Achat bien immobilier à Carentan-les-Marais (50) : 37 annonces

À vendre, une maison située sur la commune de Saint-Hilaire-Petitville, à quelques minutes de Carentan-les-Marais, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison d'environ 100 m², en parfait état et soigneusement entretenue, est prête à vous accueillir : il vous suffira de poser vos valises. L'entrée vous mène à un espace fonctionnel avec placard et WC, puis à une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m², agrémentée d'un poêle à bois. Celle-ci donne accès à une véranda d'environ 17 m², offrant une vue dégagée sur les marais. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, une salle de bain et des WC. Un garage attenant offre des possibilités d'aménagement pour une chambre au rez-de-chaussée, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ajoute également une touche pratique au bien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 089 m² comprend un appentis pour le stationnement de véhicules et l'aménagement d'un espace atelier selon vos besoins. Ce bien rare, alliant propreté et fonctionnalité, est idéal pour un achat maison Carentan les Marais, à envisager pour une installation immédiate dans un cadre paisible.

Cette maison à vendre située à Carentan les Marais, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, se trouve dans un joli environnement près du port. Construite au 19ème siècle, cette propriété charme par son caractère. En entrant, vous découvrirez une première cour fermée qui mène à la maison, comprenant une cuisine et une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle. Les huisseries de qualité sont équipées de double vitrage et de volets. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau, avec un pallier typique disposant d'un lavabo. Le vaste grenier offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage attenant permet un accès direct depuis la rue. La maison dispose également d'une pièce d'eau avec douche, d'un WC indépendant et d'un atelier. Parmi les éléments originaux, on note de grands bassins pour la récupération des eaux de pluie. La cour héberge deux garages et deux boxes à chevaux typiques de l'époque. Profitez d'une vue magnifique sur un jardin arboré soigneusement entretenu, accompagné de deux dépendances, créant un véritable havre de paix. À l'arrière du jardin, cinq garages à louer offrent un accès pratique via une impasse. Le potentiel de cette maison est énorme ; elle est habitable telle quelle, mais de nombreuses idées d'amélioration peuvent être envisagées avec l'aide de professionnels si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Guénaël Fradet au 0673161010 ou par e-mail à guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 834 671 562.

Cette maison située à Saint-Côme-du-Mont, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est à vendre et représente une belle opportunité pour un projet de vie sur mesure. D'une superficie d'environ 99 m², elle est mitoyenne d'un côté par un garage, tout en offrant une belle intimité grâce à un terrain de 623 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse dotée d'un insert, et une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de rangement, ainsi qu'un point d'eau et des WC. À l'extérieur, un terrain accueillant un cabanon en bois pour le stockage et un garage avec porte électrique agrémentent ce bien, complété par un portail électrique pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Cette maison à acheter à Carentan les Marais est parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un secteur riche en histoire.

En exclusivité, à seulement 5 minutes du centre de Carentan les Marais, cette maison familiale d'environ 154 m² habitables se présente comme une opportunité intéressante pour un achat maison Carentan les Marais. Nichée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1 035 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment. Un dégagement mène à deux chambres de plain-pied, dont une dotée d'une douche, d'un sèche-serviette et d'un lavabo, ainsi qu'à une salle de bain et un wc. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur comprend un garage d'environ 34 m² avec grenier et un chalet, idéal pour le rangement. Cette maison à acheter Carentan les Marais a bénéficié de travaux récents effectués par les propriétaires : cuisine, portail électrique, chauffe-eau, moteurs électriques des volets et enrobé. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces, elle mérite d'être visitée. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Située dans la commune de Saint-Hilaire Petitville, à deux pas des commerces, services et écoles, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2008 est à découvrir. Offrant de beaux volumes, aucuns travaux ne sont à prévoir. D'une surface de 135 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison CARENTAN LES MARAIS à vendre est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière gaz De Dietrich installée en 2020, ainsi que de trois panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Cette charmante maison conviendra parfaitement pour un achat maison CARENTAN LES MARAIS, que ce soit pour une famille ou un investisseur, pour un projet de gîte ou de location saisonnière, dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logementBelle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie !CA HT:525000 euroÀ vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un joli village dynamique, très proche de toutes les commodités : commerces essentiels, école à proximité, et services du quotidien.L'établissement bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, avec parking à côté, facilitant l'accès pour la clientèle.Le matériel est en excellent état :Équipement côté boulangerie en très bon étatMatériel côté pâtisserie quasiment neuf Chambres froides et réfrigérateurs récents (moins de 2 ans)Matériel professionnel parfaitement entretenu et prêt à l'emploiLogement inclus au-dessus de la boulangerie :Un appartement accessible directement par la boulangerie, comprenant :3 chambresun séjourune cuisineun bureauIdéal pour vivre sur place et faciliter l'exploitation du commerce.La boulangerie offre un fort potentiel de développement dans un secteur agréable et vivant.Idéal pour couple de professionnels ou première installation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € HT + 17 965,3 € TVA, soit 309 965,3 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 278 860 € HT + 15 337,3 € TVA, soit 294 197,3 € TTCHonoraires d'agence : 13 140 € HT + 2 628 € TVA, soit 15 768 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

Située à CARENTAN LES MARAIS dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison familiale lumineuse est à vendre. Proposée par votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, elle se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une belle pièce de vie séjour/salon accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé, une chambre et une salle de douche. L'étage comprend un couloir desservant quatre chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour enrobée, d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon. Les équipements incluent un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un portail électrique. Cette maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS est fonctionnelle et confortable, idéale pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anne BLAISON, votre conseiller SAFTI, au 0642400471 ou par email à anne.blaison@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 366 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Carentan-les-Marais (50)

À vendre, cette maison haut de gamme à Carentan Les Marais, située dans la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 3 km du port, cette superbe maison contemporaine, construite en 2016, offre un confort absolu grâce à des détails soigneusement étudiés. Édifiée sur un terrain de 1 090 m², elle développe 142 m² habitables, comprenant 4 chambres et 6 pièces spacieuses. Profitez d'une autonomie de plain-pied, idéale pour la vie quotidienne. La cuisine moderne, ouverte sur un vaste salon lumineux, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et assurent une transition harmonieuse vers l'extérieur. La terrasse bien exposée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour des moments privilégiés. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison combine qualité, modernité et élégance. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison à acheter à Carentan Les Marais. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 336 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend un manoir du XVIe siècle typiquement bâti dans le style du Bessin et du Cotentin, ainsi que des dépendances, dont 12 boxes.Située à la frontière des départements du Calvados et de la Manche, entre Carentan et Isigny-sur-Mer, cette propriété s'inscrit au cœur du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un joli jardin, de douves, d'une pièce d'eau, et d'une piscine couverte et chauffée (11m x 5m).Une allée élégante et bordée de prairies mène à la propriété, mettant en valeur une ancienne tour en pierre qui ajoute du caractère à l'entrée. Le logis principal dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception lumineuse (environ 36m²) avec une cheminée semi-monumentale, de deux salons (environ 31m² et 24m²) dont l'un est équipé d'un poêle à pellets, d'une belle cuisine aménagée (environ 30m²) et d'une chambre (environ 19m²) permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des sanitaires privatifs.Attenant à la maison principale, un grand gîte vous accueille. Il est composé d'une vaste pièce de réception (environ 58m²) avec une cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte (environ 29m²). À l'étage, trois chambres avec salles d'eau et WC fermés offrent un confort optimal. Ce gîte dispose également d'une terrasse et d'une petite jardin privatif.En plus, deux appartements sont accessibles par un escalier extérieur, un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chaque appartement est doté d'une kitchenette-séjour et de sanitaires complets.Des dépendances importantes sont présentes, incluant un bâtiment en pierre avec deux garages et une vaste pièce d'environ 80m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'un petit studio. Un second bâtiment plus récent abrite 12 boxes et une orangerie lumineuse de 220m², idéale pour des événements grâce à sa triple exposition.Enfin, un vaste parking de 12 places permet d'accueillir la clientèle dans le cadre d'activités organisées. Les herbages sont aménagés en paddocks clos. Vous serez séduit par le caractère unique de ce domaine et ses nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une famille que pour l'accueil touristique et événementiel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de gîte équestre à CARENTAN LES MARAIS.

Coup de cœur du secteur

505 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Carentan-les-Marais (50)

À 10 min d'une cité du Cotentin, une maison du 19e s., avec dépendance, gîte, étang et un jardin de 5000 m². Accessible par une rue qui traverse le bourg, la propriété est située sur les hauteurs des marais et profite d'une vue dégagée sur la campagne normande. La maison fait face à l'ensemble du terrain, flanquée de part et d'autres par le gîte et la dépendance. L'étang est au centre. Le bas du jardin se prolonge par un petit chemin piétonnier. Construit au 19e s. en moellon de schiste, le logis principal est élevé de deux niveaux dont les combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Une extension a été ajoutée au bâtiment d'origine dans les années 2000.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Côme-du-Mont, à seulement 5 minutes de Carentan-les-Marais et à proximité immédiate de la nationale, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 105m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 698m², la propriété dispose également de nombreux espaces de rangement et de stationnement grâce à sa cour gravillonnée, son garage d'environ 60m² et un carport. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une partie gravillonnée ainsi que d'un espace en herbe, parfait pour aménager un coin détente ou jardin selon vos envies. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Saint Pellerin, dans la commune de Carentan-les-Marais, Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien dispose d'un double garage et d'un superbe terrain de 1861 m2 entièrement clos à l'arrière. La maison comprend une entrée menant à un salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée avec départ d'escalier, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une qui est traversante. Des travaux sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Carentan-les-Marais, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet située sur la commune de Carentan-les-marais, composée de la façon suivante: d'un palier desservant une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au sous-sol de ce bien, différents espaces fonctionnels s'y présentent . Vous y découvrirez tout d'abord, une spacieuse entrée avec son escalier bois, une chaufferie, un espace buanderie et stationnement pour y garer votre véhicule. En complément, une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse d'environ 1400m2 avec deux entrées, offrant un cadre agréable, spacieux et propice à de multiples projets. N'hésitez pas a nous contacter afin d'avoir plus de renseignements. (menuiseries double-vitrage,/ tout à l'égout/ porte de garage motorisée) (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare à saisir pour devenir à la fois patron et propriétaire dans un secteur prisé. Situé dans un haut lieu touristique de Normandie, nous mettons en vente le fonds de commerce et l'ensemble immobilier d'une surface totale de 800 m². Le Fonds de Commerce : Emplacement et Historique : Pizzeria-Restaurant implanté depuis 18 ans, véritable institution reconnue dans la région. Capacité : 300 places assises. Activités : Service en salle, séminaires et soirées privées grâce à plusieurs salles modulables. L'Ensemble Immobilier vendu séparément : Un appartement de 75 m² situé à l'étage du restaurant. Un studio indépendant (avec sa propre entrée), idéal pour du locatif saisonnier ou pour loger du personnel. Ne manquez pas cette occasion de gérer une affaire pérenne tout en capitalisant sur la pierre. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Meilleur rendement locatif

251 000 €

3 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Carentan-les-Marais (50)

iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous présente un appartement à vendre à Carentan les Marais dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 67m², se situe dans une résidence familiale et confortable composée de 18 logements allant du T2 au T4. Profitez d'un rez-de-jardin, de balcons, de stationnements et de jardins privatifs. L'emplacement est idéal, adossé au port de plaisance et à proximité du centre-ville. Respectant les dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques (RE2020), cet appartement est une excellente option pour un achat appartement Carentan les Marais, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Carentan les Marais, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

487 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Carentan-les-Marais (50)

