L'AGENCE

NIMES - ROUTE D'ALES Situé dans le secteur de la route d'Ales, un immeuble composé de trois appartements avec chacun leur compteur linky. Un appartement en rez-de-chaussée de type P2 d'une surface d'environ 45m², au premier étage deux appartements de type P2 de 71m² et de 47m². Un garage vient compléter le bien. Places de stationnement et un jardin plat et arboré. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble des appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 900 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

NÎMES - PLACE AUX HERBES Situé au centre historique de Nîmes, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d'investissement. L'ensemble développe une surface totale d'environ 183 m² et se compose de trois appartements de type P2 ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Appartements avec pierres apparentes, poutres et hauts plafonds, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et lieux de vie du centre-ville. L'immeuble génère un revenu locatif annuel hors charges de 24 554 euros. Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine et rendement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 553 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

Maison à vendre à NIMES - ROUTE D'UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce Mazet rénové de 132m2 est niché au cœur d'un terrain arboré, sans vis-à-vis. Il comprend un salon séjour de 33m2 avec cheminée et accès à la terrasse, une grande cuisine équipée, un coin cellier, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 14m2 avec une chambre et une salle d'eau. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1209€ et 1635€. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

NIMES - CIGALE Opportunité à saisir pour un achat maison NIMES, idéal pour de la location saisonnière. Située dans le quartier prisé de La Cigale, découvrez cette charmante maison à vendre, un Mazet entièrement rénové il y a deux ans. Avec un terrain arboré de 1400 m², sans vis-à-vis, ce bien offre une ambiance calme et intimiste. D'une surface habitable de 26 m², il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre cosy complète cet espace parfaitement agencé. Le confort est assuré par la climatisation, et l'extérieur invite à la détente avec une piscine en bois entourée de verdure. Ce véritable havre de paix, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 euros et 677 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

NIMES - COUPOLEOpportunité d'achat appartement NIMES ! Découvrez cet appartement P1 de 37,45 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas de l'Écusson. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce de vie accueillante, d'un coin cuisine avec plafond vitré et d'une salle d'eau avec WC.La copropriété comprend 13 lots et les charges courantes s'élèvent à 550 euros par an. Aucune procédure en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 938 euros et 1 268 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

En RDC d'une petite copropriété, joli studio entièrement rénové avec climatisation. Disponible de suite Dépôt de garantie: 400,00 euros Provision pour charges: 20,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 196,40 euros Honoraires état des lieux: 58,92 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 267 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 167,37 m²
• 

Nimes (30)

Achat locaux professionnels NIMES - Vente locaux professionnels NIMESSitué à NIMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel de 167m2 en rez-de-chaussée est idéalement placé dans une zone active de la ville. Il est composé de 6 bureaux d'au moins 10m2 chacun, de nombreuses réserves et d'un grand hall d'entrée. Il est vendu libre de toute occupation et dispose de 4 emplacements de parking.Nombre de lots : 150Charges courantes : 2007 euros/anPas de procédures en coursCe bien est également disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2007 euros.

Proche d'Alzon, résidence sécurisée avec jardin, joli studio meublé entièrement rénové. Disponible rapidement Dépôt de garantie: 507,00 euros Provisions pour charges: 50,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 295,70 euros Honoraires état des lieux: 88,71 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce local de stockage (cave) est idéal pour les commerçants de l'écusson. Ce bien est disponible immédiatement. Le dépôt de garantie s'élève à 190,00 euros, et les honoraires de location sont de 273,60 euros. Profitez de cette opportunité de location locaux professionnels à Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au rdc d'une petite copropriété, joli studio de 27,63m2 entièrement rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau. Double vitrage, climatisation réversible. Disponible mi Avril Dépôt de garantie: 400,00 euros Provision charges: 28,00 euros(avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 276,30 euros Honoraires état des lieux: 82,89 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement à louer à Nîmes se compose d'un joli et spacieux studio meublé de 33,90 m2, calme et lumineux. Il sera disponible à la fin du mois de mai. Le dépôt de garantie s'élève à 508,00 euros, avec une provision pour charges de 30,00 euros, soumise à régularisation annuelle. Les honoraires pour les visites, la constitution du dossier et le bail sont de 336,60 euros, tandis que les honoraires pour l'état des lieux sont de 100,98 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de location appartement Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un garage fermé à vendre situé en RDC de la résidence l'Auvergne. Ce parking à acheter à Nîmes, d'une superficie d'environ 12m2, est actuellement loué pour 90 euros (dont 10 euros de charges) depuis le 9 janvier 2024. L'installation d'eau et d'électricité est également présente dans le garage. La copropriété comprend 120 lots, dont 54 lots d'habitation, avec des charges courantes de 200 euros par an. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Location de parking à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Emplacement de stationnement sécurisé disponible à la fin de décembre. Le dépôt de garantie s'élève à 100,00 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 216,00 euros, et le loyer trimestriel est de 540,00 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

23 personnes déjà intéressées

595 €

Appartement

• 2 pièces
• 54,17 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Proche faculté et CV, dans petite copropriété bien entretenue, joli P2 de 54,17m2 meublé, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Etat impeccable. Disponible rapidement. Dépôt de garantie: 575,00 euros Provision charges: 20,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 541,70 euros Honoraires état des lieux: 162,51 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons un parking sécurisé situé à proximité du collège, au sein de la résidence Les Ecureuils. Ce bien immobilier est actuellement loué pour 39 euros charges comprises. Ce parking à acheter à Nîmes fait partie d'une copropriété de 58 lots, dont 18 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 60 euros. Aucun litige n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

420 €

Appartement

• 1 pièce
• 22,62 m²
• 

Nimes (30)

En fond de cour, joli studio entièrement meublé et rénové de 22,62m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau. Calme Disponible de suite Dépôt de garantie: 395,00 euros Provision pour charges: 25,00 euros (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 222,60 euros Honoraires état des lieux: 67,86 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr