Achat Maison de plain-pied à Barjac (30) : 33 annonces

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison charmante d'environ 75 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Barjac, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère intime et l'extérieur agréable, incluant une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Une entrée avec WC indépendant mène à une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant un accès direct à l'extérieur et à la terrasse offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain privative, facilitant une vie de plain-pied appréciable. Le véritable atout de cette maison à vendre à Barjac réside dans son fort potentiel d'aménagement. En plus des pièces habitables, le rez-de-chaussée comprend un volume actuellement utilisé comme garage avec un grenier, déjà équipé d'une douche et facilement transformable en chambre supplémentaire. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage ou des projets annexes. Avec un bon niveau de confort incluant double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, cette propriété bénéficie d'un DPE classé C. Un chalet indépendant, aménagé avec cuisine et salle d'eau, complète ce bien en offrant un espace idéal pour recevoir ou développer des projets selon vos envies. Calme, potentiel et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence annonce : 326983, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix : 226 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/09/2021, score DPE : 131 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1130,00 € par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Barjac (30)

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux. Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur. Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site barjac-immobilier.com ou par téléphone au 06 70 05 25 50

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive ! Au sud de la cité Renaissance de Barjac... Une Propriété habillée en partie en pierre qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés en avril 2025, bi-face avec production directe et par réflection complétés par des batteries virtuelles (estimation du coût d'électricité à environ 2000 euros / an), chauffage par pompe à chaleur air-eau (2019) avec radiateurs, climatisations réversibles. A proximité immédiate de tous commerces dans le village (boulangeries, pharmacie, épicerie...), de toutes commodités (écoles, médecin...) et de sites touristiques connus et reconnus... Un paisible village provençal situé à quelques encablures du bord de la Cèze, avec des coins très appréciés pour se rafraîchir les beaux jours d'été. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les maisons et les rues anciennes, le Pont Romain sur la Claysse, la tour de l'Horloge au curieux toit en tuiles vernissées sur la place centrale, l'église St Pierre d'Avéjan de style roman et la restauration de la Maison des Mines (logement des ingénieurs)... Ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique et imprenable sur la vallée... En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 2200m² comprenant en partie basse un espace détente intimisée avec piscine hors sol. De beaux espaces extérieurs composés de deux spacieuses terrasses. Une première en partie couverte d'environ 40m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue. Enfin, une deuxième terrasse couverte d'environ 25m² plus intimiste avec coin plancha, barbecue et point d'eau avec évier en pierre. Une Propriété offrant environ 160m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. De plain-pied, un logement indépendant d'environ 60m² comprenant une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, une cuisine équipée et meublée qui été entièrement rénovée avec portes en châtaignier et plan de travail en céramique 'dekton' ouverte sur un coin salle à manger, le tout pour environ 27m². De même niveau, avec une ouverture par une arche en pierre, un confortable salon cathédrale lumineux d'environ 28m² avec cheminée insert. Les deux pièces à vivre bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse en partie couverte avec superbe vue ! A la suite, une chambre principale de 16m², toilettes séparées, salle de douche avec coin buanderie 6,30m². Enfin, une troisième chambre d'environ 15m² comprenant un espace débarras cellier ou la possibilité de créer un troisième sanitaire. Au dernier niveau, un bel espace mezzanine ouverte mansardée avec bibliothèque à usage de détente ou de petit salon télévision. Côté pratique, les dépendances pour environ 50m² se composent de deux caves 12 et 13m² et d'un garage attenant de 25m² avec portail automatisé. Maison raccordée à la fibre. Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Un bon bilan énergétique certifié classé en B / 109. Village dynamique avec de nombreuses associations qui assurent des activités tout au long de l'année : Etoile Maruéjoise, Club de foot, Club du 3ème Age, Médiathèque etc... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf 2739

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Barjac (30)

Ne pourrait-on reprendre la devise de Frédéric Mistral ? Lou Soulèu me fai canta / Le soleil me fait chanter.' Car ici c’est de soleil et de joie de vivre qu’il s’agit ! Il faut apprendre à découvrir la quiétude et le charme d’un endroit magique, lové dans un village typique, village fort bien achalandé du reste … une authentique demeure au potentiel remarquable. Un jardin paysagé clos, propice à la méditation, de 1200m² environ agrémenté d'une belle piscine (5x10m) accompagnée d’une vaste terrasse couverte de 64m2. Une confortable surface habitable de 260m2 à remettre pour partie au goût du jour comprenant une pièce à vivre de plain-pied d’une surface de 55m² avec voûtains et cheminée, une chambre de jolie taille (25m2) et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, accessible par un escalier carrelé, une première chambre en suite avec salle d'eau et toilettes (42m2) bénéficiant également d'un autre accès indépendant par un escalier extérieur. Un espace mezzanine pouvant constituer facilement une chambre supplémentaire. Enfin, une chambre de 14m2 avec placards sur mesure, salle de bains et toilettes indépendantes. Il existe une large pièce de 37m2 indépendante pouvant recevoir un petit gîte ou une chambre. Différentes dépendances en partie aménageable (garage en pierre, caves, pièces ...). Sans oublier, sur le bureau de bois massif, les feuillets griffonnés de la belle petite écriture aux accents provençaux du poète et la partition de la cansoun de la coupo ouverte à l’imagination sur le guéridon. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 10601

À saisir en exclusivité, dans un cadre privilégié et apaisant, cette maison à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous offre une vue imprenable. Édifiée sur un vaste terrain de 1 hectare 140 ares, cette maison de plain-pied propose environ 80 m² habitables. Elle se compose d'une partie ancienne dotée de simple vitrage et d'une extension plus récente bénéficiant de double vitrage et d'une bonne isolation. Un insert dans la cheminée vous assure un chauffage chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6 x 12 m, harmonieusement intégrée au paysage, ainsi que d'un garage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique récente. Un atout rare : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 1 500 m², offrant un potentiel constructible, sous réserve des autorisations. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette maison à acheter à Barjac se distingue par sa localisation, sa vue imprenable et son potentiel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site barjac-immobilier.com.

Coup de cœur du secteur

459 000 €

3 531 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Barjac (30)

Vente exclusive. À seulement cinq minutes à pied du centre de Barjac avec tous commerces, cette élégante villa de plain-pied (2007) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d’oliviers, de cyprès et de mûriers, cette belle contemporaine bénéficie d’une vue totalement dégagée, rare dans le secteur, et d’une atmosphère paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À l’extérieur, le terrain paysagé accueille une superbe piscine de 10 × 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat de la région. La maison développe environ 130m² de surface habitable dont une petite pièce isolée qui pourrait etre exploitée à usage de buanderie. Une confortable pièce à vivre d'environ 55m², parfaitement orientée comprenant toilettes séparées, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de confortables terrasses à l'exterieur en partie couverte avec travertin. La partie nuit se compose de trois confortables chambres dont une en suite parentale comprenant une salle d'eau, chacune dotée de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bain équipée d’une douche et baignoire, des toilettes séparées complètent cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un double vitrage bois avec des volets bois et automatisé pour la baie en galandage, de climatisations réversibles de type ventilo-convecteurs ainsi qu'un poêle à bois Godin qui apporte une touche chaleureuse et économique en hiver. Un garage isolé et carrelé agrémenté d'un carport complètent les prestations de ce bien rare, offrant des espaces de stockage et de stationnement très appréciés. Côté pratique, deux citernes de 10000L chacunes. DPE en cours de réalisation. Cette villa combine confort moderne et traditionnel avec un emplacement privilégié et vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances... Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10625

A proximité de de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Un agréable terrain d'environ 4000m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré et paysagé avec mazet. Une bel espace piscine (10*5m) avec rideau de sécurité et plage en travertin avec vue dégagée... Venez visiter cette confortable propriété rénovée en 2009 offrant environ 160m² de surface habitable de plain pied. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées comprenant un salon avec salle à manger d'environ 67m² desservant une terrasse couverte de 25m² bénéficiant d'une agréable vue ! A la suite, une cuisine équipée et meublée d'environ 21,40m² donnant sur l'espace piscine avec terrasse en travertin et pergola. Enfin, un suite comprenant une chambre de 14m² avec douche italienne, toilettes séparés, deux chambres indépendantes de 13,50m² chacune dont une avec un coin dressing et une salle de bain et toilettes de 5m². Chauffage central avec radiateurs et climatisations. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l’autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d’Uzès, 40 minutes d’Aubenas avec une forte affluence estivale propice à la location saisonnière ou pour une résidence de vacances. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10514

À vendre, cette villa à Barjac, Gard (30), en Languedoc-Roussillon, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Cette charmante maison de plain-pied de 86 m² combine confort et caractère, partiellement en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique tout en garantissant une fonctionnalité moderne. La maison comprend trois chambres et une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente. La pièce à vivre lumineuse, grâce à son exposition sud, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain clôturé de 2800 m² est soigneusement aménagé, comprenant une terrasse couverte et une piscine, avec un système d'arrosage goutte à goutte pour un entretien aisé du jardin. Les équipements modernes incluent un portail électrique, des menuiseries en double vitrage et un chauffage au sol. La propriété offre tranquillité et est située à proximité des commodités, tout en étant proche de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations, consultez notre site Barjac Immobilier, Référence : 43589. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International vous présente cette belle Villa à Barjac dans le Gard (30) 535 000EUR net vendeur Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 176 m2, idéalement située à Barjac. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un vaste salon, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos projets selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. En complément, la propriété dispose : d'un gîte/studio indépendant de 32 m2, d'un garage de 55 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 3 455 m2, déjà raccordé au tout-à-l'égout, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien rare séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'une résidence secondaire de charme. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

SUD FRANCE - Secteur prisé de BARJAC - réf : 7223 Un lieu rare, une maison qui se vit autant qu'elle se contemple Dès les premiers instants, je sais que je suis face à un bien à part. Une superbe villa de plus de 238 m² habitables de plain-pied, édifiée en 2006, implantée sur plus de 8 700 m² de terrain paysager, à moins de 10 minutes de Barjac, dans un environnement absolument calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle. Ici, la nature est reine… et la sérénité aussi. Une maison baignée de lumière, exposée plein sud Les volumes sont spectaculaires et pourtant chaleureux. La pièce de vie offre plus de 75 m² d'un seul tenant, réunissant cuisine, salle à manger, séjour et une entrée majestueuse, sublimée par un escalier menant à un bureau en surplomb, ouvert sur l'espace. On circule librement, on respire, on profite de la lumière à chaque heure de la journée. Des espaces nuit pensés pour le confort de tous • 4 belles chambres et 4 salles d'eau • Et pour recevoir en toute indépendance : un studio indépendant face à la piscine, idéal pour les amis ou la famille, avec sa propre salle d'eau Une piscine exceptionnelle, tout simplement Grande. Très grande. Une magnifique piscine à débordement, l'une des plus belles que j'aie eu le plaisir de proposer, entourée de végétaux, parfaitement intégrée à son environnement. Tout autour, le jardin révèle le soin apporté par la propriétaire au fil des années : murets en pierre, plantations harmonieuses, nombreuses essences… On sent immédiatement que la main verte est passée par là, avec goût et passion. Un terrain aux multiples atouts • Plus de 8 700 m², paysagés avec élégance • Possibilité de construire une seconde maison Un véritable luxe aujourd'hui. Des extérieurs faits pour vivre dehors Une immense terrasse couverte de plus de 100 m², d'un seul tenant, face à la piscine. Un espace parfait pour les déjeuners d'été, les longues soirées, les moments simples… mais précieux. Confort moderne et prestations de qualité • Volets roulants • Chauffe-eau solaire • Adoucisseur d'eau • Plancher chauffant par eau basse température et insert • Pompe à chaleur récente (2 ans) • Cellier, vestiaire Ce que j'aime, et ce que vous aimerez aussi • Le calme absolu, les cigales et cette vue !! • La proximité du village (environ 10 minutes) • Le plain-pied ouvert sur le jardin au sud • Les 4 salles d'eau • La luminosité omniprésente et un DPE classé A ! • Les volumes généreux • Une maison pensée pour accueillir, partager, vivre pleinement . Un bien exceptionnel, pour les amoureux d'espace, de lumière, de nature, pour les grandes familles ou pour celles et ceux qui rêvent d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Si vous avez envie de la découvrir… Appelez-nous, certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7223

