Achat bien immobilier à Calvisson (30) : 88 annonces

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

Située au cœur du centre-ville de Calvisson, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, cette maison de village pleine de charme se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine 1er étage : palier, salon ou espace bureau / séjour secondaire, salle d'eau, WC indépendant 2e étage : deux chambres Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, poutres. Confort assuré avec une chaudière neuve complétée par une cheminée. Emplacement idéal en centre-ville, tout en restant facilement accessible grâce au parking à proximité. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 563

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Maison de type 3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

A 20 min de NIMES et 40 min de MONTPELLIER, sur la commune de CALVISSON, au cœur de la Vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles et collège.Cet appartement de 100 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon séjour, une cuisine A/E avec une véranda, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Avec un ensemble harmonieux d'espaces de vie et de nuit, cet appartement offre confort et fonctionnalité.À l'extérieur, les aménagements comprennent un carport, une place de parking extérieure, une piscine, une terrasse et un jardin clos par un portail. Ces installations offrent des espaces de détente et de loisirs notamment avec le boulodrome (côté nord du jardin) pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial.Cet appartement très fonctionnel ne demande qu'une touche personnel pour révéler tout son charme et potentiel !A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

6 053 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Calvisson (30)

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied, idéale pour un achat villa Calvisson. Située dans un emplacement privilégié et au calme, cette villa se distingue par son architecture unique. Elle dispose d'un jardin soigné avec une vaste terrasse en bois, intégrant un joli bassin avec pooldeck amovible. Un box crosfit de 30m2, aménagé par un compagnon menuisier, avec une grande baie vitrée coulissante et une baie papillon, permet d'apprécier la vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. La construction en bois et panneaux Viroc antracite crée un superbe contraste entre modernité et matériaux naturels. Fonctionnelle et lumineuse, l'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine américaine est entièrement équipée avec un îlot central et un plan de travail en Dekton. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, un dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le garage de 20m2 dispose d'une porte automatique Somfy et d'une gaine en attente pour un boîtier de recharge électrique. Un carport et un parking complètent ce bien très bien entretenu, offrant des prestations de qualité, avec une construction conforme à la norme RE2020, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi que des prises et interrupteurs Buster+Punch. Située au cœur de la vallée recherchée de la Vaunage, la villa Calvisson à vendre se trouve à quelques minutes de toutes les commodités et est idéalement placée entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre 98 m2 habitables et est idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec un agencement réfléchi, elle se compose de quatre chambres, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.À l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, s'ouvrant sur deux terrasses. Le salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie est adjointe à la cuisine, idéale pour le rangement. Vous apprécierez également le poêle à bois qui apporte chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une climatisation réversible et un ballon thermodynamique.L'espace nuit comprend quatre chambres toutes dotées de placards. À l'extérieur, un jardin de 200 m2 entoure la maison, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives ajoutent à votre confort quotidien.Cette maison à acheter à Calvisson, située dans un village dynamique de la Vaunage, bénéficie d'un excellent emplacement entre Nîmes et Montpellier. Vous profiterez d'une qualité de vie appréciée, grâce à la proximité d'écoles, de commerces et d'un célèbre marché dominical. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, et une ligne de bus régulière dessert les environs.Aucune rénovation à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. DPE : A GES : APrix : 319 000 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied où vous vous installerez directement ! Pour organiser une visite, contactez Alicia Romero au 06.03.89.06.07 ou l'Agence Guylène Bergé au 04.30.78.17.71.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose à la vente une maison familiale idéalement située à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Calvisson dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège, tout en étant hors lotissement. Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison se compose d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée. Le séjour donne sur une terrasse avec pergola et un jardin arboré de 135 m2, comprenant un abri pour vos vélos et un petit cabanon pour vos outils. Le jardin est agréablement entretenu, calme et peu exposé aux vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un coin dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un coin nuit avec trois belles chambres fonctionnelles équipées de placards et une salle de bain familiale. La maison est pourvue d'une climatisation réversible par splits, d'une connexion à la fibre, et offre des possibilités de stationnement juste devant la maison. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison Calvisson à vendre qui saura séduire ses nouveaux propriétaires.

CALVISSON - VAUNAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN 1100m2 - 4 CHAMBRES - SANS VIS-À-VIS - POELE À BOIS Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2002, de 138 m2 nichée sur une parcelle de 1100 m2 sur les hauteurs de Calvisson, idéalement exposé sud-est Offrant une vue imprenable sur la Vaunage et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie cachet authentique et calme absolu avec une rénovation faite en 2019. L'espace de vie offre un vaste et lumineuse séjour / salon / cuisine de 70 m2, accueillant un poêle à bois performant qui apporte une touche de convivialité avec une ambiance chaleureuse. Assis confortablement sur votre canapé vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la vaunage. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un cellier fonctionnel. Vous profiterez de son espace extérieur dédié à la détente, une superbe piscine au chlore de 8x4 mètres, dotée d'une plage de 1,50 mètre, idéale pour se relaxer face à la vue dominante sur la Vaunage. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Le jardin prolonge naturellement l'espace de vie intérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé dans le hameau de Sinsans, cette villa est un véritable havre de paix. Son emplacement sur les hauteurs permet de bénéficier d'un panorama dégagé tout en restant à 5 minutes du centre ville de Calvisson avec la proximité des commerces, des écoles, du marché emblématique du village. Le bus LIO dessert le collège de Calvisson ainsi que les lycées de Nîmes et de Sommières. Calvisson est le coeur battant de la Vaunage, secteur prisé entre Nîmes et Montpellier. Recherchée pour son cadre de vie authentique et ses paysages de garrigue, la commune offre un investissement patrimonial sûr dans une région en forte demande. La commune bénéficie d'un accès fluide vers Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min). Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles. La voie verte située à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de loisirs de plein air. Prix : 499 000EUR DPE : D / GES : B. Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette villa avec son cachet indéniable ou vous poserez vos valises! Pour organiser une visite contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Maison plain-pied Calvisson, villa terrain 1100m2, maison 4 chambres Vaunage, piscine sans vis-à-vis, vue Vaunage, maison de caractère Gard, suite parentale, rénovation 2019, poêle à bois

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Exclusivité iad à Calvisson, un panorama d’exception et des prestations haut de gamme au cOEur de la Vaunage. Nichée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété profite de la douceur de vivre de Calvisson, village recherché offrant commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison qui mixe avec succès le charme de la pierre et le style contemporain développe 184 m² habitables avec des volumes généreux. La pièce de vie de 59 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur la Vaunage, constitue le cOEur de la demeure. Elle est complétée par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, les autres disposant toutes de leur propre salle d’eau, et de leurs toilettes, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire, de plus de 30m2, peut servir de studio avec entrée indépendante, ou de chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes séparées, et offre des opportunités variées (bureau pour activité professionnelle, location en Airbnb, accueil d'un parent en toute autonomie). Le maître mot de ce bien est la qualité et le confort (aspiration centralisée, volets roulants électriques sous domotique, baies alu à galandage, cuisine entièrement équipée...) Le DPE ressort en classification B garantissant une faible consommation énergétique, grâce à des clim réversibles et un poêle à bois orientable. Sur les 1500 m² de terrain, profitez d'un environnement calme et arboré avec une véritable zone de vie composée d'une cuisine d’été, d'un jacuzzi, et d'un abri de jardin d'environ 15m2, de plusieurs grandes terrasses, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Vaunage. Un bien rare, idéal pour une famille aspirant à jouir d'un environnement privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose de découvrir cette villa à acheter à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain pied de 91 m² se compose de 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les huisseries en PVC, la climatisation et le chauffage électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable terrain de 420 m² situé au calme. Cette villa Calvisson à vendre est fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain de 453 m² idéalement situé dans la charmante commune de Calvisson. Ce terrain bénéficie d'une zone constructible de 189 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa situation sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre futur au coeur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

À Calvisson, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Calvisson avec cette splendide villa construite en 2013. D'une superficie de 220 m², cette maison à acheter Calvisson dispose d'une magnifique pièce de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 chambres et d'un vaste espace de plus de 60 m² à l'étage offrant de nombreuses possibilités. Profitez également d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7706.

iad France - Céline Regnery vous présente une maison à acheter à Calvisson, située dans un environnement calme et verdoyant dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Le salon, orienté à l'est, s'ouvre sur une terrasse avec pergola et un jardin. Vous trouverez également trois chambres et une salle d'eau sur le même niveau. Le sous-sol comprend une buanderie et un double garage, parfait pour un atelier ou un studio indépendant. La climatisation réversible, installée il y a trois ans, ainsi que la fibre et les portes de garage motorisées ajoutent au confort de ce bien. Pour les amateurs d'achat maison Calvisson, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 40 m², elle est située au sein d'une résidence paisible au cœur de la Vaunage. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des belles journées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Calvisson, à seulement 30 minutes de Nîmes et de Montpellier, cette pleine de caractère prend place pour partie dans une ancienne grange en pierres entièrement réhabilité, aménagé agrandie au cœur du village et à deux pas de tous les commerces. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, ouverte sur ungrand espace repas convivial. L’ensemble s’articule harmonieusement vers une cour intérieure intimiste, prolongée par plusieurs terrasses et un espace piscine, créant un véritable lieu de vie dedans-dehors. Un plus aussi pour ses nombreux rangement, son espace buanderie à coté de la cuisine À l’étage, un vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur deux agréables terrasses surplombant la piscine. Deux chambres confortables, chacune disposant de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau. Cette maison séduit avant tout par son charme incontestable et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente. Vivre ici, c’est aussi profiter pleinement de la vie de village : aller déguster son café à pied, faire ses courses au quotidien, flâner au marché dominical et partager des moments conviviaux entre amis. Calvisson offre toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, écoles et collège, le tout dans un environnement dynamique et attaché à ses traditions. Un lieu de vie idéal, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502

Prix au m² le plus bas

469 000 €

1 623 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 289 m²
• 3 chambres
• 

Calvisson (30)

EXCLUSIVITÉ : MAISON À ACHETER À CALVISSON, AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE. Profitez d'une opportunité rare avec cette maison de village située dans le Gard, Languedoc-Roussillon, offrant 4 logements indépendants, idéale pour un investissement. Calvisson est un charmant village apprécié pour sa qualité de vie, à proximité de Nîmes et Montpellier.La maison, datant du 17ème siècle et répartie sur 3 niveaux, est entièrement libre de toute occupation, parfaite pour un rendement locatif attrayant.Au rez-de-chaussée, découvrez un studio moderne rénové et un appartement T2 spacieux avec une cour arrière. Au 1er étage, un appartement lumineux loué en saisonnier avec terrasse. Au dernier étage, un superbe semi-duplex de style loft comprenant une grande cuisine, un salon avec mezzanine, une chambre spacieuse et une terrasse offrant une vue dégagée.Tous les logements sont vacants et en excellent état, avec une évaluation mensuelle de 2100 euros, soit 25200 euros annuels. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à Calvisson pour y vivre tout en générant des revenus complémentaires, cette vente maison à Calvisson est une réelle opportunité. Calvisson propose également des activités variées avec plus de 90 associations, une école, un collège, un marché hebdomadaire et tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Calvisson (30)

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de 40 m² proposée à la vente. Meublée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de toilettes et d'un dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Calvisson. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative offrant une vue dégagée et d'une place de parking. La copropriété dispose d'équipements tels que deux piscines, un mini-golf et de nombreuses activités, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 809 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 889 499 992.

Calvisson, très belle maison de caractère, élégante et rassurante dans un endroit calme et au départ de balades. 160 M2 rénovés en 2024 avec des matériaux qualitatifs pour un confort au quotidien, cette maison ne peut que vous séduire. Un mélange d'ancien modernisé et réactualisé aux notes contemporaines. Le plafond cathédrale du salon accentue l'ambiance aérienne. La pièce de vie allie cuisine dinatoire équipée avec salon, vestibule et toilette séparé. A l'étage, le vaste couloir dessert quatre chambres dont une suite parentale comprenant un espace bureau, deux dressing et une salle de bains, une salle d'eau individuelle et toilette séparé. La maison dispose en plus d'un grand garage de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un portail automatique avec la possibilité de rentrer les voitures. Ainsi que deux autres places devant la maison. Le chauffage est par poêle à granulés et climatisation réversible. Quant à l'extérieur de 180m2, facilement exploitable pour installer sa piscine ou faire un potager, il est accessible par un portail, arboré et clôturé. Une visite vaut coup de coeur. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Breton vous propose: Découvrez ce charmant T2 climatisé de 33,22 m², situé au sein de la résidence « Mas des Vignes » dans un environnement verdoyant et paisible . Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage . Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d’une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d’un stationnement privatif et d’un accès par chemin piéton tres calme . Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, rénovation ressente . La résidence Mas des Vignes, sécurisée et implantée dans un cadre arboré, offre de nombreux atouts : Piscine extérieure. Piscine intérieure ouverte à l’année. Court de tennis et terrains de sport. Aire de jeux pour enfants. Restaurant en saison. Espaces verts propices aux balades. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes des grands axes de la mer et Cévennes… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence vous propose cette maison à vendre située à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 185m² se trouve idéalement entre Nîmes et Montpellier, en périphérie de Calvisson. Vous pourrez découvrir tout le potentiel de ce bien qui comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 27m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc, une chambre de 17m² avec placard, un bureau de 18m² et une pièce supplémentaire de 5m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 et 20m² avec placards, un dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Un atout majeur : une pièce de 27m² avec entrée indépendante, actuellement utilisée comme cabinet pour profession libérale. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de chauffage électrique. La parcelle de 285m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir selon vos projets. Cette maison à acheter à Calvisson est idéale pour une famille désireuse de vivre à la campagne tout en ayant accès aux avantages de la ville, à proximité de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au collège et de divers commerces.

Découvrez cette maison à acheter à Calvisson, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et du collège, cette maison de village en pierres séduira par son authenticité et son excellent état général, répartie sur trois niveaux. Ce bien est proposé à la vente meublé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, conçue comme un véritable espace de partage, avec une cuisine et un séjour ouvrant sur une cour intimiste, idéale pour profiter d'un moment de calme en plein cœur du village. En très bon état, cette maison permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le système de chauffage électrique garantit une gestion simple et indépendante du confort thermique. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing indépendant pour un rangement optimisé, ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort quotidien. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, généreusement spacieuses, pouvant convenir à une famille, à un espace bureau ou à un aménagement locatif. Chaque niveau est intelligemment agencé, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Avec une surface habitable de 96,33 m², cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

Calvisson (30)

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maisonnette de type 3, idéale pour un achat maison Calvisson. Actuellement utilisée comme pied à terre et pour la location saisonnière, elle représente une opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement clé en main. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité toute l'année, elle dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La climatisation réversible et une place de parking ajoutent à son attrait. \La superbe terrasse couverte, totalement à l'abri des regards, garantit des moments paisibles en été, loin de la chaleur et des vis-à-vis. Ce bien se situe dans un environnement propice à la détente, au cœur d'un village vacances offrant une piscine extérieure avec toboggan, une piscine chauffée, un mini-golf, un terrain multisports et de boules, ainsi qu'une laverie.\Cette maison Calvisson à vendre constitue un investissement rentable et rassurant, à proximité des plages du Grau du Roi, et offre une magnifique vue sur les vignobles environnants.\Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec un DPE classé C et un GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 550 euros et 760 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.\Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise ROUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC 514513399.

Située à Calvisson, au cœur d'une résidence de loisirs sécurisée, cette jolie maison de 40 m² entièrement rénovée offre un cadre idéal pour des vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible dans le Sud. Caractéristiques de la maison : -Surface : 40 m² -2 chambres lumineuses -Climatisation réversible -Intérieur entièrement rénové -Petit jardin privatif Équipements de la résidence : -Piscine extérieure -Piscine chauffée -Terrain de tennis -Terrain de basket -Mini-golf... Résidence sécurisée, calme et arborée Localisation : Calvisson, village dynamique et recherché, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Référence agence : 2668

En plein cœur de Calvisson, à proximité immédiate des commerces, cette maison entièrement rénovée se compose de deux appartements indépendants, offrant une opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve un T2 fonctionnel avec salon-séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Entièrement refait en 2017, parfait pour un couple, un étudiant ou un jeune actif. À l’étage, un T3 spacieux entièrement rénové en 2018, composé d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Il comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou une colocation. Les deux appartements sont équipés de climatisation réversible, d’une électricité aux normes, de huisseries en aluminium et PVC, d’une isolation des combles, de la fibre optique et d’une toiture vérifiée. L’ensemble dispose d’un garage de 22 m² ainsi que d’une grande cour arborée, avec bougainvillier, pamplemoussier, jasmin.., parfaite pour le stationnement ou pour profiter d’un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an et GES A 3kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1182 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements comprisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Mas des Vignes – Calvisson, GardDécouvrez une maison unique dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 69 m², idéalement située, est parfaite pour un achat maison Calvisson, offrant un vrai confort de vie. Dans un environnement calme et verdoyant, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et les paysages préservés entre garrigue et vignes.L'espace de vie lumineux de 36 m² s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, parfait pour profiter des repas d'été ou des soirées tranquilles. La maison comprend 3 chambres fonctionnelles, un garage de 15 m² et une place de stationnement privative.Conçue avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses finitions soignées, sa climatisation gainable dans toutes les pièces et sa conception durable. Ce lieu de vie chaleureux convient aussi bien comme résidence principale que semi-principale, et se trouve à quelques minutes du centre de Calvisson et de ses commodités.Atouts notables :- Absence totale de vis-à-vis- Luminosité et belle pièce de vie- Matériaux et prestations de qualité- Calme et nature environnanteRéférence agence : 550

À vendre : appartement à Calvisson, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, éligible au dispositif De Normandie. Ce bien fait partie du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités en centre-ville, offrant aux investisseurs une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % sous certaines conditions. C'est une opportunité rare, alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Situé au cœur de Calvisson, cet appartement T3 de 54,55 m² a été entièrement réhabilité. Il dispose d'une place de parking couverte et privée, ainsi que d'un bel extérieur, parfait pour un cadre de vie agréable sans souci de stationnement. Rénové avec des prestations haut de gamme, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée (en sus), une salle d'eau moderne et des matériaux de qualité dans un cadre élégant. Le point positif : des charges de copropriété très faibles. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un appartement à Calvisson, contactez-nous rapidement. Référence agence : 7570.

Éligible au dispositif Denormandie, cet appartement à acheter à Calvisson représente une occasion unique pour les investisseurs. Situé dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, qui offre une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % de l'investissement, sous conditions de location et de durée.Découvrez cet appartement Calvisson à vendre, un magnifique T3 de 54,55 m² entièrement réhabilité. Il comprend un garage privé et un bel extérieur, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en garantissant un stationnement facile pour vos locataires.Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement offre :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.- Une cuisine aménagée (en sus).- Une salle d'eau moderne.- Des matériaux de qualité, dans un style élégant et sobre.De plus, les charges de copropriété sont très faibles.Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Calvisson, contactez-nous rapidement. Référence agence : 7570.

Sur la commune de Calvisson (30420), au calme, en fond d'impasse, et à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cette maison de 1987 d'une superficie habitable d'environ 125m2, sur une parcelle de 526m2 (issue d'une division parcellaire). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous menant à une chambre spacieuse équipée de toilettes et d'une salle de douche. Ensuite, une buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Un rafraichissement intérieur et un aménagement extérieur sont à prévoir. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, fosse septique neuve et grand garage viennent compléter ces prestations. Maison très saine. Une visite s'impose !!!! Référence agence : 1703

iad France - Camille Garcia vous présente en exclusivité : une maison à acheter à Calvisson, dans le secteur prisé de Bizac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2001 sur un terrain de 1 000 m², séduira ceux en quête de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 142 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur, propice aux moments conviviaux. Le coin salon, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que l'espace salle à manger créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un bureau. L'atout majeur de cette vente maison Calvisson est la dépendance récente, construite en 2023, qui dispose d'un accès direct depuis la maison principale et d'une entrée indépendante. Sur une surface de 35 m², cette espace entièrement équipé comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et un WC, idéal pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine 8x4, cuisine d'été, terrasses et divers espaces de détente offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.