Achat Villa à Milhaud (30) : 376 annonces

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 220 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89,76 m²
• 3 chambres
• 

Milhaud (30)

À vendre : villa individuelle à Milhaud, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 89,76 m² et est située sur un terrain de 536 m². Description : - Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m² - Trois chambres (10,57 m², 9,96 m² et 11,11 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dégagement - Un garage attenant de 14,16 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 536 m² offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse, un espace détente et une piscine. Confort et équipements : - Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 pour chauffage et climatisation) - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux auto-réglable - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 300 L - Installation électrique conforme. Performance énergétique : - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 986 € et 1 334 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Informations complémentaires : - Villa individuelle sans mitoyenneté. - Bien libre de toute occupation. - Taxe foncière 2025 : 1 757 €. - Diagnostic termites : absence d'infestation. Conditions financières : - Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo, conseillère en immobilier. Téléphone : 07 71 71 30 20 Email : stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- En résidence préservée au calme en plein coeur de la vallée de Nages, venez découvrir cette VILLA de plain pied offrant un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Espace cuisine avec coin repas et cellier, 2 belles chambres chacune agrémentée de placard, salle d'eau complète équipée d'une double vasque, douche italienne et baignoire Le garage dispose d'une grande mezzanine avec portail automatique. de plus 2 places de parking facilitent le stationnement devant la maison. Cette maison implantée sur 343 m2 de jardin clos profite de jolies vues sur la campagne environnante et bénéficie de prestations de qualité. Agences SAMIM VAUNAGE : Catherine Riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

Prenons un peu de hauteur et admirons la vue à 300° qui s'offre à nous depuis cette villa. Edifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre sur environ 121 m² habitables Une pièce de vie séjour - salon - cuisine équipée , lumineuse avec ses 4 ouvertures sur une terrasse couverte, Une zone nuit composée d'un dégagement vers 3 chambres avec porte fenêtre sur le jardin et dont une avec douche, une belle salle d'eau avec wc et un autre wc avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, indépendant, un studio avec sa salle d'eau et wc. Pour compléter un double garage . Le terrain est largement arboré d'essences méditerranéennes avec son espace piscine clos et sécurisé, son espace 'déjeuners à l'ombre et barbecue ' côté cuisine, sa terrasse en U partiellement couverte qui permet d'admirer les châteaux de Villevieille et Sommières. Située sur les hauteurs à l'écart des bruits de circulation, cette villa n'est pas sujette non plus au vis à vis. Coté prestations : double vitrage, chauffage individuel électrique et climatisations réversibles, garage, store banne, portail automatique Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Fiche N°Id-EXP174676 : COUP DE COEUR: coquette villa , proche des écoles et des commodités , elle est composée: au rez de chaussée: porche d'entrée, beau séjour/cuisine avec double accès à la terrasse exposée plein sud, wc, placard, une chambre. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, wc. A l'extérieur: terrasse de 35 m2 env , piscine , cuisine d'été, sanitaires, garage avec porte sectionnelle automatisée et mezzanine ,cour avec portail d'enceinte automatisé. Equipement : climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique, cuisine équipée, volets roulants électriques, panneaux solaires auto consommation + revente; - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP167141 : Clarensac, dernière opportunité dans un micro-lotissement intimiste, au coeur du village à 3 minutes à pied des écoles et commerces, je vous propose ce sublime terrain de 380m² viabilisé et prêt à construire. Pour exemple votre villa de plain pied, comprenant une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès à un garage. Grande baie vitrée exposée plein Sud et donnant sur terrasse, sur vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. De belles prestations pour votre villa sur mesure. Toutes nos villas sont construites dans la dernière norme en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A Nîmes, collines résidentielles à proximité du centre-ville, véritable coup de coeur pour cette superbe villa d'architecture contemporaine de type 10, d'environ 273 m2 et son terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. La villa offre de grands espaces de vie s'ouvrant sur le jardin ainsi que sur des terrasses avec une vue dégagée, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Bureau, salle de jeux, buanderie, atelier et forage viennent compléter ce bien unique. De magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur, un cadre idyllique à 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

Prix au m² le plus bas

228 000 €

1 520 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Milhaud (30)

En exclusivité à Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à rénover, idéalement située sur un terrain de 725 m² orienté plein sud. Cette propriété spacieuse comprend un séjour avec cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant pouvant être relié à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bellegarde!

Découvrez cette villa à vendre à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et familiale, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Établie sur une parcelle généreuse de 1 900 m², elle dispose de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin paysager, un espace détente, une piscine ou un potager. De plus, une dépendance de 37 m² vient enrichir ce bien. Les points forts de cette villa Rodilhan incluent : - Un secteur calme et prisé - Des volumes intérieurs spacieux - Un terrain vaste et aménageable - Une dépendance à utiliser selon vos besoins. C'est une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 235 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 123,33 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Milhaud (30)

À vendre, villa contemporaine à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne, construite en 2025, offre 123 m2 de confort sur un terrain de 355 m2, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux parfait pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin agrémenté d'une piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pratique complète cette offre. Cette villa à acheter à Vergèze est récente et ne nécessite aucun travaux, parfaite pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com et vérifiez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À découvrir : une magnifique villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de plain-pied, d'une superficie de 145 m² habitables, se situe sur un terrain arboré de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La pièce de vie lumineuse de 67 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un grand cellier. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et deux WC indépendants, dont un attenant à la suite. Orientée plein sud, la terrasse couverte de 32 m² est parfaite pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des barbecues. Le jardin, agrémenté d'un espace piscine sécurisé, ajoute au charme de cette villa. Un garage et un local technique viennent compléter ces prestations. Équipements de qualité : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants, interphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 509 011 425, RCP 127124335.

