Achat Maison à Canaules-et-Argentières (30) : 1 320 annonces

À vendre, maison à Canaules-et-Argentières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes. Cette propriété, derrière son portail, propose une disposition intelligente et fonctionnelle, ayant bénéficié d'une restauration de qualité avec des matériaux haut de gamme. Un grand garage indépendant de 56 m², accessible par un volet roulant électrique, est idéal pour le stationnement ou le stockage. Un abri voiture de 25 m² peut facilement être transformé en cuisine d'été ou en espace convivial selon vos besoins. En accédant à la partie principale via un escalier extérieur, vous découvrirez à l'étage une terrasse de 60 m², un séjour-salon lumineux, et sur la droite, une cuisine moderne entièrement équipée. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre, idéale pour la chambre principale. Un atout rare : cette chambre dispose d'un accès à un escalier privatif menant à un appartement indépendant au rez-de-chaussée, permettant une location sans gêne pour les occupants. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et offre un accès direct à l'extérieur. Cette maison à acheter à Canaules-et-Argentières est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou répondre à un projet intergénérationnel. Un bien polyvalent et rare dans le secteur à découvrir rapidement ! Prix de vente : 259 570 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 830 euros, indexé sur 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et explorer vos options, contactez Shana RIBEIRO au 0782151513 ou par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Shana RIBEIRO, agent commercial.

Découvrez cette maison en vente à Canaules-et-Argentières, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, cette belle maison en pierres du XIXe siècle offre un hall d'entrée lumineux qui distribue deux pièces agréables, dont un séjour/cuisine aménagés de manière symétrique. L'accès à un élégant escalier en pierres vous mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez également d'un petit jardin ombragé. Notez que l'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle, malgré la présence de radiateurs en fonte. Une belle opportunité pour un achat maison à Canaules-et-Argentières.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Canaules-et-Argentières (30)

DERNIERE BAISSE DE PRIX....A SAISIR MAINTENANT !! Dans petit village agréable à 15 minutes au sud de St Christol les Alès et idéalement située entre Alès et Nîmes...sympathique maison de village récemment refaite. Elle présente sur 65 m2 et 2 étages : En rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (16 m2). En 1er étage un beau salon de vie lumineux (17 M2), et en 2ème et dernier étage une grande chambre (16 M2) avec salle d'eau et WC. L'ensemble est en très bel état, fenêtres bois double vitrage et radiant électriques. Cette maison est vendue meublée (sauf souhait différent de l'acquéreur). Possibilité de stationnement tout proche et la faculté de venir jusqu'à la maison pour déchargement des courses ou produits lourds. Un joli bien à petit prix à saisir en primo accession, pied à terre, ou vie à l'année.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bagard, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 700 m² au cœur de Bagard (30140), dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, est fait pour vous. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et une entrée fonctionnelle. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie. Conçue pour un entretien facile et idéale pour un investissement sûr pour les primo-accédants, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et tranquillité pour votre projet. Pour vous accompagner dans votre démarche de vente de maison à Bagard, notre conseillère Séverine est à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Cette offre est parfaite pour les retraités désireux de profiter d'un cadre précieux tout en restant à proximité des services, le tout étant disponible à la construction avec des options modulables selon vos besoins.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Coup de cœur du secteur

115 000 €

852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Canaules-et-Argentières (30)

Boucoiran. Frédéric MARTIN vous propose dans le triangle Uzès Alès Nîmes au coeur du village de Boucoiran ( village avec commerces à pieds ) cette belle maison bourgeoise lumineuse en pierre de 135 m² avec garage. Avec un charme fou elle est composée en rez de chaussée d'un grand garage ou atelier ou commerce ou bureau de 35 m² avec accès facile, 1 cave et 1 buanderie. Au premier étage, très belle pièces de vie de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1 chambre et 1 wc. Au deuxième étage, 3 chambres, 1 grande salle de bain + douche. Un superbe escalier en pierre dessert l'ensemble des étages. Double vitrage et chaudière à pellets. Belle hauteur sous plafond à plus de 2.80 mètres sur l'ensemble des pièces de vie avec ses beaux volumes , carrelages anciens et 4 belles cheminées Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville des années 1930, entièrement rénovée, sur un terrain de 500 m² situé en impasse, offrant un cadre calme dans un quartier résidentiel recherché d'ALES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette maison ALES à vendre se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine et d'un double séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type 2, ainsi que 2 garages et une cave. Les travaux récents incluent la toiture, l'isolation des combles, la zinguerie, ainsi qu'un système de chauffage au gaz et climatisation gainable. Avec de nombreuses prestations de qualité, cette maison à acheter ALES mérite une visite rapide.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L'accès à l'habitation se fait par une agréable terrasse au premier étage, où se trouvent un grand salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau potentiel et une salle d'eau. La montée d'escalier est un élément central de l'espace. En rez-de-chaussée, plus de 90 m2 sont aménagés en atelier et caves, offrant des possibilités d'aménagement pour un garage ou une surface habitable additionnelle, avec la possibilité de créer un accès direct à l'habitation par un escalier intérieur. La maison est dotée de double vitrage, de climatisations réversibles et d'une récente isolation intérieure. Un stationnement est possible à proximité. Ce bien combine confort moderne et charme de l'ancien, et mérite une visite rapide. Nous avons reçu ce bien de ses propriétaires et serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence, sous condition de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres - 06.31.36.64.17 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

3%.COM ALES - Ref 36608 - À vendre, maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré sur la commune de St Martin de Valgalgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985 m² est clôturée et entourée de diverses essences méditerranéennes. La maison se développe sur deux niveaux, avec au deuxième niveau, une surface habitable de 132 m² comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, un séjour salon de 32 m² avec cheminée et climatisation, une véranda de 19 m² également climatisée, ainsi que 3 chambres de 15, 14 et 10,7 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au premier niveau, rez-de-jardin, une véranda d'été de 19 m², une cuisine d'été de 15 m², une pièce de 14 m², 3 caves de 15, 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,5 m². Une terrasse couverte de 25 m² s'étend le long de la plage de la piscine. Le jardin comprend des chênes verts, chênes blancs, yuccas, pins, et autres espèces méditerranéennes sur deux niveaux, avec un garage indépendant. Détails techniques : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée, climatisation réversible dans le salon, couloir et véranda du niveau 2, poêle à granulés, ballon électrique de 150 L, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants manuels, grille de sécurité - portail manuel, portillon, piscine en béton avec liner et filtration au chlore. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Ce bien est situé en dehors du secteur inondable. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 267 800 Euros. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Maison à acheter à Alès et opportunité de vente maison à Alès.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Canaules-et-Argentières (30)

À SAINT PRIVAT DES VIEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et modernité. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison des années 1960 saura vous séduire par sa rénovation complète réalisée en 2024. Le rez-de-chaussée propose une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 55 m² ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante avec un accès direct à celle-ci, sans oublier un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Ce niveau comprend également une suite parentale et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres dotées de placards, dont une avec salle d’eau privative, de même qu’un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 200 m², cet espace extérieur est joliment aménagé avec une piscine de 12 x 7 m, une cuisine d’été pouvant servir de couchage, une douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’un espace pour la filtration de la piscine. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER - Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.940653.

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant sur un peu plus de 2.5 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble ''clef en main'' et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle/commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels pour le fonctionnement de l'activité pour environ 100.000€. Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès, dans un écrin de verdure Propriété 15 Pièces d'environ 355m2 -Maison d'habitation principale : 10 Pièces, 245m2 Séjour / Salon 43m2 avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda plein sud avec espace extérieur verdoyant vous séduisant par la vue dégagée Cuisine dinatoire séparée, 5 Suites d'hotes (Chambre, Salle d'eau, WC), Appartement T3 et Studio Privatif T2 (l'ensemble avec accés indépendant ) Buanderie, Chaufferie.... Maison de Gardien T5 110m2 : Séjour / Cuisine, 3 Chambres, Salon, 2 Salle d'eau, 2 WC, terrasse privative Piscine avec plage, Espace détente verdoyant, Terrain de pétanque.... L'ensemble sur un terrain majoritairement plat avec partie en restanques (4700m2) Revenu Locatif Intéréssant Pas de nuisances ni vis-à-vis Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Découvrez cette maison familiale de type 6 à vendre à Alès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 117 m2 habitables, elle est implantée sur un grand terrain de 1 450 m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage vous propose une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m pour de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec une pièce attenante de 53 m2, ainsi que deux dépendances de 14 m2 et 11 m2, d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage en bois (à l'exception de deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave voutée est également présente. Des travaux sont à prévoir. Pour votre projet d'achat maison Alès, contactez Christophe Barthelot, Tuc immobilier Alès, au 06.12.50.71.31. Référence 3104. Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

Située à Sauve, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve est un véritable bijou. Entre garrigues et Cévennes, ce village médiéval est reconnu pour son patrimoine préservé, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. La Maison des Comtes, datant du XIe siècle, s'étend sur 398 m2 habitables. Ancienne résidence d'une noble famille, elle combine architecture historique et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée présente deux belles pièces voûtées, parfaites pour une galerie d'art. Au premier étage, des espaces de vie généreux incluent un salon, une salle à manger, et un appartement indépendant. La cuisine, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio idéal pour des repas en extérieur. À l'étage supérieur, un double atelier lumineux et des chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec bureau et une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les alentours. Un escalier mène à une tourelle offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. En annexe, un terrain constructible de 600 m2 permet d'imaginer un jardin ou une piscine, un atout rare pour un village médiéval. La Maison des Comtes est localisée à proximité de commerces, écoles et marchés, tout en étant à 30 km de Nîmes et 50 km de Montpellier. Proposée à 848 000 EUR FAI, cette maison en vente à Sauve représente une occasion unique d'investir dans un bien au charme inégalé.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette propriété d'exception à Moulézan, dans le Gard, idéale pour un achat maison Moulézan. Située sur un terrain de 4685 m2, cette maison de maître, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable d'environ 300 m2. Elle est constituée de deux grands appartements indépendants et d'une magnifique salle de réception de 130 m2, parfaite pour accueillir vos invités ou organiser des événements. La propriété comprend également deux charmants gîtes en pierre, de 103 m2 et 92 m2, adaptés à un projet de location ou d'accueil touristique ainsi qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, transformée en garage, présente un potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace. Les atouts de cette maison à acheter à Moulézan incluent : un parc arboré et fleuri de 4685 m2, trois habitations rénovées (maison de maître et deux gîtes), une vaste salle de réception, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et une piscine de 12 x 6 m pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme près d'un village vivant, vous trouverez toutes les commodités à proximité. À seulement 30 minutes d'Uzès, Nîmes et des Cévennes, vous restez proche des grandes attractions touristiques tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente maison Moulézan, contactez Marie Sandmark 7/7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations.

À vendre, maison de village située à Saint-Jean-de-Ceyrargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Saint-Maurice de Cazevieille, cette maison en pierre offre une belle superficie de plus de 130 m² habitables, comprenant trois chambres. Vous y trouverez une cour intérieure charmante, deux terrasses intimistes et de vastes salles voûtées au rez-de-chaussée, actuellement aménagées en salle de billard et espace bien-être avec bain romain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Jean-de-Ceyrargues. Contactez votre agent local pour de plus amples renseignements, y compris croquis et surfaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de Nîmes n° 537 568 271. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - (BAGARD - Gard) - Maison à vendre de 7 pièces, totalisant 175m2, sur un terrain spacieux de 1810m2. Située à Bagard, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables offre de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et apaisante, tandis que le vaste terrain promet de belles journées en extérieur, entre jardin et projets à explorer. Cette maison se distingue par sa conception bi-habitation. En rez-de-chaussée, un espace est actuellement loué, fournissant une première source de revenus. À l'étage (R+1), une seconde habitation de 100m2, libre à l'achat, vous attend : parfaite pour un emménagement immédiat. Les deux niveaux peuvent être reliés pour créer une grande maison familiale selon vos souhaits. À l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour une vie de famille confortable, un projet alliant habitation et travail, ou même une résidence principale avec une option d'investissement locatif. Chaque espace regorge de potentiel et invite à l'imagination. Un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une terrasse et un balcon viennent compléter cette belle propriété, agrémentée d'une dépendance dans le jardin. Concernant l'aspect technique, vous pouvez avancer en toute sérénité : l'isolation a été refaite, la toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz de ville avec double vitrage. De plus, cette maison à acheter à Bagard bénéficie de la proximité des commerces, des services publics et des transports, tout en conservant un environnement paisible, à quelques minutes d'Alès. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement polyvalent, un jardin spacieux, une vue magnifique et un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'information, contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Cette maison familiale est située en pleine nature sur les collines de Saint Sébastien d'Aigrefeuille. Vous disposerez d'un double Carport et d'un grand garage de 60m2 environ. L'espace piscine et son poolhouse est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d'un coté la cuisine et de l'autre coté le salon avec cheminée. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle de douche et WC, une salle de douche indépendante avec WC et un WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'une grande pièce pouvant servir de bureau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un 2ème bureau ou bibliothèque.Par l'extérieur vous accéderez à un appartement totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et 2 pièces pouvant être chambres d'appoints ou bureau, une salle de douche avec WC.Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2022, de la fibre, du double vitrage, d'un forage avec pompe. L'assainissement de 2021 est autonome.Un coin de tranquillité absolu à seulement 10mn d'Anduze ou d'Alès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

EXCLUSIVITE - LA CALMETTE (30190- Gard) - Maison 7 pièces de 136m2 sur 1301m2 de terrainMaison avec un potentiel exceptionnel à La Calmette – 136 m² sur 1301 m² de terrain arboréSituée au cœur du village recherché de La Calmette, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, proche de Nîmes Alès et Uzès, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et possibilités infinies.Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand terrain arboré de plus de 1300 m², un véritable écrin de nature où chacun pourra trouver son coin de détente, cultiver un potager ou imaginer un futur espace piscine. Le puit présent sur le terrain apporte une vraie valeur ajoutée pour l'arrosage ou la vie quotidienne.La maison principale propose de belles superficies et un agencement modulable. Les volumes sont généreux, lumineux et pleins de potentiel. Il se compose de 4 belles chambres, salle de bains, une grande cuisine et salon. En complément, un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de travailler depuis chez soi.Côté confort, la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : système de chauffage récent (2022) par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, et un grand garage offrant une capacité de stockage impressionnante.Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale, rare sur le secteur par son terrain, sa configuration et sa localisation idéale.Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies.Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789