Achat Maison à Port camargue (30) : 9 annonces

Maison à vendre à Port Camargue, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison P4 d'environ 75 m² dispose d'un parking, d'une terrasse en angle et d'un patio d'entrée. Vous trouverez une grande véranda, un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. La salle d'eau est équipée d'une douche. Profitez de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans le secteur Salonique, elle se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m du port et du lac, et 400 m du chenal. Actuellement louée à l'année pour 995 €/mois jusqu'au 1er décembre, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Port Camargue.

En exclusivité, cette maison Port Camargue à vendre est située dans un quartier très prisé de Port-Camargue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, cette magnifique marina dispose de prestations haut de gamme et d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baignant de lumière, prolongé par une superbe terrasse en teck d'environ 80 m2, équipée de rangements en inox, et offrant un accès direct au ponton pour votre bateau, dimensions 13 m X 6 m, incluant une douche de quai. Cette marina se distingue par deux ailes bien agencées : une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure, et une vue imprenable sur le port. De l'autre côté, une belle chambre de 14 m2 avec vue sur le port, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une petite chambre cabine avec fenêtre. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cour privative de 25 m2 avec un abri à vélos agrémente le tout. De plus, cette maison à acheter Port Camargue possède deux places de stationnement privées, un véritable atout. C'est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au fil de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.928515.

Située dans le secteur prisé de Plage Sud de Port Camargue; à seulement 20 minutes de l’aéroport de Montpellier et 10 minutes du prestigieux Golf de la Grande Motte, cette marina entièrement rénovée est une invitation à l’évasion. Alliant design contemporain et prestations de haute facture, ce triplex a été pensé pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'élégance. Un Agencement aux Volumes Optimisés * Rez-de-chaussée : Convivialité et Transparence La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne. L'espace se prolonge naturellement vers le ponton, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'horizon marin. * Premier Étage : Confort et Panorama Ce niveau dessert deux chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le port, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant. * Second Étage : Suite Privative et Détente Un espace indépendant idéal pour vos invités ou pour créer un sanctuaire personnel, comprenant une troisième chambre, un coin détente, une salle d’eau et un WC. Les Extérieurs et Prestations Techniques * Le Privilège Nautique : Un appontement de 12,5 \times 4 m, prêt à accueillir votre unité pour des départs instantanés en mer. * Intimité Préservée : Une cour intérieure ainsi qu’un jardin de 35 m² pour vos moments de quiétude. * Stationnement : Un garage indépendant vient compléter ce bien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Plus qu'une simple résidence, cette marina est une opportunité rare de réinventer votre quotidien dans un cadre privilégié où le luxe rencontre la liberté. Réf 1701. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,11 m²
• 5 chambres
• 

Port camargue (30)

