Achat Maison à Milhaud (30) : 44 annonces

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Milhaud, située dans le quartier prisé des Terrasses du Soleil, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2015, cette maison contemporaine de 95 m² allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette maison à acheter à Milhaud propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, créant un environnement paisible et harmonieux. La climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin clos de 392 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La terrasse accueillante et la piscine au sel chauffée sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, quelle que soit la saison. L'accès sécurisé par un portail électrique et les cinq places de stationnement ajoutent à votre confort quotidien. La localisation représente un atout majeur : à seulement 10 minutes du CHU Carémeau, de la gare SNCF et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une micro-crèche et une école primaire à moins de 100 mètres. De plus, le Parc des Oliviers à proximité offre un cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Année de construction : 2015 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : A - Taxe foncière : 1 924 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les informations et de consulter les documents justificatifs disponibles avant de prendre toute décision. Pour des informations officielles sur les risques affectant la zone, veuillez visiter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville 125 m² avec jardin, dépendance et grand garage – Milhaud Située à proximité immédiate du centre de la commune de Milhaud et de toutes les commodités, cette maison de ville R+1 en bon état général vous séduira par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne indépendante, Un séjour / salon chaleureux avec cheminée à insert, Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, Un espace buanderie et un WC. À l'extérieur : Une cour agréable, Une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement, Un jardin offrant un espace de détente appréciable. À l'étage : 4 belles chambres, dont une avec balcon-terrasse donnant sur la cour, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les + du bien : Maison très bien entretenue, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Électricité refaite, Climatisation, Aucun gros travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies. Une maison offrant de beaux volumes et des extérieurs rares pour le secteur, à découvrir sans tarder ! Si tu veux, je peux te faire : Cette annonce référence 327988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Milhaud, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison à vendre qui sort de l'ordinaire. Située à proximité de Nîmes, dans un cadre résidentiel tranquille, cette maison R+1, mitoyenne d'un côté, vous réserve une surprise derrière sa façade classique. En entrant, vous serez accueilli par un extérieur totalement inattendu : un jardin luxuriant, méticuleusement aménagé pour créer une véritable oasis de fraîcheur. Ce jardin, impeccable, dispose de caractéristiques exceptionnelles : une piscine avec nage à contre-courant, un forage, des espaces détente ainsi que des terrasses conviviales, et un ancien garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un carport est également disponible pour vos véhicules. Ce bien est véritablement un coup de cœur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'organise harmonieusement autour d'un escalier central, avec de nombreux rangements. Les pièces, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau originale et un deuxième WC individuel. Pour garantir un confort optimal, toutes les pièces sont climatisées, et le salon bénéficie de la chaleur d'une cheminée à foyer fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Milhaud.

À vendre : villa individuelle à Milhaud, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 89,76 m² et est située sur un terrain de 536 m². Description : - Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m² - Trois chambres (10,57 m², 9,96 m² et 11,11 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dégagement - Un garage attenant de 14,16 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 536 m² offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse, un espace détente et une piscine. Confort et équipements : - Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 pour chauffage et climatisation) - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux auto-réglable - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 300 L - Installation électrique conforme. Performance énergétique : - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 986 € et 1 334 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Informations complémentaires : - Villa individuelle sans mitoyenneté. - Bien libre de toute occupation. - Taxe foncière 2025 : 1 757 €. - Diagnostic termites : absence d'infestation. Conditions financières : - Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo, conseillère en immobilier. Téléphone : 07 71 71 30 20 Email : stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Milhaud (30)

L'office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES vous présente cette maison à vendre à Milhaud, département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché est une charmante maison familiale située à seulement 10 minutes de Nîmes, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités du centre-ville. Sur un terrain de 503 m², cette maison de 5 pièces principales, d'une superficie de 109 m², promet un confort optimal. Elle dispose d'une cour paysagée et d'une piscine avec nage à contre-courant, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne de 16 m². L'étage comprend trois chambres climatisées et une grande salle d'eau. Ce bien est également équipé de menuiseries en PVC, de volets électriques, et d'un portail électrique. Un studio aménagé dans un ancien garage et un grand carport complètent cette offre. Pour un achat de maison à Milhaud, contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Milhaud (30)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 127m2 à vendre. Située à moins de 10 minutes de Nîmes et à proximité de nombreux commerces et écoles (5 minutes à pied du lycée), cette propriété dispose de 3 à 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, sur un terrain de plus de 1100m2, idéal pour un projet d'achat maison Milhaud avec possibilité de division. Vous apprécierez le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage en aluminium), le volume généreux des pièces, ainsi que le charme de la cheminée en pierres du salon. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert d’un côté une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec une grande terrasse attenante, et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 7m2 (pouvant être transformée en deuxième salle de bain) et un WC. Deux garages (19m2 et 27m2) ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Milhaud. Le terrain entièrement clôturé est arboré et dispose de deux portails pour faciliter une éventuelle division de parcelle. Il n'est pas soumis à des risques d’inondation. À prévoir : des travaux de remise au goût du jour, un changement de système de chauffage, l'isolation de la toiture et des travaux d'électricité pour conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville sur la commune de Milhaud. Située à proximité des commerces et des commodités, sur un axe de la commune, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique au quotidien. Partiellement rénovée, elle offre encore place à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en cuisine, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un second WC est également présent dans le grand garage, véritable atout pour le rangement ou les projets annexes. Chauffage au gaz. Les points forts : Des terrasses de part et d'autre de la maison pour profiter des extérieurs à toute heure Un grand garage Un potentiel d'aménagement intéressant Découvrez dès maintenant ce bien grâce à la visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336.00 € et 3162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 309 104 RCP S17918268. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Imaginez arriver devant une maison construite en 2020, parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort moderne et performance énergétique à une famille qui souhaite simplement poser ses valises et profiter de son quotidien. Photos extérieures retouchées par IA. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur fonctionnel et lumineux, où chaque espace a été bien pensé. Une entrée vous accueille et mène naturellement vers les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un WC indépendant, toujours appréciable au quotidien, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace calme et dédié. Le regard est ensuite attiré par le cœur de la maison : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 31 m². Cet espace convivial a été pensé pour les moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, un accès direct au garage attenant vient compléter la praticité de la maison au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation simple et efficace. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée également d'un WC, permettant à chacun de disposer de son espace avec confort. La maison développe 82,08 m² loi Carrez et 100,41 m² au sol, avec un garage attenant, des volumes bien optimisés et une circulation fluide entre les pièces. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer bien-être et économies d'énergie. La maison bénéficie d'un DPE A, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 370 € et 550 € grâce aux panneaux solaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique, de 6 panneaux photovoltaïques, d'une VMC Hygro B ainsi que d'une isolation récente. Autant d'éléments qui permettent de profiter d'une maison économe et confortable été comme hiver. L'environnement participe également à la qualité de vie. La maison se situe dans un lotissement récent et familial, à proximité des écoles et des commodités, avec un accès rapide à Nîmes. Elle fait partie d'une ASL avec syndic, qui assure la gestion et l'entretien des parties communes. Parmi les éléments qui font la différence : une construction récente de 2020, aucun gros travaux à prévoir, de faibles charges énergétiques, la présence d'un garage, et un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou une jeune famille. Concernant l'ASL, les charges annuelles sont d'environ 300 € et la taxe foncière d'environ 1600 €. La maison fait partie d'une ASL de 71 lots, désormais gérée par un organisme professionnel. Dans une démarche de transparence et d'optimisation, un audit des compteurs d'eau est actuellement en cours suite à un écart constaté avec Nîmes Métropole concernant le nombre de raccordements. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Milhaud, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable maison à vendre de 148m2, érigée sur un terrain arboré de 934m2 agrémenté d'une piscine. Cette maison se compose de deux habitations indépendantes, offrant la possibilité d'obtenir des revenus locatifs ou d'accueillir des membres de votre famille tout au long de l'année. À l'étage se trouve un appartement lumineux de 81m2, comprenant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès à une véranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 67m2 comportant un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une cuisine d'été de 19m2 complètent cette partie de la maison, idéale pour de la location longue durée ou un projet type Airbnb. La maison dispose de volets électriques, de climatisations réversibles, d'un abri voiture, ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Milhaud à acheter.

Villa contemporaine à Milhaud, Gard – Un cadre paisible et des prestations haut de gammeNichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Milhaud, cette superbe maison à vendre de 136 m², conçue par un architecte, allie design moderne, confort et qualité de vie. Son terrain paysagé de 582 m², agrémenté d'oliviers, vous offre un véritable havre de paix.Points forts :- Espace de vie lumineux et chaleureux : belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée contemporaine et larges ouvertures baignant la pièce de lumière- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale- 2 chambres élégantes avec rangements intégrés- Salle d'eau et WC séparés- Mezzanine modulable : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins- Véranda fermée avec barbecue intégré, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison- Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint- Cellier et grand garage avec espace pour plusieurs véhiculesL'agencement fluide de cette villa permet d'adapter chaque espace selon vos envies. Son potentiel d'aménagement unique en fait une propriété idéale pour un achat maison Milhaud, que ce soit pour une famille ou un projet de travail à domicile.Une villa qui conjugue élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison moderne et lumineuse dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception !Cette annonce référence 267701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.Prix du bien : 300 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025Score DPE : 111 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Milhaud (30)

MILHAUD – Maison de village avec travaux, grands volumes et fort potentiel Située au cœur de Milhaud, cette maison de village d'environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 496 m², offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel rare, aussi bien pour une famille, un investisseur ou un artisan. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables selon vos projets (résidence principale, division, locatif, activité professionnelle ou multi-générationnelle). Les chambres disposent de placards intégrés, dont un espace dressing. Les extérieurs sont un véritable atout : Cour arborée avec barbecue Terrasse d'environ 20 m² Balcon-terrasse d'environ 20 m² Portail motorisé avec domotique pour l'accès à la cour Carport d'environ 20 m² Atout majeur du bien : une grange aménagée en R+1 d'environ 225 m², avec porche, deux belles pièces et un étage, idéale pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son fort potentiel. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, pensé pour les projets ambitieux, où volumes, dépendances et extérieurs font la différence. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 320079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Milhaud. Cet immeuble offre un incroyable potentiel , il est composé de deux appartements de type studio et de type 4 avec chacun leur entrée indépendante. et une cour privative. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des commerces et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4659

Maison à vendre à Milhaud, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Exclusivité iad, Stéphane Pottier vous présente cette maison de 124 m² idéalement située en centre-ville, parfaite pour un investissement. Composée de 4 chambres, dont une en mezzanine, elle dispose également d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine qui mène au garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Un des points forts de cette maison Milhaud à vendre est sa large terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en PVC. Le garage constitue un atout supplémentaire pour ce bien, qui se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces de loisirs. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’achat maison Milhaud : une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel locatif et l’attrait de ce secteur.

GARD. Proche Nîmes à Milhaud. VENDUE TRAVAUX FINIS, Villa neuve de 89 m2 habitalbe sur un terrain de 150 m2. 3 chambres. Bienvenue pour visiter mais surtout acheter. Renseignements: Jean-Christian: 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITÉ RARE À MILHAUD – MAISON DE MAÎTRE AVEC ÉNORME POTENTIEL À RÉNOVERDécouvrez cette maison Milhaud à vendre, offrant une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de 658 m², idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Milhaud. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée traversante, un séjour lumineux, un salon agréable, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC au palier.À l'étage, trois chambres spacieuses, un vestiaire, une salle de bains, et une pièce brute d'environ 63 m², à transformer selon vos désirs : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.À l'extérieur, un porche conduit à un vaste terrain constructible, avec un permis de construire déjà validé pour trois habitations, offrant des perspectives intéressantes pour un projet d'investissement locatif, une extension ou un grand parking privé.Cette maison à acheter à Milhaud est parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. Un bien unique qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Référence agence : 7328

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Milhaud, dans le département du Gard, cette maison de 83 m² à vendre est idéale pour un achat maison Milhaud. Érigée sur un terrain de 204 m², cette villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage comprend une climatisation dans le séjour et des panneaux rayonnants dans l'espace nuit. De plus, un aménagement d'une terrasse au sud est envisageable, offrant ainsi un accès à une large baie vitrée.

À vendre à Milhaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports, cette maison MILHAUD à vendre présente une surface de 160 m² répartie sur deux étages. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de 20 m², idéales pour les familles en quête d'espace. Les pièces offrent diverses possibilités d'aménagement, avec un double salon de plus de 50 m². De plus, un garage de 40 m² et deux balcons apportent une dimension pratique à ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour devenir la maison à acheter MILHAUD qui deviendra votre cocon familial une fois rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 0625143445, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Magnifique maison à vendre à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 153m2 carrez et 220m2 au sol (hors garage) avec piscine, garage, atelier, cave à vins et champagnes, et bureau indépendants vous offre un cadre de vie idyllique. Située à seulement 5/10min de Nîmes, 35min de la plage et 40min de Montpellier, cette maison représente un véritable havre de paix. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Cette demeure traversante en R+1 offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui confère une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison d'exception au centre de Milhaud. Contactez dès maintenant votre conseiller Qoridor pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes.

Maison de village en R+1, en bi-mitoyenneté, d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un beau séjour climatisé, une cuisine séparée de beau volume, ainsi qu'un placard de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un dégagement et de WC séparés, avec également un placard. À l'extérieur, la maison dispose de : une grande cour intérieure avec cuisine d'été et WC séparé, une petite cour indépendante, et un accès à deux locaux mitoyens en R+1, actuellement utilisés en caves, atelier, rangement et espace barbecue, avec balcon à l'étage. Après travaux, ces dépendances offrent un potentiel exceptionnel d'environ 95 m² supplémentaires, permettant la création de pièces habitables, d'un logement indépendant ou d'un projet à forte valeur ajoutée. La maison ne dispose ni de garage ni de terrain, mais bénéficie d'un environnement calme, de pièces généreuses et d'un gros potentiel de transformation, idéal pour un projet familial ou un investissement. Un bien rare par son potentiel, à rénover selon vos envies. Cette annonce référence 315875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose une maison à acheter à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 97 m², est située sur un terrain de plus de 500 m² et dispose d'un garage. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres spacieuses. Le garage de plus de 20 m² offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement. La maison est idéalement située à l'entrée de Milhaud, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Nîmes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Les atouts de ce bien incluent un garage pour stationner votre véhicule, une maison de plain-pied pour une vie facilitée, une climatisation réversible, ainsi qu'une situation géographique avantageuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Milhaud à vendre!

À vendre : maison de 143 m² avec 4 chambres, secteur Milhaud proche de Nîmes Construite en 1993 sur une parcelle de 542 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, ouvert sur le jardin et la terrasse. Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux, notamment le séjour avec plafond cathédrale, apportent une sensation d'espace et de luminosité. La maison développe une surface habitable de 143 m² loi carrez. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47m², d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des WC indépendants. L'ensemble est en bon état intérieur et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un environnement calme avec une exposition Ouest. Le terrain est piscinable. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à Milhaud, à environ 5 minutes de Nîmes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes routiers et des commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille aux portes de Nîmes, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Découvrez cette belle maison de plain-pied à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 95 m2, cette maison à acheter à Milhaud se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou pour une retraite paisible. Édifiée sur un terrain de 521 m2, elle dispose d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. De plus, un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison Milhaud.

À Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence MCI vous propose en vente une maison de village pleine de charme d'environ 314 m², idéale pour un achat maison à Milhaud. Située dans un village paisible entre Nîmes et Montpellier, cet ensemble immobilier se distingue par sa rénovation alliant ancien et contemporain. Il se compose d'un logement principal de 4 pièces, s'étendant sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), et offre une grande cour avec piscine, ainsi qu'un atelier/garage. Ce logement dispose d'une entrée indépendante. De plus, vous trouverez quatre autres appartements, dont un studio de 30 m² loué à 420€ hors charges par mois (DPE : E, GES : B), un second studio de 26 m² (DPE : E, GES : B) loué à 390€ hors charges par mois, un P2 de 43 m² (DPE : D, GES : A) loué à 470€ hors charges par mois, et enfin, un P2 de 37 m² (DPE : D, GES : A) actuellement libre et anciennement loué à 435€ hors charges par mois. Chaque logement est équipé de ses propres compteurs et système de chauffage. À saisir, maison Milhaud à vendre !

Nimes Gard, au coeur du charmant village authentique de Milhaud, à 5mn de nimes, Découvrez une pépite, un Mas de village en pierre, offrant au rez de chaussée une magnifique entrée de 16 m2, un vaste séjour avec cheminée de 44 m2 et une cuisine de 22 m2, toutes ces pièces s'ouvrent vers un espace intimiste, un patio végétalisé avec piscine et terrasse, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale de 43m2, communicant avec 2 espaces, un tv et un relaxation. Un grand bureau fait la jonction avec la partie enfants (indépendante avec 2ème escalier) avec une chambre et salle d'eau. Au 2 ème, 3 chambres avec salle d'eau. Bien Exclusif, à découvrir en toute urgence. Vous allez être charmé. Tous les travaux d'économie d'énergie ont été effectués (climatisation réversible (5) chauffage par pompe à chaleur avec circulation d'eau en radiateurs et au sol pour le séjour, eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian 06 12 61 71 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Celine Pelatan vous présente une magnifique maison contemporaine de plain-pied à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans une impasse, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Nîmes et offre 4 chambres, une piscine et un jardin paysager. Cette maison soigneusement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un terrain spacieux d'environ 520 m², elle propose un cadre de vie parfait pour une famille cherchant à acheter une maison à Milhaud. L'entrée vous amène à une pièce principale de 55 m², où cuisine ouverte moderne entièrement équipée, salon et salle à manger forment un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse carrelée et à la piscine. Un garage de 24 m², actuellement aménagé, peut facilement être transformé en bureau ou en quatrième chambre. Récemment rénovée, cette maison offre des équipements de qualité comme la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 6,50 x 4 m, d'une terrasse couverte avec cuisine aménagée et barbecue, d'un terrain de boules, ainsi que de beaux arbres comme des oliviers. Un portail électrique et des places de stationnement sont également présents. Milhaud est un village prisé pour ses commerces, ses transports, ses arènes et sa proximité avec Nîmes. Cette maison de plain-pied, prête à vivre sans travaux, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Milhaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche, de 9h à 20h, ouverte à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 128. Classe CLIMAT A, indice 4. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Pelatan, mandataire indépendant.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale.La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes.Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison.Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

GARD. Proche Nîmes à Milhaud. VENDUE TRAVAUX FINIS, Villa neuve de 89 m2 habitalbe sur un terrain de 200 m2. 3 chambres. Bienvenue pour visiter mais surtout acheter. Renseignements: Jean-Christian: 06.12.61.71.37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -