Achat Maison à Milhaud (30) avec terrasse : 19 annonces

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Milhaud, située dans le quartier prisé des Terrasses du Soleil, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2015, cette maison contemporaine de 95 m² allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cette maison à acheter à Milhaud propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, créant un environnement paisible et harmonieux. La climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin clos de 392 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La terrasse accueillante et la piscine au sel chauffée sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, quelle que soit la saison. L'accès sécurisé par un portail électrique et les cinq places de stationnement ajoutent à votre confort quotidien. La localisation représente un atout majeur : à seulement 10 minutes du CHU Carémeau, de la gare SNCF et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une micro-crèche et une école primaire à moins de 100 mètres. De plus, le Parc des Oliviers à proximité offre un cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Année de construction : 2015 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : A - Taxe foncière : 1 924 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les informations et de consulter les documents justificatifs disponibles avant de prendre toute décision. Pour des informations officielles sur les risques affectant la zone, veuillez visiter le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville 125 m² avec jardin, dépendance et grand garage – Milhaud Située à proximité immédiate du centre de la commune de Milhaud et de toutes les commodités, cette maison de ville R+1 en bon état général vous séduira par ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne indépendante, Un séjour / salon chaleureux avec cheminée à insert, Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, Un espace buanderie et un WC. À l'extérieur : Une cour agréable, Une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement, Un jardin offrant un espace de détente appréciable. À l'étage : 4 belles chambres, dont une avec balcon-terrasse donnant sur la cour, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les + du bien : Maison très bien entretenue, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Électricité refaite, Climatisation, Aucun gros travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies. Une maison offrant de beaux volumes et des extérieurs rares pour le secteur, à découvrir sans tarder ! Si tu veux, je peux te faire : Cette annonce référence 327988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa individuelle à Milhaud, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 89,76 m² et est située sur un terrain de 536 m². Description : - Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m² - Trois chambres (10,57 m², 9,96 m² et 11,11 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dégagement - Un garage attenant de 14,16 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 536 m² offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse, un espace détente et une piscine. Confort et équipements : - Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 pour chauffage et climatisation) - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux auto-réglable - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 300 L - Installation électrique conforme. Performance énergétique : - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 986 € et 1 334 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Informations complémentaires : - Villa individuelle sans mitoyenneté. - Bien libre de toute occupation. - Taxe foncière 2025 : 1 757 €. - Diagnostic termites : absence d'infestation. Conditions financières : - Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo, conseillère en immobilier. Téléphone : 07 71 71 30 20 Email : stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Milhaud (30)

L'office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES vous présente cette maison à vendre à Milhaud, département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché est une charmante maison familiale située à seulement 10 minutes de Nîmes, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités du centre-ville. Sur un terrain de 503 m², cette maison de 5 pièces principales, d'une superficie de 109 m², promet un confort optimal. Elle dispose d'une cour paysagée et d'une piscine avec nage à contre-courant, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne de 16 m². L'étage comprend trois chambres climatisées et une grande salle d'eau. Ce bien est également équipé de menuiseries en PVC, de volets électriques, et d'un portail électrique. Un studio aménagé dans un ancien garage et un grand carport complètent cette offre. Pour un achat de maison à Milhaud, contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Milhaud (30)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 127m2 à vendre. Située à moins de 10 minutes de Nîmes et à proximité de nombreux commerces et écoles (5 minutes à pied du lycée), cette propriété dispose de 3 à 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, sur un terrain de plus de 1100m2, idéal pour un projet d'achat maison Milhaud avec possibilité de division. Vous apprécierez le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage en aluminium), le volume généreux des pièces, ainsi que le charme de la cheminée en pierres du salon. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert d’un côté une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec une grande terrasse attenante, et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 7m2 (pouvant être transformée en deuxième salle de bain) et un WC. Deux garages (19m2 et 27m2) ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Milhaud. Le terrain entièrement clôturé est arboré et dispose de deux portails pour faciliter une éventuelle division de parcelle. Il n'est pas soumis à des risques d’inondation. À prévoir : des travaux de remise au goût du jour, un changement de système de chauffage, l'isolation de la toiture et des travaux d'électricité pour conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier.

Imaginez arriver devant une maison construite en 2020, parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort moderne et performance énergétique à une famille qui souhaite simplement poser ses valises et profiter de son quotidien. Photos extérieures retouchées par IA. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur fonctionnel et lumineux, où chaque espace a été bien pensé. Une entrée vous accueille et mène naturellement vers les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un WC indépendant, toujours appréciable au quotidien, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace calme et dédié. Le regard est ensuite attiré par le cœur de la maison : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 31 m². Cet espace convivial a été pensé pour les moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, un accès direct au garage attenant vient compléter la praticité de la maison au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre une organisation simple et efficace. Un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée également d'un WC, permettant à chacun de disposer de son espace avec confort. La maison développe 82,08 m² loi Carrez et 100,41 m² au sol, avec un garage attenant, des volumes bien optimisés et une circulation fluide entre les pièces. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer bien-être et économies d'énergie. La maison bénéficie d'un DPE A, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 370 € et 550 € grâce aux panneaux solaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique, de 6 panneaux photovoltaïques, d'une VMC Hygro B ainsi que d'une isolation récente. Autant d'éléments qui permettent de profiter d'une maison économe et confortable été comme hiver. L'environnement participe également à la qualité de vie. La maison se situe dans un lotissement récent et familial, à proximité des écoles et des commodités, avec un accès rapide à Nîmes. Elle fait partie d'une ASL avec syndic, qui assure la gestion et l'entretien des parties communes. Parmi les éléments qui font la différence : une construction récente de 2020, aucun gros travaux à prévoir, de faibles charges énergétiques, la présence d'un garage, et un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou une jeune famille. Concernant l'ASL, les charges annuelles sont d'environ 300 € et la taxe foncière d'environ 1600 €. La maison fait partie d'une ASL de 71 lots, désormais gérée par un organisme professionnel. Dans une démarche de transparence et d'optimisation, un audit des compteurs d'eau est actuellement en cours suite à un écart constaté avec Nîmes Métropole concernant le nombre de raccordements. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Milhaud (30)

MILHAUD – Maison de village avec travaux, grands volumes et fort potentiel Située au cœur de Milhaud, cette maison de village d'environ 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 496 m², offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel rare, aussi bien pour une famille, un investisseur ou un artisan. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des pièces spacieuses et lumineuses, facilement modulables selon vos projets (résidence principale, division, locatif, activité professionnelle ou multi-générationnelle). Les chambres disposent de placards intégrés, dont un espace dressing. Les extérieurs sont un véritable atout : Cour arborée avec barbecue Terrasse d'environ 20 m² Balcon-terrasse d'environ 20 m² Portail motorisé avec domotique pour l'accès à la cour Carport d'environ 20 m² Atout majeur du bien : une grange aménagée en R+1 d'environ 225 m², avec porche, deux belles pièces et un étage, idéale pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son fort potentiel. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, pensé pour les projets ambitieux, où volumes, dépendances et extérieurs font la différence. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 320079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Milhaud, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Exclusivité iad, Stéphane Pottier vous présente cette maison de 124 m² idéalement située en centre-ville, parfaite pour un investissement. Composée de 4 chambres, dont une en mezzanine, elle dispose également d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine qui mène au garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Un des points forts de cette maison Milhaud à vendre est sa large terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en PVC. Le garage constitue un atout supplémentaire pour ce bien, qui se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces de loisirs. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’achat maison Milhaud : une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel locatif et l’attrait de ce secteur.

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Milhaud. Cet immeuble offre un incroyable potentiel , il est composé de deux appartements de type studio et de type 4 avec chacun leur entrée indépendante. et une cour privative. Il représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proche des commerces et des commodités. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4659

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : maison de 143 m² avec 4 chambres, secteur Milhaud proche de Nîmes Construite en 1993 sur une parcelle de 542 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, ouvert sur le jardin et la terrasse. Son architecture traditionnelle et ses volumes généreux, notamment le séjour avec plafond cathédrale, apportent une sensation d'espace et de luminosité. La maison développe une surface habitable de 143 m² loi carrez. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47m², d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des WC indépendants. L'ensemble est en bon état intérieur et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un environnement calme avec une exposition Ouest. Le terrain est piscinable. La propriété dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à Milhaud, à environ 5 minutes de Nîmes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes routiers et des commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille aux portes de Nîmes, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité.Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale.La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes.Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison.Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

iad France - Laure Marcille vous propose : Maison à acheter à Milhaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 116m², lumineuse et spacieuse, vous offre un cadre de vie idéal. Prête à accueillir une nouvelle famille, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Profitez d'un balcon de 7m² et d'une belle terrasse de 20m², parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin d'environ 400m² constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer ou jouer avec les enfants. Un vaste garage avec un espace buanderie complète cette offre. Constructeur des années 70, cette maison est en bon état général et présente toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, incluant la fibre optique et le chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Milhaud. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.

Villa contemporaine à Milhaud, Gard – Un cadre paisible et des prestations haut de gammeNichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Milhaud, cette superbe maison à vendre de 136 m², conçue par un architecte, allie design moderne, confort et qualité de vie. Son terrain paysagé de 582 m², agrémenté d'oliviers, vous offre un véritable havre de paix.Points forts :- Espace de vie lumineux et chaleureux : belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée contemporaine et larges ouvertures baignant la pièce de lumière- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale- 2 chambres élégantes avec rangements intégrés- Salle d'eau et WC séparés- Mezzanine modulable : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins- Véranda fermée avec barbecue intégré, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison- Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint- Cellier et grand garage avec espace pour plusieurs véhiculesL'agencement fluide de cette villa permet d'adapter chaque espace selon vos envies. Son potentiel d'aménagement unique en fait une propriété idéale pour un achat maison Milhaud, que ce soit pour une famille ou un projet de travail à domicile.Une villa qui conjugue élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison moderne et lumineuse dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception !Cette annonce référence 267701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.Prix du bien : 300 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025Score DPE : 111 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Milhaud, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable maison à vendre de 148m2, érigée sur un terrain arboré de 934m2 agrémenté d'une piscine. Cette maison se compose de deux habitations indépendantes, offrant la possibilité d'obtenir des revenus locatifs ou d'accueillir des membres de votre famille tout au long de l'année. À l'étage se trouve un appartement lumineux de 81m2, comprenant une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un accès à une véranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 67m2 comportant un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une cuisine d'été de 19m2 complètent cette partie de la maison, idéale pour de la location longue durée ou un projet type Airbnb. La maison dispose de volets électriques, de climatisations réversibles, d'un abri voiture, ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Milhaud à acheter.

Nimes Gard, au coeur du charmant village authentique de Milhaud, à 5mn de nimes, Découvrez une pépite, un Mas de village en pierre, offrant au rez de chaussée une magnifique entrée de 16 m2, un vaste séjour avec cheminée de 44 m2 et une cuisine de 22 m2, toutes ces pièces s'ouvrent vers un espace intimiste, un patio végétalisé avec piscine et terrasse, à l'abri des regards. A l'étage, une suite parentale de 43m2, communicant avec 2 espaces, un tv et un relaxation. Un grand bureau fait la jonction avec la partie enfants (indépendante avec 2ème escalier) avec une chambre et salle d'eau. Au 2 ème, 3 chambres avec salle d'eau. Bien Exclusif, à découvrir en toute urgence. Vous allez être charmé. Tous les travaux d'économie d'énergie ont été effectués (climatisation réversible (5) chauffage par pompe à chaleur avec circulation d'eau en radiateurs et au sol pour le séjour, eau chaude sanitaire par chauffe eau thermodynamique. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian 06 12 61 71 37. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -