Achat Maison à Calvisson (30) : 58 annonces

Située au cœur du centre-ville de Calvisson, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, cette maison de village pleine de charme se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine 1er étage : palier, salon ou espace bureau / séjour secondaire, salle d'eau, WC indépendant 2e étage : deux chambres Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, poutres. Confort assuré avec une chaudière neuve complétée par une cheminée. Emplacement idéal en centre-ville, tout en restant facilement accessible grâce au parking à proximité. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 563

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied, idéale pour un achat villa Calvisson. Située dans un emplacement privilégié et au calme, cette villa se distingue par son architecture unique. Elle dispose d'un jardin soigné avec une vaste terrasse en bois, intégrant un joli bassin avec pooldeck amovible. Un box crosfit de 30m2, aménagé par un compagnon menuisier, avec une grande baie vitrée coulissante et une baie papillon, permet d'apprécier la vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. La construction en bois et panneaux Viroc antracite crée un superbe contraste entre modernité et matériaux naturels. Fonctionnelle et lumineuse, l'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine américaine est entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en Dekton. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, un dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le garage de 20m2 dispose d'une porte automatique Somfy et d'une gaine en attente pour un boîtier de recharge électrique. Un carport et un parking complètent ce bien très bien entretenu, offrant des prestations de qualité, avec une construction conforme à la norme RE2020, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi que des prises et interrupteurs Buster+Punch. Située au cœur de la vallée recherchée de la Vaunage, la villa Calvisson à vendre se trouve à quelques minutes de toutes les commodités et est idéalement placée entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre 98 m2 habitables et est idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec un agencement réfléchi, elle se compose de quatre chambres, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant sur deux terrasses. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie est adjointe à la cuisine, idéale pour le rangement. Vous apprécierez également le poêle à bois qui apporte chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.L'espace nuit comprend quatre chambres toutes dotées de placards. À l'extérieur, un jardin de 200 m2 entoure la maison, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives ajoutent à votre confort quotidien.Cette maison à acheter à Calvisson, située dans un village dynamique de la Vaunage, bénéficie d'un excellent emplacement entre Nîmes et Montpellier. Vous profiterez d'une qualité de vie appréciée, grâce à la proximité d'écoles, de commerces et d'un célèbre marché dominical. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, et une ligne de bus régulière dessert les environs.Aucune rénovation à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. DPE : A GES : APrix : 319 000 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied où vous vous installerez directement ! Pour organiser une visite, contactez Alicia Romero au 06.03.89.06.07 ou l'Agence Guylène Bergé au 04.30.78.17.71.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose à la vente une maison familiale idéalement située à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Calvisson dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège, tout en étant hors lotissement. Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison se compose d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée. Le séjour donne sur une terrasse avec pergola et un jardin arboré de 135 m2, comprenant un abri pour vos vélos et un petit cabanon pour vos outils. Le jardin est agréablement entretenu, calme et peu exposé aux vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un coin dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec trois belles chambres fonctionnelles équipées de placards et une salle de bain familiale. La maison est pourvue d'une climatisation réversible par splits, d'une connexion à la fibre, et offre des possibilités de stationnement juste devant la maison. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison Calvisson à vendre qui saura séduire ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 40 m², elle est située au sein d'une résidence paisible au cœur de la Vaunage. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des belles journées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose de découvrir cette villa à acheter à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain pied de 91 m² se compose de 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les huisseries en PVC, la climatisation et le chauffage électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable terrain de 420 m² situé au calme. Cette villa Calvisson à vendre est fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose !

Située à Calvisson, au cœur d'une résidence de loisirs sécurisée, cette jolie maison de 40 m² entièrement rénovée offre un cadre idéal pour des vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible dans le Sud. Caractéristiques de la maison : -Surface : 40 m² -2 chambres lumineuses -Climatisation réversible -Intérieur entièrement rénové -Petit jardin privatif Équipements de la résidence : -Piscine extérieure -Piscine chauffée -Terrain de tennis -Terrain de basket -Mini-golf... Résidence sécurisée, calme et arborée Localisation : Calvisson, village dynamique et recherché, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 2668

CALVISSON - VAUNAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN 1100m2 - 4 CHAMBRES - SANS VIS-À-VIS - POELE À BOIS Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2002, de 138 m2 nichée sur une parcelle de 1100 m2 sur les hauteurs de Calvisson, idéalement exposé sud-est Offrant une vue imprenable sur la Vaunage et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie cachet authentique et calme absolu avec une rénovation faite en 2019. L'espace de vie offre un vaste et lumineuse séjour / salon / cuisine de 70 m2, accueillant un poêle à bois performant qui apporte une touche de convivialité avec une ambiance chaleureuse. Assis confortablement sur votre canapé vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la vaunage. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un cellier fonctionnel. Vous profiterez de son espace extérieur dédié à la détente, une superbe piscine au chlore de 8x4 mètres, dotée d'une plage de 1,50 mètre, idéale pour se relaxer face à la vue dominante sur la Vaunage. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Le jardin prolonge naturellement l'espace de vie intérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé dans le hameau de Sinsans, cette villa est un véritable havre de paix. Son emplacement sur les hauteurs permet de bénéficier d'un panorama dégagé tout en restant à 5 minutes du centre ville de Calvisson avec la proximité des commerces, des écoles, du marché emblématique du village. Le bus LIO dessert le collège de Calvisson ainsi que les lycées de Nîmes et de Sommières. Calvisson est le coeur battant de la Vaunage, secteur prisé entre Nîmes et Montpellier. Recherchée pour son cadre de vie authentique et ses paysages de garrigue, la commune offre un investissement patrimonial sûr dans une région en forte demande. La commune bénéficie d'un accès fluide vers Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min). Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles. La voie verte située à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de loisirs de plein air. Prix : 499 000EUR DPE : D / GES : B. Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette villa avec son cachet indéniable ou vous poserez vos valises! Pour organiser une visite contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Maison plain-pied Calvisson, villa terrain 1100m2, maison 4 chambres Vaunage, piscine sans vis-à-vis, vue Vaunage, maison de caractère Gard, suite parentale, rénovation 2019, poêle à bois

iad France - Céline Regnery vous présente une maison à acheter à Calvisson, située dans un environnement calme et verdoyant dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Le salon, orienté à l'est, s'ouvre sur une terrasse avec pergola et un jardin. Vous trouverez également trois chambres et une salle d'eau sur le même niveau. Le sous-sol comprend une buanderie et un double garage, parfait pour un atelier ou un studio indépendant. La climatisation réversible, installée il y a trois ans, ainsi que la fibre et les portes de garage motorisées ajoutent au confort de ce bien. Pour les amateurs d'achat maison Calvisson, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

Au coeur du charmant village de calvisson, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. En RdC il y a le garage et le sous sol totalisant environ 80m2. Un escalier vous mène à l'habitation qui est composée d'une entrée avec placards, un salon cathédrale avec cheminée, murs en pierre, ouverture menant à la terrasse donnant sur le jardin. La mezzanine du salon donne accès aux combles. La cuisine équipée est séparée mais peut être ouverte côté salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, la salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis a vis, a proximité des commerces et commodités. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personaliser leur futur chez soi. Le grand jardin est piscinable et sans vis à vis. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 396m2. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 935 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Calvisson (30)

À CALVISSON, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres pleine de charme est un véritable havre pour les amoureux de l'authentique. Située au cœur d'un hameau de Calvisson, cette maison à vendre, ancienne dépendance du Prieuré, possède un potentiel d'aménagement inspirant. Entièrement rénovée dans sa partie en L en 2017, elle réussit à allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à repenser selon vos envies : une vaste pièce de vie de caractère, qui pourrait être réhabilitée, ainsi qu'une grande chambre offrant une vue sur la cour intérieure. Un superbe escalier à vis, datant probablement du 17ème siècle, témoigne du passé et mène à l'étage, où se déploient deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une magnifique pièce de 27 m² avec un accès indépendant est actuellement aménagée en cabinet professionnel libéral. À l'extérieur, une cour intimiste complète ce lieu de vie plein de charme, où il est possible de stationner une voiture. Cette maison à acheter à Calvisson est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité.

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Exclusivité iad à Calvisson, un panorama d’exception et des prestations haut de gamme au cOEur de la Vaunage. Nichée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété profite de la douceur de vivre de Calvisson, village recherché offrant commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison qui mixe avec succès le charme de la pierre et le style contemporain développe 184 m² habitables avec des volumes généreux. La pièce de vie de 59 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur la Vaunage, constitue le cOEur de la demeure. Elle est complétée par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, les autres disposant toutes de leur propre salle d’eau, et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire, de plus de 30m2, peut servir de studio avec entrée indépendante, ou de chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes séparées, et offre des opportunités variées (bureau pour activité professionnelle, location en Airbnb, accueil d'un parent en toute autonomie). Le maître mot de ce bien est la qualité et le confort (aspiration centralisée, volets roulants électriques sous domotique, baies alu à galandage, cuisine entièrement équipée...) Le DPE ressort en classification B garantissant une faible consommation énergétique, grâce à des clim réversibles et un poêle à bois orientable. Sur les 1500 m² de terrain, profitez d'un environnement calme et arboré avec une véritable zone de vie composée d'une cuisine d’été, d'un jacuzzi, et d'un abri de jardin d'environ 15m2, de plusieurs grandes terrasses, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Vaunage. Un bien rare, idéal pour une famille aspirant à jouir d'un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calvisson, très belle maison de caractère, élégante et rassurante dans un endroit calme et au départ de balades. 160 M2 rénovés en 2024 avec des matériaux qualitatifs pour un confort au quotidien, cette maison ne peut que vous séduire. Un mélange d'ancien modernisé et réactualisé aux notes contemporaines. Le plafond cathédrale du salon accentue l'ambiance aérienne. La pièce de vie allie cuisine dinatoire équipée avec salon, vestibule et toilette séparé. A l'étage, le vaste couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale comprenant un espace bureau, deux dressing et une salle de bains, une salle d'eau individuelle et toilette séparé. La maison dispose en plus d'un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un portail automatique avec la possibilité de rentrer les voitures. Ainsi que deux autres places devant la maison. Le chauffage est par poêle à granulés et climatisation réversible. Quant à l'extérieur de 180m2, facilement exploitable pour installer sa piscine ou faire un potager, il est accessible par un portail, arboré et clôturé. Une visite vaut coup de coeur. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose cette maison à vendre située à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 185m² se trouve idéalement entre Nîmes et Montpellier, en périphérie de Calvisson. Vous pourrez découvrir tout le potentiel de ce bien qui comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 27m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc, une chambre de 17m² avec placard, un bureau de 18m² et une pièce supplémentaire de 5m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 20m² avec placards, un dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Un atout majeur : une pièce de 27m² avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme cabinet pour profession libérale. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de chauffage électrique. La parcelle de 285m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir selon vos projets. Cette maison à acheter à Calvisson est idéale pour une famille désireuse de vivre à la campagne tout en ayant accès aux avantages de la ville, à proximité de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au collège et de divers commerces.

Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des dépendances sont disponibles et peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien s'accompagne également d'un jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 039 euros et 1 405 euros par an. Pour toute personne intéressée par un achat maison CALVISSON, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,85 m²
• 3 chambres
• 

Calvisson (30)

Achat maison CALVISSON - Charmante maison en pierres apparentes avec jardin attenant et grand garage à vendre à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Composée d'un garage de plus de 80m2 au rez-de-chaussée, elle dispose au premier étage d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc. Les combles de 68m2 sont aménageables et une mezzanine est présente au deuxième étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2012 et une climatisation gainable est également disponible. Ce bien offre un fort potentiel mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Breton vous propose: Découvrez ce charmant T2 climatisé de 33,22 m², situé au sein de la résidence « Mas des Vignes » dans un environnement verdoyant et paisible . Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage . Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d’un stationnement privatif et d’un accès par chemin piéton tres calme . Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, rénovation ressente . La résidence Mas des Vignes, sécurisée et implantée dans un cadre arboré, offre de nombreux atouts : Piscine extérieure. Piscine intérieure ouverte à l’année. Court de tennis et terrains de sport. Aire de jeux pour enfants. Restaurant en saison. Espaces verts propices aux balades. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des grands axes de la mer et Cévennes… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Calvisson (30420), au calme, en fond d'impasse, et à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cette maison de 1987 d'une superficie habitable d'environ 125m2, sur une parcelle de 526m2 (issue d'une division parcellaire). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous menant à une chambre spacieuse équipée de toilettes et d'une salle de douche. Ensuite, une buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Un rafraichissement intérieur et un aménagement extérieur sont à prévoir. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, fosse septique neuve et grand garage viennent compléter ces prestations. Maison très saine. Une visite s'impose !!!! Référence agence : 1703

