Achat Maison à Lézan (30) : 15 annonces

À Lézan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa plain-pied de 118 m² habitables, construite en 2002, vous attend. Située sur un terrain clos et arboré de 1600 m², cette villa à acheter à Lézan se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage de 32 m² est également présent. La villa dispose d'une terrasse carrelée couverte de 45 m² avec un coin cuisine d'été et barbecue en dur. Orientée à l'ouest, cette propriété est équipée de tout à l'égout, n'a pas de mitoyenneté, et bénéficie d'un puits. La toiture et la charpente sont en bon état, et l'extérieur est revêtu d'un enduit écrasé. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Le système de chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et un cumulus. La villa est en parfait état, avec des finitions à votre goût et l'extension d'une chambre parentale à terminer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Lézan.

Découvrez cette ancienne bergerie à vendre à Lézan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, avec ses dépendances, s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Il offre une surface habitable de 150 m² (138 m² en loi Carrez) répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 65 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, quatre pièces sont à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, accompagnée d'un chauffe-eau thermodynamique. En annexe, vous bénéficierez d'une remise en pierre de 80 m², d'un abri de jardin et de plusieurs caves voûtées. Ce bien présente un beau potentiel et se situe dans un village disposant de tous les commerces. Pour un achat de villa à Lézan, cette propriété pourrait correspondre à vos aspirations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à acheter à Lézan, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer une maison chargée d'histoire. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison s'étend sur trois niveaux, comprenant sept pièces prêtes à être transformées selon vos envies. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette demeure, en créant un intérieur chaleureux et moderne. La toiture a été refaite, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'intérieur, où des travaux importants sont à prévoir. Le bien dispose également d'un extérieur avec plusieurs terrasses à exploiter pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison à vendre à Lézan, avec un grenier aménageable, prête à être transformée en un foyer douillet et élégant. La maison est idéale pour les familles, car elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école, des commerces, de la pharmacie et des médecins. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE AUTHENTIQUE MAISON DU XIXᵉ SIÈCLE, SITUÉE AU CŒUR DU VILLAGE DE LÉZAN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce bien développe environ 178 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses tomettes, carreaux de ciment, ferronneries, poutres apparentes ainsi que des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter à Lézan offre un agencement confortable, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte et végétalisée, véritable espace intime, protégé des regards, avec une vue panoramique sur les toits du village. Cet espace extérieur devient le lieu parfait pour vos moments de convivialité, entre repas et détente. La maison comprend cinq chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, un garage et divers espaces complémentaires viennent renforcer le potentiel de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en bout de rue, sans mitoyenneté latérale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités du village. Cette maison à Lézan a tout pour séduire les amateurs de caractère, que ce soit comme résidence principale ou comme maison secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - AU CALME, AU FOND D'UNE IMPASSE Découvrez cette villa à acheter à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue dominante sur les Cévennes, offrant un cadre de vie rare. Cette villa traditionnelle a été entièrement rénovée et propose une belle pièce de vie ouverte sur un jardin, ainsi qu'une terrasse prolongée et une piscine pour des moments de détente inoubliables. La villa comprend une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. De plus, vous disposerez d'un double garage et d'un terrain clos. Un bien complet, idéal pour profiter du calme, avec une vue exceptionnelle, situé dans un village disposant de toutes les commodités au sud d'Alès (boulangerie, médecins, commerces…). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseillère IMMOVANCE : Françoise MAZAUDIER Téléphone : 06 95 82 92 43 EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2075.00 et 2809.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Françoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m2 habitables (138 m2 pour le DPE) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m2 et 13 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m2, 14 m2 et 22 m2) ainsi qu'une grande pièce de 27 m2, idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m2, d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m2. Le terrain entièrement clôturé de 1674 m2 comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 445 000 EUR (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3100. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

170 000 €

433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 393 m²
• 7 chambres

Lézan (30)

Enorme potentiel !!! pour cette gigantesque bâtisse atypique d'environ 400 m² habitables en pierre apparente et en fin de rénovation, située au cœur du village et proche des commodités. Beaucoup de caractère et de charme, de vaste pièces avec un grand patio central et lumineux, une terrasse de 44 m² au dernier niveau, permettant de multiples projets : hôtellerie, restaurant ou pour une grande famille... Cette bâtisse est composée d'une belle entrée de 17 m², d'un grand salon de 37 m² avec plafond à la Française et d'une salle à manger de 24 m² donnant tous deux sur un patio central couvert et lumineux de 40 m² et de 7 m de hauteur, d'une cuisine, de 7 chambres de 12 à 28 m², de 4 salles d'eau/WC, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle de jeux et d'une terrasse ouverte au dernier niveau de 44 m². Cette bâtisse a été en grande partie rénovée ; jointoiement des murs intérieurs en pierre apparente, révision et réparation et isolation toiture, ensemble plomberie, électricité. Reste à poser les menuiseries (fournies), le système de chauffage et eau chaude, la cuisine et les salles d'eau. A voir absolument !!! Century 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre - Acheter - Louer - Gérer et Syndic Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Sous offre acceptée Implantée sur une parcelle de 595 m², cette propriété familiale offre une surface habitable de 229 m², ainsi que 70m² de bureaux supplémentaires et plus de 100m² de garages. 9 pièces dont 5 chambres, et de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée : 5 pièces actuellement aménagées en bureaux (possibilité de les transformer en pièces d'habitation), une chaufferie, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au 1er étage, un salon traversant climatisé, une salle à manger climatisée avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée elle aussi ouverte sur la terrasse et la piscine. Au 2e étage, 5 chambres climatisées avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains lumineuse et un WC. Côté extérieur : Jardin clos, piscine 3 x 7 m avec local technique de 12 m². 2 garages privatifs de 36 m² avec porte motorisée, et 43 m² ainsi que 2 places de parking privées. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fuel complété par des climatisations réversible, isolation pierre et doublage brique ainsi que de la laine de roche. Points positifs : Possibilité de découpe pour créer plusieurs logements, grands volumes intérieurs, polyvalence des pièces pour usage familial, locatif ou professionnel, piscine, garages volumineux et stationnements privés, buanderie importante, double isolation et climatisation garantissant confort et économies d'énergie. Situation : village disposant de toutes les commodités de proximité médecin, commerces, école, ligne de bus. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 312413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

2 089 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lézan (30)

A 30 minutes de Nîmes Maison lumineuse et bien entretenue de 90 m² habitable avec jardin privatif et au calme. Elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres confortable, une salle de bains et un wc. Un jardin intimiste. Le plus un garage et ne place de stationnement dans la résidence. Idéalement située proche école, commerces parc et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4902

Coup de cœur du secteur

347 000 €

3 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Lézan (30)

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre à Lézan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie habitable de 115 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Le lumineux espace de vie, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, s'accompagne d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les chambres vous garantissent un environnement paisible pour un repos bien mérité. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 1 168 m² vous offre un vrai havre de paix avec un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée, une terrasse conviviale, ainsi qu'un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un garage complète cette belle propriété, ajoutant un espace de stationnement et de stockage. En matière de confort, cette maison à acheter à Lézan dispose de nombreux atouts : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, piscine chauffée, excellente isolation, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, réserve d'eau de 3 000 litres, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est également privilégié, à quelques pas de la voie verte et proche des commerces. Proposée au prix de 347 000 euros, cette offre rare est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien alliant confort, espace et qualité de vie à Lézan. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lise Delbreil (0614309743) vous propose une maison à acheter à Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie confort moderne et beaux volumes. Avec une surface habitable de 103 m², elle dispose également de 70 m² de combles aménageables et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un jardinet agréable et un atelier. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale. Vous y trouverez également un garde-manger, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres, dont une avec dressing. Rénovée il y a moins de trois ans, cette maison à Lézan offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, la climatisation réversible et un chauffage au bois pour un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses extérieurs, ses volumes et son potentiel grâce aux combles aménageables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810,00 € et 2540,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise Delbreil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

iad France - Beatrix Magnano vous propose à la vente cette maison chaleureuse située à Lézan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lézan à vendre offre une superficie de 137 m² sur un terrain de 2000 m², avec de belles pièces à vivre. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec placards. Une véranda, une cuisine extérieure à réaménager, une terrasse et un atelier fonctionnel complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'abris et d'un petit poulailler, est idéal pour y cultiver fleurs ou légumes. Ce logement dispose également d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à granules, du double vitrage avec volets roulants et du tout à l'égout. Le diagnostic de performance énergétique classé D (réalisé avant les travaux) est à votre disposition. N’attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lézan et laissez-vous séduire par son ambiance agréable et chaleureuse. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'annonce immobilière a été rédigée par Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité, cette maison située dans le village de Lézan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son excellent état et son confort. Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée de 37 m², une seconde cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse fleurie de 32 m², dotée d'un four et d'un barbecue, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un accès à des combles de 40 m², idéaux pour un aménagement futur. Cette maison à acheter à Lézan bénéficie également de menuiseries en PVC, d'une climatisation réversible de type gainable, d'une cheminée chaleureuse et d'un grand garage de 65 m², accessible directement depuis l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de Nîmes) Dylan VERDIER, entrepreneur individuel, 06 75 14 28 96 - Réf. 913507.

À découvrir en exclusivité dans le dynamique village de Lézan, Gard, cette maison de village séduisante d'environ 119,44 m², idéale pour un achat maison Lézan. Elle dispose d'une terrasse, d'un garage et de caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 20 m², un garage, une vaste buanderie et une cave. Au premier étage, un agréable espace de vie avec sols en carreaux de ciment vous attend, comprenant un séjour spacieux de 40 m², une cuisine généreuse d'environ 21 m², une salle de bain de 11,7 m² (anciennement une chambre) et des toilettes de 5,3 m² (anciennement une salle d'eau). Au second étage, deux chambres de 14,3 m² et 19 m², ainsi qu'une belle terrasse de 28 m² partiellement couverte avec cuisine d'été. Au-dessus, une pièce d'environ 14,5 m² peut servir d'appoint. Parfaitement située, cette maison à acheter à Lézan est à environ 10 mn d'Anduze, 15 mn d'Alès et environ 30 mn de Nîmes et de Sommières. Profitez d'un village vivant avec de nombreuses associations, commerces et écoles. Contact : Bruno Charlier. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison coeur de village 5P 160 m2 Au coeur d'un village dynamique et paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, belle pièce de 19 m2 ( ancien garage) , couloir et vestibule, une salle de bains et WC, Atelier attenant. Possibilité d'harmoniser l'ensemble en 1 beau studio tout en conservant des espaces commun. 1 très bel escalier en pierre vous amène au 1er étage :salon/séjour, cuisine ouverte, WC ( possibilité de transformer en T2) Au 2ème étage:3 chambres avec salle d'eau et wc ( possibilité d'en faire 1 T3 ) Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative. Impôts fonciers 980 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euroshors honoraires.Travaux de rénovation énergétique à prévoir .