Achat Maison à Gaujac (30) : 1 883 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à GAUJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mazet climatisé de 40 m², comprenant une mezzanine de 6 m², soigneusement entretenu et vendu entièrement meublé. Situé en copropriété au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien clé en main est idéal pour profiter des rayons du soleil du Sud dès votre arrivée.À l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un salon/salle à manger qui s'ouvre sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Le mazet comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement optimisé permet de profiter de chaque espace de manière fonctionnelle et accueillante.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 40 m² prolonge l'espace de vie, parfait pour des repas d'été, des moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité.La résidence offre de nombreux avantages : une place de stationnement privative, un accès à la piscine et une aire de jeux pour enfants. Le bien est vendu entièrement équipé.Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, ce mazet constitue une excellente option pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Gard ou une opportunité d'investissement locatif attrayante. Copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 800 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Gaujac (30)

Gaujac : maison de 4 pièces (80 m²) à vendre Proche d'Avignon - En vente à Gaujac (30330) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 700 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces et poissonnerie. Accès nationale N580 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 147 000 €. Prenez contact avec notre agence (Eric GUIDEZ : 07-85-00-92-78) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

En exclusivité, à 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre à Gaujac représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement locatif dans un cadre paisible. Située dans un parc arboré de 15 hectares avec piscine, cette villa Gaujac à vendre est un mazet en duplex d'environ 40 m², comprenant une terrasse avec pergola, un grand séjour-cuisine doté d'un canapé convertible, une chambre, une salle de bains, un WC et une chambre double en mezzanine. Une place de parking est également disponible. Ce bien, en parfait état, est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Son emplacement privilégié au sein de la résidence assure beaucoup d'espace autour. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir le mazet attenant. Une occasion rare à découvrir absolument dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence de Swixim International au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre privilégié de GAUJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant mazet climatisé de 40 m², idéal pour un achat maison GAUJAC. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous trouverez un salon et une salle à manger donnant directement sur un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des repas d'été et des moments de détente en toute tranquillité. La maison comprend une chambre confortable avec placard, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce mazet dispose également d'une place de stationnement privative, de l'accès à la piscine de la copropriété et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Situé proche des commodités, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ou une maison GAUJAC à vendre comme résidence principale ou pied-à-terre en Provence. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes dans le département du Gard, cette maison à vendre à Uzès d'environ 110 m2, alliant charme et authenticité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m2, avec buanderie attenante et cave, offre de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte avec kitchenette et d'un carport pour accueillir un véhicule. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Uzès, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Maison de 5 pièces (101 m²) à vendre à Serviers-et-Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Serviers-et-Labaume, se situe sur un terrain de 688 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de l'École Primaire les Trois Ponts et à seulement 14 km de la Nationale N106, Nîmes est accessible à 23 km. Cette maison Serviers-et-Labaume à vendre est proposée au prix de 286 400 €. Pour de plus amples informations sur cette maison à acheter Serviers-et-Labaume ou sur les modalités de vente, contactez notre agence (PIEL Pascale : 06-01-26-64-83). Maisons Balency Uzès vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Gaujac (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 117,50 m2 en excellent état offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaite pour un achat maison Orange. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 64 m2, comprenant un séjour, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, se distingue par sa hauteur sous plafond et son poêle à bois. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un coin bureau font de cet espace un lieu de vie idéal. La maison est équipée de climatisation réversible et d'un radiateur à inertie. À l'extérieur, un jardin de 440 m2 sans vis-à-vis, une terrasse carrelée, une pergola bioclimatique et une piscine vous offrent un cadre de vie agréable. Elle dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un local jardin de 18 m2 pour vos rangements. Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir pour votre projet de vente maison Orange. DPE : C (127 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an). Prix : 439 000 EUR FAI. Réf. 4586. *Honoraires charge vendeur.

