Achat bien immobilier à Caderousse (84) : 36 annonces

Votre agence ORPI O'IMMO vous propose ce superbe terrain plat CONSTRUCTIBLE sur la belle commune de CADEROUSSE . Sur 2400 m2 , il vous offre une emprise au sol de 50 %. Viabilités en bordure . Pour plus de renseignements , n'hésitez à nous contacter. Référence agence : 106

Maison à acheter à Caderousse, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 258 m² se situe sur un hectare de terrain clos, dans un cadre paisible et sans nuisances. Elle est idéalement positionnée à 10 minutes d’Orange et à 7 minutes des accès autoroutiers (A7 et A9), permettant ainsi de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La vente de cette maison à Caderousse propose deux habitations mitoyennes offrant de multiples possibilités : projet familial, regroupement intergénérationnel, investissement locatif ou création de chambres d’hôtes. Le premier logement de 125 m² comprend une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace à l'étage. Le second logement de 120 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une mezzanine. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de fruitiers, et des dépendances, ainsi que deux abris de voiture, complètent l'ensemble. Les conforts modernes sont présents : double vitrage, poêles à granulés, climatisation réversible, fibre optique et eau de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette offre intéressante.

Située au cœur de Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'une superficie d'environ 106 m2 habitables est à vendre. Pleine de charme et de potentiel, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit confortable pour l'ensemble de la famille. Le jardin, à la fois intime et agréable, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs toute l'année. Cette maison à acheter à Caderousse est saine et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des commodités. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation D (197) GES B (6) Réseau : GROUPEMENT IMMOBILIER Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90 - EI Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : magnifique terrain constructible de 1 369 m2 à Caderousse, offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et recherché. Ce terrain, libre de tout constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commodités essentielles : commerces à 160 mètres, école à 350 mètres et transports à 200 mètres. Avec une emprise au sol autorisée de 684,5 m2, une surface plancher maximale de 1 369 m2 et une hauteur constructible jusqu'à 9 mètres, le terrain permet de multiples possibilités architecturales. Un vide sanitaire de 0,20 m est à prévoir pour répondre aux exigences de construction. Sa situation géographique offre un cadre de vie agréable, à proximité du village tout en garantissant un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, somptueux château du XIIe siècle situé au coeur d'un petit village proche d'ORANGE, offrant un cadre de vie hors du commun et chargé d'histoire. Cette propriété exceptionnelle a vu passer des hôtes prestigieux, tels que François Ier en 1524, Henri III en 1575, et Louis XII en 1622, qui ont séjourné dans la pièce principale ornée d'une immense cheminée arborant un blason d'époque. Restauré récemment avec soin et des matériaux nobles, ce château allie le charme authentique des voûtes en pierre et des ferronneries artisanales à un confort moderne optimal, avec climatisation desservant l'ensemble de la bâtisse. Une surface habitable d'environ 400m2, le château se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux hall d'entrée de 32 m2, une bibliothèque de 25 m2, une chambre, des toilettes, une buanderie fonctionnelle de 12,5 m2, et un garage spacieux de 21 m2. Le premier étage offre un vaste salon/séjour de 72 m2, une cuisine et salle à manger de 48 m2 idéales pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 et une seconde suite de 22,7 m2, ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage, quant à lui, comprend deux autres grandes chambres et une salle d'eau. Le château dispose également d'un charmant gîte indépendant de 50 m2, parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de location. Cet espace comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m2, une salle d'eau, un dressing et une cour privative avec petite piscine. Ce gîte offre tout le confort moderne dans un cadre authentique, permettant de profiter de l'ambiance unique du domaine tout en conservant une intimité totale. Ce château exceptionnel, rénové avec respect et passion pour l'histoire, est une occasion rare de vivre au coeur d'un patrimoine historique français. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (4) Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre : Maison de Campagne à rafraichir à deux pas du village de Caderousse Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Découvrez cette charmante Maison de plain pied en R+1, située à seulement quelques pas du centre-ville de Caderousse. Nichée sur un vaste terrain de 1450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques de la maison : Grand terrain de 1450 m2, idéal pour les amoureux de la nature, présence arbres, piscinable Plain pied R+1 sur vide sanitaire 1.88m, 113m2 habitable avec une belle terrasse de 16m2 Vaste Garage dépendance 125m2, possibilité aménagement, atelier, stockage ou encore stationnement Familiale avec ses 3 chambres et sa vaste pièce à vivre Terrasse 16m2 + Séjour 41m2 + Hall 9m2 + cuisine 13m2 + Chambre1 15m2 + Chambre 2 11m2 + Chambre 3 10m2 + couloir 5m2 + salle de bain 5m2 + penderie 2m2 + toilette 2m2 Dépendance 123m2 + Garage ouvert 17m2 Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Exposition principale Sud Eau de ville Mode production eau chaude : ballon électrique Tout à l'égoût Mode de chauffage : Au sol, plancher réversible sur pompe à chaleur Taxe foncière 1095 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

À la recherche du terrain idéal pour votre futur projet de vie ? Découvrez cette parcelle de 496 m2, idéalement située sur la commune de Caderousse à proximité directe du centre-village. Situé au fond d'une impasse garantissant un calme total, tout en étant à seulement deux pas des commodités du village. Terrain viabilisé (eau de ville, électricité, assainissement tout à l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre maison. À 5 minutes de l'échangeur A7/A9 (Orange) et 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon. Un compromis parfait pour les actifs ! Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 s.roche@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Franck Rescanieres vous propose : Château Historique & Gîte Indépendant – Un Bien Rarissimo au Coeur de la Provence.Dans un écrin de pierres au charme préservé, à proximité du centre de Caderousse, se dresse un bien d'exception. Ancien château datant du XIIe siècle, ce lieu a eu l'honneur d'accueillir des personnalités telles que François Ier et Louis XIII, tout en conservant son caractère unique à travers les siècles.Actuellement, cette bâtisse dispose de 402 m² habitables, harmonieusement répartis entre la résidence principale et un gîte indépendant, le tout dans un cadre paisible et chargé d'histoire.- La Demeure Principale – Excellence et confortRez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux de 32 m², créant une ambiance seigneuriale dès votre arrivée.Bibliothèque voûtée en pierres (25 m²), véritable refuge intemporel.Chambre d’appoint, buanderie (12,5 m²), toilettes, et garage (21 m²) avec porte motorisée.1er étage :Salon-séjour lumineux de 76 m², cheminée, et cachet irrésistible.Salle à manger indépendante (48 m²), idéale pour recevoir.Cuisine à aménager selon vos goûts.Chambre principale (22,7 m²) avec terrasse privée offrant une vue dégagée sur les toits du village.2e étage :Deux chambres supplémentaires + salle d’eau avec WC, parfaites pour enfants ou invités.- Le Gîte Indépendant – Autonome et accueillantUn véritable atout locatif ou espace d’accueil :Pièce de vie de 43 m² avec cuisine et coin salon.Chambre en mezzanine, salle d’eau moderne, dressing.Terrasse privative, propice à l’intimité ou pour vos hôtes.- Qualités & potentielClimatisation réversible, fibre optique, menuiseries récentes.Toiture entretenue, espaces optimisables.Charme intact avec voûtes, pierres, et ferronnerie artisanale.Gîte déjà opérationnel pour la location (saisonnier ou à l’année).- Pourquoi ce bien est exceptionnelCe château à Caderousse est bien plus qu'une simple propriété : c'est un morceau d'histoire, un héritage vivant. C'est aussi une chance unique d’habiter un endroit alliant patrimoine, sérénité et possibilité de projets (résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes…).Si vous envisagez l'achat d'un château à Caderousse, contactez-moi sans tarder pour discuter du potentiel de ce bien et imaginer ensemble ce qu'il pourrait devenir entre vos mains.

Découvrez cette magnifique bastide en pierre de 678 m² à CADEROUSSE, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain clos et paysagé de 9 718 m², cette maison à vendre allie charme, authenticité et confort moderne, tout en offrant un potentiel commercial intéressant pour une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. Le jardin bien entretenu et sa grande piscine extérieure sont idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées de Provence. Conçue pour l'accueil, cette maison CADEROUSSE à vendre dispose de 6 suites raffinées, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine principale spacieuse. Pour les activités de table d'hôtes, la maison inclut une cuisine professionnelle indépendante, un laboratoire équipé et une salle de restaurant chaleureuse, complète avec four à pizza. Vous apprécierez également une cave à vin vitrée et un espace détente avec piscine intérieure et sauna, accessible toute l'année. De plus, un appartement indépendant de 72 m² avec 2 chambres offre un espace personnel confortable. Il est également possible d'y ajouter deux autres chambres, portant le total à 5 chambres. Les prestations comprennent : terrain de 9 718 m² arboré, 678 m² habitables, 10 chambres, 10 salles d'eau, climatisation, 3 cuisines (dont 2 professionnelles), piscine, spa, sauna, salle de sport, véranda de 40 m², et grand parking visiteurs avec borne de recharge électrique. Située à proximité des commodités, commerces, axes autoroutiers et TGV, cette bastide près d'Avignon et d'Orange bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Prix : 1 298 000 euros.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 130 €/m²

Locaux professionnels

• 230 m²

Caderousse (84)

Boulangerie-Pâtisserie de Village sans concurrence, Emplacement Prime ! Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans Secteur Orange Gard Boulangerie située sur l'artère principale à l'entrée du village avec facilité de stationnement Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard, passage obligatoire pour traverser le Rhône. Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers notamment autoroute A7 & A9 et de la Via Rhôna avec ses nombreux cyclistes. Locaux entièrement rénovés et équipés de 200m2 > Rez-de-chaussée : Boutique 33m2, Laboratoire Pâtisserie 20m2 entièrement équipé (liste sur demande) + Fournil de 35m2 équipé + Réserve 12m2 > Etage 100m2 : Bureau, vestiaire et Réserve avec chambre froide de 19m2 (possibilité appartement de fonction) Et également un plateau aménageable supplémentaire de 100m2 CA HT 2024 345000 euros en progression Fort potentiel sur le développement de l'activité snacking avec l'afflux de vélos de la Via Rhôna Bail neuf à la vente, loyer annuel 28000 euros HT Possibilité d'acheter les murs 390000 euros Pour plus de renseignements et obtenir une fiche de renseignements détaillée, n'hésitez pas à adresser un mail (accompagnement gratuit proposé par la Chambre de Métiers et de l'Artisanat). MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

iad France - Marlène Fernandes vous propose: Magnifique Maison de Campagne Rénovée 3 Chambres avec Terrasse à Caderousse Découvrez cette charmante maison de campagne située à Caderousse, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur deux étages et propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 17.9m² ouvert sur une cuisine séparée équipée de 17.43m² et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 5.91m² pour des moments de détente en plein air. L'étage abrite les 3 chambres, une salle d'eau avec WC pour plus de confort et d'intimité. Les travaux de rénovation se sont focalisés sur la cuisine et la salle d'eau, double vitrage, clim réversible et chauffage électrique par convecteurs. Le terrain de 566m² avec forage est entièrement clos et arboré offrant la possibilité de réaliser une piscine . Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En résumé, cette maison de campagne à Caderousse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Caderousse (84)

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose à la vente cette maison à Caderousse, située en campagne entre Caderousse et Orange. Cette maison de plain-pied de 105 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1960 m2. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage. Un atelier de 50 m2, attenant à la maison, est aménagé en espace de stockage et box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation. Cette maison Caderousse à vendre a été en grande partie rénovée et se trouve à proximité immédiate de la voie ferrée. Les prestations incluent la fibre, une pompe à chaleur, un poêle à bois, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un forage et une piscine hors sol. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Yoan PAGNACCO, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de NIMES.

Au coeur du charmant village provençal de Caderousse, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. D'une surface généreuse de plus de 100 m2, ce bien séduira autant les familles que les amateurs de calme et de luminosité. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, offre 43 m2 exposés plein sud, entièrement climatisés pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine séparée de 14 m2, fonctionnelle et accueillante, permet de préparer vos repas tout en gardant une proximité agréable avec le séjour et la salle à manger. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses situées au nord (13 et 10 m2), offrant un espace calme pour la détente et le sommeil. Un bureau modulable complète l'ensemble et peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés assurent un confort pratique et adapté à la vie quotidienne. L'emplacement est un véritable atout : situé dans une rue paisible, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de toutes les commodités du village, sans avoir besoin de prendre la voiture. La petite terrasse ensoleillée permet de profiter des journées agréables, tandis qu'une place de parking privée vous assure tranquillité et praticité pour votre véhicule. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux dans un cadre provençal typique, où calme et proximité des services se conjuguent parfaitement. Idéal pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de la Provence. Un appartement rare, clé en main, à visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son emplacement privilégié. Réseau : Groupement Immobilier - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (160) GES 6 (B) Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon Une opportunité rare dans un village vivant et authentique à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGION ORANGE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. En campagne, venez découvrir ce magnifique mas provençal avec piscine aux environs d'Orange. Cette spacieuse bâtisse offre une vaste pièce de vie et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez au 1er étage, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau et bains, ainsi qu'un agréable espace en mezzanine ouvert sur le séjour. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Situé dans un environnement calme et agréable, ce mas provençal offre des volumes généreux et profite d'un joli parc clos et arboré de plus de 5800 m². Laissez vous charmer par sa grande terrasse ombragée sous la treille et son espace piscine soigné. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de : -Rez-de-chaussée- Cuisine 18 m² Séjour avec cheminée 50 m² Salon 22 m² Chambre 23 m² Salle d'eau 4 m² Débarras 4.50 m² WC 1.50 m² 2 Dégagements 1.50 m² et 2 m² Vestiaire 2 m² Buanderie 9 m² Chaufferie 8.50 m² Arrière cuisine 3 m² -1er étage- Bureau 19 m² Mezzanine 24 m² 3 Chambres 16 m², 14.50 m², 23.50 m² WC 1 m² Salle d'eau 5.50 m² Salle de bains et douche 12 m² Dégagement 5.50 m² -2ème étage- 2 Chambres 25 m² et 21.50 m² Dressing 3 m² Salle d'eau avec WC 4.50 m² Dégagement 4 m² -Piscine 11m X 5m -Garage 28 m² avec mezzanine de rangement -Local piscine 6.50 m² -Véranda 24 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ: VILLA DE PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE, PANNEAUX SOLAIRES ET GARAGE. DESCRIPTIF: Dans un quartier calme de Caderousse, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 116 m² habitables sur un terrain attenant de 1 500 m² entièrement clos et arboré. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une vaste pièce lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée accolée à une buanderie avec plus de 13 m² de stockage et d'espace bien pensé pour l'électroménager. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Pour finir, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine 7 × 3,5 m, d'un jacuzzi six places ainsi que d'un beau jardin paysagé et un terrain de pétanque. Pour finir sur ces prestations premium, vous bénécierez d'un garage avec chargeur pour voiture électrique relié aux panneaux solaires. POINTS FORTS: - Environnement résidentiel très calme, aucun vis-à-vis. - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. - Vie de plain-pied au quotidien. - Isolation extérieure performante. - Jardin clos et arboré avec forage et arrosage automatique. - Piscine (Gestion automatique PH) + jacuzzi 6 personnes. - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation. - Chauffe-eau solaire - Prise pour voiture électrique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11

Ref : 184ER – CaderousseCette maison à vendre située au cœur de Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine et un WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains vous attendent.L'extérieur comprend un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Cette maison à acheter à Caderousse conviendra idéalement pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale au sein du village.

Située dans la charmante commune de Caderousse, entre la ville d'Orange et le site de Codolet avec un accès rapide aux axes A7 et A9 et la proximité de la Gare TGV d'Avignon; cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de promenades en plein air.L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 2244 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre privilégié à ses résidents. On y trouve de multiples places de parking, un espace potager, un poulailler, une piscine et son abri , une superbe cuisine d'été aménagée et équipée avec terrasse, ainsi qu'une terrasse carrelée avec store banne motorisé. Les extérieurs de cette propriété avec chaque espace bien distinct invitent à la détente ! À l'intérieur, cette maison de 151 m² habitables se compose d'un un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. La cheminée à insert, la climatisation et les radiateurs récents assurent un confort optimal, de plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Avec son agencement, les pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.Egalement un garage - atelier de 55 m² ajoute une touche pratique au quotidien.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 603 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Maison de campagne avec jardin et dépendance type garage Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.75.24.09.59. Venez découvrir cette vieille Ferme à rénover entièrement, potentiel habitable d'environ 200m2 sur deux niveaux. Garage attenant 35m2, exposition Sud sans vis à vis & grand jardin de 1500m2. Prévoir rénovation intégrale, pas d'eau de ville et fosse septique non conforme à changer. DPE vierge maison sans système de chauffage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une toilette séparée et une buanderie. Potentiel habitable rdc 85m2 + garage attenant 35m2 A l'étage, nous avons deux chambres dont une avec toilette, un débarras et un grand grenier. Potentiel habitable 115m2 (dont 35 au-dessus garage). Amoureux de la campagne et du calme, ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette Ferme proche toutes commodités, village à 2kms, Autoroute A7 & centre-ville d'Orange à 5kms. Exposition principale Sud Pas d'Eau de ville & fosse septique non conforme à changer Mode de chauffage : inexistant Production Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.75.24.09.59.

À seulement quelques pas du centre du village, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1 950 m2 offrant un cadre paisible et une belle intimité. Idéalement situé, en fond d'impasse, il bénéficie d'un accès en retrait de la route principale, garantissant calme et sécurité. Le terrain est plat et bien proportionné, tout en profitant d'un environnement dégagé. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain, facilitant les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités du village. Règlement en vigueur : 9m à l'égout, 50% d'emprise au sol et 2,50 m de vide sanitaire. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non Concerné Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre : Terrain Constructible de 1348 m2 à Caderousse Rareté absolue Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Vous propose un terrain constructible d'une superficie de 1348 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Caderousse. Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une maison individuelle, un immeuble ou d'autres constructions en matière d'habitat ou petites activitées commerciales et artisanales. Caractéristiques : Superficie : 1348 m2 Emplacement : Centre-ville de Caderousse, Cours Aristide Briand proche digues Emprise au sol des constructions : Non réglementée, offrant une grande flexibilité pour vos projets! Compteur électrique Accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports), autoroute A7 A9 Gare TGV Avignon 25kms Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre avenir au coeur de Caderousse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

À Caderousse, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est un mas authentique de 324 m2, rénové en 1992, niché au cœur d'un parc de plus de 12 800 m2. Ce cadre exceptionnel, mêlant jardin paysager, espaces verts et zone boisée, incarne l'art de vivre en Provence tout en offrant des prestations de confort modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux : un salon de 42 m2 avec cheminée, une bibliothèque attenante, ainsi qu'une cuisine lumineuse accompagnée d'une vaste buanderie. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, dotée d'une terrasse privative de 17 m2. La salle de bain fonctionnelle comprend à la fois douche et baignoire. Le dernier niveau sous toiture offre une seconde suite parentale de 26 m2 avec douche et WC, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m2, idéal pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Les extérieurs, orientés plein sud, sont parfaits pour la détente et les réceptions, avec une piscine maçonnée de 12 x 6 m, entourée d'une vaste terrasse couverte. Un terrain de tennis privé de 35 x 17 m, plusieurs terrasses et des dépendances indépendantes viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Caderousse peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire de prestige ou même un projet d'accueil touristique. Les gares TGV d'Avignon et d'Orange sont respectivement à 30 et 12 minutes. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (203) GES B (6). Contactez Sylvie au 06 70 31 37 55 ou Thomas au 06 47 94 36 90 pour plus d'informations.

Dans le charmant village de Caderousse, dans le département de Vaucluse, découvrez cet appartement à vendre. Ce spacieux duplex de 115 m2, situé dans une impasse tranquille, présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation sur mesure. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 orientée nord/sud et une cuisine de 20 m2. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 24,6 m2 orientée sud/nord avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Une terrasse orientée plein sud complète cet étage, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Situé à proximité des commodités du village, cet appartement offre une belle opportunité d'achat à Caderousse, bien qu'il nécessite plusieurs travaux de finition, parfait pour un investisseur ou pour aménager un logement selon vos goûts. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (189) GES B (6) Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres

Caderousse (84)

Dans un cadre paisible à Caderousse, Vaucluse, découvrez cette maison à acheter Caderousse, un ancien mas mitoyen exposé plein sud, sur une vaste parcelle de 2 470 m2. La superficie actuelle de l'habitation est d'environ 65 m2, avec de nombreuses dépendances attenantes offrant un potentiel d'extension. Vous trouverez une ancienne écurie de 47 m2 avec mangeoire, ainsi que deux pièces à l'étage de 22 m2 et 25 m2, représentant au total environ 158 m2 à aménager selon vos projets. Une remise de 17 m2 et un garage de 20 m2 complètent ce bien. Ce mas est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un espace de vie sur mesure, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et des commodités. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la fosse septique. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Honoraires à la charge du Vendeur - DPE : En cours Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie : 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Caderousse, dans un environnement de campagne particulièrement calme, découvrez cette maison d'environ 140 m2 implantée sur une belle parcelle de plus de 3 900 m2, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. La maison propose des volumes confortables. L'espace de vie se compose d'un séjour de plus de 32 m2 exposé plein sud, complété par un une chambre de 9,60m2 et une cuisine indépendante de 24,5 m2 avec arrière-cuisine /buanderie attenante. Un bureau vient également compléter ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres dont une grande chambre de plus de 30 m2 avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 14 m2. La maison dispose également de deux salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Les équipements apportent un bon niveau de confort avec menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à bois et poêle à granulés. Des panneaux solaires sont également installés pour le chauffe-eau. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de la parcelle : une terrasse couverte de près de 15 m2, une seconde terrasse d'environ 17 m2 ainsi qu'une véranda. Un grand garage d'environ 34 m2 avec mezzanine permet de bénéficier d'un important espace de stationnement et de rangement. Une maison de campagne agréable à vivre, offrant calme, espace et un beau terrain à proximité de Caderousse et des principaux axes. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (145) GES A (5) Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Caderousse, dans le Vaucluse, à seulement 5 minutes de l'échangeur A7/A9 d'Orange et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette maison atypique à vendre avec piscine sur un terrain de 2870 m2. Ce Mas de 253,75 m2, entièrement restauré avec soin et des matériaux de qualité, offre des espaces de vie charmants avec plusieurs niveaux, des pièces sous pentes et une véranda. Vous apprécierez son parc arboré et clôturé, comprenant des espaces cocooning, une piscine avec terrasse privée, une belle terrasse couverte avec cuisine et barbecue, ainsi qu'une aire de jeux et un terrain de volley. Bien que mitoyen, ce Mas garantit une totale intimité sans vis-à-vis. Il comprend un T2 indépendant actuellement loué, et la partie principale peut être adaptée en deux logements. Vous y trouverez trois salons équipés de poêles, deux cuisines, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un bureau sur mezzanine et une cave. Le confort est assuré par un portail automatique, un visiophone, un chauffage central au fuel, des climatisations réversibles et des menuiseries double vitrage. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 2500 EUR/semaine en période estivale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Caderousse, un véritable havre de paix à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Caderousse, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En pleine campagne, dans un environnement rare et préservé, ce Mas provençal de 318 m2 habitables est implanté sur une parcelle de plus de 1 900 m2, sans voisin direct. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, des espaces bien pensés et un entretien impeccable. Les pièces de vie se distinguent par leurs murs en pierre, poutres apparentes et ouvertures en arche, donnant un caractère unique à l'ensemble. Le double salon-salle à manger de plus de 55 m2, doté d'une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Un salon bibliothèque et un espace salon intimiste complètent cette partie conviviale. La cuisine spacieuse de 27 m2 s'intègre parfaitement et comprend des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de sept belles chambres, dont une de plus de 24 m2, offrant un confort optimal aux familles et invités. À l'extérieur, la façade exposée plein sud met en valeur la piscine et les espaces ombragés. La parcelle, suffisamment grande pour profiter de la tranquillité et de la nature, reste facile à entretenir. Cette maison à Caderousse à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (195) GES B (7). Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90. Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon.

À Vendre : Maison à rénover dans la campagne de Caderousse Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au calme dans la campagne de Caderousse, proche toutes commodités et grand axes routiers : A7&A9 . Bénéficiez d'un terrain de 800 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques de la maison : Agréable en pleine campagne avec son jardin & sa terrasse Spacieuse et fonctionnelle, 134m2 habitable avec un grand garage, un cellier et une buanderie Familiale avec ses 3 chambres et sa pièce à vivre ouverte sur la cuisine Travaux à prévoir, réfection toiture et rafraichissement général Cette Maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Exposition principale Sud & Est Forage avec traitement eau potable, pas d'eau de ville Mode production eau chaude : ballon électrique Fosse septique récente aux normes Mode de chauffage : Poêle à granulés pièce à vivre et chauffage électrique à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un espace de vie de 134 m², idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Libre de toute occupation, cette propriété non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Rénovée en 2008, cette maison de 3 niveaux vous invite à explorer ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière naturelle, avec une vue apaisante sur la rue. La salle de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 32 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Bien que le standing soit normal, cette maison a un potentiel immense. La toiture nécessite une révision, et l'intérieur pourrait être rafraîchi pour lui redonner un éclat neuf. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, et d'un médecin généraliste. De plus, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3316.00 et 4487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)