Achat Maison à Barjac (30) : 134 annonces

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

VALLEE DE LA CEZE - Secteur BARJAC - réf : 7261 Il est des lieux qui racontent une histoire… À quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, là où le sud révèle toute sa douceur, se cache une propriété singulière, un ancien relais de diligence témoin d'un autre temps. Dès l'entrée, le décor est posé. Une élégante allée bordée de cyprès et de lavande s'étire doucement à travers la propriété, guidant les visiteurs vers le mas, tandis que le parfum des essences méditerranéennes flotte dans l'air. Les chênes, les oliviers et les arbres du sud veillent sur ces plus de deux hectares de terrain, comme des gardiens silencieux de ce lieu chargé d'âme. Et puis, il y a des cigales, qui rappelle que nous sommes ici dans le sud, le vrai. Le mas se dévoile alors, composé de plusieurs corps de bâtiments qui offrent aujourd'hui un potentiel d'environ 700 m² habitables, entourés de dépendances et d'espaces encore à imaginer, à développer. La maison principale, d'environ 200 m², a su conserver l'essentiel : le charme des sols anciens, l'authenticité des cheminées d'époque, la noblesse de ses volumes. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une salle à manger chaleureuse animée par un poêle à granulés et un magnifique antre de cheminée, un endroit ou l'on aime recevoir, une cuisine fonctionnelle, un salon pour les moments de détente, et une chambre récemment rénovée Vous trouverez également sur ce niveau, une autre pièce (chambre ou bureau) et un couloir qui nous dirige vers une salle d'eau, WC et une grande pièce à usage de stockage ou buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangements complète ce plateau. Un superbe escalier en pierre, chargé d'histoire, conduit à l'étage où deux grandes chambres invitent au repos : l'une de plus de 25 m², l'autre de plus de 16 m², baignées de lumière et offrant des volumes propices aussi bien au sommeil qu'aux moments de lecture paisibles. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse couverte neuve d'environ 60 m², véritable pièce de vie estivale ouverte sur la piscine hexagonale, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, bercées par les cigales. Mais ce lieu ne se contente pas d'être une belle maison… Il porte aussi un projet. Le propriétaire a imaginé ici un véritable projet d'accueil touristique, déjà bien avancé. Deux gîtes sont en cours de réalisation, dont le gros œuvre est achevé : Un premier gîte d'environ 170 m², baigné de lumière, avec une immense pièce de vie et un étage pensé pour accueillir cinq suites, chacune prévue avec ses arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes. Un second gîte d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble. À cela s'ajoutent les prémices d'une piscine en béton et d'une immense terrasse de plus de 145 m², qui n'attendent plus que les touches finales pour révéler tout leur potentiel. La propriété dispose également de plus de 340 m² de dépendances : garage, cave voûtée, grenier et combles… autant d'espaces qui laissent place à l'imagination. Et ce n'est pas tout. À l'entrée du mas, un escalier vous conduira directement à deux grands volumes supplémentaires qui pourraient permettre la création d'un troisième gîte ou l'extension de la maison principale, cette partie bénéficie de sa propre terrasse. Le terrain magnifique de plus de 2 hectares, offre aussi une partie constructible d'environ 2 500 m², situé à l'entrée de la propriété, ouvre encore d'autres perspectives, avec la possibilité d'y bâtir une ou deux habitations sans gêner le fonctionnement du mas et dans sa continuité, un bois de plus de 6000m². Derrière la maison, là ou la vie se déroule, une grande prairie s'étend paisiblement jusqu'au bois privé, invitant aux promenades à l'ombre des arbres. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, la lumière et la sensation rare d'être chez soi… tout en restant à moins de cinq minutes des commerces et des commodités. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une promesse. Un endroit où l'on peut écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, touristique ou simplement guidée par l'amour des belles pierres et du sud. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7261

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située aux portes des Cévennes, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa beauté naturelle. Avec plus de 7000 m² de terrain arboré, elle ravira les amateurs de nature grâce à ses oliviers, chênes truffiers et vignes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables s'ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour menant à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un coin cuisine et une buanderie. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage avec coin atelier et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter cette villa à acheter à BARJAC. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à BARJAC. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une propriété présentée par Botella et fils immobilier depuis 1989.

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison charmante d'environ 75 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Barjac, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère intime et l'extérieur agréable, incluant une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Une entrée avec WC indépendant mène à une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant un accès direct à l'extérieur et à la terrasse offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain privative, facilitant une vie de plain-pied appréciable. Le véritable atout de cette maison à vendre à Barjac réside dans son fort potentiel d'aménagement. En plus des pièces habitables, le rez-de-chaussée comprend un volume actuellement utilisé comme garage avec un grenier, déjà équipé d'une douche et facilement transformable en chambre supplémentaire. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage ou des projets annexes. Avec un bon niveau de confort incluant double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, cette propriété bénéficie d'un DPE classé C. Un chalet indépendant, aménagé avec cuisine et salle d'eau, complète ce bien en offrant un espace idéal pour recevoir ou développer des projets selon vos envies. Calme, potentiel et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence annonce : 326983, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix : 226 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/09/2021, score DPE : 131 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1130,00 € par an.

À vendre, villa de caractère à BARJAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, aux portes des Cévennes, à proximité des commodités. Cette élégante villa s'étend sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec une magnifique charpente apparente qui apporte un cachet rare et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon d'hiver, agrémenté d'une grande baie vitrée, favorisent la détente. La propriété comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains et WC, assurant un confort optimal et une intimité appréciable. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2350 m², agrémenté d'arbres et de fruitiers, propose plusieurs terrasses idéales pour se relaxer, ainsi qu'une piscine hors sol parfaitement intégrée. La possibilité d'installer une piscine enterrée (sous réserve d'autorisation urbanistique) est également envisageable. La villa bénéficie d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur ainsi que de plusieurs climatiseurs réversibles. Ce bien authentique et raffiné est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil. Pour un achat villa BARJAC dans un cadre calme et arboré avec vue dégagée, contactez-moi ! Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Consulter vos conseillers Anne ZUTTERMAN au +33 7.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10659.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne maison, un relais de poste du XIXe siècle, à vendre. Implantée sur environ 3 hectares, cette propriété offre un environnement agréable, avec 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, sujet à approbation. Accessible par une allée privative, elle est entourée de végétation méditerranéenne. La maison à acheter à Barjac dispose d'environ 400 m² habitables, avec des dépendances à rénover. La partie principale, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. La propriété propose également deux gîtes non achevés, d'environ 170 m² et 40 m², avec piscine et terrasses prêtes à aménager. Ces gîtes présentent un fort potentiel après l'achèvement des travaux. Située à seulement trois minutes des commerces de Barjac, cette maison est un bien de caractère nécessitant des travaux pour exploiter pleinement son potentiel. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat maison Barjac, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10532.

À vendre, maison à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exclusive, nichée aux contreforts des Cévennes, incarne l'authenticité et le charme du sud de l'Ardèche. Récemment restaurée, cette maison de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle s'étend sur un magnifique parc d'environ 5400 m², joliment arboré et paysagé. Vous bénéficierez d'une piscine spectaculaire de 15x4,50 m, exposée plein sud, entourée de 130 m² de plages rénovées en 2023. L'intérieur de cette maison à vendre offre environ 320 m² de surface habitable, avec 5 chambres en suites et de belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 chambres voûtées avec salles d'eau privatives, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux de 90 m² incluant cuisine équipée, salle à manger et salon. Un mazet indépendant avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Barjac dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2023, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible, et double vitrage. En été, le village de Banne s'anime avec des marchés et des spectacles, et les restaurants locaux proposent une cuisine ardéchoise savoureuse. Votre conseiller, Julien BOTELLA, est à votre disposition pour les visites. Honoraires à charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier, référence 2891.

A vendre limite GARD ARDECHE, un mas en pierre situé en bordure d'un village calme et pittoresque, implanté sur 3235m2 attenants et clôturés en majeure partie. La partie habitation est rénovée, isolée et confortablement chauffée par le sol, grâce à la pompe à chaleur installée en 2020, la cheminée insert, les 2 climatisations réversibles et les menuiseries alu double vitrage (il s'en faut d'un petit kwh/an/m2 pour que le DPE soit en A!). La véranda, sas d'entrée baigné de lumière, mène à la cuisine de 14m2 et au salon-séjour de 45m2. Chaleureux avec ses voûtins de brique et son insert, il est actuellement séparé de la cuisine par une cloison de brique. Bien au calme, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 11 à 17m2, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un coin bureau. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où la piscine de 6mX3m est utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible. Lors des soirées estivales on appréciera la terrasse couverte qui jouxte la cuisine d'été (jardin d'hiver dès les premiers froids). Avec l'atelier, cette dépendance de 38m2 serait idéale pour les hôtes. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. A la surface habitable s'ajoutent 108m2 de caves, une dépendance de 38m2, des combles aménageables sur 95m2, un garage/hangar de 99m2 sur 2 niveaux prolongé par un ancien poulailler de 25m2 au sol, soit un total de 464m2 utiles, qui ouvrent de multiples possibilités pour une maison de famille ou le développement d'une activité professionnelle et/ou d'accueil touristique. A voir sur www.itc-immobilier.com - Réf 26031155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, cette maison en pierre de pays datant de 1602 représente l'authenticité des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette maison à acheter à Barjac allie charme rustique et équipements modernes, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux rassemblements. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, invitant à la relaxation. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Récemment rénovée avec attention, cette maison à Barjac à vendre conjugue tradition et performances modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires et assainissement conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété se déploie avec une diversité de terrasses et d'espaces de vie. Une terrasse ensoleillée au sud offre une vue dégagée sur les paysages du Gard, tandis qu’au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée vous promettent des moments d’évasion. Une véranda avec un ancien four à pain enrichit ce cadre enchanteur. En face de la maison, une grande dépendance, vestige d'une poterie historique, pourrait être réaménagée selon vos envies. Plusieurs caves voûtées ajoutent au caractère de cette propriété, accompagnées d'une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du parc. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un projet locatif à fort potentiel, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et son isolation en font un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie. Entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen, cette maison est une invitation à redéfinir votre quotidien. À visiter sans plus attendre.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Barjac (30)

À proximité de Barjac, dans un village animé offrant tous les commerces, maison en pierres entièrement restaurée à vendre. Ce bien dispose d'une terrasse et d'une courette, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous profiterez également d'une jolie terrasse et de deux caves situées au rez-de-chaussée, dont une est aménageable. Cette maison à acheter à Barjac bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette vente maison Barjac, consultez notre site barjac-immobilier.com ou contactez-nous au 04 66 24 30 30 - réf / 43693. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

À proximité de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette charmante villa à rénover, située au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa à vendre à Barjac s'étend sur un terrain arboré de presque 8000 m² et offre une vue panoramique imprenable. Elle comprend plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées selon vos projets. L'espace de vie de la maison se compose d'une vaste pièce avec cuisine d'environ 40 m², donnant accès à une véranda d'environ 13 m² bénéficiant d'une vue magnifique. Le logement comprend également une salle d'eau, deux chambres et une pièce mansardée d'environ 15 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Si vous recherchez un environnement calme, avec une vue dégagée et du cachet, cette villa à acheter à Barjac pourrait être votre future propriété. N'attendez plus pour me contacter ! Votre conseillère Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF :10602

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort MAISON EN OSSATURE BOIS Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BARJAC sur un terrain de 1400 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 405 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Contact :Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc / 06 46 26 20 66

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

À vendre – Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Barjac centre. Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre un cadre de vie typique, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes et en carreaux de ciment, les murs en pierre apparente, ainsi que les deux cheminées en pierre de taille lui confèrent un cachet authentique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, avec un accès direct par la rue et par le jardin. L’espace extérieur comprend également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d’été, un atelier en pierre et une annexe indépendante, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis ou espace locatif). La maison est équipée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète cette maison à acheter à Barjac. Ce bien rare séduit par son charme préservé, son potentiel et sa situation centrale, à proximité du village.

Prix au m² le plus bas

151 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148,22 m²
• 4 chambres
• 

Barjac (30)

Découvrez cette maison de village à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Élevée sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun, cette bâtisse ancienne dispose d'une terrasse. Idéalement située au centre du village, elle est proche de tous les commerces et d'une école. Actuellement à usage professionnel, vous aurez l'opportunité de conserver cet usage ou de réaliser des travaux d'aménagement pour en faire une maison à acheter à Barjac. Pour plus d'informations, consultez le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Maison France Confort vous propose un projet unique de construction clé en main sur un terrain de 1400 m2. Ce modèle compact de 83 m2, moderne et fonctionnel, convient parfaitement pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos goûts. Le budget estimé pour l'achat de cette maison à Barjac (terrain + maison) est de 205 000 € TTC (hors frais annexes). Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Mélanie DEFFOBIS de Maison France Confort, à l'agence de Vallon Pont d'Arc, au 06 46 26 20 66.

Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, où élégance et sérénité s’unissent face à une vue panoramique imprenable sur les Cévennes. Un bel espace piscine sans vis-à-vis avec pool house, douche solaire et sa confortable plage de 200m². L'accés à la propriété s'effectue par un portail automatisé desservant une cour intérieure. La propriété se situe sur un terrain arboré de presque 4000 m² et bénéficie d'une vue panoramique, offrant environ 140m² de surface habitable avec de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle et sa hauteur de plafond. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée bordant la piscine, invitant à la détente et à la convivialité. La villa dispose de trois confortables chambres dont une en suite parentale , une salle de bain élégante, de toilettes indépendantes. Côté pratique, un double garage indépendant d'environ 56m², l'ensemble est équipé de portails automatisés. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol ainsi qu'une cheminée insert. Panneaux photovoltaïques installés en 2020 qui apportent une économie de consommation électrique non négligeable. Les couleurs, les odeurs, le calme des sentiers et du village incitent à la détente et à la reconnexion à la nature. Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
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Barjac (30)

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux. Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur. Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 06 70 05 25 50

