Achat bien immobilier à Cabrieres (34) : 13 annonces

CABRIERES - Appartement T4 de 64m2 au 2? étage avec box en rez-de-chaussée A seulement 15min de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé au 2? étage d'une future copropriété bénévole. Idéal pour une famille ou pour un investissement, ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'un box situé en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage. Points forts : Appartement T4 spacieux Situé au 2? étage Box en rez-de-chaussée Proche des commodités, commerces et transports Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR à CABRIERES - T4 avec garage Situé sur la commune de Cabrières, à seulement 15 min de CLERMONT L'HERAULT venez découvrir ce charmant appartement T4 offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le tout entièrement rénové avec gout. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage privatif de plus de 60m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Localisation : Cabrières ? Type : Appartement T4 ? Garage au rez-de-chaussée À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

3 327 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Cabrieres (34)

À proximité de Cabrières, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une occasion rare. Située à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes des plages, elle se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la paix. S'étendant sur environ 7 hectares de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme dispose d'une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal, d'environ 142 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon avec cheminée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine d'environ 10 x 4 m avec un pool house isolé et équipé, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une fontaine et de petits ponts embellissant les jardins, sans oublier une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié. Ce bien est autonome grâce à des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et un système d'approvisionnement en eau, garantissant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce, propriété à acheter Cabrières, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HALIMATOU BALDE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER.

À seulement 9 km de Clermont l'Hérault, au cœur d'un village charmant, cette maison Cabrières à vendre de 106 m² offre un potentiel remarquable pour créer votre espace de vie sur mesure. Caractérisée par son style vigneron, elle dispose de nombreux espaces à aménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 30 m² chacun, une chaufferie de 14 m², un atelier de 19 m², une pièce de 15 m² lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un jardinet d'environ 25 m². À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine de 12,8 m² avec accès direct à une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (9,5 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains pratique de 6 m² et un WC séparé. Un débarras de 4,5 m² ajoute des rangements supplémentaires. Le chauffage central au fioul peut être aisément remplacé par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Avec son agencement fonctionnel, cette maison à acheter à Cabrières est idéale si vous recherchez un projet à personnaliser. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Agier vous propose : Magnifique maison de 248 m² à vendre à Cabrières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Réalisez votre rêve d'une vie tranquille au sein de cette charmante propriété de 7 pièces et 4 chambres, disposant également d'un garage, le tout dans un environnement verdoyant et idyllique.Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison spacieuse de 248 m². Son espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et plusieurs chambres, créant ainsi un cadre convivial pour toute la famille.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un parc de plus de 7 hectares, parfait pour profiter d'instants de détente en plein air. Vous aurez également accès à une terrasse, idéale pour savourer des repas en plein air en toute quiétude.Les équipements de cette maison vous apporteront confort et sécurité. Vous y trouverez climatisation, cheminée et chauffage individuel, garantissant un intérieur agréable toute l'année.Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Cabrières, cette propriété au caractère unique saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cabrières. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Agier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 903977395.

iad France - Stéphane Massetti vous présente une maison à acheter à Cabrières, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d’eau, un espace buanderie avec WC, un placard, ainsi qu'un spacieux salon lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à granulés et d’une cuisine intégrée. À l’étage, un grand palier avec dressing mène à un bureau ouvert, deux chambres parquetées et une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. En complément, un garage/atelier d’environ 60 m² constitue un atout rare pour ce type de bien. Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Cabrières ne demande aucun travaux. Vous pourrez apprécier un cadre agréable, situé à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement placé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabrières 34800 - Très belle maison de village de 147 m2 hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 189000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne..Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée . A l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement.. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200m2 est annexé a cette vente. A visiter sans tarder. !CLASSE C/ A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426440 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur calme, avec un commerce de proximité à pied. Profitez d'un cadre de vie idéal pour vos promenades, la randonnée et la proximité de tout axe routier. Cette maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine avec une cour entourée de verdure. A l'étage, retrouvez 2 chambres avec la climatisation réversible et une jolie vue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 351 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Cabrieres (34)

À seulement 9 minutes de Clermont-l'Hérault, sur la commune de Cabrières, cette maison à vendre est située au cœur du village, à proximité d'une école et de commerces. Pour les amateurs de maisons de caractère, alliant pierre, bois et cachet, cet achat maison Cabrières pourrait vous séduire. En pénétrant dans cette charmante demeure, vous découvrirez un jardin menant directement aux caves au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une terrasse, un séjour et une cuisine équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger qui peut être transformée en chambre ou en bureau, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et un coin cuisine, le tout avec une deuxième terrasse. La possibilité de diviser la maison pour une location saisonnière est envisageable. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser les performances énergétiques, la maison est habitable immédiatement. Une maison à acheter à Cabrières, chargée d’histoires, à visiter sans tarder ! Cette annonce est référencée 285902 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélanie Hernandez (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 08/06/2023, score DPE : 288 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3018,00 € et 4082,00 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000m2 sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature.La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20m2 cadastré refait à neuf ( charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé , placo...). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6m2 est carrelé avec douche (reliée à une cuve) , toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15/20m2 avec une table enbois massifpourprendre le petit déjeuner au levé du soleilet prolonger la soirée autour d 'un bon repas ....La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000m2, défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route.LesPLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ50 Oliviers de différentes variétés ( Lucholines, Picholines, Clermontaises....), desarbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes.Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engraisEtudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

À proximité de Clermont l'Hérault, cette villa à vendre de 185m2 est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1560m2, elle convient idéalement à une famille nombreuse. La propriété comprend une grande dépendance, parfaite pour un artisan, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle vue dégagée. La toiture est en bon état sous garantie décennale, et l'isolation est récente. Cette villa à acheter à Cabrières représente une excellente opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

975 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Cabrieres (34)

Au Hameau des Crozes, maison de village du XII ème siècle à rénovée. Composée d'un salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et d'une cave. Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 34211 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle vigneronne à restaurer à vendre à Cabrières, Hérault. La maison offre de grands espaces, un garage de 110 m², une chambre et une cour au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée, un bureau, des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Cette maison lumineuse nécessite des travaux pour être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cabrières. Référence agence : 4232.