Achat Maison de plain-pied à Port camargue (30) : 168 annonces

Maison à vendre à Port Camargue, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison P4 d'environ 75 m² dispose d'un parking, d'une terrasse en angle et d'un patio d'entrée. Vous trouverez une grande véranda, un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. La salle d'eau est équipée d'une douche. Profitez de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans le secteur Salonique, elle se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m du port et du lac, et 400 m du chenal. Actuellement louée à l'année pour 995 €/mois jusqu'au 1er décembre, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Port Camargue.

À Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Port Camargue. Il s'agit d'une marina P4 individuelle offrant une vue latérale sur la mer, orientée plein sud. La propriété dispose d'un parking privé et d'un appontement de 3x9 m, et est vendue meublée. Vous apprécierez ses deux terrasses et son patio, ainsi que ses trois chambres, dont une de plain-pied. La maison comprend également deux toilettes séparées, une salle d'eau avec douche italienne, et une cuisine d'angle entièrement équipée. De plus, elle est dotée d'un coffre à voiles, de double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Située dans le secteur Plage Sud, cette maison à vendre Port Camargue se trouve à environ 100 m de la plage et à 150 m des commerces.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,11 m²
• 5 chambres
• 

Port camargue (30)

PORT CAMARGUE - LAC SALONIQUE - 4 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - 166 m2 - CALME - IMPASSE - FAMILIALE - RÉSIDENCE SECONDAIRE - SUITE PARENTALE AU RDC Découvrez à Port Camargue, au coeur d'un quartier prisé et paisible proche du Lac Salonique, cette maison de 2002 offre un cadre de vie serein à quelques minutes seulement des commerces, des plages et du port. Nichée en fond d'impasse, elle se compose d'une maison principale de 130 m2, complétée par une dépendance totalement indépendante sur une parcelle d'environ 350 m2. Un bien rare, pensé pour accueillir familles, amis ou en résidence secondaire. Dès l'entrée de la maison principale, on découvre un vaste séjour avec cuisine semi ouverte offrant un espace de plus de 50 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud qui s-ouvrent sur un jardin intime et une belle terrasse parfaitement exposé pour profiter du soleil toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu-un espace d'accueil fonctionnel avec rangements et WC indépendant. À l'étage, la maison poursuit son agencement familial avec deux chambres disposant de rangements intégrés, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un second WC. Le confort moderne est partout : climatisation gainable à l'étage, système split au rez-de-chaussée. Idées de décoration réalisées par l'intelligence artificielle sur les photos 3, 5, 7 et 9. La seconde habitation indépendant de type T2 est entièrement de plain-pied et mitoyenne sans vis-à-vis. Elle propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et une place de stationnement privative. Son orientation plein sud et sa grande terrasse privative de 22 m2 en font un lieu parfait pour loger des proches, recevoir des invités en toute autonomie, ou encore bénéficier d'un revenu locatif (actuellement louée jusqu-en octobre 2025). Pour ceux qui souhaitent agrandir la maison principale, cette dépendance peut aisément être intégrée à l'ensemble et offrir jusqu-à deux chambres supplémentaires, sans démolition de murs porteurs. Le terrain de 353 m2 est facile d'entretien, l'environnement est calme et préservé. Taxe foncière : 2443 -/an DPE : B, GES : A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI). OU M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1840 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. bord de mer - coup de coeur - lumineux - clé en main - tranquillité - résidence secondaire - familial - esprit vacances - investissement locatif - double habitation - potentiel évolutif - confort moderne - exposition sud -espace de vie - rare sur le secteur - quartier recherché - prêt à vivre- polyvalent - chaleureux - maison d'invités - idéal multigénération - rentabilité - proximité commerces - cadre privilégié - sans vis-à-vis - espace extérieur - ambiance méditerranéenne - plage - lac salonique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Port Camargue, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison P4 d'environ 75 m² dispose d'un parking, d'une terrasse en angle et d'un patio d'entrée. Vous trouverez une grande véranda, un cellier au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. La salle d'eau est équipée d'une douche. Profitez de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans le secteur Salonique, elle se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m du port et du lac, et 400 m du chenal. Actuellement louée à l'année pour 995 €/mois jusqu'au 1er décembre, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Port Camargue.

Aigues mortes Maison 106 m² Intra muros en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de la cité médiévale, secteur sans nuisance. Description Une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et des touches contemporaines. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un appartement indépendant idéal pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités mais également pour vos ados ou chambres. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie : cuisine, salle à manger et salon (40 m²) Patio intérieur (10m²) Hall (4m²) et WC indépendant (2m²) Premier étage : Suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et WC (21m²) Appartement indépendant sur 2 niveaux : cuisine, pièce de vie avec balcon et vue sur les remparts (26m²), salle d'eau et WC peut etre transformer en suite parentale sans frais. Deuxième étage : Grande chambre mansardée (21m²) Ses atouts Climatisation pour un confort optimal Emplacement privilégié intra muros, calme et sans nuisance Rénovation de qualité, alliant cachet et modernité Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant Idéal pour : Une famille souhaitant vivre dans un cadre historique et authentique Un couple ou investisseur souhaitant générer un revenu complémentaire via la location saisonnière Conclusion : Une pépite rare à découvrir sans tarder ! A savoir : Stationnement réservé aux propriétaires intra?muros gratuit Parking avec abonnement annuel inférieur à 60 euros par an Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 de 101,50 m2 est à saisir dans un environnement résidentiel composé de seulement 17 maisons. Idéale pour un achat maison Mauguio, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la ville et le littoral. Mauguio offre une qualité de vie exceptionnelle avec un cœur de village animé, des commerces de proximité, des écoles, et un accès rapide aux plages de Carnon et La Grande-Motte ainsi qu'à l'aéroport et à la gare TGV Sud de France.La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier/buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte à personnaliser. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte par des pergolas et un jardin de 134,80 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, orienté sud-ouest.À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, car seules 3 maisons sont encore disponibles. Découvrez vite cette maison à acheter à Mauguio.

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Port camargue (30)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Maison à vendre à Marsillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à 15 minutes du centre de la Grande Motte et aux portes de la Camargue, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel dans un parc paysagé de 7 000 m². La maison principale de style chalet chaleureux et cossu propose un T3 de 80 m², avec en plus un studio indépendant de 30 m², un T2 de 45 m², des sanitaires indépendants, un local technique, un atelier et un cabanon. La parcelle agricole non divisible et non constructible garantit tranquillité et espace. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03. Achat maison Marsillargues, vente maison Marsillargues, maison Marsillargues à vendre, maison à acheter Marsillargues

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Aimargues Idéalement située - À Aimargues (30470), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 376 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A9 à 5 km. Mer Méditerranée à 16 km. Montpellier à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 339 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ ( /O6 38 58 4341) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique villa à vendre à Carnon Plage, Hérault. Ce bien de plain-pied, d'une surface d'environ 121 m² sur un terrain de 351 m², a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace piscine, idéal pour vos moments de détente. Un garage et un stationnement pour deux véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Carnon Plage, un bien rare dans la région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 195 000 €

6 289 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Port camargue (30)

Vente villa Lattes - Lattes centre, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 700 m², avec piscine au sel et grand garage. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre, des commerces et des transports, cette villa à acheter à Lattes se distingue par son style épuré et moderne. Construite en 2023, elle offre des volumes généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine américaine ouverte qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'extérieur, exposé plein sud, comprend une vaste terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. La villa comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux salles de bains, des WC indépendants, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien rare et recherché. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès direct à la villa offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Les prestations incluent piscine au sel, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, menuiseries en double vitrage et garage. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

Découvrez cette maison à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des transports et des commerces, cette villa de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation et offre un beau potentiel. Vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres ainsi qu'un espace bureau ou dépendance. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un pool house, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baillargues. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 440000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons à la vente une maison rare située à la Grande Motte, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Présentée par Indira Henni, votre conseillère indépendante Dr House Immo, cette charmante villa de plain-pied des années 80, accompagnée d'une dépendance, offre une surface totale de 135 m² sur un terrain clôturé de 370 m². Au calme, dans un quartier pavillonnaire, la maison se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon/salle à manger lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 8,60 m² avec un cellier menant à une seconde terrasse. La cuisine peut facilement être ouverte sur la salle à vivre pour créer un espace convivial. Le couloir mène à deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Le garage automatisé avec mezzanine communique directement avec la maison. En empruntant la terrasse nord, vous accédez à un étage de 45 m² comprenant deux belles chambres de 18 m², une salle de bains/wc, un cellier et un petit grenier, offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Une cave de 7,5 m² et une véranda complètent ce bien. La maison est en très bon état, bien qu'un rafraîchissement de la cuisine et des peintures soit souhaitable. Située à proximité de toutes commodités telles que boulangeries, épiceries et pharmacies, cette maison idéale à acheter à la Grande Motte représente un véritable atout pour une grande famille ou une retraite ensoleillée au bord de la Méditerranée, à seulement 20 minutes de Montpellier. Chauffage électrique, cumulus et double vitrage sont également présents. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, y compris le samedi ou en visio.

À la recherche d'un achat maison Saint-Brès ? Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Brès (34670), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied à bâtir de type traditionnelle propose une surface habitable de 42,34 m², idéale pour une personne seule, un couple de retraités ou un projet d'investissement locatif saisonnier. Composée de 2 pièces, incluant 1 chambre, 1 salle de bains et 1 toilette, elle se trouve sur un terrain viabilisé dans un lotissement prisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce cadre de vie calme et accessible sera parfait pour des seniors recherchant confort et tranquillité. Les investisseurs bénéficieront d'un excellent potentiel locatif, renforcé par la popularité touristique de la région et la demande constante de logements meublés à proximité de Montpellier. Ne manquez pas cette occasion rare de concilier rentabilité, simplicité et qualité de vie.

Découvrez cette charmante maison Aigues-Mortes à vendre, située en pleine campagne, dans un cadre bucolique au cœur de la Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied dispose d'un agréable terrain arboré de 4 680 m². Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Vous apprécierez le confort d'un poêle à bois et du double vitrage. La propriété inclut également une écurie attenante de 120 m², parfaite pour accueillir des chevaux ou pouvant être transformée en habitation, atelier, ou gîtes. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment concernant la mise en conformité de la fosse septique, le potentiel de cette maison à acheter Aigues-Mortes est considérable pour ceux qui désirent réaliser leurs projets dans un environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un coin de paradis camarguais. Contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 0673519152. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 739 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Port camargue (30)

À la recherche d'un achat maison Saint-Nazaire-de-Pézan ? Découvrez cette maison à vendre dans un charmant village de la Petite Camargue, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison F5 d'environ 125 m² est de plain-pied, non mitoyenne, et s'étend sur une parcelle de 996 m². Bien qu'elle possède un réel potentiel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat. DPE : D. Référence agence : 0000.

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Carnon Plage, vous invite à découvrir un espace de vie de 111 m² spécialement conçu pour le bien-être et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de partage en famille. Trois chambres douillettes complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Profitez des belles journées sur la terrasse et laissez-vous séduire par le jardin de 299 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien se prolongent avec un garage pratique et un emplacement de stationnement couvert, tandis que les équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire appréciable. La maison jouit d'une position privilégiée, à deux pas de la Plage de Carnon, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer à moins de 20 mètres. Ce cadre idyllique est un véritable atout pour les passionnés de bord de mer. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 111 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 299 m² - Garage : 1 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2113 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à AIGUES MORTES à vendre, située dans un cadre calme et prisé, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et bien entretenue, cette maison d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 352 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit inclut une grande chambre de 15 m² avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigné abrite des arbres fruitiers, un abri vélo, et un accès direct au garage. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible gainable, un système d'alarme, un portail électrique, un grand garage et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison AIGUES MORTES, prête à accueillir votre famille ou à servir de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

Theo au O7.8O.41.19.22 vous propose : Maison de plain-pied de 100 m² sur 420m² de terrain + Garage Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. L'autoroute A9 est accessible en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La maison, exposée sud / sud-est, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage et d'une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire en hiver, donnant sur le jardin Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, notamment un forage, un récupérateur d'eaux de pluie et un adoucisseur d'eau. Par ailleurs, une partie des combles a été aménagée et isolée, avec arrivée d'électricité, offrant une pièce complémentaire. L'accès s'effectue directement par le garage. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien d'exception pour un achat villa Lattes ? Découvrez cette villa d'architecte à vendre, spacieuse et moderne, offrant 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 1693 m². Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied vous plonge dans un oasis de verdure, agrémentée d'une piscine et d'une vue dégagée. Le séjour avec cuisine américaine de 60 m², 4 chambres, 3 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un garage, font de cette villa un lieu de vie idéal. Profitez de ses baies vitrées en aluminium, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que d'un système de vidéophonie et d'alarme. Chaque pièce offre une ouverture sur le jardin et la piscine, garantissant luminosité et confort. Très belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter Lattes. Pour organiser une visite, contactez M. Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

Maison de plain-pied à fort potentiel à vendre à Lunel, Hérault. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse est idéale pour un achat maison Lunel. Édifiée sur un terrain de 810 m², elle comprend également un dépôt d’environ 80 m², parfait pour un artisan ou pour du stockage, offrant ainsi de multiples possibilités. **Descriptif de la maison** : - Un salon lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée - Trois chambres - Un bureau, parfait pour le télétravail - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Menuiseries en double vitrage **Les atouts** : - Maison de plain-pied - Grand garage d’environ 30 m² - Dépôt indépendant d’environ 80 m² - Terrain de 810 m², propice à divers aménagements - Bien à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts Cette maison à acheter à Lunel représente une occasion unique pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d’une maison fonctionnelle avec des espaces annexes. Son potentiel et ses volumes rendent ce bien rare, tant pour un projet de vie que pour une opportunité d'investissement dans la région Languedoc-Roussillon.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à VENDARGUES, commune du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle, datant des années 1970, offre un emplacement de qualité. Développant une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 458 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest d'environ 25 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m² attenante à un garage, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est au fioul, avec des menuiseries en double vitrage PVC pour le séjour et en simple vitrage bois pour les autres pièces. La propriété dispose également de deux garages (un attenant et un indépendant), d'une piscine à rénover et de deux abris bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Pour ceux qui envisagent un achat maison VENDARGUES, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter le 06.03.22.68.04.

Plongez dans l'élégance de cette villa de plain-pied de 125 m², idéalement située à La Grande-Motte, à quelques pas des plages ensoleillées. Cette résidence de charme vous accueille avec un patio central intime, agrémenté d'une piscine raffinée et d'une verrière moderne qui inonde le séjour de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux. Une seconde salle d'eau est à disposition pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible complètent les prestations de cette villa. Les équipements incluent un double vitrage de qualité, des volets roulants électriques et la fibre optique. Le système de chauffage et d'eau chaude au gaz assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m² avec terrasse vous invite à la détente. Un espace de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 2352 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé que les acquéreurs effectuent leurs propres vérifications et fassent appel aux professionnels qualifiés pour toute expertise technique, administrative ou juridique. Pour consulter les cartes et données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ! Nouvelle baisse de prix sur cette villa à vendre à Carnon Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa ensoleillée de plain-pied et non mitoyenne, idéalement située à deux pas de la plage. Cette charmante villa de 90m2 est bâtie sur un terrain de 360m2 et comprend un salon-séjour, 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et des wc séparés. Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien, et sachez que le terrain est piscinable. Un garage et un stationnement sont également possibles dans la cour. Cet emplacement privilégié se trouve dans un secteur paisible et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de villa à Carnon Plage, à si près de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

À Aigues Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied à vendre qui pourrait être la maison à acheter de vos rêves. Située sur un beau terrain de 558 m2 piscinable et exposée plein Sud, cette maison comprend un grand séjour/cuisine de 45 m2, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage de 20 m2 avec mezzanine pour le stockage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain, sans oublier une place extérieure. Cette maison en vente à Aigues Mortes est équipée de la climatisation, de moustiquaires, d'un adoucisseur d'eau, de volets composites sans entretien et de fenêtres en PVC. Ce bien est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LUNEL – Calme résidentiel et sérénité Située dans un environnement paisible du quartier recherché de La Roquette, au calme d'une petite rue précédant une impasse, cette villa de plain-pied P4 offre un cadre de vie serein, entouré de maisons avec jardin. Régulièrement entretenue et modernisée, elle bénéficie d'équipements récents avec un cumulus installé en 2025, une salle d'eau rénovée en 2022, des volets neufs réalisés par un artisan en 2025, ainsi qu'une isolation sous toiture datant de 2017. L'intérieur propose une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Deux chambres sur trois disposent d'un accès direct vers l'extérieur, préservant confort et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Le jardin, joliment structuré, offre plusieurs espaces propices à la détente, tandis que la piscine vient compléter ce cadre de vie agréable. La propriété est sécurisée avec portail et vous pouvez stationner votre véhicule sur une place réservée à l'intérieur du terrain.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison et vous accompagnerai dans votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter offre une occasion rare. Idéalement située au cœur des paysages camarguais, à proximité immédiate de la ville, ce mas individuel entièrement rénové vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Édifié sur une parcelle de 900 m², ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, entouré de vignes et sans vis-à-vis. L'extérieur invite au bien-être avec un magnifique jardin paysager, une piscine au sel de 3 x 8,50 m, et une grande terrasse en travertin orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. À l'intérieur, la propriété traversante offre volume, lumière et belles prestations. La maison, d'une superficie de 170 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec deux buanderies, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre de plain-pied et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une seconde grande chambre avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing supplémentaire et un WC séparé. Un studio accolé de 26 m² avec accès indépendant offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un logement d'appoint ou une location saisonnière. Les prestations haut de gamme comprennent une alarme, un vidéophone, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, un arrosage automatique, ainsi qu'une toiture et un ravalement de façade récents. Aucun travaux à prévoir. Ce lieu de vie exceptionnel, parfaitement entretenu, se trouve à quelques minutes des commerces et des plages. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez-nous pour cette vente maison Aigues-Mortes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Mortes avec cette maison à vendre de 2 pièces de plain-pied, offrant 34 m² d'espace de vie exposé plein sud. Nichée le long du canal, cette propriété vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, de la nature et des remparts historiques. Aigues-Mortes, réputée pour son charme authentique, dispose d'un centre médiéval animé, avec de nombreux commerces, des marchés et des restaurants, ainsi que l'accès rapide aux plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte. L'agencement de la maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout avec un agencement fonctionnel et optimisé. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, cette maison est conçue pour offrir un confort agréable, été comme hiver. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est paisible tout en étant proche des commodités, des pistes cyclables et des axes principaux. Cette maison Aigues-Mortes à acheter est parfaite comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 276, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 624€, soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de Nîmes) au 06 62 81 77 75 (réf. 601227).

C'est en EXCLUSIVITE sur la commune de LE CAILAR Dans un lotissement au calme, venez découvrir cette jolie villa de 2012 de plain pied Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière Côté nuit 3 chambres dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire et douche Garage et 2 places de parking devant la maison Bref rien ne manque pour ce joli cocon Pour plus d informations CONTACTEZ MOI Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 100 m² est idéalement située à quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La maison, baignée de lumière, se caractérise par des espaces aérés et une atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé avec une terrasse et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente ou des réunions en famille. Le terrain est également piscinable, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Les prestations incluent une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un carport, une cuisine d'été et un portail électrique. C'est un bien où l'on se projette immédiatement, et où l'on se sent déjà chez soi.