Achat Maison à Caveirac (30) : 50 annonces

Caveirac village très recherché à la toute proximité de Nîmes . Nous vous proposons une charmante villa d'environ 103m² sur une parcelle piscinable de 466m². Dans un lotissement calme, cette maison comporte au rez de chaussée un salon séjour exposé au sud, une cuisine équipée, un cellier et un wc. A l'étage vous disposerez de trois chambres équipées de placard , d'un wc séparé et d'une pièce palière pouvant servir de bureau. Un garage de 16m² vous permettra de stocker du matériel et mettre à l'abri un véhicule, deux places de parking sont également disponibles devant ce dernier. Le jardin, avec une belle exposition, vous permettra de profiter d'arbres et plantes fleuries tout au long de l'année, vous pourrez également envisager d'y implanter une piscine. Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous faire visiter rapidement votre future maison. Référence agence : 1697

iad France - Delphine Lopez vous propose: Caveirac, Propriété d’exception au cOEur des pinèdes. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de nature, cette superbe propriété située sur la commune de Caveirac séduira les amateurs de lieux rares et parfaitement entretenus. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 848 m², cette maison développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la pinède environnante. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse dominante, idéale pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. La maison dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la praticité : une élégante piscine parfaitement intégrée, un grand garage ainsi qu’un abri voiture viennent compléter les prestations. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, activité locative ou espace de travail. Construite dans les années 80, cette propriété a bénéficié d’un entretien remarquable au fil des années. Son état est tout simplement irréprochable, un bien rare sur le marché. Un lieu de vie unique, où sérénité, confort et qualité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces (105 m²) en vente à Caveirac Quartier recherché - À vendre à Caveirac (30820) : maison neuve 5 pièces de 105 m² sur un terrain de 300 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Autoroutes A54 et A9 et nationales N106 et N113 à 8 km. Mer Méditerranée à 36 km. Nîmes à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 295 000 €. Contactez Cédric (06-30-92-83-25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À vendre : maison de 5 pièces (95 m²) à Caveirac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette maison neuve dispose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 300 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proximité des gares, des écoles et d'une bibliothèque. Les autoroutes A54 et A9 ainsi que les routes nationales N106 et N113 sont accessibles à 8 km. La mer Méditerranée se trouve à 36 km, et Nîmes est à seulement 6 km. Le prix de cette maison à acheter à Caveirac est de 285 000 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Caveirac, veuillez contacter Cédric au 06-30-92-83-25.

À la recherche d'une villa à acheter à CAVEIRAC ? Découvrez cette villa en vente à CAVEIRAC, située dans le secteur de la Vaunage, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain clos de 466 m², comprenant une terrasse, un garage et deux emplacements de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon spacieux de près de 32 m², une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, la villa offre 3 chambres, un grand dégagement idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC. Le chauffage central au gaz et la climatisation dans la pièce à vivre garantissent votre confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement privilégié et à l’abri de toute nuisance, cette propriété de caractère de 155 m2 vous offre un cadre de vie rare, où calme, lumière et confort se conjuguent parfaitement . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées . ✨ La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein ouest , s’ouvrant naturellement sur une spacieuse terrasse et un espace piscine , invitant à la détente et aux moments de partage. ️ La cuisine, élégamment aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial. ️ L’espace nuit a été conçu avec exigence : Trois suites avec salle d’eau privative , offrant confort et intimité Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC , idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie  Une véranda pleine de charme et un e entrée accueillante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire les espaces intérieurs.  Côté prestations : Grand garage de 30 m2 Espace chaufferie de 38 m2 Cave  À l’extérieur, le terrain paysagé de 1858 m2 s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée et apaisante , au cœur d’un secteur recherché. ✨ Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À CAVEIRAC, dans le quartier le plus prisé de la Vaunage, nous vous proposons une villa à vendre sur deux niveaux. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une piscine avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Élevée dans un environnement paisible et à proximité du centre du village, cette villa CAVEIRAC à vendre, construite entre 2001 et 2002, est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets en aluminium. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CAVEIRAC dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

348 000 €

1 634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Caveirac (30)

Esther Flament, conseillère immobilière active dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette maison en pierre de charme d'environ 213 m² à Caveirac, à proximité de Nîmes. Située en plein coeur du village et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie authentique et confortable. L'entrée vous accueille avec un escalier en pierre et fer forgé, apportant caractère et harmonie aux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bureau (ancien atelier) avec salle d'eau, un WC, un garage adapté à une berline compacte, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant salon et salle à manger, ornés d'une superbe cheminée en pierre. La cuisine aménagée et la buanderie complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une pouvant être transformée en studio ou gîte selon vos besoins. Une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC, ajoutent confort et fonctionnalité. Une des chambres se distingue par ses placards en bois naturel, conçus dans un style d'antan.Les extérieurs de la maison à vendre à Caveirac offrent deux espaces agréables en plein coeur du village : une terrasse de 20 m² et un patio de 65 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ; cet espace pourrait accueillir un bassin pour les jours chauds. La maison bénéficie de matériaux de qualité, tels que des tomettes vernies, la pierre du Gard, la pierre de Pompignan et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville.Cette maison de caractère, pratique au quotidien, se situe dans l'un des villages les plus recherchés aux portes de Nîmes. DPE D 191 kWh/m² par an. GES D 37 kWh/m² par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 550 et 3 500 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière : 940 euros.Prix : 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Caveirac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Esther Flament, conseillère immobilière au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Esther Flament, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 951 509 231, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec Piscine Découvrez à Caveirac, secteur La Vaunage, cette belle maison individuelle, située dans un cadre paisible, le tout édifié sur une parcelle de 806 m². Avec une surface totale de 140 m² (118 m² habitables), cette propriété offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur séjour), des toilettes, une buanderie. Une chambre parentale peut facilement être créée à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, des WC. L'extérieur ne manque pas de charme avec la piscine, le pool house et l'espace barbecue. Vous profiterez aussi d'un garage de 23m² et d'un grand carport. Les atouts : portail électrique, piscine sécurisée, alarme, double vitrage, terrain arboré, terrasse en marbre rose. Laissez vous séduire par cette propriété pleine de charme ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

À découvrir en exclusivité, cette villa à vendre à Caveirac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse bastide d’environ 148 m², orientée plein sud, est édifiée sur un terrain d’environ 1040 m², en position dominante et au calme, à l’intérieur d’une impasse. En rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 60 m² entièrement rénové, avec un poêle à granulés. Cet espace comprend un séjour, une cuisine américaine équipée avec îlot central et un salon. De larges baies vitrées permettent un accès direct à deux terrasses, l’une côté ouest et l’autre donnant sur le jardin, avec accès à une véranda. On trouve également une buanderie, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la villa dispose de 5 chambres, dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, ainsi qu'une grande salle de bain balnéo et douche hamam, des toilettes séparées. Le terrain est joliment aménagé avec des espaces ombragés, un coin pétanque et une piscine hors-sol avec plage en bois, sans oublier un abri de jardin. Cette villa à acheter à Caveirac se situe dans le sud recherché du village, à proximité des commodités, comme le tram et le bus, et à quelques minutes de Nîmes et du CHU. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

497 000 €

3 550 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Caveirac (30)

Découvrez cette magnifique villa située à Caveirac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette bastide récente s'étend sur près de 140 m2 et propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. A proximité de cette cuisine se trouve un cellier pratique, accompagné de toilettes. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une vaste salle de bains, sans oublier des WC séparés. Pour un confort optimal, la villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, et une piscine au sel. Un auvent de 25 m2 vous permettra de profiter du soleil ou de trouver de l'ombre. Cette villa à acheter à Caveirac se distingue par son emplacement idéal, à proximité des transports, des écoles (à 5 minutes à pied) et des commerces (à 10-15 minutes à pied), avec Nîmes à quelques minutes en voiture. Les prestations incluent un portail automatique, une piscine, la climatisation gainable, un système d'eau chaude thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés et un carrelage de 120x120. Le terrain est facile à entretenir, vous permettant de profiter des belles journées sans trop de temps consacré au jardinage. Son style bastide réussi vous offre un cadre de vie confortable à quelques minutes de Nîmes. Garantie décennale incluse. Pour plus d'informations, contactez Philippe HALLES - Comptoir Immobilier de France - Tél : 0 606 712 007 - E.I. RSAC Montpellier 503691263.

VENTE : maison de 4 pièces (82 m²) à Caveirac Idéalement située - À découvrir à Caveirac (30820) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 82 m² sur 277 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Mer Méditerranée à 36 km. Nîmes à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 267 000 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

CAVEIRAC – Villa contemporaine de 132 m² à vendre sur un terrain de 500 m² avec piscine ! Située à quelques pas des commerces, cette villa moderne construite en 2017 est prête à vous accueillir. - 132 m² habitables parfaitement optimisés - Terrain de 500 m² de facile entretien - Piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité Dès l'entrée, cette villa à acheter à Caveirac vous séduira : - Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte inondée de lumière, un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé, WC indépendant - À l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant, grand palier parfait pour un bureau ou un espace de jeux. Cette villa représente le compromis idéal entre confort moderne et vie de village dynamique aux portes de Nîmes. Bien rare sur Caveirac, n'attendez pas pour profiter de cette opportunité. Contactez-nous avant qu'elle ne vous échappe. Référence agence : 572

L'AGENCE REGARD, EN CO EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT CETTE VILLA DE 160M² SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC. Idéalement bien placée proche de toutes commodités venez découvrir cette villa entièrement rénovée, sur un terrain clos de 840m² avec piscine au sel, terrasse carrelé, garage pouvant accueillir 2 véhicules. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60m² , un bureau avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, Au 1er étage un coin bureau en mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, Prestations: climatisation réversible, chauffage au gaz, volets roulants centralisés, panneaux solaires. Matériaux de qualité. Prenez contact avec FLORIANE DE l'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

À Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 149 m², composée de 3 maisonnettes, offrant un potentiel d'investissement intéressant sur un terrain de 600 m². Cette maison Caveirac à vendre comprend un appartement de type T2 de 39 m² et deux logements de type T3 de 55 m² chacun. Chaque maisonnette dispose d'une terrasse privative, d'un jardin et de deux places de stationnement sécurisées. Tous les appartements sont équipés de double vitrage, d'une cuisine équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau et de la climatisation. Ce bien ne nécessite pas de syndic, étant en mono-propriété. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 390 000 €. En termes de consommation d'énergie, la classe énergie est C et la classe climat est A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021, entre 640 et 865 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880479837.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine de 160 m² à Caveirac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Véritable coup de cœur, cette maison à acheter à Caveirac vous offre un cadre de vie paisible et moderne, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec coin salon et une cuisine attenante, prolongée par un grand cellier, parfait pour le quotidien. À l'étage, un appartement d'environ 41 m² comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif. Coté extérieur, un grand garage et un magnifique terrain piscinable d'environ 2 000 m², propice à la détente et à l'intimité, complètent ce bien unique à ne pas manquer.

Caveirac, 10' de Nîmes, dans un cadre paisible et sécurisé, à quelques pas des commerces et points médicaux, cette maison contemporaine de 2022 selon les normes RT 2012 vous invite à découvrir un véritable havre de confort et de bien-être. Son environnement clos privé de 864m2, associé à une vue dégagée orientée sud/ouest, offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon se ressourcer en famille. D’une surface de 163m2, cette villa de 7 pièces déploie ses espaces avec une harmonie parfaite entre convivialité et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, sublimée par une cuisine américaine réalisée sur mesures puis sur un salon agrémenté d’une belle cheminée. La terrasse attenante avec pergolas bio climatique prolonge agréablement cet espace, invitant à la détente en plein air. La vue est fantastique, elle sera votre tableau de tous les jours. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau indépendante et toilette séparé, offrant à chacun son espace personnel. Pour le confort de tous, la maison dispose de deux autres chambres au bas de la maison avec une salle d'eau avec toilette intégré, l'ensemble climatisé. Cette partie peut devenir un revenu locatif grâce à son entrée indépendante. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort optimal. Le chauffage par pompe à chaleur air/air gainable réversible assure une température agréable en toute saison. La piscine de 2025 dispose d'une pompe à chaleur dans un joli cabanon bois, tandis que le garage de 27m2 et les places de parking privatives offrent une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Cette maison familiale, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, alliant modernité et douceur de vivre. Départ des balades, au calme et non loin de toutes les commodités et seulement à 10' de Nîmes/CHU. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa typa 4 avec vue imprenable – Fort potentiel – Caveirac Située dans un environnement agréable, cette villa de type 4 bénéficie d'une vue imprenable, véritable atout de ce bien. Malgré des travaux à prévoir, la maison offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos projets (habitation, espace loisirs, atelier, stockage, etc.). Elle se compose : salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ,à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, garage. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec potentiel et d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 4978

Découvrez cette charmante maison de type 3 située à Caveirac, offrant une surface habitable d'environ 45 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que les deux places de stationnement réservées, un véritable atout au quotidien. Le logement est actuellement loué, lebail est en cours depuis le 1er mars 2022, avec un loyer mensuel de 667 euros hors charges. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur trés recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_89271_32207808)

À CAVEIRAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne entièrement rénovée est à vendre. Elle dispose de 4 chambres et d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, buanderie, et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. La propriété inclut également une cour et un emplacement de stationnement. Attention, une petite partie de l'habitation est en copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros dans une copropriété de 4 lots exclusivement dédiés à l'habitation. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à CAVEIRAC, cette opportunité ne doit pas être manquée. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FLORIANE LE GOFF DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA À ACHETER À CAVEIRAC, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain clos de 500 m² et dispose d'un garage ainsi que d'une terrasse. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC et de trois chambres. Les prestations incluent une climatisation réversible, des volets roulants solaires avec moustiquaires et des menuiseries en PVC double vitrage. La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à contacter FLORIANE DE L'AGENCE REGARD pour programmer une visite de cette villa à vendre à CAVEIRAC.

iad France - Christophe Dumont vous propose: Uniquement chez iad – Maison de village à fort potentiel – Caveirac (rue des Orfèvres) Au cOEur du village de Caveirac, découvrez cette maison de village en R+1 de 75 m², idéale pour les amateurs de projets et de belles rénovations. La maison est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², une chambre de 13 m² et un WC. Cet espace offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin de créer un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel. À l’étage, un séjour lumineux de 23 m² avec plafond cathédrale, apportant charme, luminosité et volume, une seconde chambre, et une salle de bain (avec WC). Des travaux de rénovation énergétique 'peu couteux' sont à prévoir pour améliorer la note énergétique. Je vous propose de vous accompagner sereinement dans votre projet de rénovation complète par : - Des projections 3D intégrées à l’annonce pour vous aider à visualiser une redistribution des pièces - Un devis détaillé et chiffré, réalisé par un artisan de confiance, pour appréhender le budget travaux. Contactez-moi pour découvrir ce bien, ses projections et son potentiel. Partage inter-agences avec plaisir. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caveirac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 131 m2, construite en 2000, est édifiée sur un terrain arboré de 4 450 m2. À l'intérieur, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée à insert, offrant un accès à une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres avec placards, un cellier/dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un garage de 70 m2 abrite un espace chaufferie/buanderie, un atelier et des zones de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec abri et d'un hangar d'environ 50 m2. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Caveirac, contactez Céline Bousquet, votre conseillère SAFTI, au 06 98 80 03 61 ou par email à celine.bousquet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, sous le numéro 843 078 700.

Caveirac village très recherché à la toute proximité de Nîmes . Nous vous proposons une charmante villa d'environ 103m² sur une parcelle piscinable de 466m². Dans un lotissement calme, cette maison comporte au rez de chaussée un salon séjour exposé au sud, une cuisine équipée, un cellier et un wc. A l'étage vous disposerez de trois chambres équipées de placard , d'un wc séparé et d'une pièce palière pouvant servir de bureau. Un garage de 16m² vous permettra de stocker du matériel et mettre à l'abri un véhicule, deux places de parking sont également disponibles devant ce dernier. Le jardin, avec une belle exposition, vous permettra de profiter d'arbres et plantes fleuries tout au long de l'année, vous pourrez également envisager d'y implanter une piscine. Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous faire visiter rapidement votre future maison. Référence agence : 1697

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Caveirac (30)

Marianne Servile de l'Agence Regard vous propose cette villa récente de 2020, située dans le charmant village de Caveirac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Caveirac offre une surface d'environ 111 m², de type 4, sur un terrain de 230 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce véritable bijou se distingue par sa luminosité. Les finitions de qualité sont à la hauteur de vos attentes : une belle cuisine neuve et entièrement équipée, la climatisation, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec double vasque et d'un garage de 26 m², carrelé et avec porte automatisée. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A54 et A9 se trouvent à moins de 7 km. Pour vos loisirs, profitez d'un tennis et d'une médiathèque à quelques pas. Restaurants, commerces, boulangeries et boucheries sont également à votre disposition. Pour en savoir plus sur cette vente maison Caveirac, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Marianne Servile de l'Agence Regard.

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : •Climatisation réversible, •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, •Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, •Douche remplacée, •Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, •Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837

À quelques minutes des grands axes, dans le charmant village de Caveirac, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Caveirac à vendre d'environ 148 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un mélange de charme et de modernité. Caractéristiques principales : - Environ 148 m² habitables, - Séjour lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur, - Trois chambres, - Climatisation réversible, - Jardin paysager de 150 m² avec piscine et terrasse, - Stationnement privatif. Ce bien présente un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Les trois chambres sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des repas estivaux, ainsi qu'une piscine intimiste à l'abri des regards. Une place de stationnement privée vient compléter les atouts de cette propriété. L'alliance des matériaux traditionnels avec des éléments contemporains, l'espace généreux et la qualité de la rénovation font de cette maison une opportunité rare pour un achat maison Caveirac. Ce bien est présenté par Yves Flon – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1110.

Caveirac Vendu Loué – Maison neuve de 116 m² avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à Caveirac, découvrez cette maison neuve de 116 m², offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un parking extérieur, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour un projet résidentiel de qualité. Prix : 295 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4955

Maison de 78 m² sans garage sur 200 m² de terrain à Caveirac. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain équipée, 2 wc, un lumineux séjour, et un cellier. ATTENTION : dans cette annonce, le garage n'est pas compris = possibilité de l'ajouter OU le faire réaliser plus tard. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Contactez nous pour plus de renseignements au 04-67-66-49-65 : Agence de St Gely-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Villa de 96 m² implantée ici sur 300 m² de terrain à Caveirac CENTRE-VILLE - PROCHE DE NÎMES Elle dispose de 4 chambres, une salle de bain équipée, 2 wc séparés, un lumineux séjour, et un cellier donnant accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 8 km. Prenez contact avec notre agence Maisons de Manon Caissargues 04 66 36 00 24 pour obtenir de plus amples renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situé idéalement au coeur de Caveirac, ce bien immobilier unique offre une multitude de possibilités, que vous soyez investisseur, professionnel cherchant à établir un commerce ou simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ce vaste appartement de 147 m² situé à l'étage comprend une entrée, quatre chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée d'une cloison sur le salon de 35m2. Très pratique, vous serez charmés par sa grande terrasse privative exposée nord de 57 m2 parfaite pour des moments de détente. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un impressionnant garage de 160 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse de 4 mètres, idéal pour un usage commercial, un atelier ou même un showroom. Devant ce garage, une cour extérieure clôturée de 218 m² avec un portail électrique vous offre un espace supplémentaire sécurisé et accessible, doté d'un forage, garantissant une autonomie en eau. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien présente déjà plusieurs équipements appréciables tels que du double vitrage et menuiseries PVC, une cheminée, un système de pompe à chaleur qui alimente les radiateurs en fonte et une climatisation dans le couloir. Cette propriété rare, grâce à son emplacement et sa bonne visibilité sur axe stratégique, proche de toutes commodités, offre une excellente opportunité d'investissement immobilier, d'implantation commerciale ou d'habitation principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien aux multiples potentiels et imaginer ensemble votre futur projet !