Achat Maison de plain-pied à Milhaud (30) : 6 annonces

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : villa individuelle à Milhaud, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 89,76 m² et est située sur un terrain de 536 m². Description : - Une pièce de vie séjour / cuisine spacieuse et lumineuse de 48,48 m² - Trois chambres (10,57 m², 9,96 m² et 11,11 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un dégagement - Un garage attenant de 14,16 m² complète ce bien. À l'extérieur, la parcelle de 536 m² offre un cadre agréable avec un jardin, une terrasse, un espace détente et une piscine. Confort et équipements : - Chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air (installation 2018 pour chauffage et climatisation) - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage - VMC simple flux auto-réglable - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 300 L - Installation électrique conforme. Performance énergétique : - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 986 € et 1 334 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Informations complémentaires : - Villa individuelle sans mitoyenneté. - Bien libre de toute occupation. - Taxe foncière 2025 : 1 757 €. - Diagnostic termites : absence d'infestation. Conditions financières : - Prix de vente : 289 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo, conseillère en immobilier. Téléphone : 07 71 71 30 20 Email : stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 680 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Milhaud (30)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose une maison à acheter à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 97 m², est située sur un terrain de plus de 500 m² et dispose d'un garage. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres spacieuses. Le garage de plus de 20 m² offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement. La maison est idéalement située à l'entrée de Milhaud, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Nîmes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Les atouts de ce bien incluent un garage pour stationner votre véhicule, une maison de plain-pied pour une vie facilitée, une climatisation réversible, ainsi qu'une situation géographique avantageuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Milhaud à vendre!

Coup de cœur du secteur

392 000 €

2 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Milhaud (30)

iad France - Celine Pelatan vous présente une magnifique maison contemporaine de plain-pied à vendre à Milhaud, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans une impasse, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Nîmes et offre 4 chambres, une piscine et un jardin paysager. Cette maison soigneusement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un terrain spacieux d'environ 520 m², elle propose un cadre de vie parfait pour une famille cherchant à acheter une maison à Milhaud. L'entrée vous amène à une pièce principale de 55 m², où cuisine ouverte moderne entièrement équipée, salon et salle à manger forment un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse carrelée et à la piscine. Un garage de 24 m², actuellement aménagé, peut facilement être transformé en bureau ou en quatrième chambre. Récemment rénovée, cette maison offre des équipements de qualité comme la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 6,50 x 4 m, d'une terrasse couverte avec cuisine aménagée et barbecue, d'un terrain de boules, ainsi que de beaux arbres comme des oliviers. Un portail électrique et des places de stationnement sont également présents. Milhaud est un village prisé pour ses commerces, ses transports, ses arènes et sa proximité avec Nîmes. Cette maison de plain-pied, prête à vivre sans travaux, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Milhaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche, de 9h à 20h, ouverte à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 128. Classe CLIMAT A, indice 4. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Pelatan, mandataire indépendant.

Découvrez cette belle maison de plain-pied à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 95 m2, cette maison à acheter à Milhaud se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou pour une retraite paisible. Édifiée sur un terrain de 521 m2, elle dispose d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. De plus, un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison Milhaud.