Achat bien immobilier à Congénies (30) : 15 annonces

Entre Sommières et Nîmes, découvrez ce charmant T3 de 90 m² avec bureau, niché dans une petite copropriété au calme (copropriété en cours de constitution). Vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec dépendance, idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire. À l’étage : deux chambres, un bureau (parfait télétravail), salle de bain et WC indépendant. ✔ Secteur recherché ✔ Jardin + terrasse ✔ Dépendance ✔ Petite copropriété ✔ Quelques travaux de rénovation à prévoir Au 1er décembre 2026 maximum, elle sera vendue libre de tout locataire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1750 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 228500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bassot Marion ,SAS, immatriculé au RSAC / SIRET : 94831488500013

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Congénies, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de ce charmant village de la Vaunage, à seulement 20 km de Nîmes et 7 km de Sommières, ce beau terrain plat de 600 m2 est déjà viabilisé et arboré, prêt à accueillir la construction de vos rêves. Ce terrain est libre de constructeur, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,25 permettant une construction de 150 m2 au sol avec un étage supplémentaire. De plus, il est déjà clôturé en partie avec de jolis murs en pierres, représentant une belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à Congénies. Profitez également de la possibilité d'un prêt à taux zéro (zone B1). C'est le dernier terrain disponible dans cette zone, avec une étude de sol G1 réalisée. À Congénies, vous trouverez des commerces, un pôle médical et un centre d'aquabike et aqua gym. Les bus desservent également Sommières et Nîmes pour les collèges et lycées. Ne manquez pas cette occasion de créer un cadre de vie paisible et agréable!

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes! Vous êtes au bon endroit. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon déploie 174 m² habitables avec un garage d'environ 110m², plus 60 m² de rangement et d'atelier. Cette maison conviviale est facile à vivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager). Vous serez charmé! Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations). Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers, un espace jeux et un boulodrome. SES PLUS : - Prestations de qualité, maison très bien entretenue. - Si vous êtes passionné d'authenticité et de pierre, vous trouverez de la pierre de bourgogne, pierre de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre. - Cuisine équipée d'un piano et d'une hotte Godin - Chauffe eau thermodynamique - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle a bois - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Arrosage automatique - Fibre - Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine. - Baie vitrée 4 saisons Les extérieurs: - Piscine 9,5*4,5m - Terrain de pétanque et de jeux - Potager - Chenil - Oliveraie Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.944038

iad France - Chantal Derré vous propose : **Maison à acheter à Congénies, Gard**. Cette magnifique maison familiale de 125m², construite en 1995, se situe dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité. **Description des Pièces :** - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort optimal - Salon lumineux de 32m², idéal pour les moments en famille - Cuisine séparée, à personnaliser selon vos envies - Salle d'eau et salle de bain pratiques - Terrasse orientée sud pour profiter des douces soirées méditerranéennes - Balcon avec vue sur la nature environnante. **Avantages :** - Piscine au sel, idéale pour des baignades rafraîchissantes - Jardin arboré avec végétation méditerranéenne et oliviers, offrant un cadre bucolique et apaisant (prévision de 60 litres d'huile d'olive pour 2025) - Exposition sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage et stationnement pour plusieurs véhicules, facilitant l'accès - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison à vendre à Congénies est un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant des espaces intérieurs chaleureux et des extérieurs propices à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Chantal Derré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Congénies : maison de 4 pièces (82 m²) en vente En centre-ville - À Congénies (30111), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 82 m² de surface sur 390 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Vergèze-Codognan, Gallargues-le-Montueux et Uchaud), école primaire École Maternelle les Azurés, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 308 000 €. Contactez Lionel ROMERA (tél : 06-30-39-77-79) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A Congénies, Charmante maison de 80.6 m² habitables, Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon avec cheminée fonctionnelle puis une grande cuisine dinatoire aménagée, un placard. Au premier niveau, une chambre avec fenêtre de toit, une salle d'eau avec wc, puis une grande pièce chambre/ bureau permettant l'accès au 2nd niveau. Enfin, une belle chambre traversante et très lumineuse Toiture refaite, double vitrage, chauffage électrique Maison en bon état Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Profitez de ce projet personnalisable afin de devenir propriétaire à Congénies, à quelques km de Montpellier et à seulement 25 mn de Nîmes. Maison de 90 m² de plain pied proposée ici sur 384 m² de terrain, centre du village. Ce modèle Open dispose de 3 chambres, une salle de bain et wc séparés, un séjour ouvert sur cuisine, et un cellier avec accès au garage. GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez notre agence pour tous renseignements : Maisons de Manon Caissargues au 04.66.36.00.24. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de de votre projet de construction. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

145 800 €

2 176 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Congénies (30)

Exclusivité maison de village de type 3 de 67 m², en bon état, juste prévoir aménagement cuisine. Situé à Congénies, ce bien offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond et agencement optimisé. Idéal pour famille ou investissement locatif. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous rapidement. Référence agence : 4888

Prix au m² le plus bas

125 600 €

1 208 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 104 m²
• 

Congénies (30)

Découvrez une maison à acheter à CONGENIES, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Mas Provençal, entouré d'oliviers, est mis en vente en viager occupé. La propriétaire, une femme de 84 ans, continue de profiter des lieux, ce qui vous permet de faire un achat maison CONGENIES sans vous soucier de l'occupation. Le bien comprend une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Un logement attenant de type 2 est également présent, parfait pour recevoir ou pour des revenus locatifs. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'un parking spacieux, d'un carport de deux places et d'une piscine de 8x3. Cette maison CONGENIES à vendre est en excellent état, avec un jardin magnifiquement entretenu. Le village de CONGENIES, intégré à la belle plaine de la Vaunage, offre un cadre de vie apaisant, à proximité des plages de la Grande Motte (à 25 km), et de grandes villes comme Nîmes et Montpellier. Le prix d'achat est fixé à 222 950 EUR, avec un bouquet de 128 000 EUR et une rente mensuelle de 1 071 EUR. Cette opportunité rare vous permet de réaliser une économie immédiate de 127 050 EUR par rapport à la valeur estimée de 350 000 EUR. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un cadre idyllique dans une région prisée!

VENTE d'un terrain de 390 m² à Congénies En centre-ville - À proximité des écoles et commerces, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 390 m² en vente à Congénies (30111). À dix minutes : gares (Vergèze-Codognan, Gallargues-le-Montueux et Uchaud), école primaire École Maternelle les Azurés, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie et épiceries. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 29 km. Il est à vendre pour la somme de 155 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Profitez de ce projet personnalisable afin de devenir propriétaire à Congénies, à quelques km de Montpellier et à seulement 25 mn de Nîmes. Maison Alice de 100 m² de plain pied proposée ici sur 384 m² de terrain, centre du village. Ce modèle moderne dispose de 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et wc séparés, un séjour ouvert sur cuisine, et un cellier avec accès au garage. GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez notre agence pour tous renseignements : Maisons de Manon Caissargues au 04.66.36.00.24. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de de votre projet de construction. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien se compose detrois niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m²,la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage. Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel.- A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon/séjour de 28m²,une cuisine à part de 18m² ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité. Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau.- Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain. La climatisation et un garage de 20m² complètent ce bien.Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics, plans sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Congénies, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et à rénover, cette propriété de 205 m² présente un potentiel exceptionnel. Elle dispose d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin, et offre la possibilité de créer une partie indépendante. Pour les amateurs de loisirs, une piscine avec pool house fermé de 100 m² est à votre disposition. Le tout est complété par un garage et un parking extérieur. Bien que nécessitant des travaux, son cadre idyllique au cœur de la garrigue, sur un terrain de plus de 3000 m², en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Congénies. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. L'équipe Orpi Sommières. Référence agence : 1589

LISE DELBREIL vous présente : Terrains agricoles avec vignes sur la commune de Congénies. Références cadastrales : Section : D, numéros : 570 576 569 524 528 529 530 531532 533 534 535 537 538 563 564 568 Le terrain est facilement accessible et dispose de l'eau du BRL. Pas de construction possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LISE DELBREIL vous présente : Terrain agricole avec vignes sur la commune de Congénies. Référence cadastrale : Section D, numéro 1303. Possibilité de construction d'un hangar agricole (stockage, pas de réception de clientèle) Surface : 17 522m² Terrain plat, facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr