Achat Maison à Vallabrègues (30) avec terrasse : 1 270 annonces

L'agence en Provence vous propose à la vente une magnifique maison à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs et à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'un bassin, idéals pour savourer la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage se compose d'une grande cuisine dinatoire ouverte, d'un salon télé et d'un salon de lecture. La partie nuit se divise en deux suites parentales disposant de salles d'eau et bain, d'un dressing et d'une lingerie. Cette maison est entièrement climatisée et se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare à acquérir dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vallabrègues, contactez-nous, les clés sont chez nous.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 2 chambres

Vallabrègues (30)

L'Agence en Provence, située à Boulbon, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, amarrée au port fluvial de plaisance de Vallabrègues, sur les rives du Rhône, se distingue par son emplacement recherché, idéalement située entre Avignon et Tarascon. À seulement 200 mètres du centre du village, cette maison combine le charme provençal avec un cadre de vie agréable. D'une longueur de 39,80 mètres, cette maison offre environ 200 m2 de surface habitable, répartis en espaces lumineux et bien agencés. Parfaitement entretenue, elle associe l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Les volumes spacieux permettent une multitude d'aménagements, incluant un vaste salon, une cuisine conviviale, plusieurs chambres, et un espace bureau ou atelier, selon vos besoins et projets. Les nombreuses ouvertures assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue paisible sur le port et le village dans une atmosphère typiquement provençale. De plus, une terrasse extérieure vous permet d'apprécier le cadre environnant. Comme atout supplémentaire, cette maison en vente à Vallabrègues est vendue avec son poste d'amarrage, garantissant la sécurité et la tranquillité pour votre projet de vie ou d'investissement. Elle est équipée des raccordements en eau et électricité (EDF) et dispose d'une autonomie en navigation grâce à ses systèmes d'alimentation et de gestion, renforcés par des panneaux solaires, offrant confort et indépendance. De plus, elle peut être déplacée vers d'autres lieux d'amarrage si nécessaire. Avec un fond en bon état et tous les documents réglementaires pour la navigation, cette maison Vallabrègues à vendre séduira les amoureux d'espaces atypiques. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et pour découvrir le potentiel de cette belle réalisation.

Pépite Provençale : Maison de ville Rénovée, Bassin & Prestations Haut de Gamme Vivre l'élégance entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Située au cœur du village préservé de Vallabrègues, cette demeure de 170 m² est un véritable manifeste du ''bien-vivre''. Une maison 'prête à vivre' qui coche toutes les cases : le cachet de l'ancien, le luxe de la piscine de village et la proximité immédiate des grands axes. Un produit rare sur le secteur. Entièrement réinterprétée avec des matériaux nobles, elle offre cet équilibre rare entre l'âme d'une bâtisse historique et le confort absolu d'une rénovation contemporaine. Vous allez tombez sous le charme ! Terrasse intimiste prolongée par un bassin de fraîcheur, véritable oasis pour vos étés en Provence. Au premier étage (Espace de vie principal) : Une grande cuisine dînatoire ouverte sur un salon spacieux et un séjour convivial. Deux suites parentales complètes avec salles d'eau/bain, dressing et lingerie. Accès à la terrasse et au balcon pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée : Une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau indépendant (parfait pour recevoir du public ou s'isoler). Un grand garage avec prise de rechargement pour votre véhicule, un atelier et un local de rangement indépendant. Le confort avant tout : La maison est entièrement climatisée, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité gare TGV Avignon, 1h15 de l'aéroport de Marseille Contactez vite votre conseiller ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 741

Dans le village tranquille de Vallabrègues, situé entre Avignon (à 20 minutes de la gare TGV), Arles et Saint Rémy de Provence, cette magnifique maison datant du XVème siècle a été entièrement rénovée. Les propriétaires actuels ont su préserver son charme d'origine avec des éléments tels que des pièces voûtées, des fenêtres à meneaux et des escaliers en pierre, sans oublier la superbe cheminée qui embellit le salon. Avec plus de 280 m2 d'espace de vie, la propriété comprend un grand salon, une cuisine séparée avec coin repas et 3 chambres en suite, dont 2 sont totalement indépendantes. Un des points forts de cette maison est ses 3 belles terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées de Provence autour d'un repas, d'un jacuzzi ou pour admirer la vue panoramique sur les toits de la ville et le Mont Ventoux. C'est un lieu unique, parfait pour ceux qui recherchent une maison de charme, et qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Avignon, de Saint Rémy de Provence, des Alpilles, d'Arles et de la Camargue. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité – Vieux Village des Angles Situé au cœur du très recherché Vieux Village des Angles, ce garage de 31 m² dispose également d'un niveau supérieur de 31 m², offrant un bel espace supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier, ou un projet de transformation en habitation selon vos envies et les autorisations nécessaires en vigueur. Le bien est non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais bénéficie d'une bonne structure et d'un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur. Contacter nous pour plus d'informations. Référence agence : 2723

Exclusivité. À vendre maison à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en plein cœur de la ville. Cette belle propriété dispose d'un jardin et d'un espace de stationnement. Vous y trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine/salle à manger avec dépendance, ainsi que trois spacieuses chambres avec dressing. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse à l'étage. La maison bénéficie d'une exposition sud, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie calme. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Fontvieille.

À Montfrin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village T4 à vendre, pleine de charme et en bon état, d'environ 106 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend une grande cuisine indépendante et un séjour spacieux. Au deuxième et dernier étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Le chauffage est entièrement électrique. Cette maison est idéale pour un achat maison Montfrin.

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy de Provence, découvrez cette jolie maison rénovée de plain-pied d'environ 137 m², idéale pour une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable en Provence. Dès l'entrée, un espace accueillant et personnalisable s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cheminée et une cuisine équipée. Le côté nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Une buanderie complète les aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et végétalisé d'environ 470 m², offrant la possibilité de créer une piscine, idéal pour créer un véritable espace de détente. La terrasse exposée Sud offre un lieu parfait pour recevoir. Un stationnement privatif complète ce bien. Un produit rare à Saint-Rémy de Provence. Rénové, bien agencé, prêt à vivre, et surtout à distance à pied du centre-ville. Points forts de cette villa à vendre à Saint Rémy de Provence : - Proximité centre ville - Plain pied - Rénovation récente Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : Hall d'entrée 19 m² Chambre parentale avec salle d'eau 18 m² Buanderie 4.5 m² Cuisine équipée 13 m² Séjour avec cheminée 33 m² Chambre avec placard 11 m² Couloir 5 m² Chambre avec placard 12.5 m² Chambre avec placard 12.5 m² wc 2 m² Salle d'eau 5.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT ETIENNE DU GRES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Etienne du Grès, découvrez ce mas provençal authentique de la fin du XIX? siècle, alliant charme, confort et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 165 m², il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles offrant un espace supplémentaire de rangement. Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², le mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain arboré et partiellement clôturé, est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, typiquement provençal. Points forts de ce Mas à vendre à Saint Etienne du Grès : - Pierre - Volumes - Dépendances Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 13 m² Cellier 11.5 m² Salle d'eau 3 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salon 40 m² --Etage-- Chambre 11 m² Chambre 16 m² wc 1 m² Salle de bains 8 m² Bureau / Chambre 16 m² Dressing 4 m² Couloir 3 m² Dégagement 4 m² --Combles aménagés 35 m² --Terrasse 122 m² --Hangar 72 m² --Atelier 24 m² --Dépendance 29 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

Découvrez cette maison à vendre à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur des Alpilles, cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 77 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardinet verdoyant sans vis-à-vis. La maison comprend également deux chambres dotées de placards, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés incluant un coin buanderie. Cet bien dispose des équipements suivants : - Climatisation réversible - Garage électrifié - Cellier attenant Les résidents bénéficieront de nombreuses commodités au sein de cette résidence de haut standing : - Club house aménagé avec billard, cuisine et WC - Salle de fitness - Boulodrome - Jardinier - Animatrice - Gardien - Minibus mis à disposition de tous les copropriétaires Cette maison est idéale pour des retraités en quête de calme et de sécurité dans un environnement privilégié. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak-EI est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 120 lots au total (dont 45 lots d'habitation). Le montant annuel moyen des charges s'élève à 3200 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros par an. Consommation énergie primaire 6158 KWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-lès-Avignon, au sein d'un secteur très recherché, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison à acheter. D'un style bastide, elle est située dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Érigée sur un parc de 1200 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, cette propriété offre plus de 210 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un second petit salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, de deux salles de bains et d'une pièce sous pente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangements. Le garage double attenant et l'atelier indépendant ajoutent à l'attrait de cette vente maison Villeneuve-lès-Avignon. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un système de climatisation réversible et une ventilation double flux complètent les prestations de qualité de ce bien, à découvrir absolument. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Vallabrègues (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 138 m² dispose d'un garage attenant de 25 m² et offre une vue dégagée sur les Alpilles. Érigée sur un terrain paysager de 1 390 m² orienté sud-est, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique directement avec le garage.L'espace parental en demi-niveau comprend une chambre avec salle de bains, dressing et WC séparés. Le rez-de-jardin abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.Le jardin, agrémenté d'oléagineux, comprend deux terrasses et une piscine de 8 x 5 m. Le stationnement est possible à la fois dans le garage et à l'extérieur. De plus, cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est munie de 12 panneaux photovoltaïques (3,9 kW).*Pour les informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr*Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Située dans une copropriété de 20 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 88 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 070 € et 1 448 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à ARLES, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 13 000 m², cette superbe propriété allie charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à ARLES, idéale pour la location saisonnière haut de gamme. Le mas en pierre, entièrement rénové, séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour de 45 m², une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 40 m² avec pergola. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre d'hôtes avec entrée indépendante, terrasse privée et jacuzzi. En outre, quatre gîtes indépendants sans vis-à-vis, deux mobil-homes et une roulotte, tous climatisés et équipés de spas privatifs, complètent cette offre. À l'extérieur, la piscine chauffée, le potager et les vastes espaces arborés créent un cadre idyllique. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et dispose également d'un forage et d'un puits.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable d'environ 125 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur un coin salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances non comprises dans la superficie habitable se compose de : une grande piscine (8 x 4) avec son pool-house orientés plein Sud, un garage (25 m²), une grande terrasse, et un terrain de pétanque. Plancher chauffant et climatisations. Le tout a été édifié en 2006 sur un terrain de plus de 700 m². Le quartier Chateaugaillard est un quartier résidentiel, calme et recherché sur Tarascon, proche du Centre-Ville à pied et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Photos modifiées avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : C ( 112kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310 et 1.850 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

iad France - Delphine Morgant vous propose à la vente une magnifique bastide contemporaine de 172 m² avec piscine et double garage, située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Édifiée en 2006 sur un parc paysager de plus de 3 000 m², cette propriété est embellie par ses oliviers, cyprès et autres essences méditerranéennes. Avec une exposition sud, elle offre une atmosphère paisible et un cadre intimiste à l'abri des regards.Les espaces de vie lumineux s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La maison comprend quatre chambres et un bureau, garantissant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec plages de détente, d'une pergola ombragée et d'une dépendance idéale pour une cuisine d'été, tout aménagé pour vous permettre de profiter d'un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur.Cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles offre également deux garages et de belles prestations dans un secteur recherché des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 880436530.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Vallabrègues (30)

iad France - Arthur Berlendis vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Arles, au cœur de la Camargue, entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Ce charmant mas datant de 1860 dispose d'un hectare de terrain, idéal pour accueillir des chevaux ou pour réaliser vos projets d'aménagement. Profitez de ses atouts tels qu'une piscine, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses et un cadre verdoyant.La maison principale, avec ses 330 m2, comprend plusieurs salons/séjour, une grande cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur l'extérieur, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également plusieurs salles de bain et des cheminées provençales qui ajoutent une touche traditionnelle à cette demeure, notamment dans le grand salon.Une seconde bâtisse attenante, actuellement utilisée comme garage, offre un potentiel supplémentaire avec plus de 100 m2 d'espace aménageable à l'étage.Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat maison Arles, n'hésitez pas à me contacter. Les propriétaires sont informés de ne pas être dérangés. Je reste entièrement ouvert au partage d'affaires.Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h du lundi au samedi, et de 9h à 14h le dimanche.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est E avec un indice de 207, et la classe climat est également E avec un indice de 57. Nous vous invitons à consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

Achat maison Maussane les Alpilles - Située au centre du village de Maussane les Alpilles, cette belle propriété offre de grands volumes et un jardin avec piscine, terrasse et cuisine d'été. Avec ses vastes salons, 6 chambres, 5 salles de bains et une cuisine familiale, cette maison à acheter à Maussane les Alpilles est une adresse de charme, accueillante et confortable en toutes saisons. Idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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Swixim International vous propose à la vente une villa située à Remoulins, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 100 m2 est actuellement divisée en deux appartements loués. Implantée sur un terrain d'environ 570 m2, piscinable, elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 d'environ 30 m2, loué à 520 EUR charges comprises par mois, ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage, un T3 d'environ 70 m2 se compose d'un salon climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une terrasse plein sud, avec un loyer de 750 EUR par mois. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 270 EUR mensuels, soit 15 240 EUR annuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour l'achat de cette villa à Remoulins, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

La Crau de Châteaurenard Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère, parfaitement entretenue et pleine d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un confortable salon, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante avec espace salle à manger, sublimée par ses carreaux de ciment d'origine, offre un cachet rare et une atmosphère élégante. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. Un escalier ancien plein de charme mène au premier étage, on y découvre un vaste palier agrémenté de rangements. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de plus de 22 m2 (possibilité d'en créer une seconde selon vos envies), une autre chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : un ravissant jardinet arboré et entièrement clos (sans grand entretien), deux ateliers 'rangements', un petit bassin 1.5X1.5 intimiste idéal pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'une grande terrasse carrelée ombragée par une treille en fer forgé. Une seconde cour attenante à la cuisine constitue un espace privilégié pour profiter des journées les plus ensoleillées en toute quiétude. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d'équipements modernes avec des panneaux solaires en auto-consommation, eau par forage, menuiseries double vitrages, toiture refaite il y a 20 ans. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de l'école primaire et des transports. Une adresse pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre provençal. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Parfaitement rénovée, elle allie le charme ancien et le confort moderne. Cet ensemble de réception confortable offre des vues panoramiques imprenables, d'une terrasse qui s'étend des Alpilles aux Cévennes, tout en contemplant le célèbre Pont du Gard. Située au cœur d’un village prisé, cette propriété est proche de tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Uzès.