Achat Maison à Saint-Nazaire (30) : 8 annonces

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Située au cœur de Saint-Nazaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Saint-Nazaire à vendre offre une surface de 117 m² dotée d'un charme indéniable. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et l'attention portée à chaque détail. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où l'ancien et le moderne s'harmonisent avec élégance. Le salon devient l'endroit idéal pour se détendre, la cuisine équipée est le centre névralgique de la maison, et les trois chambres proposent un agréable espace privé. La maison comprend également une salle d’eau, deux WC, la climatisation et la fibre optique, pour un confort optimal.À l'extérieur, le charme se poursuit avec un balcon exposé au soleil, deux terrasses parfaites pour des repas d'été conviviaux. On s'y projette facilement. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et remises, offrant un potentiel inestimable selon vos projets. Que vous soyez artisan, professionnel libéral ou simplement en quête d'espace, vous trouverez ici l'opportunité idéale. De plus, une partie des dépendances peut être transformée en logement indépendant, que ce soit un studio pour un proche ou un espace locatif. Le potentiel de ce bien est aussi inspirant que varié. Avec un garage, un vaste sous-sol, une alarme et un interphone, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-Nazaire alliant confort, caractère et possibilités, vous êtes peut-être au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 181 et une classe CLIMAT D indice 36. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie BLAISE, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nazaire (30)

iad France - Laure COMBA vous propose : Maison de village en pierre à rénover, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses voûtes, située à Saint-Nazaire dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Nazaire à vendre, construite en 1850, dispose d'une superficie totale d'environ 209 m2, dont 114 m2 habitables sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et est idéale pour une famille ou un bricoleur. En rez-de-chaussée, vous trouverez des caves voûtées, offrant un bel espace de rangement ou un atelier. Au 1er étage, l'entrée mène à une cuisine séparée non équipée, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un salon lumineux d'environ 23 m2 donne accès à une véranda de 12 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend aussi une chambre. Au second étage, un espace ouvert peut être aménagé selon vos envies, avec deux chambres supplémentaires. La cour avec son barbecue en pierre est un atout pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cette maison, son potentiel est indéniable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est une belle opportunité pour ceux recherchant authenticité et personnalisation. Ne tardez pas à visiter ce bien, une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation.

iad France - Laure COMBA vous présente une maison à vendre à Saint-Nazaire, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 196 m², idéale pour un investisseur ou une famille, dispose d'une piscine et est située à seulement 15 minutes de l'Ardèche, avec de nombreux sites touristiques à proximité. L'accès à l'autoroute est à 15 minutes et la gare à 10 minutes, offrant un accès facile à la montagne ou à la mer. Cette maison peut être divisée en trois logements distincts, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en grande partie rénovée combine confort et modernité, tout en étant proche de tous les commerces et commodités.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage d’environ 41 m². L’étage offre un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée et rénovée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un espace détente/lecture attenant à la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'un abri de jardin, d'un ancien poulailler en parpaing, d'une terrasse et d'une piscine récente bénéficiant d'une garantie décennale, idéales pour des moments conviviaux. Un garage avec portail électrique complète ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, l'électricité a été refaite avec décennale, vous trouverez une cheminée, un cadre de vie paisible et agréable, ainsi qu'une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Laure COMBA, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un secteur agréable de Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Vous y découvrirez un séjour convivial et lumineux, trois chambres , ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. Un garage, une cave, une terrasse et un jardin complètent ce bien, avec la possibilité de stationner à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison dispose d'un beau terrain, idéal pour une vie de famille paisible. Une maison pleine de promesses, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1882

iad France - Arthur Berlendis vous propose : **Superbe maison à vendre à Saint-Nazaire - 4 chambres - Jardin et piscine**Découvrez cette magnifique maison moderne de 2021, offrant une superficie de 140m² sur un terrain de 550m² à Saint-Nazaire, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle allie design contemporain et confort au quotidien.**Description des pièces**- 4 Chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau- 1 grande salle d'eau supplémentaire- 3 WC- Cuisine entièrement équipée- Grand séjour lumineux et second salon- Entrée accueillante**Avantages**Cette propriété récente bénéficie de prestations de qualité, incluant un système de climatisation et un chauffage par gainable. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.**Aménagements**- Piscine privée pour des moments de détente en famille- Exposition plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée- Maison de plain-pied garantissant un accès facile à toutes les pièces- Dépendance T3 pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif**Localisation**Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes routiers.**Coup de cœur**Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et sa qualité de construction. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Arthur BERLENDIS, votre conseiller immobilier chez iad France, vous propose également un avis de valeur OFFERT.Contactez-moi pour plus d'informations, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires.Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Saint-Nazaire, où charme et confort se rencontrent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 7 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615.

iad France - Laure COMBA vous propose: Opportunité à saisir : A Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m2 environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement. Pour compléter cet espace deux abris de jardin. Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m² habitables, construite en 1930 et rénovée en 2000, sur un terrain arboré de 446 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un grand cellier. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain vous attendent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. De grandes dépendances offrent un espace de rangement intéressant. La toiture a été refaite en 2000 et la maison isolée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au sol, au gaz de ville. Vous bénéficierez aussi dans la pièce principale d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéale pour une grande famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

LOTFI & FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON À ACHETER À SAINT-NAZAIRE, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Idéalement située au cœur de ce village pittoresque, cette maison de ville avec jardin, garage et remise constitue une occasion unique d'habiter un cadre de vie prisé, alliant tranquillité, authenticité et proximité des commodités. L'entrée vous accueillera avec une spacieuse pièce de vie ouverte, alliant séjour lumineux et cuisine conviviale, parfaite pour recevoir ou passer du temps en famille. La lumière naturelle et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse et moderne tout en préservant des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et les planchers avec voutains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le terrain agréable invite à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un coin repas pour profiter des soirées ensoleillées. De plus, une remise indépendante peut être transformée après rénovation pour vos besoins de stockage, atelier ou espace de loisirs. SITUATION PRIVILÉGIÉE : - Commune authentique du Gard, à proximité de Bagnols-sur-Cèze et Pont-Saint-Esprit, avec un accès facile aux services et commerces locaux. - Village entouré de collines, de garrigue, de vignes et de sentiers balisés, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou de sorties nature. - Écoles et services municipaux à proximité, garantissant une qualité de vie appréciable. Cette maison à Saint-Nazaire, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est une occasion à ne pas manquer.