Achat Villa à Laudun-l'Ardoise (30) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En quête d'un achat villa à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette agréable villa à vendre, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa soignée offre un cadre calme et paisible sur plus de 2500 m² de terrain clos et arboré. À l'intérieur, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec accès à une terrasse couverte et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée. La villa comprend également trois chambres, deux bureaux et un garage spacieux de 80 m², sans oublier les dépendances et l'abri voiture. Pour vous détendre, profitez de la piscine et du coin détente, ou passez du temps sur le terrain de pétanque. Cette villa, en bordure d'une zone boisée, est idéale pour une résidence secondaire ou pour toute personne à la recherche de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 et 1620,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 537 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET PROFESSIONNEL À LAUDUN-L'ARDOISECette villa à vendre est composée d'un local professionnel situé au niveau du garage, ainsi que d'une maison spacieuse à l'étage. Localisée à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve en zone industrielle.La maison est très spacieuse, s'étendant sur un terrain clos et arboré de 1833 m². Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, et cinq grandes chambres, dont une avec un accès extérieur. Un vaste garage est présent, permettant d'accueillir un atelier ou de servir de local professionnel. Le chauffage est électrique, et une cheminée est également disponible.À l'extérieur, vous trouverez un atelier de bricolage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : villa à acheter à Laudun-l'Ardoise, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez le potentiel immense de cette maison spacieuse de 8 pièces, réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 60m², suivie d'un salon de 32m² et d'une cuisine indépendante. Cette villa comprend également un cellier, une buanderie, et 4 chambres avec placards, dont une dotée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un sous-sol de 185m² offrant un espace de rangement idéal et un atelier, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point d'eau et un WC, ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, la maison propose une terrasse de 50m² et une piscine bétonnée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette villa de Laudun-l'Ardoise tout son éclat, tout en laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces. Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite sans tarder!

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 182 m², édifiée en 2019 sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située à proximité d'Uzès et d'Avignon, et offrant des prestations haut de gamme ainsi qu'un magnifique espace extérieur avec piscine à débordement. - Surface habitable d'environ 182 m² de plain-pied - Parcelle d'environ 1000 m² avec piscine à débordement - Grande pièce de vie de 78 m² avec cuisine sur mesure et finitions haut de gamme - Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus 3 chambres supplémentaires Dès l'entrée, cette villa contemporaine dévoile une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement coin repas et salon. Le parquet massif en pointe de Hongrie vient sublimer l'espace, tandis que la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un artisan menuisier local, constitue un véritable atout. La pièce s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement la vie intérieure vers l'extérieur. Une buanderie attenante, communiquant directement avec le garage, complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, orienté vers la Montagnette, distribue une spacieuse suite parentale donnant sur un patio intimiste. Celle-ci est dotée d'un dressing sur mesure et d'une vaste salle de bain avec double douche. Deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain équipée d'une douche. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de jeux, offre la possibilité d'accueillir une seconde suite selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine à débordement de 9x3 style Bali, équipée d'un traitement automatique au sel, d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité submergé, promet des moments de détente et de confort toute l'année. Ce bien vous est présenté par Alexis SAMBUGARO – Directeur d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Référence agence : 1230

Villa de plain-pied, d'environ 130 m2, située sur une parcelle arborée de 2650 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant , et une vue sublime au pied du Camp de Cézar , à quelques pas de Orsan . *Intérieur :* - Cuisine tout équipée ouverte sur un salon séjour lumineux - Véranda couverte de 27 m2, pouvant être utilisé en :dépendance ou espace de travail - 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et bain à remous - Salle d'eau et WC indépendant - Garage - Cellier *Extérieur :* - Parcelle sécurisée avec clôture et portail électrique - Vue magnifique sur le camp de César, site réputé pour les balades à vélo et randonnées - piscine, avec une vue sublime - Proche de toutes commodités, situation géographique idéale *Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme !* Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur.

À vendre : belle villa située sur les hauteurs de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 135 m² est implantée sur un terrain de plus de 1000 m². Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine séparée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. De plus, la propriété dispose d'un triple abri pour voitures, d'un garage de 30 m², d'un atelier et d'une cave. Bien que la construction traditionnelle soit en très bon état général, l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements. Une possibilité d'aménagement existe pour créer une quatrième chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1193 et 1615 euros. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de LAUDUN, cette maison récente de 2017, de plain-pied, d'une surface habitable de 151 m² offre de très beaux volumes. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine entièrement équipée, d'un bureau, et d'un agencement fonctionnel. Dans l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, parmi lesquelles 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires. Bénéficiant d'une exposition sud, elle propose une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un double garage de 33 m² complète ce bien, implanté sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568