Achat Villa à Saint-Victor-la-Coste (30) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

627 000 €

2 613 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Victor-la-Coste (30)

Uzès - Avignon, idéalement située à environ 20 km d'une sortie d'autoroute et à 30 km d'Avignon TGV, cette remarquable propriété domine un superbe panorama sur la vallée et le village avec tous commerces à proximité immédiate. Parfaitement à l'abri des regards et en bordure de zone verte, le terrain clos de 1900m² environ est aménagé et paysagé avec un accès très facile. Une piscine de très belle facture est chauffée. A forme libre avec 11.50 x 11m au plus large, elle est entourée de large plage pour environ 160m² de surface. En complément, un jeu de pétanque et un bassin à poisson en circuit fermé qui profite également à l'arrosage automatique de la pelouse et au goutte à goutte. La propriété se compose de la maison principale (170m2) et d'une maison d'amis, gîte ou pool house (70m2) mais également de grandes dépendances ! Une surface d'environ 170m² disposant d’une large enfilade de pièces de vie communicantes pour une surface de 64m² environ comprenant une belle entrée, une cuisine récente équipée et meublée ouverte sur la salle à manger et le salon. Ensuite au même niveau, la suite parentale d'une surface de 25m² environ avec salle de bains et dressing privatifs. Une seconde chambre et une autre salle d’eau (15m²). Toilettes. A l’étage, une grande chambre (16.30m²) et une chambre d’enfant ou bureau, salle de bains et toilettes. Un grand sous sol reçoit un garage pour 3 voitures, un bureau, salle d'eau et toilettes. Adoucisseur. La maison d’amis de 70m² propose une belle pièce de vie de 26.50m² avec cuisine équipée et une superbe charpente, grandes baies vitrées à galandage, une grande chambre (15,30m2), bureau ou dressing, salle d’eau et toilettes. Le chauffage. Dans la maison, au sol avec une chaudière électrique sur les deux niveaux (sauf une chambre en rdc qui bénéficie d'une climatisation réversible). Climatisation réversible également dans la cuisine / salle à manger. Pour la maison d’amis : climatisation réversible dans la pièce principale et dans une chambre. L'eau chaude de la maison principale est chauffée par un ballon électrique de 300 litres, la maison d’amis par un ballon de 150 litres. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier à Uzès. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08 Réf. 2762

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa à vendre située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier prisé et paisible, cette propriété de 180 m2 habitables comprend une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le séjour/salon avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. De nombreux rangements, un garage, une cuisine d'été et une piscine de 11x5 complètent cet ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'oliviers, s'étend sur 2943 m2. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 04.66.37.76.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 minutes d'Uzès, située sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, à flanc de colline, cette villa spacieuse de 176 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue dominante sur le Mont Ventoux, au coeur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, vous serez aussi séduits par ses volumes : belle pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec une cheminée, cuisine équipée avec verrière, 5 chambres dont 1 suite parentale, véranda, buanderie, cellier, garage, auvent voitures... Le calme absolu! PRIX : 369 000 euros charge vendeur DPE D (170) / GES D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette superbe villa à vendre à Uzès, située dans un village paisible près de La Roque-sur-Cèze et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.*Caractéristiques Principales :*- 3 chambres- Cuisine ouverte sur un salon lumineux- Garage aménagé et cave buanderie- Parcelle d'environ 1300 m2 arborée et exposée plein sud- Piscine de 10x5 m offrant une vue imprenable sur la vallée- Logement supplémentaire sur parcelle mitoyenne (en option à vendre séparément)*Atouts :*- Situation idéale, à quelques minutes des commerces et services- Environnement calme et serein- Vue dégagée sur la valléeNe manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat villa à Uzès avec vue sur la vallée de la Cèze !Pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe Villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité. Elle se compose de quatre belles chambres d'une salle d'eau douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. La villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les + : un garage, des panneaux solaires, climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets, un chauffe-eau thermodynamique récents. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30700 - MONTAREN ET SAINT MEDIERS - MAISON 188 M² - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte, d'une superficie d'environ 188 m², située sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, à 5 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique hall d'accueil, un salon séjour aux volumes généreux disposant d'une cheminée, une cuisine équipée avec accès sur une des terrasses, une buanderie et un cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et un toilette. L' étage propose une suite parentale, un espace bureau ainsi que des combles d'environ 40 m² aménageables. La propriété bénéficie d'un parc exceptionnel d'environ 6350 m², un cadre idyllique agrémenté de cèdres multi-centenaires, de divers arbres fruitiers, de potagers, de 45 oliviers pour produire son huile d'olive, d'une capitelle de près de 150 ans. Si vous êtes amoureux des chevaux, un espace a été créé et aménagé de 3 magnifiques box équipés d'abreuvoirs automatiques, profitant chacun d'un paddock, une place de lavage, une sellerie, l'ensemble venant compléter les prestations de ce bien. Pour parfaire cet environnement privilégié, vous découvrirez une piscine de 10x5 m, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte, diverses dépendances dont un atelier de près de 27 m² ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Le forage ainsi que l'arrosage automatique présentent des atouts non négligeables pour cette propriété. Prestations: climatisations réversibles dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, portail électrique, interphone, cave en sous sol... Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette villa à vendre offre un espace de vie contemporain d'environ 180 m². Son entrée élégante conduit à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec sa terrasse privative, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une piscine de moins de 10 m² vous invite à vous rafraîchir au cœur d'un jardin arboré, esthétique et facilement personnalisable. Cette villa à acheter à Uzès allie élégance, volumes généreux et cadre verdoyant, idéale pour un projet d'achat villa Uzès.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, elle garantit intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, permettant d'envisager un aménagement en suite parentale. À l'étage, la villa dispose de trois chambres équipées de rangements, et d'une salle de bain avec WC indépendant. Ce bien est proche des commerces, des commodités et de la gare, combinant tranquillité et accessibilité au centre-ville. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze présente un potentiel indéniable. Pour organiser une visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa individuelle d'environ 100 m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel très recherché à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée avec un portail, cette villa offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement pour devenir une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune ayant des rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence principale, cette villa représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter M. Albastroiu Bogdan pour organiser une visite au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à UZES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre se situe à seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 188 m², principalement de plain-pied, sur un parc clos et arboré de 6 350 m². Les points forts de cette villa comprennent 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec bureau et combles aménageables. Vous bénéficierez d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un cellier. Deux terrasses couvertes orientées Sud et Nord permettent de profiter pleinement de chaque saison, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée dans le paysage, avec une cuisine d'été attenante. Pour les passionnés de chevaux, cette villa comprend également des installations équestres privées, idéales pour une famille aimant les animaux. Le jardin est remarquable, avec 45 oliviers, des chênes multi-centenaires, un potager, un poulailler et une charmante capitelle en pierre. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'une connexion fibre optique. Un double garage, un atelier ainsi que de nombreuses dépendances complètent cette offre. Cette villa de luxe à acheter à UZES constitue un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, charme, nature et tranquillité, tout en restant proche d'Uzès. DPE D, GES B.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plain-pied offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 900 m², agrémentée d'une piscine et d'un double garage.- Maison entièrement de plain-pied- 4 chambres, dont une suite parentale- Spacieuse pièce de vie avec de généreux volumes- Terrasse partiellement couverte et piscine- Double garageCette villa à acheter à Uzès se trouve dans un cadre agréable, à seulement quelques minutes de la ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte avec espace salle à manger et une buanderie attenante. Un salon spacieux complète cet espace, offrant une circulation fluide entre les pièces.La partie nuit comprend quatre chambres, offrant un cadre confortable et paisible.Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, idéalement équipée pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à la piscine et au jardin.Le double garage ajoute au confort de cette propriété moderne, qui bénéficie de prestations telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible, un poêle à bois, des baies vitrées à galandage et un portail motorisé.Ce bien immobilier est présenté par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI), RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1319.

À seulement 15 minutes d'UZES, dans le département du Gard, cette grande villa méditerranéenne de plain-pied est à vendre. Idéalement située au calme sur une parcelle de 2300 m², elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un garage. Récemment construite, cette villa lumineuse et confortable offre de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée et baies vitrées, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec portes-fenêtres (17, 16 et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc, ainsi qu'une grande buanderie avec cave à vins et un pool house de 18 m² comprenant séjour, salle d'eau et wc. Les espaces jour et nuit sont bien séparés. Équipements modernes : chauffage au gaz, bois et climatisation réversible, double vitrage en aluminium et PVC, bonne performance énergétique (C), aspiration centralisée, arrosage automatique, volets et portail motorisés, ainsi que la fibre optique. La piscine mesure 10x5 m, complétée par deux terrasses de 42 m² et 20 m². Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Profitez d'un jardin arboré et de la nature à proximité, avec un accès facile aux transports en commun. Pour toute information sur l'achat d'une villa à Uzès, contactez Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

168 000 €

2 024 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-la-Coste (30)

À seulement 15 minutes d'Uzès, cette villa à vendre d'environ 83 m² de plain-pied est une belle opportunité pour un achat villa Uzès. Elle comprend une entrée, un salon-séjour d'environ 21 m² avec un poêle à bois récent, une grande cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les menuiseries à double vitrage ont été récemment installées. Un chalet en bois offre un espace de rangement sur un agréable jardin d'environ 100 m². Située dans une petite copropriété avec de faibles charges (comprenant l'électricité de la micro-station, l'assurance et l'entretien), cette villa nécessite quelques rafraîchissements mais propose un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle représente également un investissement locatif intéressant. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Laurence Veiga de Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette villa dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découverte.

À vendre, villa de plain-pied située en fond d'impasse à Sorgues, Vaucluse. Cette villa à acheter à Sorgues offre une superficie de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 605 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 20 m² est également inclus. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et une climatisation réversible, tandis que les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme et l'absence de vis-à-vis dans le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un achat villa Sorgues.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur un terrain de 2295 m². Vous y trouverez une salle de séjour avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et un bureau. La villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et bénéficie d'un joli terrain arboré. Le prix de cette villa est de 443 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les coûts annuels énergétiques sont estimés entre 1240 euros et 1740 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat villa à Piolenc.

À seulement 30 km d'Uzès et d'Avignon, dans un cadre naturel préservé, cette villa à vendre à Tresques, Gard, de 265 m² habitables, se distingue par sa luminosité, son calme et son architecture centrée autour d'un patio et d'une spacieuse terrasse. Le vaste séjour de plus de 60 m² est composé de plusieurs espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse couverte, pleine de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée offrent un accès direct à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune, une suite indépendante de plain-pied donnant sur le jardin, ainsi qu'un grand studio de 35 m², garantissant confort et intimité pour vos proches. Sur un terrain clos de près de 9 000 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, se trouve une piscine chauffée de 11 x 5 m avec pool-house, une cuisine d'été et un espace détente. Les annexes incluent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Tresques offre une belle alliance entre confort et charme provençal, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Honoraires inclus de 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 0 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

6 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Victor-la-Coste (30)

Villa Contemporaine de Prestige à vendre à Les Angles, Gard (30) en Languedoc-Roussillon. Dominant les hauteurs recherchées des Angles, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 200 m2 habitables, cette villa d'architecte s'inscrit au cœur d'un écrin paysager de 700 m2, entièrement clos et sécurisé, exposée plein Sud avec une vue spectaculaire sur les Alpilles et la cité d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception lumineux, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert, aménagé en bibliothèque ou salon privé, surplombe un panorama à couper le souffle. Trois suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, s'ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le paysage unique entre Alpilles et Avignon. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un couloir de nage et une superbe piscine, complétés par un pool house idéal pour des moments de détente. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa à acheter aux Angles bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant proche des commodités et des axes majeurs. Accès rapide à Avignon et à la gare TGV. Cette adresse rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant confort, modernité et panorama d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à vendre d'environ 133 m², parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison s'étend sur une parcelle arborée de 516 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un atelier avec accès séparé peut être aménagé en gîte, parfait pour un projet d'achat villa Uzès. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Equipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, cette villa offre un accès rapide aux commerces. C'est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter Uzès.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez cette charmante villa à vendre, de plain-pied, d'environ 90 m², située sur un terrain d'environ 1 100 m² à paysager selon vos désirs. Dès votre entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, qui donne accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter de vos repas d'été. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. Une mezzanine complète le tout, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage de 17 m² ajoute un véritable confort au quotidien. Cette villa à acheter à Uzès est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux, il ne vous restera plus qu'à aménager le jardin à votre goût pour en faire un espace agréable. C'est un bien rare sur le marché du Gard, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Coup de cœur du secteur

630 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 189 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Victor-la-Coste (30)

Remarque : les photos sont prises sans objectif grand-angle par souci de réalisme. A dix minutes d'Uzès, aux abords d'un petit village, rare villa d'architecte de 189 m² (dont logement d'amis de 41 m²) avec garage pour 4 voitures et grande piscine, bâtie sur un terrain entièrement constructible de 2200 m². L'habitation principale comporte une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, deux bureaux, salle d'eau), ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le séjour baigné de lumière présente un beau volume avec une cuisine ouverte et est surplombé par une bibliothèque-coin télé très cosy. Une cheminée Focus suspendue et entièrement vitrée est judicieusement située au centre de la maison, le foyer étant ainsi visible de partout. Construite en 1999, cette villa d'architecte a été soigneusement dessinée dans les moindres détails et se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien. Une étude a été réalisée par un ingénieur béton qui a dimensionné les éléments de la structure ainsi que les fondations. L'escalier réalisé sur mesure donne du caractère au hall d'entrée et mène à l'étage qui est desservi par une originale passerelle. Le logement d'amis, quant à lui, dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc, et d'un coin buanderie. Il est également climatisé. Orientation principale Sud-Ouest, climatisation réversible, nombreux placards, cuisine équipée Alno, cellier, assainissement collectif. L'habitation est complétée par un vaste garage qui peut abriter 4 grosses voitures et beaucoup de rangements (collectionneur, bricoleur...). Propriété entièrement sécurisée par alarme. Dans le jardin, on trouve encore une piscine de 11 m x 5,50 m avec son petit local technique, des oliviers, un pêcher et un prunier. De magnifiques grandes haies de lauriers roses égaient l'ensemble à la belle saison. Le terrain est entièrement constructible. Remarque : il est possible d'acquérir cette villa avec un terrain plus grand (4000 m² au lieu de 2200 m²) entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.