Achat Maison à Saint-Paul-les-Fonts (30) : 6 annonces

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce joyaux rare de l'artisanat français. A seulement 20 min d'Uzès, 15 min de l'autoroute A9 et 30 min de la gare TGV d'Avignon. Cette maison de Maître nichée dans un village vivant prisé typiquement provençal vous offrira tout son cachet avec ses 320 m2 habitables sur un terrain constructible, clos et arboré d'environ 3800 m2 . Située dans le village vivant de St Paul les Fonts avec ses commerces de proximités et à 10 min de la ville de Bagnols sur Cèze. Cette demeure a été construite en 1968 sur la base dune maison de campagne datant de 1825. Ses 8 pièces donne à ses futurs propriétaires des possibilités de projets divers et variés: chambres d'hôtes, gîtes, construction, agrandissement, restaurant ou tout simplement un lieu familial dans un cadre exceptionel . Cette propriété authentique érigée par des Artisants d'Art vous ouvre ses portes en chêne massif sur une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou un bureau selon vos envies de 52m2, 1 toilette, une buanderie et une véranda. A l'étage vous y trouverez 5 chambres repectivement de 25m2, 24m2, 18m2, 12m2 et 11 m2 mais aussi une salle de bain ainsi que 2 toilettes et un débarras. 4 chambres ayant un accès sur une véranda de 33 m2 avec une vue sur la nature et une chambre sur un balcon.Possibilité de créer une 6ème chambre. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafonds de 3m20. Le terrain végétalisé et entretenu arbore une alléé qui vous aménera à un garage sapcieux de 120 m2 et une mezzanine de 70 m2 ainsi qu'une cuisine d'été de 15m2, avec barbecue et point d'eau, un bassin d'eau avec fontaine et un forage. Les cigales et les oiseaux pourront vous accompagner au bord de la piscine de 11 m x 4 m ainsi qu'un SPA romain couvert par une pergola en fer forgé ! Une seconde dépendance semi aménagée et sécurisée de 108 m2 ainsi qu'un pigeonnier d'environ 30 m2 occupent le terrain entièrment constructible. La propriétée possède deux entrées indépantes ! Les travaux réalisés récemement : Isolation des combles Changement du tableau électrique Pose d'une pompe à chaleur Pose d'une véranda sur la terrasse au 1er étage Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante maison Saint-Paul-les-Fonts à vendre, d'une superficie de 69m², sur un terrain de 497m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, construite en 2006, est en bon état général et vous séduira par son ambiance chaleureuse. Avec 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie, cette maison constitue un projet idéal pour un premier achat. L'intérieur se compose d'un espace ouvert réunissant un séjour et une cuisine équipée, à aménager selon vos goûts. Les extérieurs invitent à la détente, avec un jardin à exploiter selon vos envies. Vous aurez l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, vous bénéficierez d'un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités. Une visite est incontournable pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Paul-les-Fonts et envisager les possibilités d'aménagement pour créer votre chez-vous parfait. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 776 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre

Saint-Paul-les-Fonts (30)

Maison à rénover au cœur du village de Saint-Paul-les-Fonts, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Paul-les-Fonts à vendre présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine donne accès à un salon. Le premier étage offre une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier étage, une pièce spacieuse de 23 m² vous permet d'imaginer un espace selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Cette maison est parfaite pour un projet de rénovation, que ce soit pour un futur achat maison Saint-Paul-les-Fonts, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STÉPHANIE CAILLOT (EI), immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 119 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Paul-les-Fonts (30)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison de village avec 2 terrasses et 2 caves – DPE C - 70 m² environ – Saint-Paul-Les-Fonts Au cOEur d’un charmant village, au calme, venez découvrir cette maison de village lumineuse, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Elle offre une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux terrasses (dont une patio de 12 m² environ sans vis-à-vis), une salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux chambres confortables en enfilade (possibilité de les séparer) Prestations : Climatisation réversible Double vitrage PVC FIBRE TOITURE, CHARPENTE ET ISOLATION REFAITE EN 2021 sous garantie décennale. DPE classé C En complément, deux caves en rez-de-rue, dont une avec toilettes et lave-mains. Parking public à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Potentiel locatif estimé à 700 /mois : idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Virginie Blanc vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Paul-les-Fonts, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 140 m² de surface sur un terrain de 764 m², cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et 2 WC. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d’un dressing, d’une buanderie, d’un salon-salle à manger et d'une entrée chaleureuse. Deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré est idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis et vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments conviviaux inoubliables. Les atouts de ce bien incluent une grande buanderie de 29 m² pouvant servir d’espace de vie supplémentaire, une pompe à chaleur, un forage, un assainissement individuel, des espaces de rangement pratiques et trois places de parking sécurisées. Vous serez charmé par l'excellent état général de la maison et de son environnement préservé. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Paul-les-Fonts. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ce coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial.