Achat bien immobilier à Campeaux (14) : 396 annonces

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ. Cette maison à vendre à Campeaux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 12 minutes de Vire et 5 minutes de l'A84. Achevée en 2022, cette maison de plain-pied en ossature bois comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à pellets, une buanderie, un dégagement, des WC, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing. Vous profiterez d'un carport avec rangements, d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. De plus, des panneaux photovoltaïques rendent cette habitation très économique grâce à sa forte isolation. DPE: A / A ! Le terrain s'étend sur 556 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Campeaux, contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Campeaux (14)

Découvrez cette maison à acheter à CAMPEAUX, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 199 m², cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres, et offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 13740 m². La maison, en très bon état, est construite en pierre avec des fenêtres en double vitrage, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, 3 salles de bain et 4 WC, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec un mode de chauffage au bois, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. De plus, cette maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide. Située dans un environnement calme, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison CAMPEAUX proposée par l'Agence Newton au prix de 338000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Campeaux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans le bourg, à seulement 1,5 km de l'A84, cette charmante maison de caractère de 100 m2 vous séduira par ses volumes lumineux et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Vous y trouverez une cuisine spacieuse aménagée et équipée, dotée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle attenante menant à la courette. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres lumineuses (20 m2), dont l'une est équipée d'un bureau ou d'un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En bonus, cette maison dispose d'un grenier aménageable, de caves en sous-sol et d'un garage. Profitez également de la tranquillité de son jardin de 221 m2. Ce bien est en bon état général, vous n'aurez plus qu'à l'aménager à votre goût. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au fuel, et assainissement collectif. Un puits fonctionnel complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement sur cet achat maison Campeaux, contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

À vendre, charmante maison de campagne en pierre, située à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis offre une surface habitable d'environ 107 m², idéale pour les amoureux du calme et de l'espace. Elle comprend trois chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. Le chauffage central au gaz et l'assainissement conforme garantissent un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 761 m² avec jardin clos et espace de stationnement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Noues de Sienne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prix du bien : 86 500,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Le Gast (14380), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison en pierres à rénover est une belle opportunité pour un achat maison LE GAST. Offrant un terrain de 1329 m², elle se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison de 75 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier aménageable et une seconde chambre vous attendent. Les éléments en pierre de la façade ajoutent du caractère à cette maison LE GAST à vendre. Idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

À Baudre, à proximité de Saint Lô, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020. Conforme aux normes RT 2012, elle allie élégance et modernité avec des équipements de qualité et des matériaux de prestige. Le vaste rez-de-chaussée comprend une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon dotés d'un poêle à granulés. Cette maison à acheter à Baudre permet une vie de plain-pied avec une suite parentale, une salle d'eau avec douche, un dressing et des toilettes séparées. Profitez d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition réfléchie et à la qualité de ses huisseries et carrelages. Le sous-sol intégral est aménageable, tandis qu'un escalier mène à l'étage, où vous trouverez un spacieux pallier, une salle de bain avec bain à bulles et douche à l'italienne, ainsi que trois belles chambres équipées de grands placards. L'accès à des vérandas et une pergola sur la terrasse crée une ambiance agréable. Les grands volumes de cette maison à vendre à Baudre sont optimisés par une conception réfléchie. Équipée d'une VMC double-flux adaptée, de panneaux photovoltaïques de 9 kW et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un véritable confort de vie. Un garage vient compléter ce bien d'exception, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Pour le prix de vente de 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Guénaël Fradet, au 0673161010 ou par e-mail à guenael.fradet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562.

Découvrez votre future maison neuve de plain-pied de 94,65 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle dispose d’une pièce de vie de 32,20 m², pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. Trois chambres accueillantes viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour optimiser le rangement. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

AXELLE – BSK Immobilier vous propose cette propriété d'environ 170 m², édifiée sur une parcelle de 11 813 m², située dans un environnement verdoyant et calme à Souleuvre-en-Bocage. Cette maison se compose, au RDC, d'un grand salon/séjour chaleureux grâce à ses poutres apparentes et son poêle à bois, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un couloir donnant accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté extérieur : vous serez enchanté par la terrasse orientée sud, qui offre une vue imprenable sur la verdure. En complément, la propriété dispose d'un grand atelier avec possibilité d'y exercer son activité, d'un autre bâtiment annexe, d'un grand carport et d'une maison à réhabiliter (un projet complet avec plans a été prévu). Idéal pour les amoureux de la nature, plusieurs projets sont envisageables. Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

124 900 €

1 245 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100,32 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Campeaux (14)

DHI vous propose en exclusivité cette jolie maison à la campagne. Maison d'habitation : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Au premier étage: une salle d'eau et 2 chambres. Au dernier étage il y a un grenier Le bien se complète d'un atelier et d'un garage le tout sur un terrain de 571 m2 Assainissement à prévoir et travaux d'isolation. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la commune de Guilberville dans le département de la Manche en Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'un achat maison Guilberville avec ce modèle de maison à étage de 80 m² sur un terrain spacieux de 506 m². Cette maison, idéale pour votre famille, dispose d'un séjour-salon-cuisine de 40 m², d'un cellier et de 3 chambres. Un garage intégré complète ce bien. Grâce à son isolation renforcée et à un système de chauffage et d'eau chaude optimisé, cette maison est très économe en énergie. BESSIN PAVILLONS, constructeur de maisons depuis 1988, vous invite à personnaliser les plans de cette maison Guilberville à vendre grâce à son bureau d'études. Pour plus d'informations, contactez Christophe POIVET au 07 50 56 16 29. Réf annonces : CP2-GUILBERVILLE - SAMBA.

iad France - Charlotte Mouget vous propose une maison de plain-pied à vendre à Sainte-Suzanne-sur-Vire, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison construite en 1994 dispose de 115 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec cheminée, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Un couloir vous mène à trois chambres. De plus, la maison inclut une arrière-cuisine/buanderie de 21 m², une véranda de 12 m² avec cheminée, une cave, un double garage et des combles aménagement possibles. Classée en B pour son efficacité énergétique, elle dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage par aérothermie, ainsi que d'un assainissement collectif conforme. La fibre optique est déjà raccordée. Le terrain de 5625 m² offre deux ambiances distinctes. À l'avant, un parc paysager avec une charmante gloriette en fer forgé et une terrasse vous séduira, tandis qu'à l'arrière, un espace idéal pour les bricoleurs est équipé d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, d'une boulangerie, de plusieurs dépendances (espace menuiserie, stockage...) et d'un hangar. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Suzanne-sur-Vire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 275 000 euros, dont 264 000 euros hors honoraires. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros (4,17% du prix du bien hors honoraires). Les informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Mouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285.

Situé à Le Tourneur (14350), ce terrain de 1013 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement positionné, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles tels qu'un arrêt de bus à proximité ( à 100 mètre )ainsi qu'une école et des commerces à ( seulement 3 min en voiture ), offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour les familles.Ce terrain constructible de 1013 m², non viabilisé et borné, représente une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités pour concevoir et aménager un espace de vie à son image, dans un cadre naturel préservé. Avec ses dimensions avantageuses, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir sa résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et authentique.Terrain non viabilisé.Terrain borné.Terrain non connectable au réseau de tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 0667718755, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196

Proche toutes commodités et hors résidence, beau terrain à bâtir plat d'environ 900m2 (demande de certificat d'urbanisme en cours), à délimiter par géomètre, non-viabilisé (prévoir raccordement à l'eau, l'électricité, et le tout-à-l'égout).

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : PONT FARCY dans le centre bourg à 2kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Maison familiale anciennement exploitée en hôtel-restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou touristique. La maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave, d'un débarras, de toilettes ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle avec bar et cheminée à foyer ouvert, une pièce palière, une grande cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon-terrasse. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, des toilettes et un débarras. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les chambres sont équipées d'un point d'eau. Au-dessus, des combles avec point d'eau viennent compléter l'ensemble. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardin, idéals pour les moments de détente. L'ensemble est édifié sur un terrain de 590 m². Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses chambres, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). CLASSE ENERGIE : E (231) - CLASSE CLIMAT : E (60) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9380 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX : 145 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10363MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Meilleur rendement locatif

55 800 €

1 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Campeaux (14)

iad France - Stéphane Grandrie vous présente cet appartement F2 de 30 m² à Vire, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend une pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots, il comprend également une cour et un jardin. Cet appartement est loué depuis décembre 2024, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vire. La copropriété comprend 10 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 0 €. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 214) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour explorer cette vente appartement Vire.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W.C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W.C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. . Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif. . Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison SOULEUVRE EN BOCAGE à vendre, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, proche de Vire et Saint-Lô, offre un accès rapide à l'A84, idéale pour une vie de famille ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour fonctionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un placard et un WC. Le premier étage est aménagé pour votre confort, avec une spacieuse suite parentale et un palier versatile qui peut servir de bureau, dressing ou buanderie. Le dernier étage abrite deux espaces nuit supplémentaires, partageant un palier commun, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi flexibilité et intimité. Située dans une commune dynamique, cette maison vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, simplifiant ainsi votre quotidien. Lors de la visite, un document d'identité conforme à la réglementation TRACFIN sera requis.

EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à vendre à PERCY EN NORMANDIE, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette charmante maison d'habitation offre de spacieux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dégagement, un WC et un grenier avec des possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, vous trouverez une buanderie, un garage et un atelier, idéaux pour le rangement, les travaux manuels ou le stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 624 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. CLASSE ÉNERGIE : E (263) - CLASSE CLIMAT : B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 304 euros et 3 116 euros. Pour toute question sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REF 10265SR. Pour visiter cette maison à acheter à PERCY EN NORMANDIE, contactez l'agence Delamarche Immobilier à Gavray, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Campeaux (14)

À proximité de toutes commodités, cette maison en pierres à Vire, Calvados, offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, d'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en granit, d'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux WC. Un ancien pigeonnier à rénover et une construction en bois complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 3946 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, frais de bornage à la charge des acquéreurs). C'est une belle opportunité pour un achat maison Vire ou une vente maison Vire.

A Vire Normandie, dans une rue très dynamique du centre ville, pas-de-porte de 50 m2 comprenant : boutique, arrière-boutique, wc, cave. loyer mensuel : 250 euros.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Charmante maison familiale – 108 m² – Bourg convivial de Le Gast (Calvados) Vous rêvez de devenir propriétaire à petit prix dans un cadre de vie paisible ? Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne de 108 m², idéalement située dans un bourg plein de charme, à proximité immédiate de la forêt de Sains-Severs — un véritable havre de verdure pour les amoureux de nature et de balades. - Une entrée spacieuse, - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et cheminée équipée d'un insert bois, idéal pour les repas en famille ou entre amis, - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, - Une salle de bains avec W.C et une salle d’eau pour plus de confort au quotidien, - Deux W.C séparés, - 53 m² d'espace extérieur pour un stationnement et y profiter des beaux jours. - Un garage attenant, pratique pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting... - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Avec un prix attractif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial à personnaliser selon vos goûts. Cadre calme et verdoyant Accès rapide à la forêt de Sains-Severs et au lac du Gast. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 015 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,17 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Campeaux (14)

DPE : A, surface habitable : 107m2, cette maison à vendre à Vire, Calvados, en région Basse-Normandie, présente de nombreuses atouts. Elle est équipée d'un chauffage au sol par une nouvelle pompe à chaleur (air/eau) et d'un poêle à granulés. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la ventilation est assurée par une VMC double flux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de marque NEFF (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). De plus, un grand grenier aménageable (actuellement isolé avec 75 cm de laine de roche) et un système de récupération d'eaux pluviales (citerne de 3000l enterrée) ajoutent à sa valeur. Le terrain de 884m2 offre la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Située à 20km de Vire et 20km de Villedieu, cette maison en parfait état, construite en 2013, est à découvrir pour tout projet d'achat maison à Vire.

Je vous invite à découvrir cet immeuble composé d'un appartement libre à ce jour ,et d'un local commercial 54m 2 environ composé ainsi salon de coiffure cuisine buanderie chaufferie wc ,actuellement loué 415 euros hors charges/mois.L'appartement situé au 1er étage(78m2 )avec son entrée indépendante avant etarrière de l'immeubleest composé ainsi :Salle salon cuisine (30m2), salle d'eau -wc, 1 Chambre, bureau.à L'étage de cet appartement Une autre spacieuse chambre avec vue sur la campagne Landellaise.Ce bien est doté d'un terrain clos de 253m2 et proposant également des annexes (garage 24m2 ,atelier 41m2 ,piece de stockage,).Appartement chauffage électrique.Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Découvrez cette maison CHAMP DU BOULT à vendre, une charmante bâtisse en pierre située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la commune de Champ-du-Boult, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. À seulement 13 km de Vire, cette maison offre un bel espace de vie de 243 m², idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 24 m² avec salle à manger ouverte, un spacieux salon de plus de 37 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. Une cuisine avec coin repas et entrée séparée complète ce niveau. À l'étage, accessible par l'escalier du salon, se trouve une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier mène à une mezzanine avec coin salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le 2ᵉ étage offre une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier de 22 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange, d'un carport, d'un atelier et d'un abri bois, ainsi qu'une dépendance indépendante de 23 m². Le jardin paysagé est parfait pour les animaux, et comprend également un verger et un potager, avec des chemins de randonnée à proximité. Les atouts de cette maison comprennent des fenêtres en double vitrage PVC imitation bois et deux pompes à chaleur récentes, faisant d'elle une opportunité idéale pour un projet touristique. La maison est également équipée de la fibre optique. La maison est située à une heure de Caen et du port de ferry d'Ouistreham, et à 1h15 du Mont-Saint-Michel. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison CHAMP DU BOULT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.902280

À Vire, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés en zone industrielle, ces espaces de 500 m² sont répartis en quatre cellules allant de 86 m² à 180 m². Actuellement, 100 % des cellules sont louées, garantissant un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire.

Commune de VALDALLIERE à environ 20 min de Vire et Flers Situé en plein centre de VASSY, dans la rue principale, local commercial de type immeuble comprenant : un fond de commerce en rez de chaussée d'une surface de 40 m² environ, composé d'une pièce principale, une réserve, un wc. 1er étage une pièce de type séjour, un coin cuisine avec accès à une cour privée orientée plein sud. 2nd : 1 grande pièce. Comble aménageable. cour privée sur l'arrière. Prévoir travaux. Immeuble de rapport,, idéal pour un investisseur. Référence agence : 4140

Prix au m² le plus bas

129 000 €

461 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 3 chambres

À 7km de Campeaux (14)

Découvrez cette maison à acheter à Souleuvre en Bocage, située sur l'axe Vire-Saint-Lô, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison en pierres présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Édifiée sur un terrain de 3286 m2, elle offre de généreux volumes à exploiter. La bâtisse, riche en caractère, conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierres. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, ce qui facilite la remise en état et les travaux à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison en vente à Souleuvre en Bocage saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités, tout en étant proche des axes principaux (axe Vire - Saint-Lô et A84).

À vendre à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels situés au centre-ville, dans une rue commerçante. Idéaux pour un investissement locatif ou pour implanter votre commerce, ces murs commerciaux offrent une superficie d'environ 60m2 répartis sur 2 niveaux. Au niveau de la rue, vous trouverez une pièce de 30m2, tandis qu'en souplex, une pièce d'environ 23m2, ainsi qu'un dégagement, des toilettes et une cave. De plus, un jardin privatif de 50m2 à l'arrière vient compléter cette offre attractive pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Vire Normandie.

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise.À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55m2 orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42m2 offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement de 97m2, à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Prix: 29 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VIRE (14 500) lot 2 garages sur une parcelle de 111 m2 proche de l'hôpital de VIRE, un grand d'environ 22 m2 et l'autre de 15 m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0609869314 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

iad France - Stéphane Grandrie vous propose à la vente un parking à Vire, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce garage spacieux de 80 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules, parfait pour ceux qui s'intéressent à l'achat parking Vire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.