Achat bien immobilier à Brézins (38) : 18 annonces

Opportunité EXCLUSIVE à saisir à Brézins !! Maison de 135m² à Brézins (38590), à 10mn de La Côte sSt André, à 5mn de St Etienne de St Geoirs Une demeure à découvrir dans un cadre bucolique La maison Cette maison présente un confort optimal : De plain-pied : une chambre, une salle d'eau, un bureau pratique pour télétravailler ou bien sa 2e chambre du rdc et une buanderie fonctionnelle avec la possibilité de créer sa suite parentale conviviale pour la famille. Le spacieux séjour/cuisine de 40m² baigné de lumière offre un espace chaleureux accessible directement aux terrasses. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, pour un espace nuit sur mesure. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Imaginez les nouveaux espaces possibles grâce aux images virtuelles Osez vous projeter. Les extérieurs et dépendances Vous apprécierez ses terrasses pavées exposées Est et Sud, équipées de stores bannes, pour profiter pleinement des journées ou des soirées. Le terrain plat et clos de près de 2400m², situé au fond d'une impasse, garantit un calme absolu et une parfaite intimité. Les annexes comprennent un double garage/atelier avec portes motorisées, une remise. Commodités et accès La maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles de Brézins et de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ainsi qu'un accès routier aisé pour vos déplacements. Ici, la devise locale prend tout son sens : « la commune où il fait bon vivre » ! A CONSULTER L'ENSEMBLE DES PHOTOS SUR MON SITE INTERNET OPTIMHOME #MaisonFamiliale #CalmeBucolique #TerrassesPavées #DoubleGarage #SuiteParentalePossible #Brezins38590 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 585420 )

Bien le moins consommateur d'énergie

516 000 €

3 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Brézins (38)

Entre Lyon et Grenoble voici une maison de plain-pied pas comme les autres : Maison récente de plain-pied avec piscine, appartement indépendant panneaux photovoltaïques Elle est située sur la commune de Brézins, dans un environnement calme et agréable, construite en 2022, alliant confort moderne, modularité et très haute performance énergétique, sur un terrain clos de 1 002 m2. **Un intérieur moderne, confortable et évolutif** La maison développe environ 136 m2 habitables et se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, - 3 chambres dont une suite parentale - Evolution possible jusqu'à 5 chambres - Une salle de bains, - WC indépendants. Information essentielle : un accès peut être créé entre l'habitation principale et l'appartement T2 attenant, permettant de transformer l'ensemble en une maison de 5 chambres. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. **Appartement T2 attenant (indépendant ou communicant)** Parfait pour : - loger un proche, - un adolescent, - une profession libérale, - ou générer un revenu locatif complémentaire. **Des extérieurs pensés pour la détente** - Piscine avec pool house, - 2 terrasses couvertes + 1 terrasse ouverte, - Jardin clos, soigné et facile d'entretien. **Stationnement & dépendances** - 1 garage attenant à la maison, - 1 garage indépendant, - Jusqu'à 10 emplacements de stationnement. **Maison économe & équipements premium** DPE A / GES A, - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude via ballon thermodynamique, - Panneaux photovoltaïques, - Double vitrage, - Fibre optique, - Accès PMR, - Raccordement au tout-à-l'égout, - Orientation Sud-Est-Ouest **Les points forts** - Construction récente (2022) état comme neuf - Plain-pied - Piscine, terrasses & pool house - Appartement indépendant ou communicant - Jusqu'à 5 chambres possibles - Maison très économe (PAC + plancher chauffant + ballon thermodynamique) - Double garage + stationnements - Proche des commodités A voir absolument! Vous voulez en savoir plus? - Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Brézins! Située au cœur du village, à pied de toute les commodités, tout en étant proche des grands axes.,(Axe de Bièvre et accès autoroute Grenoble/Lyon à 10min!) Venez découvrir cette charmante villa de caractère qui sera vous séduire garce à ses volumes spacieux, lumineux et aménagés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée spacieuse, puis vous accèderez sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 26m² vous permettant de partager des repas en famille. Depuis la cuisine vous trouverez un accès vers le salon-séjour qui dispose d'une cheminée avec insert à double foyer (coté cuisine/coté salon). Toujours au RDC, vous trouverez également une première chambre spacieuse de 17m² avec de nombreux rangements, mais aussi un WC, une salle d'eau et une grande buanderie de 12m². A l'étage, vous trouverez un grand pallier desservant trois belles chambres allant de 15 à 17m² chacune, ainsi que de nombreux rangements, mais aussi un second WC, de nouveau une salle d'eau de 7m² et un grand dressing de 17m²! Au second étage, vous serez séduit de trouver une cinquième chambre de + 18m² vous permettant de recevoir des amis ou de la famille, mais aussi une troisième salle d'eau avec WC et une sixième chambre de 26m² restant à aménager! Cette villa est parfaite pour recevoir une grande famille grâce à ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine de 5x10m, ainsi qu'une cuisine extérieur avec son four à pizza! Vous trouverez également deux dépendances de 42m² et 50m², une arrière cour servant de parking, mais aussi une grande mezzanine extérieure et abritée, avec un atelier.... Cette magnifique villa n'attend plus que vous!! Niveau prestations: Joli terrain plat clos et fleuri, piscine de 5x10m, Fibre, portail électrique avec interphone, atelier et dépendances, chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif, Parkings privés, le tout sur un terrain de 1076m²... A VOIR! Référence agence : 4912