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied, idéale pour un achat villa Calvisson. Située dans un emplacement privilégié et au calme, cette villa se distingue par son architecture unique. Elle dispose d'un jardin soigné avec une vaste terrasse en bois, intégrant un joli bassin avec pooldeck amovible. Un box crosfit de 30m2, aménagé par un compagnon menuisier, avec une grande baie vitrée coulissante et une baie papillon, permet d'apprécier la vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. La construction en bois et panneaux Viroc antracite crée un superbe contraste entre modernité et matériaux naturels. Fonctionnelle et lumineuse, l'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine américaine est entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en Dekton. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, un dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le garage de 20m2 dispose d'une porte automatique Somfy et d'une gaine en attente pour un boîtier de recharge électrique. Un carport et un parking complètent ce bien très bien entretenu, offrant des prestations de qualité, avec une construction conforme à la norme RE2020, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi que des prises et interrupteurs Buster+Punch. Située au cœur de la vallée recherchée de la Vaunage, la villa Calvisson à vendre se trouve à quelques minutes de toutes les commodités et est idéalement placée entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bouillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à quelques minutes de Nîmes. Cette villa traditionnelle, située sur un terrain paysagé de 1165 m², offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, sans oublier un abri pour voiture. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose d'un arrosage automatique avec eau de forage, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, tout en étant dans un état exceptionnel. De plus, une possibilité de construction d'une autre villa existe. Ne manquez pas cette vente de villa à Bouillargues.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Bernis ? Nous vous proposons cette magnifique villa à vendre à Bernis, située dans le pittoresque village du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée entre Nîmes et Montpellier, cette propriété d'exception se trouve à seulement 10 minutes de Nîmes et des accès autoroutiers, tout en étant à 30 minutes des plages.Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel. Cette élégante villa en R+1 développe environ 275 m² habitables sur une belle parcelle de 1 150 m². Les espaces intérieurs sont lumineux et raffinés, avec une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure.La distribution de la maison est parfaitement pensée, offrant le confort d'un rez-de-chaussée avec quatre chambres, comprenant plusieurs suites avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, idéales pour une famille nombreuse. En tout, cinq chambres disposent de leur propre salle d'eau, assurant intimité et confort. L'agencement est complété par trois dressings.À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola automatique prolonge les espaces de vie, évoquant la détente. La piscine de 8x4 m avec volet roulant électrique s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un système audio BOSE connecté agrémente les moments passés en famille ou entre amis.Côté technique, ce bien dispose d'un chauffage par climatisation réversible gainable, de menuiseries modernes en aluminium et PVC avec double vitrage, ainsi que d'un sous-sol consacré aux équipements techniques. Un grand garage de 40 m², une cave de 12 m² et un forage viennent parfaire cette propriété.Cette villa à acheter à Bernis est une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement stratégique. Parfaite pour une résidence principale de standing ou une maison familiale aux portes de la Méditerranée.

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

Stéphanie Azevedo vous propose à la vente une villa à acheter à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de plain-pied dispose de 4 pièces pour une surface habitable de 90 m², le tout sur une parcelle généreuse de près de 420 m². Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité des écoles maternelles et primaires, et à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier A9, facilitant ainsi vos déplacements entre Nîmes et Montpellier. La villa, construite en 2008, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² intégrant un séjour et une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un espace détente et d'une piscine. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques supplémentaires, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC simple flux automatique. La performance énergétique est classée DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (4 kg CO²/m²/an), avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 071 € et 1 449 €. La villa est libre de toute occupation, avec une taxe foncière de 1 298 € pour l'année 2025. Le prix de vente est de 325 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com.

À vendre, villa contemporaine de plain pied située à Beauvoisin, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, à acheter à Beauvoisin, se trouve sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. L'agencement fluide comprend une superficie de 150 m² répartie entre une partie nuit et une partie jour. Vous entrerez dans un hall spacieux avec un placard intégré et un toilette pour votre confort. La pièce de vie est généreusement éclairée grâce à deux baies vitrées coulissantes qui mènent à une cuisine équipée et aménagée avec soin, favorisant des moments de partage et de convivialité. Un couloir vous conduira à trois chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort, et chacune est dotée d'un placard. La salle de bains est spacieuse, équipée d'un placard, d'une double vasque et d'un toilette indépendant. La mezzanine est un atout supplémentaire : transformée en salle de cinéma, elle offre des soirées cocooning idéales pour profiter de vos films préférés. Le double garage de 60 m² vous offre non seulement un vaste espace pour vos véhicules, mais également un rangement supplémentaire dans les combles isolés. La grande buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que l'atelier ravira les amateurs de bricolage avec un espace de rangement optimisé. Pour un espace de travail tranquille, la dépendance à l'extérieur est parfaite pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ abrité et un bassin à personnaliser selon vos envies, envisageant peut-être une piscine pour les chaudes journées d'été. Une vaste terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, accueille vos moments de détente et repas en plein air autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, soutenue par une charpente en bois. Imaginez vos soirées d'été animées par la chaleur du feu crépitant ! Cette villa à Beauvoisin offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Pour en savoir plus sur cette vente villa Beauvoisin ou découvrir son potentiel d'aménagement extérieur, je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner. Dominique, conseillère immobilier 3GHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475. Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le quartier prisé des Marronniers, découvrez cette villa neuve en triplex à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un bel espace pouvant servir de bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu'un wc indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, la vaste pièce à vivre de plus de 28 m2 inclut une cuisine équipée, un espace repas et un salon, le tout donnant sur une petite terrasse de 6 m2. Au second étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette villa à acheter à Nîmes, construite en 2025, respecte les nouvelles normes de confort thermique et phonique. Profitez également de la garantie décennale et de frais de notaire réduits. Sa localisation à proximité de toutes les commodités, de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville fait de cette villa un choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nîmes. Laissez-vous séduire par cette offre unique !

À quelques minutes des paysages préservés de la Camargue, dans la très recherchée commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère incarne le raffinement, la sérénité et des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle paysagée de 990 m², la propriété dévoile un jardin aménagé avec soin, véritable havre de paix. L'extérieur a été conçu comme un espace de vie à part entière : une piscine élégante, un pool house accueillant et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des soirées d'été en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la maison impressionne par un hall d'accueil menant à un vaste espace de vie où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se conjuguent à la perfection. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle d'eau privative, alliant intimité et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et autonomie pour tous. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé et réalisé avec goût, créant une ambiance raffinée, accueillante et intemporelle.Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze :- Parcelle arborée de 990 m² dans un cadre paisible- Jardin paysager et espaces extérieurs propices à la détente- Piscine avec pool house- Espaces de vie lumineux et chaleureux- Suite parentale au rez-de-chaussée- Trois chambres avec salles d'eau privatives- Prestations de qualité et décoration éléganteUne vraie opportunité pour ceux en quête d'une villa à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant charme de l'authenticité camarguaise et confort moderne.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Fiche N°Id-EXP179390 : À ne pas manquer ! Magnifique villa à vendre à SAINT SERIES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 175 m², située au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux exposé au sud-ouest, avec un accès direct au jardin, une cuisine américaine aménagée de 26 m² avec accès à la terrasse, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez d'une vaste suite parentale incluant une salle de bains, des WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin aménagé de 1500 m², d'une piscine au sel, d'un abri de jardin et d'une véranda, sans vis-à-vis. Un garage complète le bien. Les prestations de l'ensemble sont de qualité et la villa a bénéficié d'une rénovation récente ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (école, bus à 5 minutes à pied), cette villa à acheter à SAINT SERIES ne nécessite que vos valises. Ne tardez pas à la visiter ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Mentions légales : Proposée à la vente à 629 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180031 : Découvrez cette villa à acheter à LUNEL, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa familiale se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec accès à une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis, d'une cuisine fermée et aménagée avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC séparé avec lave-mains. Nichée au calme dans une impasse, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Les prestations sont de très bonne qualité : menuiseries PVC, chauffe-eau thermodynamique, volets en aluminium isothermes, panneaux solaires, moustiquaires, forage et piscine rénovée en 2023. Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment un garage, un cellier, un abri de jardin et un parking. Cette villa à vendre à LUNEL, très bien entretenue, mérite une visite rapide ! - Proposé à la vente au prix de 380 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Classe Énergie C : 141 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À NIMES, dans le secteur recherché des Marronniers, cette villa neuve est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse de près de 27 m2 et son jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette villa à acheter à NIMES, construite en 2025, respecte les nouvelles normes et vous offrira un confort optimal, tant thermique que phonique. Vous bénéficierez également de la garantie décennale et de frais de notaire réduits. Sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, vous fera profiter au quotidien de ces atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa NIMES!

NÎMES. Dans le secteur recherché des Marronniers, cette villa à vendre vous séduira par ses atouts. Réalisée en 2025, elle est conforme aux nouvelles normes, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage intérieur, un wc indépendant, ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² et un jardin. À l'étage, un dégagement, un espace bureau, trois chambres dont une avec une petite terrasse de près de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Cette villa à acheter à Nîmes est également accompagnée d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, elle vous offrira tous les avantages nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat villa Nîmes !

À La Calmette (30190), dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa R + 1 de type 5, incluant un bureau et offrant environ 114 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 765 m². Rénovée en grande partie en 2020, cette villa allie confort moderne et espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipée de 45 m², inondé de lumière et ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend 4 chambres, un bureau, et est dotée d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette villa à vendre à La Calmette est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Calmette, à visiter sans tarder !

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2, avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.