Achat Maison à Saint-Nazaire (30) pas cher / petit prix : 487 annonces

Découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m² habitables, construite en 1930 et rénovée en 2000, sur un terrain arboré de 446 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un grand cellier. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain vous attendent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. De grandes dépendances offrent un espace de rangement intéressant. La toiture a été refaite en 2000 et la maison isolée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au sol, au gaz de ville. Vous bénéficierez aussi dans la pièce principale d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéale pour une grande famille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nazaire (30)

iad France - Laure COMBA vous propose : Maison de village en pierre à rénover, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses voûtes, située à Saint-Nazaire dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Saint-Nazaire à vendre, construite en 1850, dispose d'une superficie totale d'environ 209 m2, dont 114 m2 habitables sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et est idéale pour une famille ou un bricoleur. En rez-de-chaussée, vous trouverez des caves voûtées, offrant un bel espace de rangement ou un atelier. Au 1er étage, l'entrée mène à une cuisine séparée non équipée, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un salon lumineux d'environ 23 m2 donne accès à une véranda de 12 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage comprend aussi une chambre. Au second étage, un espace ouvert peut être aménagé selon vos envies, avec deux chambres supplémentaires. La cour avec son barbecue en pierre est un atout pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cette maison, son potentiel est indéniable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est une belle opportunité pour ceux recherchant authenticité et personnalisation. Ne tardez pas à visiter ce bien, une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation.

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

À la recherche d'un achat maison à Sérignan-du-Comtat ? Découvrez ce splendide mas rénové de 165 m2, idéalement situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie le charme traditionnel à des prestations modernes, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec un forage. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers un bureau, un cellier et un salon chaleureux. La pièce de vie principale se caractérise par un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, entièrement équipée d'un piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Ce dressing, d'environ 11 m2, peut facilement être converti en quatrième chambre au besoin. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Pour un confort optimal, le mas est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un système au sol au rez-de-chaussée et un chauffage gainable à l'étage, sans oublier un poêle à bois pour les soirées hivernales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle, d'un pool house avec douche, d'une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air ainsi que d'un abri voiture. Ce bien rare, disponible à la vente maison Sérignan-du-Comtat, combine des prestations haut de gamme avec une ambiance accueillante, parfait pour votre famille. DPE : B (109 kwh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 EUR et 1560 EUR. Diagnostic établi le 05.06.2024. Prix : 560 000 EUR FAI Réf. 4568. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Bollène (84500), Ce bien en duplex, situé au sein d'un ensemble immobilier, correspond aux 1er et 2ème étages d'une maison et offre de beaux volumes. Vous serez séduit par sa surface habitable de plus de 195 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi que d'une mezzanine mettant en valeur la charpente apparente, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un cellier complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif d'environ 800 m², parfait pour les beaux jours, avec en complément une petite piscine pour se rafraîchir en toute intimité. Les prestations incluent également un grand garage, un chauffage central ainsi que des menuiseries en double vitrage. Situation idéale avec écoles et commodités à proximité immédiate. Un bien alliant volume, luminosité et caractère, à découvrir sans tarder. Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche. Référence agence : 65

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 282 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Nazaire (30)

À proximité d'Orange, cette maison de village de 282 m² habitable est idéale pour un achat maison Sérignan-du-Comtat. En rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec accès à une terrasse, un séjour/salon, un second salon avec poêle à bois, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Un garage de 43 m² environ et une buanderie complètent ce bien. Le chauffage central est au gaz de ville. Vous pourrez profiter d'un bassin et d'une cour fermée, avec la possibilité de stationner les voitures. Les menuiseries sont en PVC et le portail est électrique. À découvrir sans tarder! DPE : D (208 kWh/m²/an), GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4230 EUR et 5820 EUR. Diagnostic établi le 18.09.2024. Prix : 349 000 EUR FAI, Réf. 4521. *Honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison Sérignan-du-Comtat à vendre, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Orange, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville rénovée de 106 m2 se compose d'un séjour/salon/cuisine de 33 m2, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un local indépendant de 30 m2 en rez-de-chaussée avec compteur EDF séparé, idéal pour une location ou pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous profiterez d'un garage avec portail électrique. La maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. DPE : C (172 kwh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an). Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1410 EUR et 1960 EUR. Prix : 179 000 EUR FAI, Réf. 4436. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité d'achat maison Orange, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village d'environ 85 m² à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une cuisine, un séjour/salon, deux chambres spacieuses (14 m² et 22 m²), un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse de 5 m². Vous profiterez également d'un débarras/chaufferie, d'un chauffage central au fuel et d'une toiture récemment rénovée. Les combles sont également aménageables pour plus de potentiel. DPE : F (301 kWh/m²/an), GES : F (81 kgCO2/m²/an), diagnostic établi le 21.08.2023. Cette maison à acheter à Piolenc est proposée au prix de 121 000 EUR FAI, référence 4476. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Nazaire (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Nazaire (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montfaucon, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette propriété entièrement rénovée comprend 4 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un toilette. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à Montfaucon incluent climatisation réversible, garage avec mezzanine, buanderie, et surtout, aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469, agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312, titulaire de la carte CPI 30022024000000009.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

