Achat Maison à Barjac (30) avec terrasse : 91 annonces

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Située à la lisière de Barjac classé ''village de caractère'' cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les Cévennes – Secteur Barjac Située à Barjac, à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur les Cévennes. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes des Gorges de l'Ardèche, de la Grotte Chauvet et de la vallée d'Orgnac. Une propriété spacieuse et sans vis-à-vis D'une surface d'environ 220 m², cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible : Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², comprenant salon et séjour lumineux, idéale pour partager des moments en famille Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 3 chambres climatisées + une alcôve pouvant servir d'espace nuit ou bureau 2 salles de bains A l' extérieur Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Deux grandes terrasses, dont une couverte, avec une vue panoramique sur les Cévennes Une magnifique piscine carrelée, équipée d'un système de filtration haut de gamme dernière génération avec local technique intégré Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou amis Parking Dépendance d'environ 25 m² Cette annonce référence 328569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4359.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison charmante d'environ 75 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Barjac, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère intime et l'extérieur agréable, incluant une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Une entrée avec WC indépendant mène à une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant un accès direct à l'extérieur et à la terrasse offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain privative, facilitant une vie de plain-pied appréciable. Le véritable atout de cette maison à vendre à Barjac réside dans son fort potentiel d'aménagement. En plus des pièces habitables, le rez-de-chaussée comprend un volume actuellement utilisé comme garage avec un grenier, déjà équipé d'une douche et facilement transformable en chambre supplémentaire. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage ou des projets annexes. Avec un bon niveau de confort incluant double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, cette propriété bénéficie d'un DPE classé C. Un chalet indépendant, aménagé avec cuisine et salle d'eau, complète ce bien en offrant un espace idéal pour recevoir ou développer des projets selon vos envies. Calme, potentiel et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence annonce : 326983, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix : 226 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/09/2021, score DPE : 131 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1130,00 € par an.

À BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située aux portes des Cévennes, cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa beauté naturelle. Avec plus de 7000 m² de terrain arboré, elle ravira les amateurs de nature grâce à ses oliviers, chênes truffiers et vignes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables s'ouvrant sur l'extérieur, vous permettant de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour menant à une véranda lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un coin cuisine et une buanderie. À l’étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un grand garage avec coin atelier et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées viennent compléter cette villa à acheter à BARJAC. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à BARJAC. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Une propriété présentée par Botella et fils immobilier depuis 1989.

VALLEE DE LA CEZE - Secteur BARJAC - réf : 7261 Il est des lieux qui racontent une histoire… À quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, là où le sud révèle toute sa douceur, se cache une propriété singulière, un ancien relais de diligence témoin d'un autre temps. Dès l'entrée, le décor est posé. Une élégante allée bordée de cyprès et de lavande s'étire doucement à travers la propriété, guidant les visiteurs vers le mas, tandis que le parfum des essences méditerranéennes flotte dans l'air. Les chênes, les oliviers et les arbres du sud veillent sur ces plus de deux hectares de terrain, comme des gardiens silencieux de ce lieu chargé d'âme. Et puis, il y a des cigales, qui rappelle que nous sommes ici dans le sud, le vrai. Le mas se dévoile alors, composé de plusieurs corps de bâtiments qui offrent aujourd'hui un potentiel d'environ 700 m² habitables, entourés de dépendances et d'espaces encore à imaginer, à développer. La maison principale, d'environ 200 m², a su conserver l'essentiel : le charme des sols anciens, l'authenticité des cheminées d'époque, la noblesse de ses volumes. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une salle à manger chaleureuse animée par un poêle à granulés et un magnifique antre de cheminée, un endroit ou l'on aime recevoir, une cuisine fonctionnelle, un salon pour les moments de détente, et une chambre récemment rénovée Vous trouverez également sur ce niveau, une autre pièce (chambre ou bureau) et un couloir qui nous dirige vers une salle d'eau, WC et une grande pièce à usage de stockage ou buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangements complète ce plateau. Un superbe escalier en pierre, chargé d'histoire, conduit à l'étage où deux grandes chambres invitent au repos : l'une de plus de 25 m², l'autre de plus de 16 m², baignées de lumière et offrant des volumes propices aussi bien au sommeil qu'aux moments de lecture paisibles. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse couverte neuve d'environ 60 m², véritable pièce de vie estivale ouverte sur la piscine hexagonale, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, bercées par les cigales. Mais ce lieu ne se contente pas d'être une belle maison… Il porte aussi un projet. Le propriétaire a imaginé ici un véritable projet d'accueil touristique, déjà bien avancé. Deux gîtes sont en cours de réalisation, dont le gros œuvre est achevé : Un premier gîte d'environ 170 m², baigné de lumière, avec une immense pièce de vie et un étage pensé pour accueillir cinq suites, chacune prévue avec ses arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes. Un second gîte d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble. À cela s'ajoutent les prémices d'une piscine en béton et d'une immense terrasse de plus de 145 m², qui n'attendent plus que les touches finales pour révéler tout leur potentiel. La propriété dispose également de plus de 340 m² de dépendances : garage, cave voûtée, grenier et combles… autant d'espaces qui laissent place à l'imagination. Et ce n'est pas tout. À l'entrée du mas, un escalier vous conduira directement à deux grands volumes supplémentaires qui pourraient permettre la création d'un troisième gîte ou l'extension de la maison principale, cette partie bénéficie de sa propre terrasse. Le terrain magnifique de plus de 2 hectares, offre aussi une partie constructible d'environ 2 500 m², situé à l'entrée de la propriété, ouvre encore d'autres perspectives, avec la possibilité d'y bâtir une ou deux habitations sans gêner le fonctionnement du mas et dans sa continuité, un bois de plus de 6000m². Derrière la maison, là ou la vie se déroule, une grande prairie s'étend paisiblement jusqu'au bois privé, invitant aux promenades à l'ombre des arbres. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, la lumière et la sensation rare d'être chez soi… tout en restant à moins de cinq minutes des commerces et des commodités. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une promesse. Un endroit où l'on peut écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, touristique ou simplement guidée par l'amour des belles pierres et du sud. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7261

À vendre, villa de caractère à BARJAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, aux portes des Cévennes, à proximité des commodités. Cette élégante villa s'étend sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec une magnifique charpente apparente qui apporte un cachet rare et une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon d'hiver, agrémenté d'une grande baie vitrée, favorisent la détente. La propriété comprend quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains et WC, assurant un confort optimal et une intimité appréciable. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et peut être aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2350 m², agrémenté d'arbres et de fruitiers, propose plusieurs terrasses idéales pour se relaxer, ainsi qu'une piscine hors sol parfaitement intégrée. La possibilité d'installer une piscine enterrée (sous réserve d'autorisation urbanistique) est également envisageable. La villa bénéficie d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur ainsi que de plusieurs climatiseurs réversibles. Ce bien authentique et raffiné est idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil. Pour un achat villa BARJAC dans un cadre calme et arboré avec vue dégagée, contactez-moi ! Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Consulter vos conseillers Anne ZUTTERMAN au +33 7.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10659.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne maison, un relais de poste du XIXe siècle, à vendre. Implantée sur environ 3 hectares, cette propriété offre un environnement agréable, avec 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, sujet à approbation. Accessible par une allée privative, elle est entourée de végétation méditerranéenne. La maison à acheter à Barjac dispose d'environ 400 m² habitables, avec des dépendances à rénover. La partie principale, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. La propriété propose également deux gîtes non achevés, d'environ 170 m² et 40 m², avec piscine et terrasses prêtes à aménager. Ces gîtes présentent un fort potentiel après l'achèvement des travaux. Située à seulement trois minutes des commerces de Barjac, cette maison est un bien de caractère nécessitant des travaux pour exploiter pleinement son potentiel. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat maison Barjac, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10532.

À vendre, maison à Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exclusive, nichée aux contreforts des Cévennes, incarne l'authenticité et le charme du sud de l'Ardèche. Récemment restaurée, cette maison de caractère datant de la fin du XVIIIème siècle s'étend sur un magnifique parc d'environ 5400 m², joliment arboré et paysagé. Vous bénéficierez d'une piscine spectaculaire de 15x4,50 m, exposée plein sud, entourée de 130 m² de plages rénovées en 2023. L'intérieur de cette maison à vendre offre environ 320 m² de surface habitable, avec 5 chambres en suites et de belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 chambres voûtées avec salles d'eau privatives, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux de 90 m² incluant cuisine équipée, salle à manger et salon. Un mazet indépendant avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Barjac dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2023, chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible, et double vitrage. En été, le village de Banne s'anime avec des marchés et des spectacles, et les restaurants locaux proposent une cuisine ardéchoise savoureuse. Votre conseiller, Julien BOTELLA, est à votre disposition pour les visites. Honoraires à charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier, référence 2891.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Barjac (30)

A vendre limite GARD ARDECHE, un mas en pierre situé en bordure d'un village calme et pittoresque, implanté sur 3235m2 attenants et clôturés en majeure partie. La partie habitation est rénovée, isolée et confortablement chauffée par le sol, grâce à la pompe à chaleur installée en 2020, la cheminée insert, les 2 climatisations réversibles et les menuiseries alu double vitrage (il s'en faut d'un petit kwh/an/m2 pour que le DPE soit en A!). La véranda, sas d'entrée baigné de lumière, mène à la cuisine de 14m2 et au salon-séjour de 45m2. Chaleureux avec ses voûtins de brique et son insert, il est actuellement séparé de la cuisine par une cloison de brique. Bien au calme, l'espace nuit dispose de trois belles chambres de 11 à 17m2, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier et d'un coin bureau. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où la piscine de 6mX3m est utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible. Lors des soirées estivales on appréciera la terrasse couverte qui jouxte la cuisine d'été (jardin d'hiver dès les premiers froids). Avec l'atelier, cette dépendance de 38m2 serait idéale pour les hôtes. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. A la surface habitable s'ajoutent 108m2 de caves, une dépendance de 38m2, des combles aménageables sur 95m2, un garage/hangar de 99m2 sur 2 niveaux prolongé par un ancien poulailler de 25m2 au sol, soit un total de 464m2 utiles, qui ouvrent de multiples possibilités pour une maison de famille ou le développement d'une activité professionnelle et/ou d'accueil touristique. A voir sur www.itc-immobilier.com - Réf 26031155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez une maison à acheter à Barjac, située au cœur de cette charmante cité Renaissance dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre la Cèze et l'Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, cette maison en pierre, vestige des ramparts historiques, vous charmera par son authenticité. Rénovée avec soin, elle offre environ 100 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une pièce voûtée avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois intégré dans une cheminée en pierre d'époque, un salon de 17 m² et une agréable terrasse ombragée d'environ 12 m². Au niveau supérieur, une suite parentale de 16,60 m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que deux chambres mansardées se partageant une salle d'eau et des toilettes. Cette vente maison à Barjac est également pratique, avec un accès régulier à la gare TGV d'Avignon, à seulement 1h15 par bus. La maison est raccordée à la fibre pour un confort moderne. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez Julien Botella, votre conseiller immobilier, au 06.78.94.59.08 pour toute question.

Située au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, cette maison en pierre de pays datant de 1602 représente l'authenticité des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette maison à acheter à Barjac allie charme rustique et équipements modernes, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux rassemblements. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, invitant à la relaxation. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Récemment rénovée avec attention, cette maison à Barjac à vendre conjugue tradition et performances modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires et assainissement conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété se déploie avec une diversité de terrasses et d'espaces de vie. Une terrasse ensoleillée au sud offre une vue dégagée sur les paysages du Gard, tandis qu’au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée vous promettent des moments d’évasion. Une véranda avec un ancien four à pain enrichit ce cadre enchanteur. En face de la maison, une grande dépendance, vestige d'une poterie historique, pourrait être réaménagée selon vos envies. Plusieurs caves voûtées ajoutent au caractère de cette propriété, accompagnées d'une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du parc. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un projet locatif à fort potentiel, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et son isolation en font un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie. Entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen, cette maison est une invitation à redéfinir votre quotidien. À visiter sans plus attendre.

À proximité de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette charmante villa à rénover, située au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa à vendre à Barjac s'étend sur un terrain arboré de presque 8000 m² et offre une vue panoramique imprenable. Elle comprend plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées selon vos projets. L'espace de vie de la maison se compose d'une vaste pièce avec cuisine d'environ 40 m², donnant accès à une véranda d'environ 13 m² bénéficiant d'une vue magnifique. Le logement comprend également une salle d'eau, deux chambres et une pièce mansardée d'environ 15 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Si vous recherchez un environnement calme, avec une vue dégagée et du cachet, cette villa à acheter à Barjac pourrait être votre future propriété. N'attendez plus pour me contacter ! Votre conseillère Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF :10602

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

En Exclusivité – Maison rénovée au cœur du centre historique de Barjac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. D'une surface généreuse, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains, 6 toilettes, et de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cour intimiste de 50 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous pourrez également profiter de trois terrasses et d'un balcon, apportant charme et fraîcheur aux beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de menuiseries en chêne, de sols en terre cuite, d'un escalier extérieur en pierre, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies : un grenier d'environ 45 m² et une pièce avec une hauteur sous plafond d'environ 3,5 m, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un bien rare, parfait pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la cité renaissance, cette propriété en pierre de 143m², entièrement rénovée, allie authenticité et élégance moderne. Derrière sa façade en pierre, vous trouverez un intérieur raffiné où chaque détail préserve l'esprit d'origine tout en offrant un confort contemporain. Le séjour lumineux et accueillant invite à la convivialité, tandis que la cuisine rénovée allie fonctionnalité et design, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses offrent un environnement paisible, et la salle d’eau se distingue par son style épuré. Une agréable terrasse complète cet ensemble. De plus, il est possible d'agrandir la maison avec la rénovation de l'ancienne magnanerie. Située dans un cadre calme, cette maison représente le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne, idéale pour un achat maison à Barjac, que ce soit pour y habiter ou comme investissement. Propriété présentée par Botella et Fils Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 - Réf. 10606.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'occasion d'un achat maison Barjac avec cette maison de village d'environ 162 m² habitables, où le charme de l'ancien est préservé avec soin. Les points forts incluent : un rez-de-chaussée autonome avec deux pièces de couchage, idéal pour recevoir ou en location saisonnière, et agrémenté de voûtes anciennes. Au premier étage se trouve une cuisine chaleureuse et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Le deuxième étage offre deux jolies chambres, dont une avec accès à un toit-terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Avec deux terrasses et un emplacement privilégié dans un village pittoresque, cette maison à acheter Barjac allie tradition et modernité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

1 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Barjac (30)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6867 Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette maison de village d'environ 162 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement préservé pour raconter son histoire... Les points forts de ce bien d'exception : • Rez-de-chaussée : Un appartement autonome avec deux pièces de couchage, un espace de vie avec un accès indfépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location saisonnière. Le tout sublimé par de magnifiques voûtes anciennes. Une cave et une pièce de rangement complètent le RDC. • 1er étage : Une cuisine de caractère, équipée et chaleureuse, avec des sols en barre, un évier en pierre et un antre de cheminée ancien. La cuisine donne sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Un bureau et un WC sont également sur ce même niveau. • 2e étage : Deux jolies chambres et une salle d'eau, une des chambre vous offre un accès direct à un toit-terrasse de 30 m², où vous pourrez admirer une vue dégagée sur les alentours. Les atouts supplémentaires : • Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. • Un emplacement privilégié dans un village pittoresque du sud de l'Ardèche, connu pour son charme et son caractère unique. Cette maison est un véritable coup de cœur, mêlant harmonieusement tradition et modernité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7263

Coup de cœur du secteur

680 000 €

2 491 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 273 m²
• 6 chambres
• 

Barjac (30)

Vente maison BARJAC exclusive ! À quelques minutes de Barjac, aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette charmante propriété, nichée dans un écrin de verdure, agrémentée d'une belle piscine offrant une vue sur les montagnes environnantes. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à BARJAC se trouve sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d’environ 1.900 m². Pour compléter ce cadre idyllique, vous bénéficierez d'un jacuzzi à l'abri des regards, ainsi qu'une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité. Rénovée en 2007, elle propose une confortable surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon d’environ 75 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, se trouve un deuxième salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente et une agréable vue, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, et un bureau (ou petite chambre). La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. En plus de ce havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec terrasse couverte vous permettra de profiter d’un coin d’ombre les jours d’été. Sont également inclus deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert. Envie de découvrir cette maison BARJAC à vendre, à proximité de jolis lieux de baignade ? Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi : Votre conseillère Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

Achat villa BARJAC - Découvrez cette maison en vente exclusive, idéalement située à quelques pas de la magnifique cité Renaissance, dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Cette villa BARJAC à vendre, de plain-pied, séduira les passionnés de nature et de tranquillité grâce à son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments en extérieur, que ce soit pour des journées ensoleillées ou des soirées d’été. Le bien est équipé d’un chauffage par poêle à mazout, complété par des convecteurs électriques. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser la villa selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquil et entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre de Barjac et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Réf 10613.

Découvrez cette villa à vendre située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village historique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, adossée aux contreforts des Cévennes et à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 2500 m² soigneusement arboré, elle est accessible par un portail électrique qui mène à un parking ombragé. Vous apprécierez la spacieuse piscine de 10x5 m, équipée d'un dôme coulissant et d'un liner intérieur. Construite en 1997, cette villa a été modernisée avec des solutions écologiques, incluant des panneaux photovoltaïques installés en 2012, un chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2021 et une isolation des combles en ouate de cellulose. La surface habitable est d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille une vaste pièce à vivre de 45 m² avec un poêle à bois Godin, ouvrant sur plusieurs terrasses, dont une couverte. Une cuisine séparée de 10 m² avec cellier, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12,85 m², 9,90 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un solarium. Le garage attenant de 32 m² dispose d'une petite buanderie, et un abri voiture de 20 m² est également présent. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08 pour plus d'informations sur cet achat villa Barjac. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Bien sélectionné par Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989 à Barjac. Référence 10565.

Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose une expérience de vie unique. À proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété familiale est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et vue panoramique. Le terrain spacieux d'environ 4484 m², en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), est clos et joliment arboré, agrémenté de divers arbres fruitiers et paysagé, avec un espace adapté pour accueillir une piscine. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 160 m², comprenant un vaste hall d'entrée menant à une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et d'une salle de douche avec WC. Sur le même niveau, profitez d'une terrasse couverte spacieuse orientée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un immense sous-sol d'environ 175 m², comprenant plusieurs caves et deux grands garages de 33 m² et 60 m². Si vous recherchez une villa à acheter à Barjac, alliant tranquillité et proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité. Sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre du village de Barjac dans le Gard (30) et de ses commerces accessibles à pied, cette agréable maison construite en 1982 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec climatisation réversible et insert bois, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle d'eau, de trois chambres ( dont 2 au rez-de-chaussée), d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une pièce supplémentaire prête à accueillir une quatrième chambre (parquet à prévoir). Cellier avec pièce d'eau, garage et atelier. La maison bénéficie d'équipements confortables et performants : Chaudière à granulés, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, moustiquaires, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. DPE C! Implantée sur un terrain clos de 735 m², la propriété dispose également d'un espace extérieur agréable avec piscine 5x3 au chlore, protégée par un dôme rétractable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7260

Découvrez cette propriété d'exception à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin végétal de près de cinquante hectares, ce domaine a été conçu pour enrichir la vie quotidienne tout en favorisant le partage et la convivialité. La rénovation de cet espace allie élégance et charme du sud, offrant des logements spacieux et confortables dans un cadre rustique. Avec ses 800 m² habitables, le domaine comprend un logement principal de 180 m² et 5 gîtes (50, 75, 115, 150, 250 m²), pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, idéal pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Profitez également d'une piscine chauffée impressionnante de 15x7,8 m avec bassin à débordement, entourée de plages en travertin, mettant en valeur la beauté naturelle de la région. Les dépendances, dont 300 m² aménageables, comprennent un abri avec un four à bois et une annexe à rénover. Alimentée par une source, cette propriété dispose également d'un forage et d'un puits pour la récupération des eaux pluviales. L'ajout d'une adduction d'eau de ville pourrait constituer une plus-value pour l'acheteur. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en bon état mais non conforme aux normes actuelles. Avec une chaudière au gaz et des panneaux solaires fournissant l'eau chaude, cette propriété à acheter à BARJAC est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles de la région. Représentée par Botella l'immobilier depuis 1989, cette vente de propriété à BARJAC est une opportunité rare. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur votre projet. Ref 2775.

