Achat Maison à Laudun-l'Ardoise (30) : 65 annonces

Découvrez cette maison à vendre à LAUDUN L ARDOISE, située dans un quartier résidentiel du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin attenant sur un terrain de 1512m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires, un séjour avec un balcon filant vers la cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison est à moderniser. Elle est équipée de double vitrage et le séjour est climatisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LAUDUN L ARDOISE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse vous séduira par sa vue imprenable sur le village, à proximité du camp de César et de toutes commodités. La maison se compose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que de nombreux rangements tels que placards et dressing. Une grande salle d'eau complète l'intérieur fonctionnel et facile d'entretien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec une cheminée et la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec barbecue, d'une piscine et d'un jardin clôturé sur un terrain de 1050 m², nécessitant peu d'entretien et arboré, avec la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage et de trois abris pour véhicules.Cette maison à acheter à Laudun-l'Ardoise représente un bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, faites un tour sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET PROFESSIONNEL À LAUDUN-L'ARDOISECette villa à vendre est composée d'un local professionnel situé au niveau du garage, ainsi que d'une maison spacieuse à l'étage. Localisée à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve en zone industrielle.La maison est très spacieuse, s'étendant sur un terrain clos et arboré de 1833 m². Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, et cinq grandes chambres, dont une avec un accès extérieur. Un vaste garage est présent, permettant d'accueillir un atelier ou de servir de local professionnel. Le chauffage est électrique, et une cheminée est également disponible.À l'extérieur, vous trouverez un atelier de bricolage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 470 €/m²

Maison

• 115 m²
• Terrain 200 m²

Laudun-l'Ardoise (30)

Maison à vendre à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate du village, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Laudun-l'Ardoise. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, telle qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, d'une cave, d'un abri voiture et d'une cour fermée avec portail. Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À vendre – Laudun-l'Ardoise (30) Secteur privilégié, Élégante maison 4 chambres, piscine, pool house, garage double, vue panoramique. Découvrez cette belle bâtisse de 145 m² et sa vue saisissante, son terrain clos de 1 260 m² au coeur d'un environnement exceptionnel. Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 68 m² baignée de lumière, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre en plain-pied et trois belles chambres à l'étage, d'un véritable pool house, ses terrasses, un jardin arboré et une vue panoramique sur la nature sublime. Pour votre confort : climatisation réversible récente, sublime poêle à pellets, pompe à chaleur piscine, portail électrique, fibre. Des équipements de qualité, un bien soigné, volume, charme, le tout pour une installation réussie dans un cadre unique ! Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 547 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

À Laudun-l'Ardoise, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain piscinable de plus de 1300 m². Le bien se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine. Une terrasse couverte invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une annexe, d'un carport ainsi que de plusieurs équipements confortables : adoucisseur d'eau, insert à bois, double vitrage et panneaux solaires. La maison nécessitera toutefois un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur du Gard rhodanien. Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1190

Cette maison à vendre située au cœur de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, affiche une surface habitable d'environ 105 m². Construite en 2008, elle se trouve sur une parcelle bien aménagée, incluant une piscine. Son emplacement permet de bénéficier d'une vie de village tout en ayant un accès immédiat aux commodités.Caractéristiques principales :- Environ 105 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable- Jardin privatif avec terrasse et piscine- Stationnement intérieur et extérieur- Maison en bon état, habitable sans travauxLa maison présente une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, a été conçue pour une utilisation efficace au quotidien.À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de stockage, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin est pensé pour la détente : la terrasse prolonge le séjour et s'offre à la piscine, créant un espace convivial. Les solutions de stationnement facilitent la gestion d'une vie active. Cette maison en très bon état est prête à être habitée et se situe dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et ses bonnes connexions.Idéalement située à Laudun-l'Ardoise, cette propriété permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements au quotidien. Pour un achat maison Laudun-l'Ardoise, cette offre représente une belle opportunité.Présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Référence agence : 1345.

