Achat Maison avec garage à Lézan (30350) : 390 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,44 m²
• 3 chambres
• 

Lézan (30)

À découvrir en exclusivité dans le dynamique village de Lézan, Gard, cette maison de village séduisante d'environ 119,44 m², idéale pour un achat maison Lézan. Elle dispose d'une terrasse, d'un garage et de caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 20 m², un garage, une vaste buanderie et une cave. Au premier étage, un agréable espace de vie avec sols en carreaux de ciment vous attend, comprenant un séjour spacieux de 40 m², une cuisine généreuse d'environ 21 m², une salle de bain de 11,7 m² (anciennement une chambre) et des toilettes de 5,3 m² (anciennement une salle d'eau). Au second étage, deux chambres de 14,3 m² et 19 m², ainsi qu'une belle terrasse de 28 m² partiellement couverte avec cuisine d'été. Au-dessus, une pièce d'environ 14,5 m² peut servir d'appoint. Parfaitement située, cette maison à acheter à Lézan est à environ 10 mn d'Anduze, 15 mn d'Alès et environ 30 mn de Nîmes et de Sommières. Profitez d'un village vivant avec de nombreuses associations, commerces et écoles. Contact : Bruno Charlier. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m2 habitables (138 m2 pour le DPE) sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m2 et 13 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m2, 14 m2 et 22 m2) ainsi qu'une grande pièce de 27 m2, idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m2, d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m2. Le terrain entièrement clôturé de 1674 m2 comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 445 000 EUR (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3100. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à Alès Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 316 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pascale PIEL : O6-O1-26-64-83) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Uzès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 161 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Lézan (30)

Pour les passionnés de la pierre et de la rénovation, cette maison à acheter à Saint Christol Les Ales est faite pour vous. Découvrez le charme de cette magnifique bâtisse du 19ème siècle, alliant pierre, bois, grands espaces et tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir pour mettre à jour cette maison, son potentiel est indéniable. Sur la base d'une ancienne magnanerie, cette demeure comprend un double séjour avec cuisine de près de 80 m² avec plafond cathédrale, un salon d'agrément de 40 m² avec poêle à bois et cinq chambres. Ce bien également doté de deux salles de bain, d'une salle d'eau et de trois WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi qu'une piscine couverte et un abri voiture, avec la possibilité d'ajouter trois à quatre chambres supplémentaires. Le terrain de plus de 2000 m² est arboré de différentes essences provenant de divers pays, et bénéficie d'un puits et d'une citerne d'eau de 40 m³. L'assainissement est individuel en fosse septique. Ce bien s'adaptera parfaitement à vos projets, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire, ou même pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. L'environnement calme et très agréable, associé à la dimension touristique de la région, fait de cette vente maison Saint Christol Les Ales une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d'Ales, cette maison rénovée entièrement au cours des 20 dernières années s'étend sur 220 m2 et est divisée en 3 appartements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîtes, cette propriété offre une rénovation de qualité alliant matériaux nobles et style ancien. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un puits, d'une piscine, d'une cour intérieure et de terrasses. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette charmante maison de village à Ribaute-les-Tavernes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison Ribaute-les-Tavernes, allie authenticité et confort, avec des prestations de qualité. Vous serez conquis par son spacieux salon/salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse intimiste ombragée par un tilleul. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec buanderie, 4 chambres, dont 2 avec balcon offrant une vue dégagée, parfaites pour une famille ou recevoir des amis. Un dressing ou bureau, une cave et un garage ajoutent des atouts supplémentaires, tout comme les combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Profitez aussi d'un chauffage au sol et d'une magnifique piscine pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, un véritable coup de cœur en perspective. Visitez sans tarder ce bien qui pourrait être votre future maison à acheter Ribaute-les-Tavernes ! Vous avez également la possibilité d'acquérir ce bien sans la piscine. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Karine THIERRY au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

2 179 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,16 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lézan (30)

À vendre, maison mitoyenne située à proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Alès comprend, à l'étage, un beau espace de vie avec une cuisine aménagée et un séjour donnant sur un balcon qui donne accès à un jardin. L'entrée se fait par deux marches, et l'ensemble est de plain-pied. Le système de chauffage est performant, avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récent, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce principale. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès pour voiture au terrain et au garage est prévu, dont le rez-de-chaussée offre deux pièces de rangement. Ce bien en vente à Alès est à découvrir rapidement ! DPE : C (161 kWh/m²) GES : 5 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 660 € et 970 € (indexation 2021). Prix de vente : 142 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Alès, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard (30), cette maison de 98 m² sur un terrain de 400 m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un puits et de la possibilité d'accéder par deux entrées différentes. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à fuel. Pour plus d'informations sur cette maison Rousson à vendre, n'hésitez pas à consulter notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92583. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue dominante et terrain d'oliviers 160 m2 2200 m2 de terrain En Esclusivité Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 160 m2 bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Aux portes des Cévénnes Implantée sur un superbe terrain arboré de 2200 m2 planté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses, dont deux agréable terrasses couvertes accessibles depuis la cuisine et les pièces de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement : 2 chambres dans les combles aménagés avec salle d'eau, lumineuses et offrant une vue dégagée 1 chambre de 9,7 m2 1 chambre de 9,7 m2 avec accès direct au jardin 1 chambre de 13,7 m2 avec sa salle d'eau et accès terrasse 1 suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau privative et accès terrasse Le terrain, arboré et piscinable, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature et du calme environnant. Prestations : Garage de 50 m2 3 terrasses Menuiseries double vitrage Climatisation Chauffage au fioul Terrain arboré d'oliviers Vue dominante Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur.

Maison de village rénovée avec terrain constructible - Lédignan Au coeur du village de Lédignan, découvrez cette maison de village rénovée, développant environ 76 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² constructible, un atout rare pour ce type de bien en centre village. La maison est organisée sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : cave, garage, idéal stockage ou atelier. 1er étage : pièce de vie avec cuisine, accès terrasse et cour intérieure, une chambre, salle d'eau avec WC. 2ème étage : seconde chambre. 3ème étage (sous combles) : espace rangement. Confort : Chauffage central au gaz Production d'eau chaude sanitaire assurée soit par la chaudière gaz, soit par un ballon électrique à accumulation verticale Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée Fibre internet disponible Terrain constructible offrant potentiel d'extension ou projet complémentaire Performance énergétique : Consommation énergétique : Classe D ?243 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre : Classe D ?37 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 euros et 2 170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Diagnostics et risques : Diagnostics amiante, termites, plomb, électricité, gaz et DPE réalisés. État des risques (ERT) réalisé. Installation gaz : aucune anomalie détectée. Parcelle située hors zone inondable et hors zone de mouvement de terrain. Zonage radon : faible. Ces diagnostics seront disponibles sur demande. Maison prête à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 165 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 194 m² habitables allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Sur un terrain clos de 2 126 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. L'entrée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec un bel escalier en marbre et une ferronnerie sur mesure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 44 m², se concentre autour d'un poêle à bois, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée, modernisée en 2018, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. La villa dispose de cinq chambres, deux dressings, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse, offrant une organisation fonctionnelle. En complément, vous trouverez un cellier, un double garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, des équipements récents, dont une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent performance énergétique. Cette villa à acheter à Méjannes-lès-Alès représente une propriété soigneusement entretenue, alliant architecture moderne et tranquillité. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat villa à Méjannes-lès-Alès.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison de village se déploie sur deux niveaux, avec à l'étage un logement de 3 pièces principales et la possibilité d'une extension, ainsi qu'un espace de deux pièces en rez-de-chaussée et un grand garage. En très bon état général, la maison dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis, situé au bout d'une impasse privée. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville et de climatiseurs réversibles, elle offre également des doubles vitrages et un portail électrique. Avec une surface habitable totale de 105 m² et une parcelle de 444 m², c'est une maison idéale à acheter à Lédignan.