*** À NE PAS MANQUER : MAISON T5 AVEC JARDIN 2200m2 ET PISCINE À PIOLENC *** Située à proximité d'Orange, cette magnifique maison de 190m2 habitable vous offre un vaste espace de vie d'environ 90m2 avec une cuisine équipée récente. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine avec verrière. Cette maison à vendre à Piolenc bénéficie d'une exposition Sud, d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Profitez d'une terrasse spacieuse et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, WC et douche solaire. Le jardin clos et arboré de 2200m2 environ comprend un espace de stationnement et un terrain de pétanque. Un garage double de 43m2 est également inclus. Ce bien est situé dans un emplacement exceptionnel, au calme, à découvrir sans plus attendre ! DPE : B (89 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320EUR et 1860EUR. Diagnostic réalisé le 11.12.2024. Prix : 603 000EUR FAI Réf. 4487. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Orange, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville rénovée de 106 m2 se compose d'un séjour/salon/cuisine de 33 m2, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un local indépendant de 30 m2 en rez-de-chaussée avec compteur EDF séparé, idéal pour une location ou pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous profiterez d'un garage avec portail électrique. La maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. DPE : C (172 kwh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an). Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1410 EUR et 1960 EUR. Prix : 179 000 EUR FAI, Réf. 4436. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité d'achat maison Orange, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village d'environ 85 m² à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une cuisine, un séjour/salon, deux chambres spacieuses (14 m² et 22 m²), un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse de 5 m². Vous profiterez également d'un débarras/chaufferie, d'un chauffage central au fuel et d'une toiture récemment rénovée. Les combles sont également aménageables pour plus de potentiel. DPE : F (301 kWh/m²/an), GES : F (81 kgCO2/m²/an), diagnostic établi le 21.08.2023. Cette maison à acheter à Piolenc est proposée au prix de 121 000 EUR FAI, référence 4476. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 209 m² offre un espace vert privatif, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, construite en 1985 et rénovée avec soin, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gaujac (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Orange, Vaucluse, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Nichée en pleine campagne, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette bâtisse d'environ 430 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations exceptionnelles, telles que des escaliers à vis, un séjour voûté et de vastes volumes inondés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 45 m2 avec cheminée, un bureau, un petit salon de 20 m2 et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes.Les annexes de cette propriété à acheter à Orange complètent l'offre avec un appartement indépendant de 67 m2, un appartement T3 à rénover, des hangars de 190 m2, un garage de 77 m2, ainsi qu'une cave de 30 m2, une buanderie et diverses dépendances. À l'extérieur, le magnifique parc arboré de 23 000 m2, comportant un verger avec des oliviers, des cerisiers et des vignes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 33 000 m2 en fermage, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine et un pool house, parfait pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent un chauffage central et un forage. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vente de propriété à Orange.DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5025 EUR. Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Orange, Vaucluse ? Découvrez cette maison de caractère, située en plein cœur de la ville, offrant 90 m² de surface habitable agencée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, cette maison Orange à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et d'une charmante terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage pratique. Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage. Les points forts incluent le charme authentique de l'ancien, une terrasse rare en milieu urbain, des pièces lumineuses, ainsi qu'un double vitrage et le chauffage au gaz. Cette maison chaleureuse, pleine de cachet, est idéale pour un quotidien citadin agréable ! DPE : F (396 kWh/m²/an) GES : F (87 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3120 EUR et 4250 EUR. Diagnostic établi le 11.02.2026. Prix : 189 000 EUR FAI, Réf. 4570 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Orange, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve, conçue pour votre confort, offre : une cuisine équipée et aménagée, un séjour / salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les avantages incluent une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées, 2 places de parking privatives, ainsi qu'une climatisation réversible dans toute la maison. Les finitions sont de qualité, avec des gouttières en zinc, et l'exposition est plein sud. Ce bien moderne et fonctionnel est parfait pour une famille ou pour un premier achat. DPE : A (56 kWh/m²/an), GES : A (1 kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 370 EUR et 570 EUR. Diagnostic établi le 17.10.2024. Prix : 254000 EUR FAI, Réf. 4460. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE 119 m² avec TERRASSESituée au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d'Orange Sud, cette maison à vendre à Orange allie charme et confort. Avec ses 119 m² habitables, elle offre de nombreux atouts.Atouts principaux :- Spacieux salon de 42 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond- Cuisine séparée- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et un bureau de 8,26 m²- Salle de bains supplémentaire- Menuiseries PVC et volets ALU- Terrasse de 13 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours- Deux places de parking- Grande caveCe bien, alliant authenticité et confort moderne, est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Orange.Localisation : proche des commodités et axes principaux tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.DPE : C (154 kWh/m²/an) GES : C (28 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1710 € et 2370 €Diagnostic établi le 03.10.2025CopropriétéPrix : 210 000 € FAI Réf. 4554*Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Orange, dans le Vaucluse et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un grand mas de 450 m² avec piscine et un vaste terrain de 15 000 m², avec possibilité d'acquisition supplémentaire. Cette maison Orange à vendre allie charme provençal, grands volumes et confort moderne. Côté jour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger d'environ 68 m², ainsi qu'un salon de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un deuxième salon de 44 m² vous attend. Côté nuit, ce bien dispose de 10 chambres spacieuses, dont 6 possèdent leur propre salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée avec platane, un jardin arboré, un terrain de pétanque et un espace piscine de 10x5 m avec une plage pour enfants et une terrasse en bois vous y attendent, sans oublier un appartement indépendant de 50 m² et un garage d'environ 270 m². Ce mas dispose d'un potentiel rare pour les projets familiaux ou professionnels tels qu'une maison d'hôtes, un gîte de groupe, ou un lieu de séminaires et retraites thématiques. DPE : D (226 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 770 EUR et 10 590 EUR. Diagnostic établi le 11.04.2025. Prix : 1 575 000 EUR FAI, Réf. 4563. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de plain-pied se trouve sur un joli terrain de 837 m² entièrement clôturé. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour en L avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un abri voiture complète ce bien. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité pour un achat Maison à acheter Uzès.

OPPORTUNITÉ RARE À ORANGE - MAISON À ACHETER ORANGE avec 2 LOGEMENTS LOUÉS offrant une rentabilité immédiate. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette MAISON DE VILLE constitue un excellent choix pour les investisseurs. Chaque logement d'environ 83 m2 habitables se compose : En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Les deux habitations sont équipées d'un chauffage central au gaz, et l'une d'elles dispose de deux blocs de climatisation réversible pour un confort accru. Points forts : - Menuiseries PVC - Cave - Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun - Une place de parking individuelle pour chaque logement - Compteurs et espaces indépendants Avec un revenu locatif annuel de 21 000 EUR, cet investissement garantit une rentabilité immédiate avec des locataires en place, et une configuration locative favorable. Bien rare sur le marché, idéale pour un acheteur en quête d'une maison à vendre à Orange, assurant un patrimoine durable. DPE : D (197 kwh/m2/an) GES : 37 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2930 EUR et 4030 EUR. Diagnostic établi le 05.02.2026. Prix : 315 000 EUR FAI Réf. 4584 *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Orange, Vaucluse, offrant des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Cette maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon lumineux, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Parmi les nombreux atouts, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin pour les belles journées ensoleillées, ainsi que de 2 places de parking privatives. La climatisation réversible est présente dans toute la maison, et les finitions de qualité, avec des gouttières en zinc, témoignent de l'attention portée aux détails. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Ce bien moderne et fonctionnel est parfait pour une famille ou un premier achat. DPE : A (48 kwh/m2/an) GES : A (1 kgCO2/m2/an). Les estimations des coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 380EUR et 590EUR, avec un diagnostic établi le 17.10.2024. Prix : 295 000EUR FAI Réf. 4461. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr