L'AGENCE

Découvrez cette maison à louer à Nîmes, située dans un quartier calme et résidentiel du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 78,69 m2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage. Vous apprécierez également son joli jardin avec une piscine, idéal pour profiter d'instants paisibles à l'abri des regards. Disponible immédiatement, cette maison en location à Nîmes nécessite un dépôt de garantie de 1175,00 euros et une provision pour charges de 15,00 euros (avec régularisation annuelle). Les frais d'honoraires pour la visite, le dossier et le bail s'élèvent à 668,86 euros, tandis que les honoraires pour l'état des lieux sont de 236,07 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES - MONTAURYMaison à vendre à Nîmes, dans le quartier prisé de Montaury. Cette maison de ville en triplex de 134 m², entièrement rénovée et surélevée, propose des prestations de qualité : climatisation, menuiseries aluminium, cuisine entièrement équipée et garage attenant de 21 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un coin buanderie, ainsi qu'une agréable cour intérieure de 19 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 39 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage abrite une troisième chambre avec salle d'eau privative et offre un accès à une belle terrasse en bois de 42 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité d'aménager une cuisine.Cette maison à acheter à Nîmes combine confort moderne, charme contemporain et emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. C'est un bien rare à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 515 euros et 697 euros par an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».* honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre vous attend. Située en fond d'impasse, cette maison de type P5 entièrement rénovée offre un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Avec une superficie habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré, elle est idéale pour un achat maison Nîmes.En entrant, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. De larges baies à galandage créent une transition parfaite vers l'extérieur, où vous trouverez une terrasse et une piscine chauffée. Un atout supplémentaire : une cave à vin vitrée, creusée dans le sol, avec un système d'ouverture automatique.Cette maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante. Un espace bureau, pouvant servir de chambre, est également accessible par une entrée privative, augmentant ainsi la flexibilité du bien.À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter également de deux terrasses, dont une couverte, qui complètent ce cadre enchanteur.Côté équipement, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance pour piloter l'alarme, le portail et l'éclairage.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 euros et 920 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas du centre ville et des commodités, appartement rénové de type 3 de 49,27m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain et une très jolie terrasse. Disponible fin Avril Dépôt de garantie: 664,00 euros Provision charges: 35,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 418,79 euros Honoraires état des lieux: 147,81 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÎMES - TALABOT À proximité de la gare et des commodités, cette maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur une surface totale de 179 m² et est implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses. La partie principale, située à l'étage (94 m²), inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une véranda donnant accès directement au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage complète cet agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle d'eau avec WC. Grâce à une hauteur sous plafond plus basse, ce volume peut être idéal pour un espace indépendant, une activité ou du stockage. Un garage tout en longueur vient parfaire ce bien. Une maison à acheter à Nîmes qui offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à seulement quelques pas des transports.

À vendre, maison à MARGUERITTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 dispose d'une surface habitable d'environ 117 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux, doté de la climatisation, et s'ouvre sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un jardin attenant permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour la vie de famille. Un atout majeur est le local commercial attenant à la maison, d'environ 30 m², actuellement loué à 430 euros charges comprises, offrant un complément de revenu intéressant. Ce local peut également être transformé selon vos envies, en quatrième chambre, espace professionnel indépendant ou garage. Les dépenses annuelles d'énergie pour cet usage standard sont estimées entre 1 050 euros et 1 450 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au dernier étage, joli P3 de 57m²,cuisine ouverte sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau. Terrasse et parking sécurisé privatif. Disponible rapidement Dépôt de garantie: 669,00 euros Provision charges: 90,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 484,07 euros Honoraires état des lieux: 170,85 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÎMES - SULLY Situé dans le secteur recherché de Sully à Nîmes, cet immeuble se compose de quatre appartements : un studio et trois P2, dont les P2 bénéficient chacun d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Les logements ont été rénovés et disposent d'une cuisine équipée ainsi que de la climatisation, garantissant confort et attractivité locative. Deux appartements sont actuellement loués. Le potentiel locatif annuel s'élève à 29 400 euros hors charges, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

NÎMES Situé au fond d'une cour, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement en duplex de type P3 développe 57 m² Loi Carrez et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger climatisé, offrant un espace de vie convivial et optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier ainsi que l'ensemble des équipements de cuisine (électroménager et petit électroménager type grille-pain, machine à café, etc.). Bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué mais l'appartement sera libre au plus tard le 31 août. Nombre de lots : 5 Charges courantes : 160 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 880 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

NÎMES - ARÈNESDécouvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au sein d'un immeuble intimiste composé de quatre appartements, en face des célèbres Arènes. Ce loft, niché au premier et dernier étage, a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et convoité. D'une superficie de 65 m² loi Carrez, pour environ 80 m² habitables, cet appartement à acheter à Nîmes comprend une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m². À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC. Un garage, un atout rare dans le secteur, est inclus avec cet achat appartement Nîmes. Détails importants : - Nombre de lots : 4 - Charges courantes : 1 400 euros/an - Aucune procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 euros et 684 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 400 euros.

À vendre à NÎMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P3 de 72 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Ce bien, entre autres appartements NIMES à vendre, a été entièrement rénové et offre un excellent état général avec des prestations soignées. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous découvrirez un salon-séjour lumineux doté de la climatisation, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une loggia attenante pour un espace supplémentaire fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, et est accompagné d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une seconde climatisation dans le couloir. Vous aurez également accès à un extérieur d'environ 9 m², parfait pour créer un coin détente, ainsi qu'une cave. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les charges annuelles s'élèvent à 1 020 euros, sans procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 800 et 1 140 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement NIMES.

Au coeur du village, joli villa de 82,60m2 composé d'un séjour avec cuisien ouverte, trois chambres, deux salles d'eau. Terrasse donnant sur la piscine. Disponible de suite Dépôt de garantie: 1240,00 euros Provision pour charges: 10,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 660,80 euros Honoraires état des lieux: 247,80 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du coeur du village, joli P3 de 64,09m2 , buanderie, avec terrasse et piscine collective, deux places de stationnement. Lumineux et climatisé. Disponible début Juin Dépôt de garantie: 850,00 euros Provision pour charges: 30,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 512,72 euros Honoraires état des lieux: 192,27 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type P3, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, est une véritable opportunité pour un achat appartement à Nîmes. Avec une surface de 73,2 m² loi Carrez et 95 m² au sol, il offre une terrasse de 14 m² avec vue sur les toits de Nîmes, un cadre de vie recherché. L'espace intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante connectée à la salle à manger, créant des zones bien définies. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'un coin nuit supplémentaire, facilement transformable en espace fermé. Une grande salle d'eau complète ce bien. Ce charmant appartement à acheter à Nîmes, avec ses volumes mansardés, poutres apparentes et luminosité, est accompagné d'une cave. Les charges annuelles s'élèvent à 1 680 euros et il n'y a pas de procédures en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 161 euros et 1 571 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier Rangueil à Nîmes, immeuble de rapport développant une surface totale de 313 m². Il se compose de 9 appartements : 8 P2 et 1 studio. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure. Plusieurs logements ont été entièrement rénovés. Actuellement, 7 appartements sont loués et un autre est en cours de relocation. Revenu locatif annuel potentiel : 57 120 euros hors charges. Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel (Linky) ainsi que d'un compteur d'eau divisionnaire. Taxe foncière : 5 847 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 euros et 9 000 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

NIMES - PROCHE 7 COLLINES A quelques pas de l'hôtel de Police, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant de type P3 offre une surface de 53 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un placard situé dans le dégagement permet un rangement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien. Possibilité de stationner au sein de la résidence, avec des places communes. Nombre de lots : 228 (dont 100 appartements) Charges courantes : 480 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Parking en location à Nîmes, Gard (30), dans le sous-sol d'une résidence sécurisée. Box fermé, disponible immédiatement. Dépôt de garantie de 100,00 euros. Provision pour charges de 10,00 euros, avec régularisation annuelle. Honoraires de rédaction de bail s'élevant à 144,00 euros. Pour connaître les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette occasion de louer un parking à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

2 614 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

NÎMES - MONT DUPLAN. Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans une résidence sécurisée datant de 2014. Au deuxième étage, cet appartement de 44m² comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à une terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Actuellement loué, il génère un loyer de 547 euros hors charges et une provision de 50 euros, avec un bail en cours jusqu'au 29 août 2025. La copropriété se compose de 111 lots, dont 56 habitations, et il n'existe pas de procédures en cours. Les charges courantes s'élèvent à 1 680 euros par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 180 euros et 250 euros. Pour tout achat d'appartement à Nîmes, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires à la charge du vendeur. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

NÎMES - CIGALE Situé au sein d'un secteur recherché, au début du chemin de la Cigale, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement privilégié sur les hauteurs, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le terrain, plat et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible et préservé. Le PLU autorise une emprise au sol de 8 %. Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation. Le terrain est libre constructeur et vendu sans permis de construire, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Un bien rare à la vente, situé dans un secteur confidentiel et très recherché, idéal pour un projet de vie au calme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

NIMES - CASTANET A Nîmes, dans le secteur très recherché de Castanet, découvrez cet appartement P3 de 55 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Son emplacement idéal, à proximité de tous les commerces utiles et des écoles, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots : 305 (dont 94 appartements) Charges courantes : 1 400 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 210 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 305 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Coup de cœur du secteur

895 €

Maison

• 3 pièces
• 63,67 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Maison de ville de type 3 de 63.67m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, climatisation, placards. Terrasse avec pergola et jardin. Disponible de suite Dépôt de garantie: 880.00 euros Provision pour charges: 15.00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 541,19 euros Honoraires état des lieux: 191,01 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel pour ce P3 de 67,80m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Climatisation. Disponible rapidement Dépôt de garantie: 750,00 euros Provisions pour charges: 30,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 576,30 euros Honoraires état des lieux: 203,40 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement en Nîmes, Gard, idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé dans le quartier des 'Amoureux', cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée s'étend sur 63,87 m² et est en bon état général. Il comprend un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue sur le jardin de la résidence. La cuisine est équipée et bien agencée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les charges réelles d'électricité s'élèvent à 80 euros par mois, et le chauffage collectif n'est pas utilisé. La copropriété comprend 149 lots, dont 50 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros, chauffage inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 664 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement Nîmes à vendre, à visiter sans tarder.

12 personnes déjà intéressées

771 €

Appartement

• 3 pièces
• 55,7 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location Nîmes au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce charmant P3 de 55,70 m2 comprend une cuisine équipée, des chambres avec placard et une salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse et de deux places de parking privatives. Disponible rapidement, le dépôt de garantie s'élève à 695,13 euros et la provision pour charges est de 76,00 euros (avec régularisation annuelle). Les honoraires pour la visite, le dossier et le bail sont de 473,45 euros, et ceux pour l'état des lieux s'élèvent à 167,10 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour louer appartement à Nîmes.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le quartier de Courbessac, cette maison de plain-pied de type P4 est proposée à la vente. Avec 119 m² habitables, elle possède un jardin qui offre un espace extérieur agréable. Le séjour s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante complète l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant vient également s'ajouter aux atouts de cette maison Nîmes à vendre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'intérieur, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Nîmes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 euros et 1 312 euros. Le prix est fixé à 185 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6,49% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NÎMES - ROUTE D'UZESÀ la recherche d'un achat appartement NIMES ? Cet appartement NIMES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement de type P5 de 99 m² se trouve au 6ème et dernier étage.Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée, comprenant une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. La possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins est également envisageable.Avec un extérieur de 13 m², cet appartement est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Appréciez le calme du secteur et l'environnement verdoyant de la résidence.Détails pratiques : Nombre de lots : 242 (dont 121 habitations) ; Charges courantes : 1 450 euros/an ; Pas de procédures en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 716 euros et 2 322 euros par an.* Honoraires à la charge de l'acquéreur : 188 700 euros hors honoraires, avec des honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 450 euros.

Situé dans la résidence sécurisée Les Patios d'Or à Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement à vendre de type P4 en rez-de-chaussée offre une surface de 77 m² ainsi qu'une belle terrasse de 33 m². Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, et une salle d'eau. Pour un confort optimal, la climatisation réversible assure une agréable température tout au long de l'année. La résidence, bien entretenue et proche des commodités, garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel. Détails à noter : 154 lots dans la copropriété, dont 95 d'habitations, avec des charges annuelles de 2700 euros et aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 830 euros et 1 170 euros pour un usage standard. Pour un achat appartement Nîmes, le prix est de 168 250 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. A l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. A l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 euros et 2 838 euros par an.

Situé au cœur d'une zone d'activité à Nîmes, Gard (30), cette offre de location locaux professionnels Nîmes comprend un espace de 201,84 m², accompagné de 3 places de stationnement. Le local sera disponible à partir d'août. Le dépôt de garantie s'élève à 3 514,78 euros, avec une provision pour charges mensuelles de 262,39 euros TTC. Les honoraires de location sont de 2 530,93 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à Nîmes, situé dans le quartier de Saint-Paul, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex de type P3 dispose d'une superficie de 48,90 m² selon la loi Carrez (59 m² habitable). En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau donne accès à une seconde chambre, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire. Cet appartement à acheter à Nîmes est une belle opportunité. La copropriété compte 3 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 200 euros, et aucune procédure en cours. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 889 euros et 1 203 euros. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des dépendances sont disponibles et peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien s'accompagne également d'un jardin. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 039 euros et 1 405 euros par an. Pour toute personne intéressée par un achat maison CALVISSON, n'hésitez pas à considérer cette opportunité.