Achat Villa à Connaux (30) : 271 annonces

À vendre : villa à Connaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines et le mont Ventoux. Cette charmante maison de plain-pied, construite sur une parcelle de 1529 m², dispose d'une surface habitable de 123 m². Vous apprécierez sa grande terrasse couverte au sud de 26 m², ainsi que son intérieur accueillant comprenant une cuisine, un coin repas, un salon et quatre chambres, dont une parentale. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le stockage de vos outils. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa à acheter à Connaux se trouve à proximité du village. Ce bien a récemment été remis en vente suite à un refus bancaire. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder. Contactez Max PLATON au 06 11 91 15 35 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON, inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Connaux (30)

À vendre à Connaux, Gard (30), cette villa d'environ 140 m² se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et son environnement paisible. Profitez d'un achat villa Connaux offrant quatre chambres, une piscine sur un terrain de 589 m² et un appartement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.Édifiée en position dominante, cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour de 52 m², une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur les paysages environnants, incluant le Mont Ventoux et le Luberon.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. De plus, le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant d'environ 45 m², parfait pour un usage familial ou locatif.Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine sécurisée, une terrasse de 20 m², et plusieurs dépendances. Ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, dans la région Languedoc-Roussillon.Contactez dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Connaux à vendre qui combine confort moderne et potentiel d'évolution.

Située dans un quartier calme d'un village avec commerces du triangle Uzès – Bagnols – Avignon, cette villa de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2024, développe environ 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m² avec piscine. - Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires et un espace indépendant polyvalent de 30 m² - Jardin paysagé avec piscine et confort moderne (climatisation réversible, possibilité poêle) Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L'espace de vie principal, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres confortables partagent une salle de douche et un WC indépendant. Un volume complémentaire d'environ 30 m² attenant à la maison vient enrichir le bien : actuellement utilisé comme atelier de peinture, il peut facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace bien-être selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste, soigneusement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine, à l'abri des regards. Deux stationnements privés viennent parfaire l'ensemble. Rénovée récemment, cette villa ne nécessite aucun travaux et conjugue confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1220

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Villa récente de plain-pied de plus de 150 m² habitable et lumineuse, située au calme dans une impasse à Chusclan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Chusclan est édifiée sur un terrain de plus de 880 m², joliment aménagé et paysagé, comprenant une terrasse couverte, un salon d'été, une piscine et un carport de 40 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte totalement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Pour un confort optimal, la villa dispose d'un chauffage par aérothermie au sol avec un plancher rafraîchissant, d'un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Un garage vient compléter les nombreux atouts de cette belle maison. État irréprochable, cette propriété est sans aucun doute un coup de cœur. Référence agence : 1915

Villa d'exception à Piolenc dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant espace, lumière et confort !Un cœur de maison lumineux : Séjour-cuisine moderne de 58 m², ouvert sur une mezzanine de 28 m² offrant un cadre de vie spacieux. Véranda de 41 m² avec cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Dressing à l'entrée de 7 m² pour un rangement pratique.Un espace nuit complet : Cette villa à vendre à Piolenc dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC). Une seconde salle de bain (baignoire, douche, WC) est également présente, ainsi qu'un WC indépendant.Un espace modulable selon vos envies : Un vaste espace de 39 m² avec mezzanine de 21 m² pouvant servir de garage pour 2 voitures, de salle de jeu, salle de sport ou studio indépendant. Cave de 14 m² pour vos grands crus.Jardin arboré et entretenu, équipé d'un arrosage automatique, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse et d'un parking spacieux.Prestations techniques haut de gamme : Double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, eau de ville et tout-à-l'égout, chauffe-eau thermodynamique.Un bien rare à acheter à Piolenc, alliant charme, espace et confort - À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Roquemaure villa sur deux niveaux de 100m² environ sur un terrain de 481m² située dans un lotissement au calme d'une impasse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 30m²donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et un garage. A l'étage vous trouverez trois chambres avec des rangements, un bureau, une salle de bains et un wc. Pour votre confort : - panneaux photovoltaïques. - chauffe eau thermodynamique. - isolation et nettoyage toiture en 2023. - cheminée. - peintures neuves. Prévoir quelques travaux de rafraichissements afin de rendre cette maison plus moderne et conviviale. Idéalement située proche des commerces et des établissements scolaires. Claudie Aubert : 07.50.75.35.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

Je suis ravie de vous présenter cette spacieuse et confortable villa à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien recherché se trouve à seulement 4 km d'Uzès et est construit sur un terrain clos de 1500 m2 avec piscine. Avec une surface habitable de 164 m2, la villa se compose au rez-de-chaussée de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de nombreux oliviers et d'espaces détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un double garage indépendant, un chenil et un abri de jardin. Cette villa à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie mérite une visite rapide. Le prix est fixé à 569 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julie au 0625805368. Référence : 2507.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Connaux (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À 8 km au sud d'Uzès, dans un village prisé disposant de commerces et d'une école, cette villa à vendre offre une belle superficie de 161 m² de plain-pied, sur un terrain d'environ 1 477 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et son extérieur agréablement aménagé avec une piscine maçonnée.- Grand séjour de 64 m² incluant une bibliothèque sur mesure.- Quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.- Atelier indépendant de 20 m² et double garage automatique.- Confort optimal grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets, dans un cadre tranquille.Cette villa, rénovée avec soin, se situe au coeur d'un environnement verdoyant qui lui confère tout son charme. En entrant, vous serez séduits par la pièce de réception de 64 m², caractérisée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet espace lumineux, bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et est agrémenté de confort moderne. La cuisine, élaborée par un menuisier en bambou avec un plan de travail en granit, donne accès à une terrasse couverte et une pergola végétalisée de 45 m², idéales pour profiter de repas en plein air et de moments de détente, tout en étant à proximité de la piscine.La partie nuit est bien définie et fonctionnelle, comprenant une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC privatif, ainsi que trois chambres partagées qui bénéficient d'une seconde salle d'eau spacieuse.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 10x5 m intégrée harmonieusement dans le paysage. De plus, un atelier indépendant de 20 m² offre des possibilités pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Le double garage avec portail automatique assure un stationnement pratique et sécurisé.Ce bien, en vente à Uzès dans le département du Gard, est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 € et 2280 €.

Cette maison individuelle de 156 m2, organisée en 5 pièces dont 4 chambres, se situe à Vers-Pont-du-Gard dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Pont du Gard. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 200 m2, elle bénéficie d'une belle situation dominante, avec vue dégagée sur les vignes et un accès direct à la rivière, tout en offrant des espaces extérieurs variés avec terrasse, balcon et jardin. La grande pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, profite pleinement du panorama environnant et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Le confort moderne est au rendez-vous avec climatisation, double vitrage, fibre optique et un bon niveau de performance énergétique. La configuration intérieure se déploie sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille notamment deux chambres, ainsi qu'un second ensemble de deux pièces supplémentaires à usage de grandes chambres mais qui peuvent être aménagé en appartement indépendant d'environ 60 m2, offrant de belles perspectives : accueil de la famille, espace privé distinct ou projet locatif. La villa dispose par ailleurs d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cave et des stationnements extérieurs (deux places de parking + garage) dans la propriété. À l'extérieur, le terrain , piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, le balcon et l'accès à la rivière permettent d'imaginer différents univers de détente au fil des saisons, dans un cadre naturel privilégié. L'ensemble offre un mode de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte attractivité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2669 € - DPE : B - Chauffage au sol par circulation serpentin + Climatiseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Uzès et Nîmes, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme. Construite en 2003, elle offre une surface habitable de 121 m². Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance accueillante qui vous conduit vers une cuisine et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin de 744 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour la relaxation et la possibilité d'y installer une piscine. Les bricoleurs apprécieront également le grand garage de 45 m². Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à acheter à Uzès.

3G IMMO - Fabien ANTOINE vous propose à la vente cette villa spacieuse de 167 m² avec piscine et 2 garages, idéalement située dans un quartier prisé de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée lumineux vous accueille, menant à une cuisine de 23 m², un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, un WC, un espace bureau sur la mezzanine et trois chambres, dont une de 16 m² avec balcon jouissant d'une vue panoramique sur la nature environnante. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze est équipée de climatisations réversibles, de fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie réduite. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 3,5 m x 5 m, de plusieurs terrasses et d'un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un espace de détente privé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à la fibre. Une visite virtuelle est également disponible dans l'annonce. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Le village dispose d'excellentes commodités et d'une multitude de sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La charmante ville d'Uzès est facilement accessible, tout comme le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 9 kilomètres. Les liaisons TGV et aéroports à Nîmes (25 km) ou Avignon (35 km) et l'accès à l'autoroute A9 à 15 km facilitent vos déplacements. Cette villa à acheter à Uzès représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les magnifiques gorges du Gardon, à proximité, offrent des lieux de baignade et des parcours en canoë. La maison principale, de 140 m² de plain-pied, construite en 1990, comprend un garage avec mezzanine, une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², deux chambres, des toilettes indépendants, une salle de bains avec douche italienne, et un salon vitré prolongé par une mezzanine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC se trouve également à disposition, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le terrain, arboré et offrant une vue sur la garrigue, comprend une piscine de 12 m x 5 m et un mazet habitable. Ce mazet en vieilles pierres (55 m²) possède un fort potentiel locatif et se situe dans une cour gravillonnée. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une chambre. Des points techniques remarquables incluent des panneaux solaires, un système de sécurité avec alarme, et la climatisation réversible. Cette annonce vous est présentée par Bruno CAMPOREALE, Agent Mandataire au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié à Vers-Pont-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate du célèbre Pont du Gard, la propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 55 m², dotée d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une isolation de qualité, garantissant confort et lumière. Son orientation vers deux terrasses, au nord et au sud, vous permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Actuellement, la villa comprend deux chambres et un espace complémentaire pouvant être transformé en appartement indépendant d'environ 60 m² avec des travaux minimes, ajoutant ainsi une réelle valeur à cette vente villa Vers-Pont-du-Gard. L'un des atouts majeurs de ce bien est son accès direct à la rivière, un avantage rare pour les propriétés en dehors des zones inondables, parfait pour créer un espace de détente au bord de l'eau ou même une petite plage privée. Le terrain, piscinable, offre encore plus d'opportunités d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement tels que des peintures et des finitions permettront de mettre en valeur le caractère unique de la maison. Le bien est sécurisé par un portail automatisé et comprend une cave spacieuse. Cette villa Vers-Pont-du-Gard à vendre est une exclusivité signée Duché d Uzes Immobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre : villa récente P4 avec piscine et jardin arboré située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Castillon-du-Gard se trouve dans un charmant village provençal avec commerces à proximité. Vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 mètres avec pool house, au cœur d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier vous attendent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. La terrasse, dont une partie est couverte, est idéale pour savourer des repas conviviaux entre amis. En matière de confort, cette villa bénéficie de chauffages électriques et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison jouit d'un emplacement géographique privilégié, à 15 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, facilement accessibles par l'autoroute A9. Vous pourrez également atteindre les plages de la Méditerranée en moins d'une heure ou l'aéroport de Marseille en 1h15. Les sentiers de randonnée environnants vous invitent à explorer la magnifique nature de la région.

À seulement 3 kilomètres d'Uzès, dans un village prisé au charme authentique, cette villa à vendre est située dans un écrin de chênes verts, avec piscine, cour, jardin et terrasses propices à la détente. Construite en 1991, cette maison à l'architecture innovante séduit par son caractère unique et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon cathédrale baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse abritée orientée à l'ouest, sublimé par une mezzanine qui accueille un bureau au premier étage ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette, offrant une vue agréable sur le village. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse abritée, intime et fleurie, idéale pour des repas en extérieur, avec une vue apaisante sur les murets en pierre sèche et la nature environnante. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau spacieuse. La villa est réchauffée par un poêle à bois, complété par des convecteurs. À l'extérieur, la piscine, à l'abri des regards, invite à la sérénité. Le terrain clos et arboré permet le stationnement de deux à trois véhicules. À proximité, vous trouverez une épicerie de village, tandis que la zone commerciale d'Uzès est à seulement 3 kilomètres. Une maison agréable à vivre, idéale pour votre achat villa Uzès, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de Nîmes n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la pittoresque Vallée de la Cèze, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires. La charmante commune de Goudargues, surnommée « la petite Venise gardoise », offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés et ses cafés accueillants. La villa se trouve sur un terrain d'environ 1100 m² en zone à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Elle dispose déjà des réservations pour le raccordement à l'eau de ville et à l'électricité, offrant ainsi un potentiel pour une nouvelle construction, une extension de l'habitation existante ou l'installation d'une piscine.La maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon d'environ 35 m². Un dégagement mène à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de terrasses et d'un balcon partiellement couvert pour apprécier le cadre environnant. Côté pratique, la villa inclut un garage attenant de 19 m² et trois caves en sous-sol. Les activités ne manquent pas aux alentours : balades à pied, VTT ou à cheval dans la garrigue, baignades ou sorties en canoë sur les rives luxuriantes de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Goudargues, sélectionnée par Botella et fils immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 872 BF.

Au calme, à 14 km d'UZES, sur parcelle de 4400 m² de terrain arboré et boisé, maison de famille avec belle dépendance type cottage + piscine et garage. Cet ensemble immobilier est le bien Idéal pour pouvoir accueillir famille, invités et ou se constituer de confortables revenus locatifs saisonniers ou annuels (env. 15 000€). Composé de 2 maisons complètement séparées, cet ensemble de 186 m² habitables est situé à 4km de toutes commodités, proche de Cavillargues : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, docteurs, pharmacie etc et 2km d'écoles primaires. Une première maison, ancienne de 139 m², 4 chambres, Piscine et garage de type box est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant largement sur le jardin et sa vaste terrasse couverte, une chambre parentale avec sde, wc (extension de 2023 avec PC), son bureau offrent un espace privatif en RDC. Un WC séparé, une buanderie de 13 m² et un atelier de 17 m² hors surf hab. complètent le RDC. - A l'étage : 3 autres chambres dont deux suites parentales (SDE/dressing..), une SDE séparée, un WC séparé. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée. Beaucoup de charme également pour cette seconde maison de 47 m², façade pierre, type cottage avec entrée et parking entièrement indépendants. Celle-ci permet de recevoir vos amis ou votre famille en toute intimité ou bien de vous assurer un revenu locatif certain. Cette maison est composée d'un séjour lumineux avec baies vitrées alu, cuisine, SDE, WC. Une grande et jolie chambre à l'étage. Pièce supplémentaire en RDC de 9.4m² (hors surf hab) servant de stockage. Equipements : Double vitrage, climatisation réversible et cheminée avec Insert. Tout au fond de la parcelle boisée, un chalet deviendra une cabane ou un refuge supplémentaire. Pour plus de renseignements, demandes de visites contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Connaux (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate d'Uzès et des commerces, cette villa à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Établie sur un terrain de 1 718 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un achat villa Uzès, que ce soit pour une résidence principale avec maison d’amis, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison, d'environ 72 m², comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, de 60 m², dispose d'une chambre. Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante et d'un environnement calme très apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos souhaits et de mettre en valeur le charme de cette villa à acheter Uzès. C'est un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, en vente exclusive, se trouve dans la magnifique Vallée de la Cèze, un secteur prisé entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, facilement accessible grâce aux axes routiers et ferroviaires. Goudargues, surnommée 'la petite Venise gardoise', est un havre de paix où se mêlent charme et nature. Implanter sur un terrain d'environ 572m², cette villa de plain-pied propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 35m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et de 3 caves en sous-sol. Profitez des nombreuses activités en plein air, entre balades dans la garrigue et baignades dans la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Goudargues, présentée par votre conseiller Julien Botella (0678945908). Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité de Botella et fils immobilier.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

1 537 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Connaux (30)

OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET PROFESSIONNEL À LAUDUN-L'ARDOISECette villa à vendre est composée d'un local professionnel situé au niveau du garage, ainsi que d'une maison spacieuse à l'étage. Localisée à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve en zone industrielle.La maison est très spacieuse, s'étendant sur un terrain clos et arboré de 1833 m². Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, et cinq grandes chambres, dont une avec un accès extérieur. Un vaste garage est présent, permettant d'accueillir un atelier ou de servir de local professionnel. Le chauffage est électrique, et une cheminée est également disponible.À l'extérieur, vous trouverez un atelier de bricolage, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.