Achat bien immobilier à Brillac (16) : 10 annonces

À vendre, propriété située à Brillac, dans le département de la Charente (16), région Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village rénovée, construite en 1982 avec un agrandissement réalisé en 2007, offre un cadre verdoyant et un environnement calme, idéale pour un achat de propriété à Brillac. D'une superficie totale de 272,50 m², dont 145 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse véranda de 30,50 m², d'une entrée/couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi que de quatre chambres et d'une salle d'eau avec un cabinet de toilette. Le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine d'été équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce de 26 m², un garage de 40 m² et une buanderie de 4 m². La maison est connectée au tout-à-l'égout avec pompe de relevage et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffage central au gaz bonbonne. Le terrain de 5500 m² est entièrement clos et comprend un parc boisé avec allée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une maison à acheter à Brillac.

REF : 34935 : 280 900 euros HAI, 11 kms de Confolens (16), dans un cadre verdoyant, environnement calme, belles prestations pour cette jolie maison de village rénovée de 1982 avec agrandissement en 2007, plain pied avec sous sol semi enterré, 272, 50 m2 env. utilisables dont 145 m2 de surface habitables : au rez de chaussée : spacieuse véranda de 30,50 m2, entrée/couloir, cuisine aménage équipée, salon/séjour (cheminée), salle d'eau avec baignoire/wc, 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, sous sol : cuisine d'été, équipée 1 chambre avec salle d'eau/wc (sanibroyeur), 1 pièce de 26 m2, garage de 40 m2, buanderie de 4 m2. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Chauffage : PAC air/eau + central gaz bonbonne. Terrain attenant clos et parc boisé avec allée, le tout sur 5500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clare Rogers, agent immobilier local, présente une superbe maison en pierre de taille avec jardin et allée privés. Cette ancienne maison en pierre, située en bordure de village, regorge d'éléments d'origine et de charme. Un escalier en pierre mène à l'entrée. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et son escalier d'origine, donne sur un couloir d'origine qui dessert l'arrière de la maison et un débarras. Le vaste séjour, carrelé, est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau et une buanderie. La cuisine/salle à manger ouverte, de style campagnard, est aménagée sur deux niveaux et dispose d'une cheminée et de deux accès au jardin. À l'étage, un grand hall dessert quatre chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin par un escalier. Une salle de bains familiale complète cet étage. Un grand grenier offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Sur le côté de la maison se trouvent une allée et un magnifique jardin arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse couverte idéale pour recevoir, un puits et une clôture. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est idéale pour une famille ou pourrait également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Proche de toutes les commodités, avec un commerce, un médecin, un garage, une école et une pharmacie au village. À proximité de Bellac, Saint-Junien et Confolens, villes plus importantes offrant tous les services nécessaires.

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover. Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2. En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité. Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2 Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Brillac (16)

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1900, idéale pour un projet d'achat maison Brillac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et son arrière-cuisine, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, des WC ainsi qu'une pièce polyvalente. À l'étage, la maison à vendre dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et d'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une cour facile d'entretien remplace le jardin, et vous profiterez également d'une grange et d'un garage attenant. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Brillac pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière en appelant Aurélia Leys au 06.33.33.04.24 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, une occasion rêvée pour un achat maison BRILLAC. Située au cœur du village, cette propriété offre des dépendances, une cour et un vaste jardin agrémenté d'un permis de construire. Édifiée au 17ème siècle, la maison se compose d'un grand couloir menant à un salon lumineux avec cheminée et parquet d'origine, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche attenante. Grâce aux deux grands greniers, il est possible d'aménager d'autres chambres. Les anciennes écuries et dépendances, ainsi que l'espace clos pour stationner un véhicule, ajoutent à l'attrait de cette maison. Le jardin clos, accessible par des marches en pierre, présente une pelouse avec des arbres fruitiers et dispose également d'une entrée fermée. Le toit a été refait il y a environ 8 à 10 ans, et récemment, la seconde partie de la toiture a été rénovée. Le chauffe-eau est nouvellement installé et un puits est présent sur la propriété. Idéale pour une famille ou un projet d'entreprise comme des chambres d'hôtes, cette maison est proche de toutes les commodités : magasin/bar/station-service, boulangerie, médecin, lac de pêche, piscine, jardinerie et sentiers de randonnée en pleine nature.

Brillac - Située au cœur du village, cette ancienne auberge-restaurant pourrait être restaurée en tant que telle ou en tant que maison familiale. À l'origine composée de deux maisons, elle a été réunie en une seule. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce lambrissée, une vaste salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, un petit espace avec lavabo, des toilettes séparées et un cellier donnant sur la grange. Une pièce attenante à la pièce principale possède sa propre entrée. Depuis la salle à manger, un escalier mène à un couloir desservant trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande grange, avec son entrée indépendante depuis la route, est attenante à la maison. À l'arrière se trouve un grand jardin arboré avec pelouse et un puits. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, voire une rénovation complète, pour devenir une maison familiale. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile à de belles promenades à la campagne, à un lac et à la vie en plein air. À seulement une minute du bar, des commerces et de la boulangerie, et à proximité de l'école, du garage et du cabinet médical. À proximité de Confolens, Saint-Junien et Bellac, avec toutes les commodités d'une grande ville.

Coup de cœur du secteur

39 600 €

1 €/m²

Terrain

• 29 690 m²

Brillac (16)

REF. 34723 - 39 600 EUR H.A.I - Brillac (16) En pleine campagne, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 2,96 ha, traversé par un ruisseau, offrant un cadre naturel agréable et recherché. Il comprend un étang empoissonné de 7 395 m2, alimenté par des sources (travaux de conformité à prévoir), ainsi qu'une parcelle non constructible d'environ 2,23 ha, classée en Zone N, clôturée, avec présence de chênes en limite de propriété. Accès facile par chemin communal empierré, idéal pour un projet de loisirs ou de détente au calme.

À BRILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Elle se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un garage-buanderie. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un double garage, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m2. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Les couvertures sont en bon état. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 % et le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Brillac, dans le département de la Charente en Poitou-Charentes, cet appartement à acheter offre actuellement 2 chambres, une cuisine-salon ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une partie attenante est à rénover, comprenant 2 pièces principales. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Brillac.