En Exclusivité – Maison rénovée au cœur du centre historique de Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. D'une surface généreuse, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains, 6 toilettes, et de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cour intimiste de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous pourrez également profiter de trois terrasses et d'un balcon, apportant charme et fraîcheur aux beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en chêne, de sols en terre cuite, d'un escalier extérieur en pierre, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies : un grenier d'environ 45 m² et une pièce avec une hauteur sous plafond d'environ 3,5 m, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un bien rare, parfait pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 1400 m2. Cette maison de 96 m2, avec garage intégré, est conçue pour votre famille, munie de beaux volumes, d'une cuisine ouverte et de chambres confortables. Estimation du budget pour ce projet (terrain + maison) : 275 800 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), ce projet inclut toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, avec un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'occasion d'un achat maison Barjac avec cette maison de village d'environ 162 m² habitables, où le charme de l'ancien est préservé avec soin. Les points forts incluent : un rez-de-chaussée autonome avec deux pièces de couchage, idéal pour recevoir ou en location saisonnière, et agrémenté de voûtes anciennes. Au premier étage se trouve une cuisine chaleureuse et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Le deuxième étage offre deux jolies chambres, dont une avec accès à un toit-terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Avec deux terrasses et un emplacement privilégié dans un village pittoresque, cette maison à acheter Barjac allie tradition et modernité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6867 Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 162 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement préservé pour raconter son histoire... Les points forts de ce bien d'exception : • Rez-de-chaussée : Un appartement autonome avec deux pièces de couchage, un espace de vie avec un accès indfépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. Le tout sublimé par de magnifiques voûtes anciennes. Une cave et une pièce de rangement complètent le RDC. • 1er étage : Une cuisine de caractère, équipée et chaleureuse, avec des sols en barre, un évier en pierre et un antre de cheminée ancien. La cuisine donne sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Un bureau et un WC sont également sur ce même niveau. • 2e étage : Deux jolies chambres et une salle d'eau, une des chambre vous offre un accès direct à un toit-terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les alentours. Les atouts supplémentaires : • Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. • Un emplacement privilégié dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, connu pour son charme et son caractère unique. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant harmonieusement tradition et modernité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7263

Découvrez cette magnifique propriété à acheter à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature sur un terrain paysager de 78 539 m², cette propriété à vendre dispose d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², combine confort et authenticité avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC et un grand garage attenant. En plus, vous profiterez d'une maison indépendante de 140 m², idéale pour accueillir votre famille ou vos hôtes, ainsi qu'un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 m², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. Ce bien rare réunit espace, polyvalence et qualité de vie à Barjac. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le site barjacimmobilier.com. Référence : 43627

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 120 m², la maison principale propose 4 chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 56 m². Par ailleurs, la propriété dispose d'atouts tels que le double vitrage en PVC et des volets en bois, une cheminée, une toiture en bon état et une isolation en laine de verre réalisée il y a 15 ans. Le terrain arboré, alimenté par une source naturelle via un puits, accueille également une piscine au chlore de 4x8 m, un garage de 53 m² et un abri de jardin de 20 m². Cette maison à acheter à Barjac allie confort et potiential. Pour plus d'informations, consultez notre site BARJAC IMMOBILIER, référence 43604. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du village de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 120 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain clos de 2551 m², elle s'élève sur un étage et comprend un grand séjour salon de 45 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. De plus, un garage de 20 m² complète ce bien. Idéale pour une famille, cette villa à acheter à Barjac est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une magnifique piscine. Pour toute question concernant l'achat villa Barjac, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76. Référence : 43551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 1400 m2. Cette maison familiale de 160 m2 combine charme intemporel et confort moderne. Avec son espace de vie convivial et ses chambres lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Ce projet, entièrement personnalisable, vous accompagne à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Le budget pour ce projet (terrain + maison) est estimé à 473 800 € TTC (frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus). Proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), il comprend toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Mélanie Deffobis - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

Vente maison BARJAC exclusive ! À quelques minutes de Barjac, aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette charmante propriété, nichée dans un écrin de verdure, agrémentée d'une belle piscine offrant une vue sur les montagnes environnantes. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à BARJAC se trouve sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d’environ 1.900 m². Pour compléter ce cadre idyllique, vous bénéficierez d'un jacuzzi à l'abri des regards, ainsi qu'une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité. Rénovée en 2007, elle propose une confortable surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon d’environ 75 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, se trouve un deuxième salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente et une agréable vue, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, et un bureau (ou petite chambre). La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. En plus de ce havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec terrasse couverte vous permettra de profiter d’un coin d’ombre les jours d’été. Sont également inclus deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert. Envie de découvrir cette maison BARJAC à vendre, à proximité de jolis lieux de baignade ? Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi : Votre conseillère Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577