Achat Maison à Vallabrègues (30) : 6 annonces

Pépite Provençale : Maison de ville Rénovée, Bassin & Prestations Haut de Gamme Vivre l'élégance entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Située au cœur du village préservé de Vallabrègues, cette demeure de 170 m² est un véritable manifeste du ''bien-vivre''. Une maison 'prête à vivre' qui coche toutes les cases : le cachet de l'ancien, le luxe de la piscine de village et la proximité immédiate des grands axes. Un produit rare sur le secteur. Entièrement réinterprétée avec des matériaux nobles, elle offre cet équilibre rare entre l'âme d'une bâtisse historique et le confort absolu d'une rénovation contemporaine. Vous allez tombez sous le charme ! Terrasse intimiste prolongée par un bassin de fraîcheur, véritable oasis pour vos étés en Provence. Au premier étage (Espace de vie principal) : Une grande cuisine dînatoire ouverte sur un salon spacieux et un séjour convivial. Deux suites parentales complètes avec salles d'eau/bain, dressing et lingerie. Accès à la terrasse et au balcon pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée : Une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau indépendant (parfait pour recevoir du public ou s'isoler). Un grand garage avec prise de rechargement pour votre véhicule, un atelier et un local de rangement indépendant. Le confort avant tout : La maison est entièrement climatisée, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité gare TGV Avignon, 1h15 de l'aéroport de Marseille Contactez vite votre conseiller ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 741

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Vallabrègues (30)

Découvrez cette maison atypique à Vallabrègues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à réinventer selon vos envies. DESCRIPTION :Surface habitable : 53 m2 répartis sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée : Pièce à vivre lumineuse (salon/cuisine) ou local commercial de 18 m2, idéal à conserver pour une activité professionnelle ou à intégrer à l'habitation. Étages : Espace à aménager en chambre, salle d'eau et toilettes, selon vos besoins.ATOUTS MAJEURS :- Emplacement idéal : En plein cœur de Vallabrègues, un village authentique et bien desservi.- Double potentiel : Parfait pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative.- Charme préservé : Maison de village avec poutres et cachet à valoriser.- Flexibilité : Possibilité de transformer le local commercial en espace habitable, selon les règles d'urbanisme.À PRÉVOIR :Des travaux de rénovation pour optimiser et moderniser l'espace. Ce bien offre un projet sur mesure : à vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison. Pour un achat maison Vallabrègues, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! UN SEUL NUMÉRO POUR TOUT SAVOIR ET VISITER :Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

Vallabrègues (30)

L'Agence en Provence, située à Boulbon, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, amarrée au port fluvial de plaisance de Vallabrègues, sur les rives du Rhône, se distingue par son emplacement recherché, idéalement située entre Avignon et Tarascon. À seulement 200 mètres du centre du village, cette maison combine le charme provençal avec un cadre de vie agréable. D'une longueur de 39,80 mètres, cette maison offre environ 200 m2 de surface habitable, répartis en espaces lumineux et bien agencés. Parfaitement entretenue, elle associe l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Les volumes spacieux permettent une multitude d'aménagements, incluant un vaste salon, une cuisine conviviale, plusieurs chambres, et un espace bureau ou atelier, selon vos besoins et projets. Les nombreuses ouvertures assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue paisible sur le port et le village dans une atmosphère typiquement provençale. De plus, une terrasse extérieure vous permet d'apprécier le cadre environnant. Comme atout supplémentaire, cette maison en vente à Vallabrègues est vendue avec son poste d'amarrage, garantissant la sécurité et la tranquillité pour votre projet de vie ou d'investissement. Elle est équipée des raccordements en eau et électricité (EDF) et dispose d'une autonomie en navigation grâce à ses systèmes d'alimentation et de gestion, renforcés par des panneaux solaires, offrant confort et indépendance. De plus, elle peut être déplacée vers d'autres lieux d'amarrage si nécessaire. Avec un fond en bon état et tous les documents réglementaires pour la navigation, cette maison Vallabrègues à vendre séduira les amoureux d'espaces atypiques. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et pour découvrir le potentiel de cette belle réalisation.

L'agence en Provence vous propose à la vente une magnifique maison à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs et à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'un bassin, idéals pour savourer la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage se compose d'une grande cuisine dinatoire ouverte, d'un salon télé et d'un salon de lecture. La partie nuit se divise en deux suites parentales disposant de salles d'eau et bain, d'un dressing et d'une lingerie. Cette maison est entièrement climatisée et se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare à acquérir dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vallabrègues, contactez-nous, les clés sont chez nous.

L'agence en Provence à Boulbon vous propose une charmante maison à acheter à Vallabrègues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierres de 120 m2 allie matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Inondée de lumière naturelle, elle dispose d'un coin cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, idéaux pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec salle de bain et toilettes privées. Cette maison à vendre à Vallabrègues représente une véritable opportunité que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter des vacances. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le triangle Avignon ( 20mn gare TGV), Arles et Saint Rémy de Provence, dans le village paisible de Vallabrègues, ce magnifique Hotel Particulier d'origine XVème siècle a été entièrement rénové. Ses actuels propriétaires ont pris soin de conserver tout le charme et le cachet d'origine: pièces voutées, fenêtres à meneaux, escaliers en pierre ou encore la magnifique cheminée qui orne le salon. La propriété offre plus de 280m2 d'espace de vie dont un grand salon, une cuisine séparée avec espace repas, 3 belles chambres en suite (2 sont totalement indépendantes). L'atout indéniable: 3 belles terrasses qui permettent de profiter des belles journées provençales autour de la table, du jacuzzi ou tout simplement admirer la vue panoramique sur les toits de la ville et sur le Mont Ventoux. Un lieu unique pour les amoureux des maisons de charme idéalement situé proche d'Avignon Cité des Papes, de Saint Rémy de Provence et des Alpilles, d'Arles et de la Camargue. Pour plus de détails, merci de nous consulter.