Réaliser le rêve d'être propriétaire A SAUVE 30 Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied en L Son intérieur compte 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature; Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des bureaux de poste à quelques minutes du logement. Le marché Rue Principale anime les environs chaque mercredi matin. PRIX : 355 900€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette villa à vendre à Mejannes les Ales, un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'un jardin de 1300 m² aux essences variées, véritable paradis végétal. Dès l'entrée, la majesté de son porche vous invite à explorer un lieu où le raffinement et la sérénité se rencontrent. Baignée de lumière naturelle, cette demeure de 120 m² offre un agencement optimal pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le parfait lieu de détente. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger, chaleureuse et conviviale, s'ouvrent sur de magnifiques terrasses ombragées, créant un cadre de vie extérieur idéal. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC, alliant fonctionnalité et esthétique. À l'étage, la suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing élégant et sa salle d'eau raffinée. Une quatrième chambre, également dotée de nombreux espaces de rangement, complète ce niveau, offrant à la fois intimité et confort. Cette villa, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans toutes les chambres, volets en aluminium laqué avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée et multiples espaces de rangement. Chaque détail a été pensé pour offrir le plus grand confort. Le jardin, véritable oasis de calme, est sublimé par des jeux de lumière et un aménagement paysager soigné. Une charmante placette de style 'piazza', pavée de calade et ornée d'un majestueux olivier dans son vase d'Anduze, invite à la détente. Les terrasses, ombragées par des platanes mûriers, offrent un cadre idéal pour profiter du climat et de la vue imprenable sur les Cévennes. La piscine chauffée, entourée de vastes terrasses, offre un espace de relaxation absolue, à l'abri des regards. Cette villa impeccable comprend également un garage de 25 m², un atelier de bricolage, une buanderie, un terrain de pétanque, ainsi que trois places de stationnement extérieures, dont une ombragée. En raison de sa proximité avec les commerces et de ses prestations de qualité, cette propriété dans le Gard, Languedoc-Roussillon, est un lieu de vie à la fois pratique et raffiné. Avec un potentiel locatif attractif, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa à Mejannes les Ales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Alès Maison neuve 4 pièces à vendre à Alès (30100) avec une surface de 80 m² et de 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Alès), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Nationale N106 à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 244 000 €. Contactez notre agence (GUIDEZ Eric : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Pierre Martini vous propose à la vente une maison de campagne de 181 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux de 32 m², d'une cuisine équipée, de 3 salles d'eau, d'un garage et d'une terrasse. En bon état général, elle permet un emménagement immédiat. Le terrain de 1 600 m², non attenant et raccordé à l'eau ainsi qu'à l'électricité, est situé de l'autre côté de la route. De construction de caractère datant de 1940, cette maison est sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour une grande famille ou pour le télétravail grâce à un bureau indépendant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de mai à août, elle offre une rentabilité existante et possède un potentiel locatif tout au long de l'année, étant située sur le tracé du GR700 et dans un secteur prisé des chasseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur le classement énergétique est la suivante : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 495023004.

À vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 135 m² habitables se trouve sur les hauteurs de Celas, à seulement 10 minutes d'Alès. Principalement de plain-pied, elle comprend également 50 m² de dépendances, incluant un garage et un atelier, ainsi qu'une agréable terrasse. Le terrain de 2 240 m² est arboré et clos, offrant un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois pièces aménagées viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d’eau et un WC supplémentaires. Ce bien est idéal pour un achat maison à Mons, avec un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose à la vente une maison d'architecte de 93 m² à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située dans un quartier paisible, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un garage, des fenêtres à double vitrage et un portail électrique, assurant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou -- Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 269 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 153,83 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lézan (30)

À saisir : cette superbe villa mitoyenne récente de plus de 150 m2 habitables, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie calme et proximité avec les commerces, les écoles et divers services. La villa, actuellement en vente à Alès, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 65 m2, lumineuse et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 × 3, entourée d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé avec portail motorisé complète cette offre de qualité. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique et d'un portillon, garantissant sécurité et sérénité. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Alès élégante et confortable, idéalement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Marie ILARDO au 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.