38590 BRÉZINS – CORPS DE FERME – 124 m² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 769 m² CONSTRUCTIBLE (ZONE UC)efficity vous propose à la vente cette maison à acheter à Brézins, un ancien corps de ferme d'environ 124 m² habitables, édifié sur une parcelle plane de 1 769 m² en zone constructible (zone UC). Ce bien présente une habitation existante ainsi qu'un potentiel d'évolution considérable.Partie habitable :Au rez-de-chaussée :• un salon,• une salle à manger,• une cuisine,• une salle d'eau avec WC,• une buanderie.À l'étage :• trois chambres.De plus, environ 60 m² (au sol) de combles sont aménageables, offrant la possibilité d'une extension de l'espace de vie.Dépendances (plus de 140 m² au total) :• une étable,• une belle grange,• un grand couvert.Ces volumes bruts et solides peuvent soutenir divers projets : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement supplémentaire, ou simplement conserver le caractère agricole du site.Le terrain :Les 1 769 m² sont plats, exploitables, et situés en zone UC, permettant d'envisager une extension, une construction complémentaire ou un projet plus vaste, sous réserve des règles d'urbanisme.Localisation :Idéalement situé au centre de Brézins, entre Grenoble et Lyon, avec un accès pratique vers l'aéroport « Grenoble Alpes Isère Aéroport », ce bien associe une implantation stratégique et un cadre de village agréable.Un endroit qui propose une base solide. Un bâti ancien, un terrain plat, des volumes à transformer. Un projet à réaliser.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

123 €/m²

Terrain

• 489 m²

Brézins (38)

A BREZINS, (38590) A 5 min de St Etienne de St Geoirs et moins de 10min de La Cote St André. Sur la commune de Brézins venez découvrir ce joli terrain détaché d'une propriété. Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des grand axes! Terrain constructible d'une surface de 490m² totalement plat et clos. Libre de tout constructeur. Dimension du terrain: (Largeur: 13,58m x longueur: 35,40m) Référence agence : 4708

38590 – BREZINS – Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présenteMaison à vendre – 5 pièces – 110 m² – PiscineÀ la recherche d'un achat maison Brézins ? Découvrez cette maison familiale d'environ 110 m², conçue pour allier confort intérieur et convivialité extérieure.DescriptifAu rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - un WC indépendant - un dressing - une cuisine fonctionnelle - une buanderie et cellier - un salon chaleureux avec cheminée - une salle à manger lumineuseÀ l'étage : - 3 chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'une douche - une salle de bain - des rangementsCôté technique - Chaudière gaz avec radiateurs en fonte - Cheminée à foyer fermé pour un confort optimal - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Double exposition avec double terrasse pour profiter du soleil toute la journée. - Piscine 3,80 m x 2,20 m avec filtre à sable - Cuisine d'été - Atelier extérieur - Abri voitureCôté Finances - Taxe foncière : 806 €Ce qu'on adore - Les extérieurs avec piscine et cuisine d'été, idéals pour des moments en famille, - Le confort d'un abri voiture et la double exposition qui apporte lumière et chaleur.Cette maison à acheter à Brézins regorge de potentiel, chaque détail a été pensé pour offrir praticité, confort et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38590 BRÉZINS – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133 M² - CHARME AUTHENTIQUE ET GROS POTENTIELQuentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ferme à acheter à Brézins, Isère. Ce bien de caractère, d'une superficie de 133 m², est réparti sur 2 niveaux et offre un charme authentique ainsi qu'un véritable potentiel pour les amateurs de l'ancien.Pour les amoureux du calme, vous serez comblés ! Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des grands axes.Au rez-de-chaussée :- Cuisine- Salon- Cellier- Salle d'eau- WCAu premier étage :- 3 chambres de surfaces généreuses- Salle d'eau- WC- Accès aux combles (aménageables)LES ATOUTS DE CETTE MAISON ?- 77 m² de dépendance aménageable avec eau, électricité et assainissement à proximité- Terrain constructible et divisible avec son entrée déjà préparée- Gros travaux réalisés : toiture, menuiserie, chauffage, isolation, … Tout a déjà été fait, il ne vous reste plus qu'à personnaliser !Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette ferme à vendre à Brézins, dans le département de l'Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien d'exception.Quentin ACHOURVotre consultant immobilierDisponible 7j/7

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 538 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Brézins (38)

VENTE FLASH PENDANT 15 JOURS à 200000 euros !OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – FONDS DE COMMERCE À VENDRE À BRÉZINS (ISÈRE)DÉPART EN RETRAITE URGENTVous aspirez à un achat de locaux professionnels à Brézins, dans une commune dynamique et en croissance ? Ne manquez pas cette belle affaire !Ce Bureau de Tabac / FDJ / PMU / Épicerie est idéalement situé au cœur de Brézins, à seulement 2 minutes de La Côte Saint-André, 30 minutes de Grenoble et 1h30 de Lyon. Ce commerce jouit d'un emplacement premium sur un axe de fort passage.Avec une zone de chalandise de 12 000 habitants et une clientèle locale fidèle, ce commerce en vente dégage un chiffre d'affaires en constante hausse, soutenu par une activité variée.Les atouts du bien :- Surface de vente : 50 m²- Appartement annexe de 80 m² (actuellement utilisé en réserve) à rénover selon vos projets- Loyer attractif : 800 euros HT/mois- Activités : Tabac, FDJ, PMU, Épicerie- Clientèle régulière et procheChiffres clés :- CA annuel : + de 390 000 euros- EBE : 68 000 euros- Résultat net : 32 000 eurosCette affaire est parfaite pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un commerce sain et prometteur. Aucun investissement immédiat n'est nécessaire pour poursuivre l'activité.Prix de vente : 200 000 euros (honoraires agence inclus)Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les locaux professionnels à acheter à Brézins ne restent pas disponibles longtemps !Tony VIGUIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821888641 - Vienne.

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Sur la commune de Brézins 38590, situé dans secteur très calme et ensoleillé! A 10 min à pieds des écoles et commerces et 2min de St Etienne de St Geoirs... Proche également des grands axes à 10min de l'autoroute Grenoble/Lyon Vous recherchez un terrain pour construire votre futur projet immobilier? Venez découvrir ce joli terrain plat d'une surface de plus de 550m². Division parcellaire en cours en zone UD. - Libre de tout constructeur, (terrain vendu non viabiliser) - Viabilisation juste en bordure de terrain: Tout à l'égout, EDF + Télécom/Fibre. - Exposition plein Sud! A VOIR rapidement... Référence agence : 4878

iad France - Lionel Giraud vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Brézins, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 153m² habitables, construite en 2014 sur un terrain plat et clôturé de 1111m². Très appréciée pour ses performances énergétiques, elle dispose d'un DPE en A, ce qui est très rare, avec des consommations minimales. Les extérieurs sont soignés et comprennent une piscine de 4x8m à débordement, couverte par un rideau, ainsi qu'un poolhouse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse en dalle béton, idéale pour vos apéritifs et petits-déjeuners au lever du soleil sur la Chartreuse. À l'arrière de la maison, une aire de jeux et un abri de jardin complètent le tout. Les matériaux utilisés forment un ensemble qualitatif, avec des menuiseries et volets roulants en aluminium, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une porte sécurisée et blindée, ouvrant sur une belle pièce à vivre de 50m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. La cuisine de 12m², entièrement aménagée et équipée, est légèrement surélevée, dominant le séjour et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre de 9,09m² et un WC avec accès au garage. À l'étage, un escalier en métal sur mesure mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale de 14,37m² avec salle d'eau, WC et dressing. Deux autres chambres de 11,82m² et 11,96m², avec un dressing de 5,82m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet étage. Vous disposerez également d'un grand garage de 50m² avec buanderie et espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur, et la maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1948€. Un système d'aspiration centralisée peut être installé, tout est prévu. Cette maison à acheter à Brézins n'attend que vous ! Contactez-moi rapidement.

Hervé Pfeil vous propose en exclusivité A deux pas du centre du village de Brezins, cette ancienne bâtisse de ferme offre un compromis séduisant entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Les travaux réalisés (toiture, isolation, menuiseries, chauffage PAC Air/Eau, ravalement) garantissent un confort optimal. Côté maison, elle développe 135m² dont sa grange aménagée de 32 m² en une pièce de vie avec cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres et un spacieux palier. Côté extérieurs, le terrain de plus de 1 000 m² propose un bel espace sans vis-à-vis : piscine, cour, terrasse ainsi qu'un ensemble de dépendances utiles et authentiques : cave voûtée, grenier, garage, abri couvert. Orientée Sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant cachet, espace. Les commodités disponibles à Brézins : proximité des transports en commun, écoles, petits commerces Mitoyenne sur un seul côté, sans gêne PLUS DE PHOTOS ? A consulter mon site internet Optimhome. #MaisonFamille #Brezins #ImmobilierRural #Piscine #GrangeRenovee Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 588398 )

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