Achat bien immobilier à Capesterre de marie galante (971) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

4 154 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 65 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Capesterre de marie galante (971)

Découvrez cette villa à acheter à Capesterre-de-Marie-Galante, Guadeloupe, qui allie charme et tranquillité. Proposée par l'agence Expert Immo Services, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de douceur de vivre antillaise. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 000 m², cette villa de construction béton offre une surface habitable d'environ 65 m², comprenant une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une galerie couverte de 33 m² et d'une terrasse de 33 m², idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Située en zone UC du PLU, cette propriété a un potentiel d'aménagement avec une constructibilité allant jusqu'à 50 %. En bon état, cette villa est accessible par un portail électrique et se trouve dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Le prix de vente est de 270 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Capesterre-de-Marie-Galante (97140), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des plages paradisiaques de Marie-Galante, la ville permet de profiter pleinement du climat tropical et de la richesse culturelle de la région. Avec ses marchés locaux et ses activités nautiques, Capesterre-de-Marie-Galante offre un art de vivre en harmonie avec l'environnement.Cette charmante maison construite en 1984 sur un terrain de 378 m² propose une surface habitable totale d'environ 110 m² répartie sur 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, une cuisine, 2 toilettes, et un garage. À l'étage, 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau / WC composent l'espace de vie. De plus, de grandes terrasses entourent la maison offrant environ 30–35 m² d'espace extérieur. Une résidence offrant confort et potentiel dans un environnement tropical privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 097 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 66,76 m²
• Terrain 833 m²

Capesterre de marie galante (971)

Une offre exceptionnelle se présente avec cette villa à vendre à Capesterre-de-Marie-Galante, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Votre agence Expert Immo Services vous propose cette villa de plain-pied, de type 4 pièces, construite en béton sur un terrain constructible de 833 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une valorisation future. Actuellement, la villa est louée à un occupant de plus de 65 ans, en bail vide. Un abri de jardin, nécessitant également une réhabilitation, fait partie de l'ensemble immobilier. Parmi les principaux atouts de cette villa à acheter à Capesterre-de-Marie-Galante, vous découvrirez un toit terrasse offrant une vue panoramique de 180° sur l'océan, parfait pour apprécier le paysage idyllique du littoral. Située dans une zone exempt de nuisances de sargasses, cette propriété se trouve à seulement 20 mètres de la mer, vous permettant de profiter du doux bruit des vagues. Le prix de vente s'élève à 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Capesterre-de-Marie-Galante, située dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, proposée par votre agence Expert Immo Services. Perchée sur les hauteurs, à l'écart du bourg, cette villa unique séduira les amoureux de la tranquillité et des paysages magnifiques, offrant une vue mer à couper le souffle. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à Capesterre-de-Marie-Galante, alliant usage personnel et possibilité de location saisonnière pour générer des revenus locatifs confortables tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. La maison principale comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau complète, une cuisine aménagée, un cellier, et une vaste galerie qui donne directement accès à la piscine, le tout encadré par une vue mer omniprésente. Vous trouverez également des dépendances : un logement indépendant de type T2 avec sa propre cuisine et sa chambre à l'étage, ainsi qu'un bungalow T2 de plain-pied, chacun disposant de sa piscine privative et d'une vue imprenable sur la mer. Un abri de jardin récent et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. En parfait état d'entretien, vendu meublé et équipé, cette villa à acheter à Capesterre-de-Marie-Galante est située à quelques minutes des commodités et des plus belles plages de Marie-Galante. Une propriété coup de cœur, idéale pour allier qualité de vie, rentabilité locative et cadre exceptionnel. Prix: 1 100 000 € (honoraires vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique opportunité avec votre agence Expert Immo Services à Marie-Galante: Face à la mer, dans un environnement calme et préservé sur la commune de Capesterre, cette magnifique villa créole récente (2012) offre un cadre de vie rare et recherché. Ses atouts majeurs : une vue mer imprenable, une exposition plein sud, l’absence totale de vis-à-vis et une parfaite ventilation naturelle et son état irréprochable. Implantée sur 1 200 m² de terrain, la villa propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée, deux suites avec salles d’eau privatives, et un cellier. Vous profiterez pleinement de l’extérieur grâce à une vaste galerie de 58 m², véritable pièce de vie ouverte sur l’horizon, prolongée par une piscine avec vue mer. Vendue meublée et prête à vivre, en excellent état, elle offre également un fort potentiel avec la possibilité de construire un bungalow (idéal pour du locatif). Un bien rare, alliant confort, intimité et panorama d’exception. Prix: 644 800 € (honoraires charge vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Capesterre de Marie-Galante, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce complexe comprend trois logements situés face au Moulin Bézard. Il inclut un bungalow T2 (22,51 m²) avec un espace pour le matériel de conciergerie, un logement T3 (41,13 m²) et une maison T4 (60,63 m²), le tout sur un terrain spacieux de 1800 m², agrémenté d'une piscine à restaurer et de deux espaces barbecue. Chaque logement de plain-pied dispose d'une terrasse couverte. Ces locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement et se trouvent dans une zone historique et aérée, à proximité de Saint-Louis (13 km), du bourg de Capesterre (8 km) et de Grand-Bourg (14 km). Un projet de réhabilitation du moulin est en cours, intégrant des expositions sur la fabrication du rhum, du jus et du sucre de cannes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une villa d'exception en vente à Capesterre-de-Marie-Galante, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'Océan, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel préservé. Votre agence Expert Immo Services vous propose cette villa à acheter à Capesterre-de-Marie-Galante, implantée sur une belle parcelle plate de 7 428 m². La maison comprend une villa container de 5 pièces ainsi qu'un bungalow indépendant, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif.Cette villa pleine de caractère est conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les tropiques. Son vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et une grande piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur pour des moments de détente inoubliables.La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont une magnifique suite parentale à l'étage avec un spacieux dressing, garantissant confort et intimité au quotidien.Le bungalow T2 indépendant est un véritable atout, parfait pour recevoir amis et famille en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif attractif.Un grand garage en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Cette villa à vendre à Capesterre-de-Marie-Galante est rare sur le marché et attirera les amateurs d'océan, d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception.Prix: 780 000 € (honoraires charge vendeur inclus)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Un petit cocon au calme de la campagne de Capesterre, dans les hauteurs. Découvrez cette maison charmante mêlant tradition et modernité aggrémentée d'un grand deck couvert où profiter de l'exterieur paisiblement. Située sur un terrain plat de 1000m2, en zone UC du PLU, la constructibilité peut aller jusqu'à 50%, permettant d'envisager un aménagement de la parcelle : agrandissement, bungalow, piscine... La maison est entourée d'un jardin verdoyant et clôturée d'arbres. L'accès se fait par un portail électrique. La maison de 65m2 comprend : - un séjour lumineux et ventilé - une grande cuisine aménagée - 2 chambres cosy climatisées - une salle d'eau et un wc indépendant Les exterieurs comprennent une grande terrasse en L, couverte, de 30m2 ainsi qu'un grand deck couvert de 30m2. Prix de vente 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Stéphanie BRUNETTI 06 90 51 63 80 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Stéphanie BRUNETTI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : POINTE A PITRE sous le numéro RSAC N° 798 455 077 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38118) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Terrain exceptionnel 20 ha5498m2 constructible en bord de mer Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante À Capesterre de Marie-Galante, dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m2, soit plus de 20 hectares, s'étend le long de l'une des plus belles plages de l'île : la plage de la Feuillère. En bordure de mer, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l'océan, ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires. Un cadre rare pour un projet d'envergure Grâce à l'application récente du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain est aujourd'hui aménageable et constructible, avec une orientation claire vers des projets : Touristiques : hébergements de type écolodge, gites. Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire Le site bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur en demande croissante, où l'offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare. Les atouts du terrain : Surface totale : 20 5 498 m2 En bordure directe de la plage de la Feuillère Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU Topographie adaptée à l'aménagement Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes Environnement calme, naturel et authentique Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l'identité forte, est aujourd'hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique, que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux. Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr