Achat bien immobilier à Laudun-l'Ardoise (30) : 87 annonces

Découvrez cette maison à vendre à LAUDUN L ARDOISE, située dans un quartier résidentiel du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin attenant sur un terrain de 1512m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires, un séjour avec un balcon filant vers la cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison est à moderniser. Elle est équipée de double vitrage et le séjour est climatisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LAUDUN L ARDOISE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Fiche N°Id-EXP178060 : Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Laudun L'Ardoise, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 280 m² est idéal pour réaliser votre projet de villa, et cela à un prix attractif. Imaginez votre maison LAUDUN L'ARDOISE à vendre avec une superficie de 80 m², offrant un espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Chaque maison que nous concevons est entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Située en zone B1, cette commune vous permet de bénéficier d'un PTZ avantageux pour devenir propriétaire plus facilement. Non Mandaté pour la vente du terrain, non soumis à DPE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse vous séduira par sa vue imprenable sur le village, à proximité du camp de César et de toutes commodités. La maison se compose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que de nombreux rangements tels que placards et dressing. Une grande salle d'eau complète l'intérieur fonctionnel et facile d'entretien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une cheminée et la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec barbecue, d'une piscine et d'un jardin clôturé sur un terrain de 1050 m², nécessitant peu d'entretien et arboré, avec la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage et de trois abris pour véhicules.Cette maison à acheter à Laudun-l'Ardoise représente un bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, faites un tour sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET PROFESSIONNEL À LAUDUN-L'ARDOISECette villa à vendre est composée d'un local professionnel situé au niveau du garage, ainsi que d'une maison spacieuse à l'étage. Localisée à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve en zone industrielle.La maison est très spacieuse, s'étendant sur un terrain clos et arboré de 1833 m². Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, et cinq grandes chambres, dont une avec un accès extérieur. Un vaste garage est présent, permettant d'accueillir un atelier ou de servir de local professionnel. Le chauffage est électrique, et une cheminée est également disponible.À l'extérieur, vous trouverez un atelier de bricolage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Terrain dans un quartier résidentiel recherché, proche du coeur du village à vendre! Terrain de 589 m² à Laudun L'Ardoise - Exposition Sud, Piscinable, Proche de Bagnols-sur-Cèze Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce terrain de 589 m² à Laudun L'Ardoise, idéalement situé au sud de Bagnols-sur-Cèze. Ce terrain piscinable, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Points Forts de ce Terrain : Superficie Idéale : 589 m² pour votre projet de construction Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée Piscinable : Créez un espace de détente avec votre propre piscine Emplacement Privilégié : Situé à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Cadre de Vie Exceptionnel : Un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement immobilier Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de santé Environnement Agréable : Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel tout en étant proche des grandes villes Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Ce terrain de 589 m² à Laudun L'Ardoise est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Contactez notre agence 0624351808 Offrez-vous un cadre de vie idéal où confort et praticité se rencontrent. Votre projet de rêve commence ici, à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze !(photos non contractuelles)

Parcelle d'environ 14500m2 en zone agricole, en bordure de rivière. Terrain plat, en partie boisé et accessible depuis la voie publique. Accès direct à une rivière. Idéal pour un terrrain de loisir ou pour des animaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre située au cœur de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, affiche une surface habitable d'environ 105 m². Construite en 2008, elle se trouve sur une parcelle bien aménagée, incluant une piscine. Son emplacement permet de bénéficier d'une vie de village tout en ayant un accès immédiat aux commodités.Caractéristiques principales :- Environ 105 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable- Jardin privatif avec terrasse et piscine- Stationnement intérieur et extérieur- Maison en bon état, habitable sans travauxLa maison présente une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, a été conçue pour une utilisation efficace au quotidien.À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de stockage, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin est pensé pour la détente : la terrasse prolonge le séjour et s'offre à la piscine, créant un espace convivial. Les solutions de stationnement facilitent la gestion d'une vie active. Cette maison en très bon état est prête à être habitée et se situe dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et ses bonnes connexions.Idéalement située à Laudun-l'Ardoise, cette propriété permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements au quotidien. Pour un achat maison Laudun-l'Ardoise, cette offre représente une belle opportunité.Présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Référence agence : 1345.

À la recherche d'une maison à acheter à Laudun, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et n'ayant jamais été habitée, est idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine ouvert avec un cellier attenant, un placard d'entrée et des WC, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, une salle de bain, des WC et 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, vous attendent. Un espace appartement avec une cinquième chambre, salle d'eau et WC, se situe également au même niveau qu'un grand garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chaud et froid) gainable, en plus des frais de notaire réduits grâce à son statut de bien neuf. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia EXPOSITO, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 418 607 537. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

? Maison à deux pas du village À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un fort potentiel pour qui souhaite créer son cocon. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave, d'un abri voiture et d'une cour fermée avec portail. Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable lieu de vie chaleureux et pratique, idéal pour une famille. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

Située à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité d'Uzès et Avignon. D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une terrasse ainsi qu'une belle piscine maçonnée, le tout avec une vue dégagée sur le paysage. Le bien comprend également un sous-sol aménageable avec un point d'eau, ainsi qu'un grand garage fermé, ajoutant fonctionnalité et confort à cette maison récente, qui bénéficie de frais de notaire réduits. Le séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, idéal pour apprécier des moments de tranquillité. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement, pouvant servir de cinquième chambre ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Laudun-l'Ardoise, alliant confort moderne et cadre de vie recherché, à deux pas des commerces.

Nouveautés, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 275M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 15mn de Bagnols sur Cèze Villes à proximités : Orsan, Saint Victor Lacoste, Saint Laurent des Arbres Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC TERRAIN Située à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Laudun-l'Ardoise est idéale pour une grande famille. À proximité d'Avignon, Uzès et Orange, et à seulement 40 minutes de Nîmes, elle jouit d'un terrain clos de 1 589 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison Laudun-l'Ardoise à vendre se compose de :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage : cinq chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.À l'extérieur, profitez d'un grand espace spacieux et piscinable, de deux garages fermés ainsi que d'un garage ouvert. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur.Située à proximité des commodités, à seulement 200 m de l'école maternelle et 500 m du U Express, vous êtes également à quelques pas d'un parc arboré. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Nouveautés, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 275M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 15mn de Bagnols sur Cèze Villes à proximités : Orsan, Saint Victor Lacoste, Saint Laurent des Arbres Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

Nouveautés, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 275M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 15mn de Bagnols sur Cèze Villes à proximités : Orsan, Saint Victor Lacoste, Saint Laurent des Arbres Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

À Vendre : Terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise - Exposition Sud, Piscinable, Proche de Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Orange Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise, idéalement situé au sud de Bagnols-sur-Cèze. Ce terrain piscinable, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Points Forts de ce Terrain : Superficie Idéale : 262 m² pour votre projet de construction Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée Piscinable : Créez un espace de détente avec votre propre piscine Emplacement Privilégié : Situé à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Cadre de Vie Exceptionnel : Un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement immobilier Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de santé Environnement Agréable : Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel tout en étant proche des grandes villes Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Ce terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Contactez notre agence 0624351808 Offrez-vous un cadre de vie idéal où confort et praticité se rencontrent. Votre projet de rêve commence ici, à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze !(photos non contractuelles)

L'agence Le Nid de Provence vous présente cette superbe maison LAUDUN L ARDOISE à vendre, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 230 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 880 m² avec piscine, jacuzzi, puits et arrosage automatique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. Un espace bureau mène à une chambre dotée d'une salle de bains et d'un WC, idéale en suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, quatre chambres vous attendent, ainsi qu'un espace de 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite ou atelier. Le bien inclut également une partie attenante de 25 m² avec entrée indépendante, à rénover entièrement, parfaite pour un projet locatif ou un espace professionnel. Un studio indépendant de 37 m² complète ce bien. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une buanderie et de deux grands garages, dont un adapté pour accueillir un véhicule. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine de 5x10 m avec pool house, bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté par le puits. Cette maison à acheter LAUDUN L ARDOISE conjugue charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Le prix de vente est fixé à 710 000 euros, avec des honoraires de 35 000 euros à la charge de l'acheteur, soit un total de 745 000 euros. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emma FOLI de l'agence Le Nid de Provence à Orange au 07 71 63 72 78 pour organiser une visite.

A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cette belle et grande villa + terrain constructible viabilisé attenant de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant ..De grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!! Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc . Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc . A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré ,lieu idéal pour club de vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ... Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet . Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

? COUP DE COEUR : VILLA T4 MODERNE (2023) AVEC JARDIN amp; GARAGE Située sur la charmante commune de Laudun-l'Ardoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R+1 construite en 2023. Alliant design contemporain et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. ? Les atouts de cette villa : Espace de vie d'exception : Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un vaste salon de plus de 40 m², baigné de lumière. Cuisine de caractère : Une cuisine séparée par une superbe verrière, alliant esthétique industrielle et convivialité. Espace Nuit Climatisé : À l'étage, découvrez deux jolies chambres avec placards et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau double vasque. Extérieurs soignés : Une parcelle de 321 m² entièrement clôturée avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement amp; Praticité : Un garage avec portail automatique bénéficiant d'un accès direct à l'intérieur de la maison. ? Localisation Stratégique : Une situation géographique idéale à seulement 20 minutes d'Avignon et d'Orange, avec un accès rapide aux axes routiers, tout en restant proche des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Découvrez cette jolie maison à vendre à Laudun l'Ardoise, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison d'une superficie d'environ 91 m² est édifiée sur un terrain de 654 m², offrant un cadre de vie paisible. Le bien est de plain-pied et comprend un spacieux salon/séjour de 37 m², une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain. Vous trouverez également un garage de 30 m² et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laudun l'Ardoise. Venez la visiter sans tarder ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1800 €, en tenant compte des abonnements des années 2021, 2022 et 2023. Bien proposé par Sabrina TETART EI, agent commercial (RSAC 924607617).

À vendre, locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 46 m² propose un espace modulable, idéal pour accueillir diverses activités. Actuellement exploité comme salon de coiffure avec un loyer mensuel de 560 €. Le bien comprend également un sous-sol de 46 m², réservé au stockage et accessible uniquement de l'intérieur. Sa situation géographique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

1 098 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²

Laudun-l'Ardoise (30)

- LAUDUN L'ARDOISE -À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce local commercial d'environ 51 m², offrant un espace modulable idéal pour diverses activités. En complément, un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, est parfait pour le stockage.L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811, Gard, Languedoc-Roussillon.

À Laudun, à proximité du centre du village et des écoles, découvrez cette grande maison rénovée de 140 m2 au sol, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'habitation propose une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, exposée sud-est, comprenant entrée, salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale d'environ 27 m2, avec dressing et salle d'eau/WC, complète cet espace, de même qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses (environ 10, 11, 12 et 13 m2) et deux pièces en enfilade permettant d'envisager, selon les besoins, une chambre et un bureau, une chambre et une salle de jeux ou encore une chambre avec espace dressing. Ce niveau est également complété par une salle d'eau avec WC. La demeure est entièrement rénovée et bénéficie d'une bonne isolation, de climatisations performantes et d'un poêle de qualité, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs ambiances : une piscine traditionnelle 8x4 (nage à contre courant) sécurisée avec un studio/ pool house attenant, ainsi qu'une splendide terrasse dominante offrant une vue remarquable sur Laudun et les villages alentour. Un garage, un carport et plusieurs places de parking extérieures permettent le stationnement de véhicules ou camping car. Possibilité de brancher la maison sur forage, récupérateur d'eau, Maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et proximité des commodités, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village, avec terrasses, caves voûtées et une rénovation esprit loft, à proximité immédiate des commerces, à 25 minutes d'Uzès et d'Avignon. - Maison de village organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Deux terrasses au dernier étage, avec double exposition est et ouest - Caves voûtées en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement Idéalement située au cœur du village de Laudun, cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Sa localisation centrale, à 25 minutes d'Avignon et d'Uzès offre une bonne accessibilité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa rénovation au style contemporain, inspiré de l'esprit loft, tout en conservant le caractère de l'ancien. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le second étage accueille l'espace de vie. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, s'ouvre sur deux terrasses offrant une double exposition. La terrasse exposée est est idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil, tandis que la terrasse exposée ouest permet d'apprécier les fins de journée. La cuisine ouverte, bien intégrée, renforce la convivialité et la fluidité de cet étage. Au rez-de-chaussée, de belles caves voûtées constituent un véritable atout. Ces espaces offrent un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier, d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, au sein d'un village dynamique et apprécié. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1311

À vendre : belle villa située sur les hauteurs de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 135 m² est implantée sur un terrain de plus de 1000 m². Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine séparée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. De plus, la propriété dispose d'un triple abri pour voitures, d'un garage de 30 m², d'un atelier et d'une cave. Bien que la construction traditionnelle soit en très bon état général, l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Une possibilité d'aménagement existe pour créer une quatrième chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1193 et 1615 euros. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir d'environ 385 m², situé hors lotissement dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du village de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Laudun-l'Ardoise bénéficie d'une vue dégagée côté sud et des viabilités sont en bordure de la parcelle. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) a été accepté pour la construction d'une villa en R+1. Prévoir un terrassement sur la parcelle. Ce terrain est libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Laudun, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, entourée de 1,4 hectare, est un véritable havre de paix à seulement 30 minutes d'Uzès et d'Avignon. D'une superficie d'environ 300 m², l'authentique mas a été entièrement rénové en 2008. Il comprend un appartement de gardien avec une magnifique vue dominante. En accédant à la maison par un escalier traditionnel, vous découvrirez une terrasse offrant une vue panoramique de 180° sur la campagne environnante. Le calme règne ici, éloigné des nuisances sonores et visuelles, tout en restant proche des commerces accessibles à pied. À l'intérieur, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'un salon spacieux, accompagné d'une imposante cheminée, dessert deux suites parentales. De plus, le rez-de-jardin comprend une suite principale avec dressing, toilettes et salle de bain, donnant sur le jardin. Le terrain inclut un espace boisé et un jardin naturel, avec une piscine d'environ 13 m x 6 m offrant une vue exceptionnelle. Cette maison à acheter à Laudun combine harmonieusement nature, tranquillité et proximité des centres de vie. Une visite s'impose pour apprécier la valeur de ce bien d'exception.