PORT CAMARGUE - LAC SALONIQUE - 4 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - 166 m2 - CALME - IMPASSE - FAMILIALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE - SUITE PARENTALE AU RDC Découvrez à Port Camargue, au coeur d'un quartier prisé et paisible proche du Lac Salonique, cette maison de 2002 offre un cadre de vie serein à quelques minutes seulement des commerces, des plages et du port. Nichée en fond d'impasse, elle se compose d'une maison principale de 130 m2, complétée par une dépendance totalement indépendante sur une parcelle d'environ 350 m2. Un bien rare, pensé pour accueillir familles, amis ou en résidence secondaire. Dès l'entrée de la maison principale, on découvre un vaste séjour avec cuisine semi ouverte offrant un espace de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud qui s-ouvrent sur un jardin intime et une belle terrasse parfaitement exposé pour profiter du soleil toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu-un espace d'accueil fonctionnel avec rangements et WC indépendant. À l'étage, la maison poursuit son agencement familial avec deux chambres disposant de rangements intégrés, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un second WC. Le confort moderne est partout : climatisation gainable à l'étage, système split au rez-de-chaussée. Idées de décoration réalisées par l'intelligence artificielle sur les photos 3, 5, 7 et 9. La seconde habitation indépendant de type T2 est entièrement de plain-pied et mitoyenne sans vis-à-vis. Elle propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et une place de stationnement privative. Son orientation plein sud et sa grande terrasse privative de 22 m2 en font un lieu parfait pour loger des proches, recevoir des invités en toute autonomie, ou encore bénéficier d'un revenu locatif (actuellement louée jusqu-en octobre 2025). Pour ceux qui souhaitent agrandir la maison principale, cette dépendance peut aisément être intégrée à l'ensemble et offrir jusqu-à deux chambres supplémentaires, sans démolition de murs porteurs. Le terrain de 353 m2 est facile d'entretien, l'environnement est calme et préservé. Taxe foncière : 2443 -/an DPE : B, GES : A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI). OU M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1840 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. bord de mer - coup de coeur - lumineux - clé en main - tranquillité - résidence secondaire - familial - esprit vacances - investissement locatif - double habitation - potentiel évolutif - confort moderne - exposition sud -espace de vie - rare sur le secteur - quartier recherché - prêt à vivre- polyvalent - chaleureux - maison d'invités - idéal multigénération - rentabilité - proximité commerces - cadre privilégié - sans vis-à-vis - espace extérieur - ambiance méditerranéenne - plage - lac salonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Port Camargue. Il s'agit d'une marina P4 individuelle offrant une vue latérale sur la mer, orientée plein sud. La propriété dispose d'un parking privé et d'un appontement de 3x9 m, et est vendue meublée. Vous apprécierez ses deux terrasses et son patio, ainsi que ses trois chambres, dont une de plain-pied. La maison comprend également deux toilettes séparées, une salle d'eau avec douche italienne, et une cuisine d'angle entièrement équipée. De plus, elle est dotée d'un coffre à voiles, de double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Située dans le secteur Plage Sud, cette maison à vendre Port Camargue se trouve à environ 100 m de la plage et à 150 m des commerces.

À la recherche d'une maison à acheter à Port Camargue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette marina individuelle de type P3, située au calme et orientée plein sud. Elle est dotée d'un garage attenant et d'un parking privé, en bon état et vendue meublée. La propriété comprend un appontement de 3x12 m, une spacieuse terrasse de 30 m², un patio de 10 m² et un balcon. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes séparées, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche et une cuisine d'angle entièrement équipée, accompagnée d'une cuisine d'été. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal. Située dans le secteur Plage Sud, cette maison à vendre à Port Camargue fait partie d'une copropriété.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Camargue, située dans un cadre paisible à proximité du Lac Salonique. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 73 m², est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale comportant une chambre avec placard intégré et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés complètent le tout. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de 52 m², sans-vis-à-vis, ainsi qu'un patio couvert de 23 m² idéal pour abriter vos véhicules. Un garage de 15 m² avec mezzanine vient parfaire ce bien. Avec des prestations de qualité et aucune rénovation à prévoir, cette maison Port-Camargue à vendre est un bien rare sur le marché, parfait tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à seulement 700 mètres de la mer et à 200 mètres du lac Salonique.

Maison à vendre à Port Camargue, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison P4 d'environ 75 m² dispose d'un parking, d'une terrasse en angle et d'un patio d'entrée. Vous trouverez une grande véranda, un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. La salle d'eau est équipée d'une douche. Profitez de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans le secteur Salonique, elle se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m du port et du lac, et 400 m du chenal. Actuellement louée à l'année pour 995 €/mois jusqu'au 1er décembre, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Port Camargue.

Découvrez cette maison à vendre à Port-Camargue, située dans la région Languedoc-Roussillon, au sein de la marina prisée au Grau-du-Roi, dans le département du Gard. Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'entrée du port, et offre un accès privatif en bord de quai, créant ainsi un havre de paix pour les passionnés de nautisme et les amateurs de vie en plein air. D'une superficie de 105 m², cette maison Port-Camargue offre un intérieur lumineux et raffiné. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et balcons, offrant de superbes vues sur le port et les bateaux. Profitez d'une grande terrasse de 54 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou savourer des moments de détente face à l'eau. La propriété allie tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Port-Camargue, dans un cadre de vie serein, au bord de la mer, au cœur de l'une des plus belles marinas d'Europe. Bien présenté par Jessica RIGAULT, contactez-la au +33 (0)7 82 51 20 13 ou par email à j.rigault@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.