Achat bien immobilier à Brides-les-Bains (73) : 11 annonces

iad France - Virginie Mendez vous propose: Studio rénové – Rez-de-jardin – Proche thermes – Brides-les-Bains À deux pas des commerces et des thermes, découvrez ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, en bout d’aile et au calme, il bénéficie d’un accès direct aux parties communes et au vaste jardin de la copropriété d’environ 2 hectares — un véritable atout pour profiter des extérieurs, particulièrement appréciable pour les propriétaires d’animaux de compagnie. L’intérieur, chaleureux et contemporain, propose une cuisine moderne entièrement équipée avec espace bar, un lit coffre, un couchage escamotable à l’entrée et une salle d’eau rénovée avec sèche serviettes. Un convecteur d’appoint individuel complète le confort. L'appartement est vendu équipé, incluant notamment une télévision connectée. La loggia exposée Est–Sud-Est offre un balcon intérieur lumineux et protégé, utilisable en toute saison. Les charges comprennent : le chauffage collectif au sol, l'eau chaude, l'eau froide. L’eau chaude et l’eau froide disposent de compteurs individuels. L’appartement est fibré et la copropriété bénéficie également d’un WiFi collectif. La résidence est sécurisée par vidéosurveillance (parkings en sous-sol, extérieurs et parties communes, avec conservation des données d’un mois). Les façades et les parties communes ont déjà été rénovées. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Une place de stationnement couverte en parking sous-sol complète ce bien. Studio clé en main, vendu équipé. Appartement actuellement loué jusqu’à fin novembre inclus, idéal pour un investissement avec revenu locatif immédiat, puis occupation ou exploitation à votre convenance à l’issue du bail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

855 000 €

3 563 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Brides-les-Bains (73)

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Chalet à Brides-les-Bains à rénover - Charme et Tranquillité aux PIEDS DES 3 VALLEES ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de type chalet située à Brides-les-Bains offre un cadre de vie unique, propice à la détente et à la sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 8500 m², cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de calme. Cette charmante demeure de 240 m² se déploie sur deux étages et offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix, ou un potentiel de chambres d' hôtes . Elle bénéficie d'une situation privilégiée, avec une exposition idéale au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le Grand Bec ( La Vanoise ) Les espaces de vie intérieurs peuvent être aménagés selon vos envies et besoins, offrant la possibilité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Un studio de 26 m², à rénover, comble ce chalet . ( POTENTIEL DE LOCATION ) Les 8500 m² de parc arboré offrent de multiples possibilités pour aménager un magnifique jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison en bon état général vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie d'exception. Côté pratique, la proximité des commerces, à quelques pas, facilite le quotidien. De plus, la remontée mécanique l'Olympe vous permettra d'accéder facilement aux pistes de ski, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la montagne des Trois Vallées . Cette charmante maison est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Laissez-vous séduire par le charme de ce cottage et imaginez la vie paisible que vous pourriez mener à Brides-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

4 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Brides-les-Bains (73)

iad France - Virginie Mendez vous propose : appartement à acheter à Brides-les-Bains, Savoie, en rez-de-jardin. Ce studio fait partie d'une résidence de 4 étages construite en 1990, situé au calme en bout d’aile et éloigné des nuisances sonores. Il bénéficie d'un accès direct aux parties communes et à un vaste jardin de la copropriété d’environ 2 hectares, idéal pour les propriétaires d’animaux de compagnie. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui mènent à une loggia exposée Sud-Est. Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes complète l'appartement. Confort renforcé par un convecteur d'appoint dans la pièce principale. Les charges couvrent le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et l'eau froide, avec des compteurs individuels pour l'eau. La résidence est sécurisée par une vidéosurveillance, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Une place de stationnement couverte est incluse. Proche des commerces, des thermes et des domaines skiables, cet appartement à vendre à Brides-les-Bains représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif. Montant moyen mensuel de charges : 150€ (soit 1800 € annuel). Classe énergétique : F, Classe climat : B. Madame Virginie Mendez, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À BRIDES-LES-BAINS (73570) Ancien restaurant "La Grillade" – Emplacement privilégié au cœur de la station thermale À vendre : locaux professionnels libres de toute occupation, idéalement situés dans le central de Brides-les-Bains, une station thermale et touristique renommée des Alpes, à proximité immédiate des remontées vers le domaine skiable des 3 Vallées.Ces locaux ont été le siège du restaurant "La Grillade", un établissement apprécié connu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle.Caractéristiques principales :• Superficie totale : 60 couverts à l'intérieur + 2 petites terrasses • Destination : restauration, bar, ou toute autre activité commerciale (sous réserve d'autorisation)• État actuel : locaux vides, offrant une belle opportunité pour un nouveau projet ou une reconversion • Emplacement : au cœur du village, forte visibilité • Stationnement : à proximité immédiate • Atouts : notoriété historique du lieu, clientèle locale et touristique Potentiel :Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration dans une commune dynamique, fréquentée tout au long de l'année grâce à sa clientèle thermale, touristique et montagnarde. Prix de vente : 388 800 € FAI (FAI – Frais d’Agence Inclus) Une opportunité rare dans un secteur à forte attractivité économique et touristique. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande, contactez-nous au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

AVANT-PREMIÈREVivre la montagne au rythme de la nature...Au cœur de la vallée de la Tarentaise, Brides‑les‑Bains offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, calme et authenticité. Station thermale (le plus grand Spa thermal des Alpes!) réputée et porte d’entrée vers les 3 Vallées, la commune séduit autant pour son environnement préservé que pour son atmosphère conviviale. C’est dans ce décor recherché, Route de la Fontaine, que LES TERRASSES DE BRIDES s'installera prochainement. Cette résidence élégante et intimiste se compose de 19 logements seulement, du 2 au 6 pièces, avec de beaux volumes et une architecture signée Seize Dix Sept. Les appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses, de vues dégagées sur la vallée, de terrasses généreuses et d’une orientation sud. Chaque logement dispose d’une cave ou rangement et d’au moins une place de stationnement en intérieur. Aux portes du centre‑ville et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, ce programme haut de gamme s’adresse à une clientèle en quête de confort, de tranquillité et d’un emplacement rare, à 3 minutes du télécabine de l'Olympe désservant Méribel, le coeur des Trois Vallées.Ce programme est commercialisé en exclusivité par BRIDES IMMOBILIER, 46 Rue Emile Machet, 73750 BRIDES-LES-BAINS. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !

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