À vendre à Orange, Vaucluse, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Nichée en pleine campagne, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette bâtisse d'environ 430 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations exceptionnelles, telles que des escaliers à vis, un séjour voûté et de vastes volumes inondés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 45 m2 avec cheminée, un bureau, un petit salon de 20 m2 et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes.Les annexes de cette propriété à acheter à Orange complètent l'offre avec un appartement indépendant de 67 m2, un appartement T3 à rénover, des hangars de 190 m2, un garage de 77 m2, ainsi qu'une cave de 30 m2, une buanderie et diverses dépendances. À l'extérieur, le magnifique parc arboré de 23 000 m2, comportant un verger avec des oliviers, des cerisiers et des vignes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 33 000 m2 en fermage, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine et un pool house, parfait pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent un chauffage central et un forage. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vente de propriété à Orange.DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5025 EUR. Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Orange, Vaucluse ? Découvrez cette maison de caractère, située en plein cœur de la ville, offrant 90 m² de surface habitable agencée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, cette maison Orange à vendre dispose de 2 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et d'une charmante terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage pratique. Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage. Les points forts incluent le charme authentique de l'ancien, une terrasse rare en milieu urbain, des pièces lumineuses, ainsi qu'un double vitrage et le chauffage au gaz. Cette maison chaleureuse, pleine de cachet, est idéale pour un quotidien citadin agréable ! DPE : F (396 kWh/m²/an) GES : F (87 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3120 EUR et 4250 EUR. Diagnostic établi le 11.02.2026. Prix : 189 000 EUR FAI, Réf. 4570 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'élégance intemporelle à proximité du charmant village de Vénéjan, niché au cœur de la région Occitanie, entre les prestigieuses villes d'Avignon et d'Uzès. Ce majestueux Mas Provençal en pierre, datant de 1610, s'étend sur une propriété de 6680 m2, où se mêlent harmonieusement l'histoire et le confort moderne, agrémentée d'une somptueuse piscine et d'un authentique four à pain en pierre. La résidence principale des propriétaires déploie ses charmes dès l'entrée, avec un hall majestueux desservant des espaces de vie généreux : un salon bibliothèque de 47 m2, un salon de 42 m2, une salle à manger de 44 m2, et une cuisine équipée de 14 m2. Un magnifique escalier en pierre conduit à une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privative. Deux appartements exquis sont disponibles à la location saisonnière : le premier, situé au 1er étage, propose un séjour/cuisine lumineux de 30 m2, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le second, en duplex avec entrée indépendante, offre un séjour cuisine ouvert sur un charmant jardin d’hiver, une terrasse, une chambre en mezzanine, une salle de bain, et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Cette propriété d'exception offre également quatre vastes pièces à rénover, offrant un potentiel d'aménagement unique. Un garage double et plusieurs dépendances complètent cette propriété d'exception. Les panneaux photovoltaïques discrètement intégrés sur une partie de la toiture, conformes aux normes en vigueur, assurent une autonomie énergétique et génèrent un revenu annuel de 20 000 € pour les huit prochaines années. Deux pompes à chaleur et un système de chauffage au fioul garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce Mas, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un bon état technique, incarne un équilibre parfait entre histoire, élégance contemporaine et commodités modernes. Nichée dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie serein, à proximité de trésors culturels et naturels. Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

MAISON DE VILLE 119 m² avec TERRASSESituée au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d'Orange Sud, cette maison à vendre à Orange allie charme et confort. Avec ses 119 m² habitables, elle offre de nombreux atouts.Atouts principaux :- Spacieux salon de 42 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond- Cuisine séparée- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et un bureau de 8,26 m²- Salle de bains supplémentaire- Menuiseries PVC et volets ALU- Terrasse de 13 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours- Deux places de parking- Grande caveCe bien, alliant authenticité et confort moderne, est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Orange.Localisation : proche des commodités et axes principaux tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.DPE : C (154 kWh/m²/an) GES : C (28 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1710 € et 2370 €Diagnostic établi le 03.10.2025CopropriétéPrix : 210 000 € FAI Réf. 4554*Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE À ORANGE - MAISON À ACHETER ORANGE avec 2 LOGEMENTS LOUÉS offrant une rentabilité immédiate. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette MAISON DE VILLE constitue un excellent choix pour les investisseurs. Chaque logement d'environ 83 m2 habitables se compose : En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Les deux habitations sont équipées d'un chauffage central au gaz, et l'une d'elles dispose de deux blocs de climatisation réversible pour un confort accru. Points forts : - Menuiseries PVC - Cave - Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun - Une place de parking individuelle pour chaque logement - Compteurs et espaces indépendants Avec un revenu locatif annuel de 21 000 EUR, cet investissement garantit une rentabilité immédiate avec des locataires en place, et une configuration locative favorable. Bien rare sur le marché, idéale pour un acheteur en quête d'une maison à vendre à Orange, assurant un patrimoine durable. DPE : D (197 kwh/m2/an) GES : 37 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2930 EUR et 4030 EUR. Diagnostic établi le 05.02.2026. Prix : 315 000 EUR FAI Réf. 4584 *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale aux beaux volumes à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison spacieuse de 191 m2 habitables, idéale pour toute la famille, dans un cadre agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois - Cuisine indépendante de 15 m2 - 2 chambres (24m2 et 12m2) - Salle de bains - Espace prévu pour un dressing - Salle d'eau à finaliser selon vos envies À l'étage : - 4 chambres supplémentaires - Salle de bains - Salle d'eau à créer, offrant un fort potentiel d'aménagement Les atouts : - Menuiseries PVC - Abri voiture + garage - Grand terrain de 2480 m2 Cette maison à acheter à Orange vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un lieu de vie qui vous ressemble ! DPE : C (144 kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2370 EUR et 3250 EUR. Diagnostic établi le 19.02.2026. Prix : 515 000 EUR FAI Réf. 4602. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

iad France - Ludivine Besset vous propose : À SAISIR – Maison de plain-pied à terminer à Tresques, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans ce village prisé, découvrez cette maison de 110 m² sur une parcelle de 654 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de douche ou baignoire à convenance, des toilettes indépendantes et trois chambres spacieuses. Le gros œuvre est déjà achevé, il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre intérieur et vos extérieurs selon vos préférences, offrant ainsi un projet sur mesure pour réaliser la maison de vos rêves. Les travaux restants incluent : plomberie à finaliser, installation du chauffage gainable, et aménagement intérieur et extérieur à personnaliser. Dans un environnement calme, à proximité du centre du village et des commodités, c'est une occasion rare pour les passionnés de projets ou d’autoconstruction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte sur la véranda, 2 chambres, une buanderie et un WC. Au 1er étage : des combles aménagés, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Côté extérieur : piscine, terrain de pétanque, abri voiture et atelier. À moins de 400 mètres des écoles, commerces et transports. La proximité de la déviation facilite vos déplacements, tout en préservant la tranquillité et le calme du quartier. Cette annonce référence 304869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- BAGNOLS-SUR-CEZE - quartier résidentiel Construite en 1975, cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 745 m², offre une organisation originale et de beaux espaces à exploiter. L'entrée principale sur une véranda permet un espace de rangement puis a maison s'organise autour d'un séjour avec cheminée ouverte et d'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent sur une grande véranda centrale, véritable atout du bien, qui crée une pièce de vie lumineuse et agréable en toute saison. Le coin nuit propose quatre chambres, dont deux pouvant faire office de bureaux ou chambres d'enfants, ainsi que deux salles d'eau, et deux WC, permettant un usage confortable pour toute la famille. Le jardin, réparti sur plusieurs niveaux, entoure la maison et offre différents espaces de vie extérieurs à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine, des volumes intéressants et un vrai potentiel de valorisation. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements 06.68.23.13.54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bagnols sur Cèze, située dans un quartier résidentiel du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur deux niveaux dispose d'un garage et est édifiée sur un terrain de plus de 1300 m² constructibles. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie-cellier, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. La maison présente une bonne performance énergétique, frôlant la lettre B, grâce à un vitrage de qualité, des climatiseurs réversibles, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, qui génèrent environ 1400€ de revenus annuels grâce à l'autoconsommation. Que vous soyez une famille, un artisan ou un professionnel libéral, cette maison à acheter à Bagnols sur Cèze saura répondre à vos besoins. N'attendez plus pour contacter votre conseiller Century21 à Bagnols sur Cèze. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET PROFESSIONNEL À LAUDUN-L'ARDOISECette villa à vendre est composée d'un local professionnel situé au niveau du garage, ainsi que d'une maison spacieuse à l'étage. Localisée à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve en zone industrielle.La maison est très spacieuse, s'étendant sur un terrain clos et arboré de 1833 m². Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, et cinq grandes chambres, dont une avec un accès extérieur. Un vaste garage est présent, permettant d'accueillir un atelier ou de servir de local professionnel. Le chauffage est électrique, et une cheminée est également disponible.À l'extérieur, vous trouverez un atelier de bricolage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.