Achat Maison à Canaules-et-Argentières (30) avec jardin : 363 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Canaules-et-Argentières (30)

Découvrez cette maison en vente à Canaules-et-Argentières, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, cette belle maison en pierres du XIXe siècle offre un hall d'entrée lumineux qui distribue deux pièces agréables, dont un séjour/cuisine aménagés de manière symétrique. L'accès à un élégant escalier en pierres vous mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez également d'un petit jardin ombragé. Notez que l'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle, malgré la présence de radiateurs en fonte. Une belle opportunité pour un achat maison à Canaules-et-Argentières.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Maison EN EXCLUSIVITE à Fons, proche commerces, avec fort potentiel d'aménagement Située au coeur du village de Fons, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant un énorme potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances environ 150m², idéales pour du stockage ou pouvant être réaménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 130m² se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 117 m², offrant un extérieur rare en coeur de village. Son agencement, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Canaules-et-Argentières (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

À la recherche d'un achat maison à Massanes ? Découvrez cette authentique maison cévenole située au cœur de Massanes (30350), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse en pierre développe environ 140 m² habitables (168 m² au sol) et offre un cadre de vie enchanteur entre authenticité et vue panoramique sur les Cévennes. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, proposant des espaces variés aux multiples usages. Au rez-de-chaussée, un grand garage donne accès directement au jardin, accompagné d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour être utilisé comme logement autonome. Le niveau principal abrite un espace de vie chaleureux, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. Sous les toits, une mezzanine ouverte sur un salon crée un espace de détente unique et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 964 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse ombragée côté village est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison à acheter à Massanes est un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de maisons en pierre et de paysages cévenols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440m2 et offre environ 120m2 répartis sur 2 niveaux. Située au coeur d'un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant d'environ 30m2, avec son séjour-cuisine équipé, une salle d'eau et une chambre séparée. A l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Canaules-et-Argentières (30)

iad France - Jean-François Larguier vous propose : **Maison en pierre de 156m² sur un vaste terrain de 917m² à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon**. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur désireux de réaliser deux grands appartements. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme, avec un espace de vie spacieux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec 156m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée, à rénover, comprend un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grand garage pouvant être transformé en suite parentale complète ce niveau. À l'étage, les 3 autres chambres offrent un cadre agréable pour le repos. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de vous détendre. Cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous attendpour des activités de jardinage, des barbecues en famille et des moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cette maison Alès à acheter, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502.

Prix au m² le plus bas

1 260 000 €

504 €/m²

Maison

• 30 pièces
• 2 500 m²
• Terrain 264748 m²

À 10km de Canaules-et-Argentières (30)

À Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'exception à vendre, le "Monac", une propriété historique datant du 11ème siècle. Ancienne demeure des Templiers, ce lieu a connu de nombreuses vies, passant par un couvent puis une magnanerie, avant de devenir une exploitation agricole. Avec ses 2500 m² de surface environ, cette maison offre plus de 30 pièces sur plusieurs niveaux, dont des appartements, granges, écuries, ainsi que de nombreuses annexes et caves. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 26 hectares, comportant principalement des vignes écologiques et des espaces boisés. Ce bien présente un énorme potentiel, idéal pour ceux qui envisagent un projet d'accueil ou d'exploitation agricole. Bien que non habitable dans son état actuel, il nécessite un budget de rénovation, avec des plans d'architectes déjà disponibles. Ce bien unique est à découvrir absolument, offrant un cadre de vie privilégié et rare, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine ancien. Situé à proximité de nombreux sites touristiques, il représente une belle opportunité d'achat maison Bagard. Ce bien est proposé au prix de 1 260 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Michaël Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes, pour un accompagnement 7/7.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bagard, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne datant de 1850 offre un cadre de vie authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un salon avec cheminée de 16 m², une chambre de 15,5 m² à rafraîchir, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². De plus, un grand garage de 68 m² est disponible, pouvant être connecté à la cuisine pour agrandir les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (15,75 m², 16,30 m², 16,05 m², et 16,40 m²), d'une salle de bains de 3,65 m² et d'un WC indépendant de 3 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une cheminée à bois, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, bien que la maison soit proche d'une route passante, elle dispose d'une parcelle clôturée de 636 m² et de deux garages indépendants de 25 m² chacun, avec possibilité de dépendance. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Bagard.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de plus de 170 m², elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon de plus de 30 m². Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un pool house avec salle de bain et WC attenant, le tout donnant sur une belle piscine chauffée. Le terrain de près de 1100 m² est entièrement clôturé et arboré. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un puits. Pour un projet d'achat de maison à Alès, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Bien présenté par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064).

À Fons, charmant village duGard, découvrez cette magnifique maison à vendre alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. Avec une surface habitable de 257 m², cette propriété se divise en deux logements indépendants, idéale pour un achat maison Fons pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou pour générer un revenu locatif intéressant. L'habitation principale, élégante et lumineuse (165 m²), occupe le premier et le deuxième étage et comprend un espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée, quatre grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Les extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses de 19 m² et 25,5 m², parfaites pour vos repas en plein air. En rez-de-chaussée, l'appartement indépendant de 92 m² représente un atout pour la rentabilité, avec une pièce de vie de 24 m², deux chambres et une terrasse privative de 35 m², ainsi qu'un jardin de 50 m², apportant un espace vert rare en centre-village. Située à proximité immédiate de Nîmes, cette maison Fons à vendre représente une offre unique dans la région Languedoc-Roussillon. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale de prestige ou d'un bien avec un bon potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette bâtisse exceptionnelle. ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Alès, dans un village tranquille en périphérie de la ville et non loin d'Anduze et de ses lieux de baignade, nous vous proposons une maison T6 à vendre. Cette maison Alès de 180 m2 dispose d'une terrasse, d'un terrain, d'un garage et d'un atelier d'une superficie totale de 165 m2. Le bien comprend un séjour avec cheminée et climatisation, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin. La cuisine est dinatoire séparée et entièrement équipée, et vous trouverez 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Au rez-de-chaussée, l'atelier et le garage sont aménageables. L'ensemble est situé sur un terrain plat et constructible de 3 300 m2, richement arboré et paysagé. Le secteur est calme, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour photos, vidéos ou pour convenir d'un rendez-vous. Ce bien est proposé à la vente par ses propriétaires, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94. Si vous envisagez un achat maison Alès, cette propriété mérite votre attention.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Canaules-et-Argentières (30)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 125 m², idéal pour une famille, combine confort et charme avec une belle vue sur les Cévennes et un cadre tranquille, à proximité des services. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, dotée de poutres apparentes et d'une grande hauteur sous plafond, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. En rez-de-chaussée, un grand garage et une pièce indépendante, parfaits pour un studio ou un bureau, complètent ce bien. Le jardin arboré d'environ 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un portail électrique. Ce bien est également équipé d'un chauffage géothermique, garantissant confort économique et écologique. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Saint-Christol-lez-Alès, proposée à 300.000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE B 74 kw/m2/an, GES A 2 kg de CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 600 et 850 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Karine THIERRY au 0768734889 ou par email à k.thierry@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 424734KTH.

À Mons, dans le lieu-dit Celas, découvrez cette propriété à vendre de 300 m², répartie en trois appartements distincts, sur un terrain de 1145 m² offrant une vue imprenable. Vous profiterez d'une piscine, de dépendances et d'un puits qui viennent agrémenter cet espace. Les appartements sont en bon état général avec un gros œuvre sain et une belle rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété à acheter à Mons convient tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa de plain-pied située à proximité du village de Cardet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, et à proximité de l'axe routier Alès-Nîmes. Cette villa de 140 m2 exposée plein sud et climatisée offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 36 m2 avec de larges ouvertures, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda qui surplombe le jardin, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une partie habitable d'environ 40 m2, avec sa propre salle d'eau et une chambre séparée, permet d'augmenter les possibilités d'aménagement. Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 33 m2, que vous pourrez transformer en salon, bureau ou studio. Le terrain plat et arboré de 1600 m2, doté d'un forage et d'un hangar cadastré, offre un cadre sans vis-à-vis et proche de la nature, dans une zone agricole. Ce bien présente un grand potentiel, pouvant être utilisé pour de la location saisonnière, des chambres d'hôtes ou un local professionnel. Pour visiter cette villa à acheter à Cardet et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par e-mail à p.sallieres@proprietes-privees.com. Prix de vente : 294 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. DPE : D (194 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 et 2860,00 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 434275. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée légèrement sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Gard, quartier Arbousse un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de tranquillité et de beauté naturelle. Construite en 1986, cette maison non meublée de 134 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4700 m² de terrain, cette propriété vous invite à profiter d'un jardin et d'une terrasse de 12 m² d'un côté de la maison ainsi que d'une seconde terrasse abritée sur l'autre côté, idéale pour des moments de détente en plein air. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine, non équipée, vous permettra de créer un espace à votre image. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de tranquillité. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Les commodités ne sont jamais loin : une école primaire élémentaire et un collège se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. L'ensemble des commerces : pharmacies, supermarchés, boulangeries, boucheries, coiffeurs, hôtels et restaurants sont accessibles 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une maison médicale se trouve également sur la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Christophe PASQUALETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 536 633 Nîmes. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, vous propose à la vente cette maison familiale située à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 127 m², cette maison à acheter à Boisset-et-Gaujac offre calme, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Implantée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisible, cette habitation lumineuse comprend un vaste séjour de près de 50 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à rafraîchir. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Côté annexes, vous disposerez d'une terrasse d'environ 30 m² pour profiter de la vue sur les vignes, ainsi que de deux garages totalisant 75 m², d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs pièces à aménager selon vos projets, que ce soit un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le tout est entouré d'un terrain arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.Sur le plan technique, la maison dispose de radiateurs en fonte, d'un chauffage principal au fioul à condensation récent et d'une pompe à chaleur réversible. La toiture est bien isolée et les menuiseries en simple vitrage affichent une faible déperdition de 7 %. Le DPE, classé E, est améliorable par l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison familiale, fonctionnelle et en bon état, offre un cadre de vie agréable à Boisset-et-Gaujac. Le prix de vente s'élève à 349 000 euros HAI. Pour visiter cette maison Boisset-et-Gaujac à vendre et réaliser votre projet, contactez Esther Flament, conseillère immobilière, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

Villa 6 pièces avec jardin et piscine Découvrez cette superbe villa familiale de 123 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Imaginez-vous dans séjour avec sa cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, la cuisine indépendante, aménagée qui dispose également d'une arrière cuisine et salle d'eau et wc puis accès au garage. A l'étage, 4 chambres et bureau avec point d'eau, une véranda de 10 m² environ, puis salle de bain et wc séparé. Le jardin de plus 1700 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez des beaux jours dans votre piscine ou sur la terrasse, tout en admirant la vue verdoyante qui s'offre à vous. Cette villa en bon état intérieur dispose d'un grenier (combles sur dalle porteuse) d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Rafraichissements à prévoir. Les commodités les plus proches sont à 5 minutes en voiture : plusieurs commerces de proximité, des écoles et un arrêt de bus. Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 78 94 04 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2301.00 € et 3115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété d'exception à Moulézan, dans le Gard, idéale pour un achat maison Moulézan. Située sur un terrain de 4685 m2, cette maison de maître, entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable d'environ 300 m2. Elle est constituée de deux grands appartements indépendants et d'une magnifique salle de réception de 130 m2, parfaite pour accueillir vos invités ou organiser des événements. La propriété comprend également deux charmants gîtes en pierre, de 103 m2 et 92 m2, adaptés à un projet de location ou d'accueil touristique ainsi qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, transformée en garage, présente un potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace. Les atouts de cette maison à acheter à Moulézan incluent : un parc arboré et fleuri de 4685 m2, trois habitations rénovées (maison de maître et deux gîtes), une vaste salle de réception, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et une piscine de 12 x 6 m pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme près d'un village vivant, vous trouverez toutes les commodités à proximité. À seulement 30 minutes d'Uzès, Nîmes et des Cévennes, vous restez proche des grandes attractions touristiques tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente maison Moulézan, contactez Marie Sandmark 7/7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations.

Située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne de 125 m² est à vendre. Nichée entre Anduze et Tornac, en bordure des Cévennes, elle offre un cadre calme et serein. Le bien comprend également une élégante maison d’amis de 40 m². Édifiée en 2008 sur un terrain spacieux de 2011 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande piscine.La villa, de plain-pied, présente un agencement ingénieux. Le hall d'entrée donne accès à un spacieux séjour de 42 m² doté d'une belle cheminée et de portes-fenêtres s'ouvrant sur deux vastes terrasses couvertes, chacune d'environ 30 m². La cuisine, entièrement équipée, mesure 26 m² avec un îlot central et inclut également une cheminée ainsi qu'un débarras. Elle dispose de portes coulissantes menant à l'une des terrasses.La suite parentale lumineuse est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. La deuxième chambre est équipée d'un grand placard et d'une salle d’eau privative avec douche et double lavabo. Des toilettes séparées avec lavabo sont également présentes.Avec un style architectural provençal unique et des détails soignés, cette villa à acheter à Tornac offre un chauffage au sol, des pierres naturelles à l'extérieur, et deux grandes terrasses couvertes.Le terrain comprend un charmant gîte indépendant de 41 m², idéal pour accueillir des invités, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eaux et une terrasse panoramique offrant un accès à la piscine.Aménagé dans un style méditerranéen, le jardin de 2000 m², facile d'entretien, garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, avec une belle piscine de 8x4 m et sa terrasse pour se détendre.Tornac se situe à l'orée du parc naturel des Cévennes, dans un cadre rural privilégié, à seulement 4 km du centre animé d'Anduze, accessible à vélo par une voie verte. Anduze offre diverses commodités, y compris des restaurants et un marché hebdomadaire.Les villes d'Alès et de Nîmes sont respectivement à 30 minutes et 50 minutes en voiture, avec l'autoroute A9 à proximité. Les plages méditerranéennes se trouvent à une heure de route. La région montagneuse des Cévennes, à moins de 10 minutes, propose de nombreuses activités comme la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Tornac.

iad France - Thibaud Calzaroni vous présente cette maison à acheter à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village médiéval, cette maison de village à rénover de 141 m² dispose d'un jardin arboré de 186 m², agrémenté d'un cabanon non attenant, accessible en moins de 30 mètres par une ruelle piétonne. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou touristique, elle offre trois niveaux pouvant être indépendants les uns des autres. En annexe, une cave/cellier, accessible par la maison et par la rue, ainsi qu'un grenier, offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Cette annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie F, indice 398 et classe Climat C, indice 13. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaud Calzaroni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966.

Découvrez cette belle et spacieuse maison à vendre à Ribaute-les-Tavernes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village rénovée, d'une superficie d'environ 165m2, se compose de cinq pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 50m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse intime, ainsi qu'une cuisine séparée équipée de 16m2 avec une buanderie attenante, et un WC. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux disposent d'un accès à un balcon offrant une jolie perspective, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les extérieurs d'environ 130m2 incluent une grande terrasse et une cour avec un espace détente à l'ombre d'un beau tilleul. Un garage de 18m2 complète ce bien. Ribaute-les-Tavernes se situe à environ 15 minutes d'Alès, 30 minutes d'Uzès et de Sommières, et à une heure de Montpellier et de la mer. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Ribaute-les-Tavernes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.