A VENDRE - Au coeur de la cité Renaissance Barjac et des commerces, Charmante et élégante demeure en pierre, joliment rénovée avec de magnifique prestations. Alliant modernité et authenticité, l'ensemble immobilier de 170m2 habitale vient s'articuler autour d'une authentique cour intérieure. L'entrée donne le ton avec ses volumes , la pierre apparente et le charme des matériaux. Effectivement la suite sera tout aussi réussi avec l'ensemble des éléments cité précédemments présents dans chacune des pièces.( Volumes, pierre et choix des matériaux). Grace a ses 6 chambres, ce mas de caractère rare pourra avoir toutes les utilités, une maison familiale de prestige, une élégante résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel au coeur d'un des plus beaux villages du Gard. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et célèbres marchés du village, la propriété conjugue parfaitement animation locale et quiétude résidentielle, entre Provence, Cévennes et Ardèche méridionale. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Au coeur du prestigieux village Renaissance de Barjac, ce remarquable mas en pierre incarne parfaitement l'art de vivre du Sud, entre élégance patrimoniale et confort familial. Avec 233 m2 habitables, cette propriété rare séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère authentique, préservée avec soin. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et espaces de réception lumineux composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. Des volumes Familiaux remarquables. La maison propose cinq chambres aux proprotions généreuses, chacune offrant au minimum 15 m2, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et harmonieux. Les espaces de vie, pensés pour la convivialité, s'ouvrent naturellement vers les extérieurs arborés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un exterieur en plein coeur du village. Édifiée sur un terrain arboré de 529m2, la propriété bénéficie d'un véritable jardin privé . Terrasses ombragées, espaces de détente et potentiel piscine offrent un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Un grand garage vient parfaire les prestations. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et célèbres marchés du village, la propriété conjugue parfaitement animation locale et quiétude résidentielle, entre Provence, Cévennes et Ardèche méridionale. Une demeure de caractère rare , idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale de prestige ou une élégante résidence secondaire au coeur d'un des plus beaux villages du Gard. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive ! Au sud de la cité Renaissance de Barjac... Une Propriété habillée en partie en pierre qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés en avril 2025, bi-face avec production directe et par réflection complétés par des batteries virtuelles (estimation du coût d'électricité à environ 2000 euros / an), chauffage par pompe à chaleur air-eau (2019) avec radiateurs, climatisations réversibles. A proximité immédiate de tous commerces dans le village (boulangeries, pharmacie, épicerie...), de toutes commodités (écoles, médecin...) et de sites touristiques connus et reconnus... Un paisible village provençal situé à quelques encablures du bord de la Cèze, avec des coins très appréciés pour se rafraîchir les beaux jours d'été. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les maisons et les rues anciennes, le Pont Romain sur la Claysse, la tour de l'Horloge au curieux toit en tuiles vernissées sur la place centrale, l'église St Pierre d'Avéjan de style roman et la restauration de la Maison des Mines (logement des ingénieurs)... Ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique et imprenable sur la vallée... En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéennes, d'une surface d'environ 2200m² comprenant en partie basse un espace détente intimisée avec piscine hors sol. De beaux espaces extérieurs composés de deux spacieuses terrasses. Une première en partie couverte d'environ 40m² bénéficiant d'une exceptionnelle vue. Enfin, une deuxième terrasse couverte d'environ 25m² plus intimiste avec coin plancha, barbecue et point d'eau avec évier en pierre. Une Propriété offrant environ 160m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. De plain-pied, un logement indépendant d'environ 60m² comprenant une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, une cuisine équipée et meublée qui été entièrement rénovée avec portes en châtaignier et plan de travail en céramique 'dekton' ouverte sur un coin salle à manger, le tout pour environ 27m². De même niveau, avec une ouverture par une arche en pierre, un confortable salon cathédrale lumineux d'environ 28m² avec cheminée insert. Les deux pièces à vivre bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse en partie couverte avec superbe vue ! A la suite, une chambre principale de 16m², toilettes séparées, salle de douche avec coin buanderie 6,30m². Enfin, une troisième chambre d'environ 15m² comprenant un espace débarras cellier ou la possibilité de créer un troisième sanitaire. Au dernier niveau, un bel espace mezzanine ouverte mansardée avec bibliothèque à usage de détente ou de petit salon télévision. Côté pratique, les dépendances pour environ 50m² se composent de deux caves 12 et 13m² et d'un garage attenant de 25m² avec portail automatisé. Maison raccordée à la fibre. Une confortable Propriété familiale, au calme ou une belle résidence de vacances au soleil... Un bon bilan énergétique certifié classé en B / 109. Village dynamique avec de nombreuses associations qui assurent des activités tout au long de l'année : Etoile Maruéjoise, Club de foot, Club du 3ème Age, Médiathèque etc... Votre conseiller julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella & Fils Immobilier - Uzès depuis 1989. Réf 2739

À proximité du centre de la cité Renaissance, découvrez cette charmante villa des années 2000 située sur les hauteurs de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain arboré de 1690 m², cette villa à vendre offre une vue dégagée. L'accès se fait par une belle porte en verre et métal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine équipée de style provençal, une salle à manger, deux confortables chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et terrasse vous attend. Le jardin dispose d’un petit garage, d’un atelier et d’autres dépendances. Cette villa à acheter à Barjac permet d'envisager l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention des autorisations). Profitez d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Barjac.