Achat bien immobilier à Bulat-Pestivien (22) : 396 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 344 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 160 m²
• Terrain 30000 m²
• 

Bulat-Pestivien (22)

iad France - Marie Rousseau vous propose une maison à acheter à Bulat-Pestivien, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine de 3 hectares, comprenant un étang, offre un fort potentiel avec 4 logements à rénover et 2 maisons en pierre à restaurer. Implantée dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtiments avec de nombreuses possibilités d'aménagement : • Une première maison avec 3 logements partiellement rénovés • Une seconde maison avec 1 logement à rénover • Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement Le terrain de 3 hectares (30 000 m²), agrémenté d'un étang, offre charme et authenticité à l'ensemble immobilier. Ce bien à vendre à Bulat-Pestivien présente diverses opportunités, que ce soit pour des projets de gîtes, d'investissement locatif, d'habitat partagé ou d'activité de campagne.L'environnement est verdoyant, paisible, et exempt de nuisances tout en étant proche des commodités et des axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierres authentiques et de projets de rénovation seront conquis par les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble.Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981.

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi: au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150

**EN EXCLUSIVITÉ** Vous envisagez un achat maison Callac ou une vente maison Callac ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre de 285 m², située au bourg de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services, vous serez à seulement 40 minutes de la mer et à 20 minutes de Carhaix. L'accès à la maison se fait via un portail d'entrée, une cour bitumée, et vous apprécierez le jardinet sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une grande pièce lumineuse de 58 m² à réhabiliter, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un salon, une cuisine, des WC indépendants de 17 m², une chambre de 12,78 m², et une salle de bain/douche de 4,65 m². À l'étage, le palier distribue 2 pièces de 13 et 20 m² à rénover, ainsi qu'une seconde partie avec 3 chambres (12 m² et 2 de 15 m² environ), un espace salon de 12,27 m², une cuisine, et une salle de douche avec WC (9 m²). Au dernier étage, une pièce de 36,90 m² est en cours de rénovation, accompagnée d'une chambre de 10,82 m², d'une pièce avec accès balcon de 12,37 m², et d'une salle de douche fonctionnelle. La propriété dispose aussi de 2 dépendances accolées, dont l'une abrite une chaudière à granulés neuve. Points forts : - Chaudière à granulés NEUVE - Raccordée au tout à l'égout - Fibre en place - Spacieuse et lumineuse - Fenêtres des étages en PVC double vitrage - Potentiel de logements locatifs - Taxe foncière : 1800 € - 6 compteurs électriques pour un projet d'investissement locatif - Proximité des commerces, services et écoles Pour visiter cette maison à acheter à Callac, contactez-moi ! Cette annonce référence 328140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette charmante maison néo-bretonne de 188 m² s'épanouit au cœur d'un terrain de 2490 m², offrant un cadre paisible à ses occupants. Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre entre calme et praticité pour ses résidents.Construite en 1972,et entièrement rénovée en 2010, cette maison sur trois niveaux présente une distribution optimale de ses 6 pièces, dont 4 belles chambres, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.Elle dispose d'un appartement indépendant au rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille ou invités:- séjour avec espace cuisine (à compléter) avec accès par la baie vitrée sur la terrasse couverte- chambre de 17.46 m2 avec du rangement intégré- chambre de 10.61 m2- salle d'eau avec WCLe premier niveau accueille:- un espace de vie lumineux (64 m2) avec cuisine design, aménagée et équipée, accès sur la terrasse, des grandes baies vitrées et un poêle à pellet- WC séparés avec lave mainLe deuxième niveau:- une chambre spacieuse avec espace pour dressing- une chambre- un bureau - ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire d'angle balnéo, vasque et WC. Le jardin, le car-port, l'abri de jardin et le chalet viennent parfaire cet ensemble immobilier offrant confort et sérénité.Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation installée en 2016.Assainissement est collectif tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 122 m2, cette propriété dispose de 4 chambres et d'un sous-sol spacieux, le tout sur un parc arboré de plus de 4500 m2. Nichée au calme dans un charmant hameau, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette maison vous offre un accès rapide à Rostrenen (moins de 8 minutes en voiture) et à Saint-Nicolas-du-Pélem (5 minutes). La maison est agencée sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, des WC, une salle de bains, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec rangements sous combles, ainsi que des WC et une pièce complémentaire. Le sous-sol de 100 m2 abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une allée en enrobé, d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et d'un potager. Ce bien dispose d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel (à remettre en conformité), avec une taxe foncière de 700 EUR. Si vous êtes intéressé par cet achat maison Plounévez-Quintin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix du bien est de 184 800 EUR, honoraires inclus. Informations et photos complémentaires disponibles sur le site de l'agence Armor Côté Immobilier.

À Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre d'environ 89 m2, complétée par une véranda de 11 m2, le tout sur une parcelle de 435 m2. Située à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun, cette propriété se trouve dans un quartier à la fois vivant et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir donnant accès à deux chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace lingerie, un wc, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour salon, agrémenté d'une cheminée à bois avec insert, permet un accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri, exposé à l'est et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc vous attendent. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison aux normes de votre goût. Parmi les atouts de cette maison : une pompe à chaleur récente garantissant des économies de chauffage, des travaux d'isolations extérieurs et des combles déjà réalisés, un ballon d'eau chaude solaire, et un double accès à la propriété permettant un stationnement côté jardin. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine Allain, au 0686363252 ou par email à sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

À vendre à Loguivy-Plougras, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre vous offre un cadre tranquille idéal pour la détente. Ce village breton, typique et authentique, est parfait pour les amateurs de balades en plein air. Grâce à sa proximité avec la RN 12, vous aurez un accès facile vers Guingamp, Lannion et Morlaix. La propriété est établie sur un terrain de 560 m² et comprend quatre places de parking (deux devant et deux sur un parking terrassé), facilitant l'accès pour vos véhicules. Une bâtisse additionnelle à rénover entièrement pourrait devenir un gîte charmant ou un atelier, selon vos besoins. Un jardin non attenant complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend, au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 39 m² avec un insert à bois et un poêle à pellet de 9 kW, une cuisine aménagée à rafraîchir et de grandes ouvertures rénovées récemment. Vous y trouverez également une chambre avec un accès au jardin et une salle de bain avec baignoire et WC, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce traversante mène à une chambre sous les combles, ajoutant un espace cosy à la maison. Avec un total de trois chambres, cette maison allie le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, installée en 2024, et l'électricité est économiquement soutenue par des panneaux solaires de 3 kW. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Loguivy-Plougras, contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

iad France - Claire Gouedard vous propose cette maison à acheter à Saint-Connan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette charmante maison de caractère en pierre de granit est entourée de remises et de granges, offrant un cadre paisible en pleine campagne à Saint-Connan. Avec une surface habitable de 145m², cette propriété allie authenticité et confort rustique. Elle peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. La première comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une réserve, un cellier et une chaufferie. À l'étage, les combles sont aménageables. La deuxième habitation, au rez-de-chaussée, dispose de son entrée et d’une cuisine-salle à manger, avec à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l’extérieur, deux dépendances en pierre viennent compléter ce bien : la première d'environ 63m² et la seconde d'environ 34m² au sol. De vastes bâtiments, hangars et garages avec trois portails motorisés, ainsi qu'une écurie et une étable, sont également présents. Vous profiterez d'un étang, d’un puits et d'un espace de loisirs avec un jeu de boules. Diverses activités peuvent être envisagées sur cette propriété, telles que l’élevage ou les cultures. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux points d’intérêt des alentours, idéaux pour des balades et randonnées. Saisissez l’opportunité d’acquérir cette maison de Saint-Connan à vendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gouedard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat et bien agencée, elle offre 55,49 m² en excellent état. Lumineuse et ensoleillée, la maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres agréables et des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Située dans un secteur calme de Callac, cette habitation séduit par son potentiel et son confort immédiat : cuisine pratique, salle d'eau bien entretenue et agencement optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le caractère authentique de la construction se marie avec des prestations soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sereinement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 12192

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat villa Locarn, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, loin des routes, à proximité des landes de Locarn. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse, un gîte rénové, des dépendances et un étang, le tout sur une parcelle arborée de plus d'un hectare. La maison principale, d'environ 121 m², s'étale sur deux niveaux et offre la possibilité d'aménager le grenier. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, un séjour (qui peut servir de chambre), ainsi qu'un WC et une salle de bain. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau, un WC et deux chambres dont une avec dressing. Une buanderie/chaufferie est accessible de l'extérieur. Le gîte de 57 m², totalement rénové, dispose d'un séjour lumineux, d'une petite cuisine équipée et d'une mezzanine qui sert de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Divers bâtiments forment une cour, dont un grand hangar de 200 m² et une longère anciennement utilisée comme écurie. À l'arrière des maisons, un étang d'environ 700 m², entouré d'une partie boisée, complète ce bien d'exception. Les fenêtres en PVC, les baies vitrées en alu et les portes en bois assurent le confort. La maison principale est chauffée au fioul, tandis que le gîte dispose de radiateurs électriques. Bien que l'assainissement soit fonctionnel pour les deux maisons, il n'est pas aux normes. Cette villa Locarn à vendre est à moins de 20 minutes de la Vallée des Saints et à proximité de nombreuses attractions naturelles. Ne ratez pas cette opportunité rare, idéale pour divers projets. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 0619575146 ou par email à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

EXCLUSIVITE AGENCE Magnifique terrain à lotir de 6250 m² situé au 6 route de CALLAC, très bon quartier de Guingamp. Parcelle AP 393. Zone Uhd: zone pavillonnaire. A SAISIR Votre contact Emilie Cléret 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, non loin du village de Kergrist-Moëlou. Cette maison individuelle de deux chambres est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront ainsi profiter pleinement du mode de vie breton. La propriété est implantée sur un terrain de 3 400 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture de la ville prisée de Rostrenen et de l'attraction touristique de La Vallée des Saints, et à seulement 50 minutes de la côte nord de la Bretagne. La longère est raccordée au réseau d'eau et dispose d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que d'un chauffage électrique. Bien qu'elle soit équipée d'une fosse septique, celle-ci devra être mise aux normes. La maison comprend une cuisine/salle à manger équipée et un salon avec un poêle à bois. Le salon est doté de fenêtres à double vitrage à l'avant et à l'arrière, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. A côté de la cuisine se trouve un bureau qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. A l'arrière de la cuisine, il y a une annexe qui sert actuellement de buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un dressing. A l'étage, les propriétaires actuels ont entamé des travaux de rénovation ; on y trouve actuellement une chambre et des toilettes avec lavabo. Ces pièces nécessitent des finitions, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et des travaux de décoration. Il y a également un grand grenier (31 m²) qui, sous réserve d'obtention d'un permis de construire, pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage partout. A l'extérieur, on trouve de magnifiques jardins agrémentés de nombreux arbres fruitiers, plantes et arbustes. En vous approchant de la maison, vous remarquerez qu'elle dispose d'une allée fermer par un portail, avec suffisamment d'espace pour garer au moins quatre voitures à l'avant. Le bien comprend une grange en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un autre espace de rangement qui servait autrefois de porcherie. Il y a également un abri à bois sur le côté de la grange en pierre. La maison dispose également d'un puits. C'est vraiment une propriété exceptionnelle ? je vous recommande vivement de venir la visiter pour éviter toute déception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

SOUS-OFFREGUINGAMP - Votre conseiller MANSON-PROPERTIES vous présente une maison Guingamp à vendre qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison ancienne construite en 1950 se situe dans un quartier prisé et dispose de 105,28 m² habitables sur un terrain de 220 m². Elle représente un projet de rénovation complet, laissant place à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou. Profitez de cette opportunité unique de créer jusqu'à trois logements. À proximité, vous aurez accès à diverses commodités qui faciliteront votre quotidien. Si vous envisagez un achat maison Guingamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4380.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

À vendre, maison située à La Chapelle-Neuve (22160), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, avec Callac et Guerlesquin à moins de 15 minutes. Le bien comprend une vaste parcelle de plus d'un hectare, ornée d'arbres, et plusieurs dépendances cadastrées, telles qu'un hangar, un atelier, un garage et un carport. De plus, vous disposerez de plusieurs places de parking pour un stationnement aisé. Cette maison à acheter à La Chapelle-Neuve inclut deux habitations à rénover entièrement, offrant un immense potentiel pour un projet artisanal, locatif ou familial. La première habitation fait 120 m² et la seconde 60 m², avec de beaux volumes et des pièces lumineuses, permettant de nombreuses options d'aménagement. Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété pourrait être le cadre idéal pour concrétiser vos projets. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Stéphanie TELLIER, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison GUINGAMP à vendre, idéalement située près du centre de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bien que l'extérieur puisse sembler modeste, cette maison de ville révèle une surface habitable de 100m² répartie sur deux étages, avec un charme atypique indéniable. En grande partie rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle vous plongera dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'environ 20m² donne accès à la partie habitation, comprenant une buanderie, un WC, et une chambre spacieuse dotée d'une mezzanine sur mesure. À l'étage, le salon est idéal pour se détendre, suivi par trois marches menant à une cuisine moderne entièrement équipée, tout en préservant l'âme du lieu. Le dernier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, bien qu'un léger rafraichissement soit à prévoir sur certains points. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, et les huisseries sont en double vitrage, excepté pour la vitrine de l'ancienne boutique. Notez qu'il n'y a pas de jardin. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison GUINGAMP, contactez Loïc CASTEL au 06 07 46 96 18. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Loïc CASTEL, agent commercial RSAC N° 814 173 381. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. DPE : D, GES : D.

À la recherche d'un achat maison Trébrivan ? Découvrez cette maison Trébrivan à vendre, située en campagne dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. De plus, un atelier en dépendance et un hangar de 100m² avec deux chambres et une salle d'eau s'ajoutent à l'ensemble. Le jardin de 3 950 m², agrémenté d'une piscine à rénover, constitue un atout indéniable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Trébrivan.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIème, surnommée « Gentilhommière », à vendre à Plésidy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1.100m², cette propriété se distingue par sa façade en granit et ses bâtiments annexes comprenant une grange et une écurie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un bureau, une cuisine équipée d'un insert et un spacieux séjour de 41m² avec également une cheminée/insert. À l'étage, cette maison à acheter à Plésidy offre 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les combles de 37m² sont aménageables avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Un espace atelier de 28m² à côté de l'entrée peut être transformé en surface habitable avec mezzanine. Les annexes, dont un bûcher et des espaces de rangement pour deux roues, ainsi que le stationnement pour deux voitures, apportent encore plus de fonctionnalité à cette propriété. La cour dispose d'un puits, qui peut être remis en service pour usage. Les menuiseries bois sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, complété par des options de chauffage au bois avec inserts. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 559€ par an. Le prix de cette maison à vendre à Plésidy est de 280.000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle Steens au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 2 650 m²

À 18km de Bulat-Pestivien (22)

À vendre : locaux professionnels à Plounévez-Moëdec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local industriel opérationnel de 2650 m² est situé sur un terrain constructible de 7756 m², en bordure de la N12. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose ce bien d'exception, idéalement placé entre Morlaix, Guingamp et Lannion, dans une zone d'activité dynamique. Ce local est doté d'une charpente métallique, d'un bardage et d'une couverture double peau, ainsi qu'un chauffage central au gaz.Le local est équipé d'un transformateur de 800 kW, d'une installation d'air comprimé et de la fibre optique. La hauteur sous poutre atteint 5,30 m, avec deux accès de plain-pied de 4,20 m x 4,00 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation.Cet ensemble peut être divisé en deux lots : - Lot n°1 : 1350 m² d'entrepôt et 250 m² de bureaux-locaux sociaux - Lot n°2 : 800 m² d'entrepôt et 240 m² de bureaux-locaux sociaux.La parcelle foncière de 7756 m² comprend un parking de 30 places en enrobé, offrant la possibilité d'extensions ou de stockage extérieur. De plus, une parcelle attenante de plus de 7000 m² est disponible à l'achat pour agrandir encore votre site.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Plounévez-Moëdec, spacieux et fonctionnels, parfaits pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en Bretagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bulat-Pestivien (22)

Découvrez cette maison à vendre à Canihuel, située dans la charmante commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Quintin. Cette superbe maison en pierre de 200 m² a été intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Conçue par un architecte, cette Longère allie authenticité et modernité, avec des travaux achevés en novembre 2019. Le terrain clos de 1 116 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour le télétravail. Vous serez séduit par le grand séjour de 60 m², la cuisine équipée de 20 m², les 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un sol chauffant, des menuiseries en aluminium double vitrage, et des volets électriques. Le DPE est classé B, garantissant un excellent confort thermique et des charges faibles. Les dépendances comprennent 2 garages, une cuisine d'été et un abri de jardin, tandis que le portail automatique et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat et joliment paysagé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de cette maison à acheter à Canihuel est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22, agent commercial (n° SIRET : 398 390 831 000 53).

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHUEL, dans un cadre unique et paisible. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 340 m², est implantée sur un terrain de 1.018 m², dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Actuellement exploitée en restaurant de qualité et en activité depuis 29 ans, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent est à considérer pour un achat maison Canihuel, que ce soit pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration. Le propriétaire actuel est disposé à un accompagnement pour la transition. Autres concepts envisageables : salles de réception, bar, dancing, ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 215 m², comprend une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, une vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains et WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un accès par un escalier extérieur permet un accès indépendant. Les combles sont également aménageables. De plus, ce bien dispose d'un cellier, d'une cave, d'un grenier, d'un chalet de jardin, de 2 car-ports, et de place de stationnements dans un jardin agréable. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage est au fuel. C'est une opportunité rare à saisir, pour un projet professionnel ou comme maison à acheter Canihuel, dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€/an. Classe énergétique : C. Prix : 265.000€ HAI. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne à vendre à Saint-Connan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Connan, se trouve sur un terrain de 635m² avec car-port et atelier. Exposé plein sud, la maison offre une surface habitable de 110m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger/bureau, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses de 15 et 17m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un car-port et d'un atelier de 22m² attenant à la maison, ainsi qu'une véranda de 3.50m². Situé à 35 minutes de Saint-Brieuc et à proximité de la plage des Rosaires de Plérin, ce bien est idéalement placé. Les menuiseries extérieures ont été refaites en PVC double vitrage en 2022. La maison est chauffée par des poêles à bois et à granulés avec une cheminée tubée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et la cuisine. Une extension arrière nécessite également quelques réparations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible à proximité. Classe Énergie : D. Taxe foncière : 504€ par an. Prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou par email à danielle.steens@orange.fr.

Coup de cœur du secteur

42 500 €

Maison

• 2 pièces
• Terrain 1154 m²

À 4km de Bulat-Pestivien (22)

Maison à rénover avec dépendances et terrain à vendre à MAEL PESTIVIEN, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Prix de vente : 47 500 €. Honoraires inclus. Rez-de-chaussée de 42,50 m², premier étage de 42,50 m². Caractéristiques : village, dépendance attenante, dépendance à proximité, terrain de 77 m², terrains non-attenant de 1 000 m² et 77 m². Commission basse de 2,5% TTC avec Bel Air Homes. Ne payez pas plus, achetez votre maison à MAEL PESTIVIEN avec nous !

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. CALME Prix : 52000 €. Sur ce terrain de 1600 m² à LOUARGAT, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TELB021489FDBF973F

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Connan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de deux maisons mitoyennes en pierre, sous ardoises, sur un vaste terrain de 1.510m², avec garage et bûcher. La première maison offre une surface de 138m², incluant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 30m² avec cheminée et une cuisine dinatoire de 24m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un dressing ainsi qu'un grenier isolé de 35m² aménageable. La seconde maison, de 78m², comprend en rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée de 25m², une salle à manger de 12m² et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres de 17 et 18m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les vélux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel avec des cheminées disponibles pour installation de poêles à bois. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout. La taxe foncière est de 93€ par an. Avec un prix fixé à 135.000€ (honoraires à la charge des acquéreurs), cette vente maison à Saint-Connan représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83, agent commercial n° SIRET : 398 390 831 000 53.

Dans le cadre d'une exclusivité 3G IMMO, découvrez cette belle maison à vendre à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche du centre-ville, cette maison des années 50, agrandie en 1965, offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger d'environ 30 m² avec accès au jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec WC et une cave/chaufferie. À l'étage, le palier dessert 5 chambres dont 3 avec placards intégrés et 2 comprenant des lavabos, une salle d'eau, un bureau/sas avec placards et un WC avec lave-main. Les dépendances incluent un hangar d'environ 115 m², un atelier de 54 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain attenant d'environ 2810 m² est un atout supplémentaire. Les plus de cette maison à acheter à Maël-Carhaix incluent un bon état général nécessitant un léger rafraîchissement au niveau des peintures, 6 chambres, de beaux volumes, 200 m² habitables et une électricité entièrement refaite en 2009. Les menuiseries PVC double vitrage datent de 2010 et la salle d'eau PMR a été rénovée en 2015, tout comme la fosse septique. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un artisan. Les honoraires de 6.15 % TTC sont inclus dans le prix annoncé de 195 000 € hors honoraires. Julien ROCABOY, votre agent commercial sur place, est inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 484 983 572. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.