À la recherche d'une maison à acheter à Laudun, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et n'ayant jamais été habitée, est idéale pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine ouvert avec un cellier attenant, un placard d'entrée et des WC, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, une salle de bain, des WC et 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, vous attendent. Un espace appartement avec une cinquième chambre, salle d'eau et WC, se situe également au même niveau qu'un grand garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (chaud et froid) gainable, en plus des frais de notaire réduits grâce à son statut de bien neuf. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia EXPOSITO, est inscrite au RSAC de Nîmes n° 418 607 537. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC TERRAIN Située à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Laudun-l'Ardoise est idéale pour une grande famille. À proximité d'Avignon, Uzès et Orange, et à seulement 40 minutes de Nîmes, elle jouit d'un terrain clos de 1 589 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison Laudun-l'Ardoise à vendre se compose de :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage : cinq chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.À l'extérieur, profitez d'un grand espace spacieux et piscinable, de deux garages fermés ainsi que d'un garage ouvert. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur.Située à proximité des commodités, à seulement 200 m de l'école maternelle et 500 m du U Express, vous êtes également à quelques pas d'un parc arboré. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Maison située dans un secteur calme et agréable, offrant environ 111 m² habitables sur un terrain de plus de 1 512 m² joliment arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse attenante exposée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

À Laudun L'ardoise - Terrain 262 m² + Maison étage avec 2 chambres à construire! Dans un environnement résidentiel recherché de Laudun L'ardoise, découvrez ce projet idéal pour devenir propriétaire en toute sérénité. 🌿 Une maison de plain-pied pensée pour le confort Nous vous proposons une maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, parfaitement adaptée : ✔️ Aux primo-accédants ✔️ Aux familles monoparentales ✔️ Aux personnes seules ✔️ Aux seniors recherchant accessibilité et praticité Descriptif : Belle pièce de vie ouverte et conviviale avec cuisine intégrée, 2 chambres confortables avec emplacement placards, 1 Salle d'eau moderne et pratique, 1 WC, 1 Cellier / espace de rangement optimisé, Grandes ouvertures apportant luminosité naturelle. Maison basse consommation conforme aux dernières normes énergétiques. Son agencement intelligent permet de profiter de chaque mètre carré, tout en conservant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. 🌳 Un terrain idéalement situé Sur environ 262 m², dans un secteur calme et résidentiel, vous profitez : Des écoles à proximité Des commerces et services accessibles rapidement Des transports facilités D'un accès rapide vers Avignon et les grands axes 🏡 Un projet sécurisé avec Les Toits de France Faites construire avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement personnalisé. Votre maison est réalisée dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), incluant : Prix ferme et définitif Garantie de livraison Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Respect des délais et des normes en vigueur 👉 Une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, avec un budget maîtrisé et une sécurité totale. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet Votre contact 0624315018 (visuels non contractuels)

Nouveautés, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 275M² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 15mn de Bagnols sur Cèze Villes à proximités : Orsan, Saint Victor Lacoste, Saint Laurent des Arbres Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

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Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 170 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133,19 m²
• 3 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

? COUP DE COEUR : VILLA T4 MODERNE (2023) AVEC JARDIN amp; GARAGE Située sur la charmante commune de Laudun-l'Ardoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R+1 construite en 2023. Alliant design contemporain et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. ? Les atouts de cette villa : Espace de vie d'exception : Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un vaste salon de plus de 40 m², baigné de lumière. Cuisine de caractère : Une cuisine séparée par une superbe verrière, alliant esthétique industrielle et convivialité. Espace Nuit Climatisé : À l'étage, découvrez deux jolies chambres avec placards et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau double vasque. Extérieurs soignés : Une parcelle de 321 m² entièrement clôturée avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement amp; Praticité : Un garage avec portail automatique bénéficiant d'un accès direct à l'intérieur de la maison. ? Localisation Stratégique : Une situation géographique idéale à seulement 20 minutes d'Avignon et d'Orange, avec un accès rapide aux axes routiers, tout en restant proche des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un charmant village, à proximité de la vallée du Rhône et à seulement quelques kilomètres d’Uzès et d’Avignon, ce mas en pierre à rénover offre un potentiel rare et authentique. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 161 m² habitables se compose d’un séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses et bien agencées, ainsi que de plusieurs espaces à réinventer selon vos besoins. Les combles, d’une surface de 89 m², peuvent être aménagés pour accueillir des pièces supplémentaires, comme une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Attenant au mas principal, une vaste dépendance de 200 m² complète l’ensemble. Cet espace brut, aux volumes impressionnants, peut être transformé en gîte, atelier d’artiste, salle de réception, ou même en plusieurs logements selon vos projets. Ce bien s’adresse autant aux familles en quête d’un lieu de vie authentique qu’aux investisseurs ou artisans souhaitant mêler habitation et activité professionnelle. Le terrain de 800 m², entièrement clos, offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des étés ensoleillés du Sud de la France. Arboré et paisible, il constitue un véritable écrin de nature sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, services). Ce mas, bâti en pierre et chargé d’histoire, nécessite une rénovation complète, mais la structure est saine, les volumes généreux et l’architecture typique du patrimoine rural local. Il représente une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère et d’en faire un lieu de vie personnalisé, au charme indéniable. Une propriété sélectionnée par l'agence Botella Immobilier. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. Référence 2778

À la recherche d'un projet d'achat maison Laudun-l'Ardoise ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de 3 pièces sera bâtie sur un terrain de 262 m², dans un environnement calme et à proximité des commodités. Conçue par Toits de France, ce projet de construction moderne en plain-pied est prévu à un prix accessible et optimisé, tout en étant éligible au PTZ. Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Vous trouverez également deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, une salle de bain moderne et un agencement intelligent maximisant chaque m² pour une maison pratique et agréable, avec un cellier pour plus de confort. Toits de France, spécialiste de la construction, de la rénovation et de l'extension de maisons, s'engage à l'utilisation de matériaux de qualité tout en maîtrisant vos coûts. En choisissant ce constructeur reconnu pour son sérieux, vous investissez dans un logement durable et moderne, parfaitement adapté à votre quotidien. Avec le PTZ 2025, bénéficiez d'un financement à taux 0 % pour votre maison, afin de devenir propriétaire plus facilement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0624351808 (visuels non contractuels).

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

À Laudun, à proximité du centre du village et des écoles, découvrez cette grande maison rénovée de 140 m2 au sol, offrant un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'habitation propose une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, exposée sud-est, comprenant entrée, salon, séjour et cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une suite parentale d'environ 27 m2, avec dressing et salle d'eau/WC, complète cet espace, de même qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses (environ 10, 11, 12 et 13 m2) et deux pièces en enfilade permettant d'envisager, selon les besoins, une chambre et un bureau, une chambre et une salle de jeux ou encore une chambre avec espace dressing. Ce niveau est également complété par une salle d'eau avec WC. La demeure est entièrement rénovée et bénéficie d'une bonne isolation, de climatisations performantes et d'un poêle de qualité, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, plusieurs ambiances : une piscine traditionnelle 8x4 (nage à contre courant) sécurisée avec un studio/ pool house attenant, ainsi qu'une splendide terrasse dominante offrant une vue remarquable sur Laudun et les villages alentour. Un garage, un carport et plusieurs places de parking extérieures permettent le stationnement de véhicules ou camping car. Possibilité de brancher la maison sur forage, récupérateur d'eau, Maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et proximité des commodités, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE d'une maison de 5 pièces (80 m²) à Laudun-L'ardoise Proche d'Avignon - En vente à Laudun-L'ardoise (30290) : maison neuve 5 pièces de 80 m² sur un terrain de 230 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bagnols-sur-Cèze), écoles, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N86 accessible à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 218 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Driss LAMTALSI : 04-90-32-93-25) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Le Pontet est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Mr Lamtalsi au 0626232703

Fiche N°Id-EXP178060 : Située dans la charmante commune de Laudun l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette belle opportunité est idéale pour les petits budgets. Profitez d'un terrain déjà viabilisé de 280 m², parfait pour l'achat d'une maison à Laudun l'Ardoise. Imaginez votre villa de 80 m², conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, vous attend. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau élégante et un WC séparé, parfaits pour le quotidien. Chaque maison que nous réalisons est entièrement sur mesure, adaptée à vos besoins et votre budget. Située en zone B1, la commune vous permet de bénéficier d'un prêt à taux zéro plus avantageux pour faciliter votre projet d'achat maison à Laudun l'Ardoise. Non mandaté pour la vente du terrain, non soumis à DPE. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 40 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, un exceptionnel château situé à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien remarquable de 310 m², datant du 12e siècle, se dresse au cœur du Gard provençal, à seulement 30 minutes d'Avignon et d'Uzès. Le château, entouré de douves, d'un parc luxuriant et de dépendances, est l'un des monuments emblématiques de la région. Son histoire riche, du carolingien au 16e siècle, témoigne d'un passé prestigieux, tout en offrant des paysages viticoles enchanteurs. La propriété a été soigneusement restaurée au début des années 2000, alliant confort moderne et respect du patrimoine. Ce château à acheter à Laudun-l'Ardoise constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un héritage architectural.

Maison neuve à vendre à Laudun-l'Ardoise, Gard, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction propose une maison moderne de 70 m² sur un terrain de 400 m², idéalement située au calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à Laudun-l'Ardoise comprend : ✔ 3 chambres spacieuses avec rangements, ✔ une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ✔ une salle de bain contemporaine avec possibilité de douche ou baignoire selon vos préférences, ✔ un système de chauffage économique et une isolation performante pour assurer votre confort tout au long de l'année. Depuis plus de 42 ans, Toits de France se spécialise dans la construction, la rénovation et l'extension de maisons. N'hésitez pas à contacter notre agence au 0624351808 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

À Laudun L'ardoise - Terrain 313 m² + Maison de plain-pied 2 chambres à construire! Dans un environnement résidentiel recherché de Laudun L'ardoise, découvrez ce projet idéal pour devenir propriétaire en toute sérénité. 🌿 Une maison de plain-pied pensée pour le confort Nous vous proposons une maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, parfaitement adaptée : ✔️ Aux primo-accédants ✔️ Aux familles monoparentales ✔️ Aux personnes seules ✔️ Aux seniors recherchant accessibilité et praticité Descriptif : Belle pièce de vie ouverte et conviviale avec cuisine intégrée, 2 chambres confortables avec emplacement placards, 1 Salle d'eau moderne et pratique, 1 WC, 1 Cellier / espace de rangement optimisé, Grandes ouvertures apportant luminosité naturelle. Maison basse consommation conforme aux dernières normes énergétiques. Son agencement intelligent permet de profiter de chaque mètre carré, tout en conservant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. 🌳 Un terrain idéalement situé Sur environ 313 m², dans un secteur calme et résidentiel, vous profitez : Des écoles à proximité Des commerces et services accessibles rapidement Des transports facilités D'un accès rapide vers Avignon et les grands axes 🏡 Un projet sécurisé avec Les Toits de France Faites construire avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement personnalisé. Votre maison est réalisée dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), incluant : Prix ferme et définitif Garantie de livraison Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Respect des délais et des normes en vigueur 👉 Une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, avec un budget maîtrisé et une sécurité totale. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. (visuels non contractuels)

Maison F3 (71 m²) à vendre à Laudun-L'ardoise Proche d'Avignon - Maison neuve 3 pièces à vendre à Laudun-L'ardoise (30290) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 230 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bagnols-sur-Cèze), écoles, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N86 accessible à 8 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. Contactez notre agence (LAMTALSI Driss : 04-90-32-93-25) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Le Pontet est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.Mr Lamtalsi au 0626232703

À vendre : villa à acheter à Laudun-l'Ardoise, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez le potentiel immense de cette maison spacieuse de 8 pièces, réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 60m², suivie d'un salon de 32m² et d'une cuisine indépendante. Cette villa comprend également un cellier, une buanderie, et 4 chambres avec placards, dont une dotée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un sous-sol de 185m² offrant un espace de rangement idéal et un atelier, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau et un WC, ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, la maison propose une terrasse de 50m² et une piscine bétonnée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette villa de Laudun-l'Ardoise tout son éclat, tout en laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite sans tarder!

En quête d'un achat villa à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette agréable villa à vendre, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa soignée offre un cadre calme et paisible sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. À l'intérieur, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec accès à une terrasse couverte et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée. La villa comprend également trois chambres, deux bureaux et un garage spacieux de 80 m², sans oublier les dépendances et l'abri voiture. Pour vous détendre, profitez de la piscine et du coin détente, ou passez du temps sur le terrain de pétanque. Cette villa, en bordure d'une zone boisée, est idéale pour une résidence secondaire ou pour toute personne à la recherche de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 et 1620,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LAUDUN-L'ARDOISE ,Venez découvrir cette belle et grande villa + terrain constructible viabilisé attenant de 730M² avec garage et portail de sortie indépendant ..De grande possibilité sont envisageable pour ce bien hors du commun!! Niveau 1 : 185 M² : garage ,atelier ,local technique ,cave à vin + 2 chambres avec salle d'eau et wc . Niveau 2 : 214M² : hall d'entrée , cuisine aménagée , buanderie, salon/séjour , 4 chambres spacieuses avec placard ,1 avec point d'eau et wc , 1 salle d'eau et un wc . A l'acceuil une terrasse de 50M² prologée par une piscine , et une veranda avec vue panoramique de 60M² .le jardin arboré ,lieu idéal pour club de vacances , hotel, chambres d'hotes ...cabinet profession médicale ... investissement , construction ... Contactez moi vite pour échanger sur les possibilités diverses d'un beau projet . Prix de vente 546 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A