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maisonnette de type 3, idéale pour un achat maison Calvisson. Actuellement utilisée comme pied à terre et pour la location saisonnière, elle représente une opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement clé en main. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité toute l'année, elle dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La climatisation réversible et une place de parking ajoutent à son attrait. \La superbe terrasse couverte, totalement à l'abri des regards, garantit des moments paisibles en été, loin de la chaleur et des vis-à-vis. Ce bien se situe dans un environnement propice à la détente, au cœur d'un village vacances offrant une piscine extérieure avec toboggan, une piscine chauffée, un mini-golf, un terrain multisports et de boules, ainsi qu'une laverie.\Cette maison Calvisson à vendre constitue un investissement rentable et rassurant, à proximité des plages du Grau du Roi, et offre une magnifique vue sur les vignobles environnants.\Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec un DPE classé C et un GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 550 euros et 760 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.\Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise ROUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC 514513399.

iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison à vendre à Calvisson, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant T3 meublé de 41 m², situé dans le calme du Mas des Vignes, en bordure du village vacances. Ce bien, offrant une vue dégagée et une belle luminosité, dispose d'une terrasse privative et d'une gouttière récemment posée pour préserver la façade. Avec 5 couchages (1 chambre double et 1 chambre avec 3 lits simples) et une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, cette maison est vendue prête à louer, sans travaux à prévoir. La résidence, très recherchée, propose de nombreux atouts : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant d'été, animations familiales et environnement sécurisé. L'emplacement est idéal pour maximiser la location saisonnière. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 10 000 € nets/an, avec des charges maîtrisées (copropriété à 1 600 €, taxe foncière réduite, eau/électricité optimisées), et une rentabilité nette estimée à environ 5 %. Cet investissement stable et performant est immédiatement opérationnel dans l'une des résidences les plus prisées du secteur. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 816 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140 € (soit 1 680 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : ENERGIE C indice 171 et CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Salvador, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

2 800 €/m²

Villa

• 2 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Calvisson (30)

À vendre à CALVISSON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de vacances entièrement meublée est idéale pour un achat villa CALVISSON. Située dans une belle résidence de loisirs, elle offre un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et un jardinet-terrasse. La villa CALVISSON à vendre est en très bon état avec une superficie de 40 m². Louée pendant un mois d'été par Odalys, cette propriété ne dispose plus de contrat avec l'agence. La copropriété comprend 420 lots, avec des charges annuelles de 990 euros (pas de procédure en cours). Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une villa à CALVISSON.

iad France - Camille Garcia vous présente en exclusivité : une maison à acheter à Calvisson, dans le secteur prisé de Bizac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2001 sur un terrain de 1 000 m², séduira ceux en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 142 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur, propice aux moments conviviaux. Le coin salon, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que l'espace salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un bureau. L'atout majeur de cette vente maison Calvisson est la dépendance récente, construite en 2023, qui dispose d'un accès direct depuis la maison principale et d'une entrée indépendante. Sur une surface de 35 m², cette espace entièrement équipé comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine 8x4, cuisine d'été, terrasses et divers espaces de détente offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Calvisson, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et du collège, cette maison de village en pierres séduira par son authenticité et son excellent état général, répartie sur trois niveaux. Ce bien est proposé à la vente meublé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, conçue comme un véritable espace de partage, avec une cuisine et un séjour ouvrant sur une cour intimiste, idéale pour profiter d'un moment de calme en plein cœur du village. En très bon état, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le système de chauffage électrique garantit une gestion simple et indépendante du confort thermique. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing indépendant pour un rangement optimisé, ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort quotidien. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, généreusement spacieuses, pouvant convenir à une famille, à un espace bureau ou à un aménagement locatif. Chaque niveau est intelligemment agencé, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Avec une surface habitable de 96,33 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.

VENTE : maison T4 (100 m²) à Calvisson Proche de Nîmes - À vendre à Calvisson (30420) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 900 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A9 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 27 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 414 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (07-85-00-92-78) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, villa à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement meublée d'environ 30 m² dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une mansardée. Cette villa à acheter à Calvisson inclut une place de parking numérotée, vous permettant d'accéder facilement aux nombreuses activités aux alentours. Profitez de promenades à pied ou à vélo au milieu des vignes et des oliviers, d'une piscine couverte et chauffée, et de courts de tennis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 808 lots, dont 408 habitations, sans procédures en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de CALVISSON : Venez découvrir cette magnifique maison de 196 m² offrant une vue imprenable sur la colline des 3 Moulins. Cette propriété spacieuse se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 5 grandes chambres dont une de 17m², de 2 salles d'eau, un wc, une buanderie et une mezzanine de 33m². Coté extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 914m² avec une piscine , un carport, un garage de 82m² ainsi que plusieurs terrasses. Elle bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et des menuiseries neuves. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2628

VENTE : maison T4 (83 m²) à Calvisson Emplacement privilégié - À Calvisson (30420), maison neuve à vendre de 4 pièces, 83 m² de surface et 671 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A9 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 27 km. Nîmes à 13 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 344 900 €. Contactez notre agence MATUSZ Alexandre : O6 38-58 4341 pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Jeremy Salvador vous propose : Exclusivité – Vente maison Calvisson – Maison P3 meublée de 41 m² au Mas des Vignes, Calvisson, département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison est libre immédiatement et représente une excellente opportunité, tant pour un achat maison Calvisson à des fins d'investissement locatif que pour en faire une résidence principale. Nichée dans un cadre calme, à proximité du réputé village vacances du Mas des Vignes, cette maison trois-pièces, entièrement meublée, est baignée de lumière et offre une vue dégagée ainsi qu'une agréable terrasse privative. L'espace est optimisé avec 4 couchages, incluant une chambre parentale et une seconde chambre dotée de deux lits simples, en plus d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine complètement équipée. Le bien est vendu clé en main, sans travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Les prestations de la résidence sont très recherchées : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant estival, animations pour toute la famille, cadre sécurisé et environnement bien entretenu. Ces caractéristiques font de ce bien un investissement de choix pour la location saisonnière. Revenus locatifs actuels : environ 10 000 € nets par an. Charges de copropriété maîtrisées : environ 1 600 €. Rentabilité nette estimée autour de 5 %. Un bien performant, stable et immédiatement rentable, situé dans l'une des résidences les plus prisées de Calvisson. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 816 lots au total, faisant l'objet de procédures en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140 € par mois (soit 1 680 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jeremy Salvador, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155.

iad France - Jeremy Salvador vous propose une maison à acheter à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À vendre : un T3 meublé de 41 m² au Mas des Vignes, idéal comme investissement clé en main à forte demande locative ou pour en faire votre résidence principale. Ce bien est libre de toute occupation.Découvrez ce charmant trois-pièces entièrement meublé, situé au calme, en bordure du village vacances du Mas des Vignes. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa belle luminosité et sa terrasse privative. Le logement comprend 4 couchages avec 1 chambre double et 1 chambre équipée de 2 lits simples, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée. Cette maison à Calvisson est vendue prête à louer, sans travaux à prévoir.La résidence offre de nombreux atouts tels qu'une piscine intérieure chauffée, une grande piscine extérieure avec toboggan, un restaurant d’été, des animations familiales et un environnement sécurisé, ce qui en fait un emplacement idéal pour maximiser l’occupation en location saisonnière.Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 10 000 € nets par an, avec des charges maîtrisées (copropriété à 1 600 €, taxe foncière réduite, eau/électricité optimisées). La rentabilité nette estimée est d'environ 5 %.Ce bien représente un investissement performant, stable et immédiatement opérationnel dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total, sans procédure en cours. Montant mensuel moyen des charges : 140 € (soit 1 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Calvisson, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction se trouve dans le charmant village de Sinsans, à proximité de Calvisson. Il s'agit d'une maison traditionnelle à étage sur un terrain atypique et sans vis-à-vis de 250 m². Avec ses 90 m², cette maison offre un espace de vie ouvert, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains équipée et faïencée, ainsi que deux toilettes et un garage de 15 m². Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village gardois, parfait pour allier confort moderne et cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Calvisson. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet avec Manon, notre chargée de projets.

À vendre, charmante maison au Mas des Vignes, située à Calvisson dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce petit cocon de 40 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur de la Vaunage. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau viennent compléter cette maison à acheter à Calvisson. Les propriétaires ont astucieusement optimisé chaque espace avec des rangements pratiques. À l'extérieur, un agréable espace de 30 m² vous permet de profiter du doux climat du Sud, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente, ou encore du jardinage à l'ombre d'un olivier. Un stationnement privatif ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. Ce logement présente un environnement calme et verdoyant, sans contrat de gestion en cours, et constitue une opportunité idéale pour un achat maison Calvisson, que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou une résidence principale, à seulement quelques minutes du centre de Calvisson.