Maison à acheter à Barjac, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à quelques minutes du village. Cette propriété comprend un séjour-cuisine de 39 m², 3 chambres dont une en mezzanine, un garage aménagé et une cave. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 587 m², et dispose de tout à l'égout. Idéale comme pied-à-terre, cette maison est située dans un quartier calme. Proposée à la vente au prix de 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie F : 401 kWh/m².an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros. Suivi par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Achat villa BARJAC - Découvrez cette maison en vente exclusive, idéalement située à quelques pas de la magnifique cité Renaissance, dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Cette villa BARJAC à vendre, de plain-pied, séduira les passionnés de nature et de tranquillité grâce à son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments en extérieur, que ce soit pour des journées ensoleillées ou des soirées d’été. Le bien est équipé d’un chauffage par poêle à mazout, complété par des convecteurs électriques. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser la villa selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquil et entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre de Barjac et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Réf 10613.

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 190 m² se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, et est entourée d'un terrain spacieux de 3355 m². Construite en 1981 dans un style traditionnel, cette maison dispose d'équipements annexes tels qu'un jardin, une terrasse, un garage et un parking. Vous apprécierez également le double vitrage, une cheminée, une cave et un chauffage électrique. La classe énergétique est de catégorie E, avec une consommation de 256 kWh/m2.an. Proposée à la vente pour 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Barjac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED MODERNE EN L - 129 m² Style et conception Maison à l'architecture moderne et épurée, en forme de L pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud et créer un espace extérieur intime abrité du vent. La construction est traditionnelle, avec des matériaux durables et performants. Les menuiseries anthracite, les volets roulants motorisés et centralisés, et les grandes baies vitrées soulignent le caractère contemporain de l'ensemble. 🧱 Organisation intérieure 🔸 Aile Jour (au centre du L) - environ 50 m² Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées plein sud. Séjour / Salon / Salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Cuisine ouverte moderne avec îlot central. Cellier / buanderie attenant à la cuisine, communiquant directement avec le garage pour plus de confort au quotidien. 🔸 Aile Nuit - Côté Est Suite parentale indépendante avec : une chambre spacieuse ouvrant sur la terrasse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, WC possible). 🔸 Aile Nuit - Côté Ouest Trois chambres lumineuses (10 à 11 m² chacune). Salle d'eau commune avec douche et double vasque. WC séparé à proximité. 🎨 Prestations et finitions Carrelage 60x60 cm dans la pièce de vie. Revêtements de sol au choix dans les chambres (parquet ou carrelage assorti). Menuiseries aluminium anthracite à double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur gainable, offrant confort et performance énergétique. Terrasse couverte orientée plein sud, dans l'angle du L, parfaite pour les repas en extérieur. 🌿 Points forts Plan en L offrant luminosité et intimité dans le jardin. Suite parentale isolée des autres chambres. Circulation fluide et fonctionnelle. Cellier vers garage

Venez découvrir ce havre de paix niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 000 m² ! Cette somptueuse propriété de plain-pied de 166 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel, avec sa vaste piscine de 10 x 5 mètres entourée d'une plage en travertin de 120 m². Laissez-vous charmer par le généreux séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 20 m², avec un cellier attenant. Les 3 grandes chambres climatisées, dont une avec salle d'eau privative, vous assureront un confort optimal. Profitez de la terrasse couverte pour admirer la vue époustouflante sur les Cévennes environnantes. Un mazet indépendant de 25 m² pourra être aménagé en atelier ou annexe selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 67 32 97 48 pour organiser une visite et découvrir en personne votre future habitation. DPE : D (169 kWh/m²/an) et GES : D (44 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 468.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430644 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une Propriété hors du commun... Bercée par le chant des cigales, au détour d'un Château ancestral, l’environnement immédiat confère au Mas une grande tranquillité et sérénité. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté au décor extérieur. C'est donc au coeur d'un parc de 5 hectares orné de bois et de prairie, que vous tomberez sous le charme de cette Propriété qui à tout pour vous séduire. Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil du temps, elle se compose aujourd'hui de quatre unités d'habitation dont l'une d'entre elle cache un petit joyau... La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. Le joyau ? Une rarissime et véritable piscine intérieure, chauffée, qui autant appréciable l'été que l'hiver, vous procurera de paisibles moments de détente tout au long de l'année. De façon indépendante, à l'étage, deux appartements proposant chacun 120 et 90m² pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la vaste piscine clôturée et sécurisée est une invitation au farniente.. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules. A découvrir sans tarder ! Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 10450 . Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve à proximité de la cité Renaissance de Barjac, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que trois chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce de 28 m² avec terrasse couverte est à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins. La décoration moderne et soignée apporte un confort agréable. Cette villa, équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage attenant, s'étend sur un terrain de 3500 m², entièrement arboré, qui offre un vaste espace extérieur incluant une belle terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. La piscine promet des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac et contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Réf : 43358 Pour plus de renseignements, consultez le site Barjac Immobilier Le Tuc ou appelez-nous au 04 66 24 58 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de plain-pied située à Barjac (30430), dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Barjac offre une superficie de 163 m² sur un terrain généreux de 4129 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez aussi une salle de bains et un WC séparé. Les combles, d'une superficie de 80 m², sont aménageables selon vos envies.Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres, complétée par un chauffage au fioul. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout, tout comme le vide-sanitaire.À l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain, qui dispose également d'une piscine de 10x5 mètres, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance de 27 m². La maison est vendue avec le mobilier inclus.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, Catherine BOURDON (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) au 06 78 69 40 89 - Réf. 932409.

Au calme, villa de plain-pied construite en 2008 proposant 158 m2 habitable, elle offre un agréable salon/ séjour de 45m2 baigné de lumière s'ouvrant sur une magnifique vue sur les Cévennes Édifiée sur un terrain arboré de 1087 m2 parfaitement orientée face au panorama. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa. www.gerorisque.gouv.fr

À vendre – Située à BARJAC, dans le département du Gard, cette grande villa de plain-pied est à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Cette maison à acheter à BARJAC offre une superficie habitable généreuse de 121 m² avec 3 chambres confortables, chacune équipée de sa salle d’eau privative. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que de nombreux placards intégrés et un cellier fonctionnel. Un studio indépendant vient compléter cette maison, parfait pour accueillir famille ou amis. Grâce à son chauffage au sol par géothermie, vous bénéficierez d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Le terrain plat, entièrement clos, est idéal pour les familles et les animaux, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis dans un environnement calme et naturel. Ce bien rare sur le marché de vente maison BARJAC allie confort moderne et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir visiter cette maison BARJAC à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre Maison avec vue à Barjac 30430 Située sur les hauteurs du charmant village de Barjac, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Le bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de plain-pied d'environ 56 m2, parfait pour accueillir famille ou amis, accompagné d'un grand garage attenant de la même superficie (56 m2), offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : une habitation principale de 120 m2 comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon avec une magnifique vue sur les Cévennes et le village. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 600 m2, agrémenté d'une piscine au chlore 8x4 m, d'un puits alimenté par une source naturelle, et d'un abri de jardin de 20 m2. www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison traditionnelle rénovée avec grand terrain arboré . Située à proximité immédiate de la Cité Renaissance et de ses commerces, cette charmante maison traditionnelle de 1970 a bénéficié d'une restauration soignée, alliant confort moderne et authenticité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 639 m2, alimenté par un puits fonctionnel desservant l'ensemble du jardin, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de 70 m2, parfaitement aménagé, offre un espace idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un usage locatif indépendant. Ce niveau comprend également un grand garage avec un accès direct à l'étage via un ascenseur privé, rendant les deux niveaux complètement autonomes. À l'étage, vous découvrirez un logement indépendant, entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'un élégant parquet et d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif grâce à son gîte indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder. www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr