Achat bien immobilier à Brielles (35) : 509 annonces

Coup de cœur du secteur

89 590 €

924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Brielles (35)

EXCLUSIVITÉ, à moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis, découvrez cette maison Brielles à vendre d'une surface habitable de 97 m², située sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cheminée, une grande chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont à votre disposition, et un second grenier est présent au 2ème étage. L'extérieur dispose d'un jardin clos et arboré avec divers arbres fruitiers (vigne, cerisier, pommier, poirier, prunier, etc.) ainsi que d'un garage de 60 m². Des travaux sont à prévoir. DPE : F / 408 GES : C / 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 89 590 Euros, incluant les honoraires d'agence de 6 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 83 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brielles, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali Jeuland safti immobilier vous présente cette maison contemporaine, sur sous sol complet ,offrant de plus, un double garage d'une surface de 60 m 2 , le tout posé sur un beau terrain paysagé de 1920 m2.Située sur la commune de Brielles à 5 mns, d'Argentré du Plessis et 10 mns de la 2x2 voies RENNES/PARIS, environnement campagne, tout en étant proche du bourg et de l'école primaire. TRANQUILITÉ ASSURÉE !La Maison se distingue par sa jolie façade bien exposée, qui surplombe la campagne à perte de vue.L'entrée est accueillante, elle donne sur une vaste pièce de vie LUMINEUSE, la cuisine est aménagée et équipée, le séjour est très SPACIEUX , et salon avec cheminée et insert plus intime. Grande terrasse vue sur le jardin paysagé, exposée sud /ouest pour profiter du soleil à toute heure. Bonnes fenêtres en alu, chauffage par pompe à chaleur. Deux chambres et une salle d'eau au rdc. A l'étage: deux grandes chambres et une salle d'eau à rafraîchir.Grand grenier permettant une chambre de plus. Le bien est idéal pour votre foyer, si vous avez besoin d'espace , de dépendances et que vous rêvez d'un beau jardin et de vous adonner au jardinage . A découvrir avec plaisir,pour me joindre 07 77 08 00 65Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622

iad France - Peter Gibaud vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Brielles. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un grand garage et d'un terrain clos. Située au cœur de Brielles, elle offre un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un dégagement, une grande chambre (avec possibilité d’en faire deux) et un grenier aménageable pour créer une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Brielles incluent : un terrain entièrement clos de 316 m² et un grand garage. Le village de Brielles, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est agréable et accessible, à quelques minutes des grands axes vers Rennes, Vitré ou Janzé. Cette propriété est l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et d’ajouter de la valeur à votre investissement.

À vendre chez BLOT VITRE, cette maison à acheter à BRIELLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Située au sud d'Argentré-du-Plessis, dans un cadre verdoyant à proximité du bourg, cette ancienne bâtisse en pierre de 90 m² au sol est à rénover intégralement. Le tout est posé sur un terrain arboré de 1117 m². Bien que non viabilisée, l'arrivée d'eau potable est déjà présente dans le bâtiment. Si vous cherchez un havre de calme en pleine nature, cette vente maison BRIELLES saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 1114ON. *Prix de 37 500 FAI, incluant un forfait de 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 30 000. Ce bien est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Pour plus de renseignements sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.Le RDC s'ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'un potager et un poulailler raviront les amateurs d'authenticité et de nature.Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude récent.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

Découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au rez-de-chaussée à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il dispose d'une terrasse de 6,6 m² et d'un parking en sous-sol inclus. Vitré, reconnue pour son patrimoine artistique et historique, offre une ambiance agréable et conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cet appartement à acheter à Vitré bénéficie d'un accès rapide à la nature. Les espaces lumineux sont bien agencés, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne dans un cadre plaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vitré, à saisir rapidement, coup de cœur assuré.

Cette maison à vendre à Argentré-du-Plessis, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, se trouve dans une commune dynamique à l'est de Rennes, à proximité de Vitré et La Guerche-de-Bretagne. Son emplacement offre un accès rapide aux axes routiers, à la gare SNCF, ainsi qu'aux écoles, commerces et services, garantissant un cadre de vie attrayant. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, tandis que le prix du terrain est de 51 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 4 chambres en campagne proche Vitré Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre verdoyant, située sur la commune de BALAZE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, accueillant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, vous apprécierez le grand bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier restant à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un double garage attenant avec prise de recharge pour voiture électrique, et d'un hangar de 50 m² idéal pour camping-car ou atelier. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1152CT *Au Prix de 276 000 FAI dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable, cette maison séduit par la qualité de son entretien et son agencement très fonctionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une entrée avec rangements.À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une terrasse, d'un cabanon.L'ensemble présente des prestations soignées permettant une installation immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 0749502009, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176

Commune paisible à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Accès rapide RN157, école, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant et familial. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1051-218849-NOC. Prix terrain : 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 EUR.

À VENDRE – Immeuble de rapport en très bon état – 2 appartements louésSitué sur la commune de st ouen des toits , cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Entièrement entretenu, il se compose de deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés.Appartement 1 – 54 m² (Rez-de-chaussée)Ce logement agréable et fonctionnel comprend :Une cuisine, salon, chambre , salle de bain, toiletteterrasse privative Appartement 2 – 62 m² (1er étage)Ce second logement, spacieux et modulable, se compose de :Une cuisine ,un salon,une chambre , salle de bain, toilette , une chambre (bureau)Immeuble en très bon état généralAucun travaux urgents à prévoircompteurs indépendantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Arbrissel (35), à 7 minutes en voiture de La Guerche-de-Bretagne et 5 minutes de Retiers, ce terrain de 460 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Niché dans un quartier calme, cette parcelle bénéficie d'un emplacement central dans une rue à sens unique.Ce terrain constructible n'est pas viabilisé.Réseaux à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

Bien le moins consommateur d'énergie

321 780 €

2 925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Brielles (35)

Découvrez cette maison à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, achevée en décembre 2025 et dotée de belles prestations ainsi que d'une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. Un garage motorisé complète cette offre. À l'extérieur, un terrain clos de 303 m² vous attend. Profitez du confort d'une maison moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Une maison fonctionnelle clé en main, idéale pour accueillir votre famille et un choix parfait pour votre projet d'achat maison VITRE ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

66 000 €

94 €/m²

Terrain

• 700 m²

À 7km de Brielles (35)

COMPROMIS EN COURS / OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE en plein coeur d'Argentré-du-Plessis, tous les commerces et écoles à proximité. TERRAIN construstrible d'environ 700 m² à viabiliser(réseaux sur la route). Superficie définitive après le passage de l'expert géomètre à la chage du vendeur. LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR. RARE sur la commune! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce château du XIXème siècle est situé à Vitré, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes et 10 minutes du centre de Vitré, accessible par la gare TGV pour un trajet de 90 minutes vers Paris. Ce bien de style Renaissance, construit en 1857 avec une extension ajoutée en 1970, s'étend sur une superficie d'environ 1220 m² sur 3 niveaux, auquel s'ajoute un sous-sol. L'extension atténante de 650 m² complète cet ensemble. Vous y trouverez un hall d'entrée impressionnant, 4 salles de réception, une salle à manger, un bureau, 9 chambres, ainsi que 4 salles de bains et une salle de douche. Trois dépendances nécessitant des rénovations viennent parfaire le tout. Ce château est entouré d'un terrain de 5,37 hectares avec un étang de 1,6 hectare. Idéal pour un achat Château de luxe à Vitré, ce bien peut être utilisé comme résidence privée ou pour une activité évènementielle. Logement à consommation énergétique excessive : F. Bien présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 000 €

1 837 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Brielles (35)

iad France - Kelly Vang vous propose : ** Appartement Coup de Coeur** Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement à vendre à La Guerche-de-Bretagne a été rénové pour offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres sont spacieuses avec des placards de rangement, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout, le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente avec une vue sur la campagne.Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre une luminosité optimale. Il est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous permettant de profiter d'un quotidien facilité dans un environnement paisible.En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² est à votre disposition : idéal pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité !Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur de La Guerche-de-Bretagne, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 102,17 € par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 93m² avec places de parking. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : •Cuisine ouverte sur le salon/séjour • 1 Chambre avec placard. •Buanderie •WC indépendant Étage : •Mezzanine desservant 2 chambres avec placards. •Salle de bain avec douche. •WC indépendant. Les plus : •Terrasse exposée sud : belle luminosité naturelle toute la journée •Places de parking : un vrai confort au quotidien Un emplacement recherché : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement : •5 minutes de la gare de Vitré •15 minutes de Châteaubourg •30 minutes de Cesson-Sévigné L'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des axes et services ! Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35500 – VITRÉ – NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER RECHERCHÉ- MAISON CONTEMPORAINE - 8 PIÈCES – 166 M2 – 5 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXPOSITION SUD OUEST – ACCÈS DIRECT SUR JARDIN - GARAGE – GRENIER – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON LUMINEUSE en cœur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL des années 2000 et d'une surface de 166 m2 habitable et 185 m2 au sol. Venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON sans vis-à-vis, modernisée entre 2019 et 2026. Au Rez de Chaussée : - 1 ENTRÉE SPACIEUSE - 1 CUISINE aménagée-équipée avec COIN BUREAU - 1 SALON- SALLE À MANGER de 50m2 - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC séparés - 1 BUANDERIE de 19m2 avec chaudière gaz de 2025 - 1 GARAGE SPACIEUX de 30m2 À l'étage : - 1 PALIER-MEZZANINE - 4 CHAMBRES dont : - 1 CHAMBRE de 14m2 - 1 SALLE DE BAIN avec baignoire ET douche - WC séparés - 1 GRENIER aménageable de 30m2 au sol Possibilité de créer 1 ou 2 STUDIOS INDÉPENDANTS pour de la location La maison est placée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2. Les haies sont déjà à bonne hauteur. Une grande TERRASSE AUTOUR DE LA MAISON vous permettra de profiter de votre extérieur grâce à un plus grand confort. Nichée dans un quartier calme de Vitré cette maison est à proximité de toutes les commodités de la ville de VITRÉ : - BUS - CENTRES COMMERCIAUX - ÉCOLES - MÉDECINS La GARE LGV est à 8 min de la maison. Elle permet l'accès à : - Rennes ou Laval en 20 min - Paris entre 1h30 et 2h30 N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce remarquable château à vendre à Cornillé, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Avec ses 1.200 m² de surface habitable, ce château du XIXe siècle, de style Renaissance, se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 hectares, parfait pour des projets privés ou professionnels. Vous serez charmé par son étang de 1,5 hectare, idéal pour une baignade relaxante ou des promenades paisibles. L'architecture du château se distingue par ses éléments uniques, tels qu'une sculpture de biche au-dessus de l'entrée et une grande salle à manger ornée de motifs saisonniers. Il dispose de 15 pièces, dont 9 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pour réceptions et activités variées dans une aile attenante. Ce bien d'exception est parfaitement situé, à seulement 30 minutes de Rennes et proche d'une gare TGV pour un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable château à acheter à Cornillé.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Brielles (35)

À LE GENEST-SAINT-ISLE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter LE GENEST-SAINT-ISLE. Cette propriété de 4 pièces, d’une superficie d’environ 85 m², nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau, un séjour salon équipé d'une cheminée insert, une salle de bain, un second WC et deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également les deux vérandas, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, ainsi qu'un garage, un hangar et un verger sur un terrain d'environ 3275 m². Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN au 0622820124 ou par e-mail à valerie.brehin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

563 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 230 m²
• Terrain 427 m²
• 

À 6km de Brielles (35)

Immeuble comprenant au RDC un restaurant , bar, pièce à vivre,cuisine,débit de tabac, garage, courette ,avec au premier étage son appartement de quatre pièces , salle d'eau ,wc.Un appartement supplémentaire avec entrée séparée , cuisine, pièce de vie, chambre , salle de bains,wc .Parking PL et VL à proximité. Loyers 19000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 131 520 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

À vendre, cette maison située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un lieu de vie pratique pour ses habitants. Ce bien dispose d'un terrain de 736 m², d'un stationnement extérieur, d'un garage, et d'une cave au sous-sol. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires dotées de placards et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une buanderie, une cave, et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse souhaitant acheter une maison à Saint-Cyr-le-Gravelais. Avec son excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation, cette propriété mérite une visite rapide. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Noémie TELLER, au 06 35 47 76 27 ou par e-mail à noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains viabilisés, libres de constructeur à LA CHAPELLE ERBREE Notre lotissement Le Domaine du Lac, idéalement situé rue du Lac, propose 37 terrains viabilisés de 212 m² à 389 m², tous libres de constructeur. Une opportunité rare pour développer un projet immobilier dans un environnement naturel, calme et valorisant. Au cœur de Vitré Communauté, La Chapelle-Erbrée bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant qualité de vie et proximité des grands axes. Temps de trajet vers les principales villes : Vitré : ~10 minutes / Laval : ~25 minutes / Fougères : ~30 minutes / Rennes : ~35 minutes /Mayenne : ~45 minutes