dégagement, un séjour, une cuisine, un salon avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé , - à l’étage : un spacieux palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. De nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d’exploitation complémentaire. Un grand garage, avec une hauteur sous plafond conséquente, est accessible sur le côté de l’immeuble. Un bien complet, idéal pour un investissement sécurisé ou un projet mixte habitation / rendement locatif. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.