Grande maison familiale avec dépendances – Fort potentiel rénover selon vos goûts Venez découvrir cette spacieuse maison de 226 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration en deux parties communicantes, pouvant être réunies ou rendues indépendantes selon vos projets (habitation principale, gîte, investissement locatif, famille multigénérationnelle…). Composition du bien : La maison se compose de : 6 chambres 2 pièces de vie 2 salles à manger 2 cuisines 3 WC 3 salles d'eau Un grenier au-dessus de la maison, offrant un espace supplémentaire exploitable Dépendances : Vous bénéficierez également d'une grande dépendance divisée en plusieurs espaces : 1 dépendance de 50 m² 2 dépendances de 20 m² chacune Un atelier d'environ 70 m² avec grenier Un carport Les points forts : Très beau potentiel d'aménagement Pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l'égout Volumes généreux Nombreuses annexes idéales pour activité artisanale, stockage ou projet locatif Cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets recherchant un bien modulable et évolutif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans la charmante localité de Saint-Hilaire-Petitville, à proximité immédiate de Carentan-les-Marais, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, représente une opportunité unique pour un achat maison Carentan-les-Marais. Avec une superficie habitable d'environ 245 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son charme intemporel. À l'intérieur, vous découvrirez un mélange de chaleur et d'harmonie. L'entrée principale vous plonge dans une ambiance raffinée où se côtoient un salon lumineux aux beaux volumes et un séjour convivial, jouxté par une cuisine aménagée. Un espace fonctionnel comprenant un hall d'accueil, une salle d'eau et une buanderie, vous permet d'accéder à une partie indépendante, idéale pour accueillir des chambres d'hôtes. Le premier étage abrite trois grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain communicante. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² vous offre calme et intimité, avec un préau, des dépendances à aménager selon vos envies et de vastes espaces à personnaliser. Alliant le charme de l'ancien à une belle rénovation, cette maison Carentan-les-Marais à vendre est parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare à visiter sans tarder, présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Dominique Toulouse. Prix du bien : 332 000,00 €, honoraires inclus.

Le cabinet FAUDAIS vous propose à la vente une maison Carentan-les-Marais à vendre, de PLAIN-PIED, située au CALME et à proximité des COMMERCES. Cette maison d'habitation comprend une Entrée ouverte sur une VASTE et LUMINEUSE pièce de vie avec coin cuisine aménagé, deux chambres, une Salle d'eau et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 562 m2, agrémenté d'un GARAGE et d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carentan-les-Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose à la vente un appartement de trois pièces d'environ 67m² dans une agréable résidence familiale située à Carentan les Marais, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend 18 logements allant du T2 au T4, avec des possibilités de rez-de-jardin, balcons, stationnements et jardins privatifs. L'emplacement est idéal, à proximité du port de plaisance et du centre-ville. Respectant les dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques RE2020, cet appartement à acheter à Carentan les Marais constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Pour plus de renseignements sur ce programme, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carentan les Marais, située dans un cadre champêtre à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Cette magnifique maison d'architecte, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, propose de grands volumes et des prestations de qualité. Son toit en tuiles de Bavent abrite, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un bel escalier mène à 3 chambres, une salle de bains et un vaste bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux terrasses. La maison dispose également d'un double garage avec grenier, d'un chalet en bois, d'une cour bitumée et d'un portail électrique. Ce bien rare est idéal pour des moments en famille dans un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes et de Carentan. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre d'environ 70 m² représente une belle opportunité pour un achat maison CARENTAN LES MARAIS. À seulement 100 mètres du port et 200 mètres de l'église, elle offre un potentiel de rénovation dans un secteur prisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un coin cuisine avec cheminée, et une chambre. À l'étage, un palier mène à une chambre spaciale et lumineuse ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre. Un grenier aménageable ajoute une surface supplémentaire exploitable. Bien que la maison requière des travaux de rénovation intérieure tels que l'isolation, l'électricité et la plomberie, elle bénéficie d'une couverture récente en ardoises. Les sanitaires actuels (salle d'eau et WC) sont indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous accueillera pour des moments de détente, accompagné d'un grand atelier d'environ 60 m² et six garages, un bien rare au centre de Carentan. Ce bien au fort potentiel est idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, dans un cadre calme et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITE : situé à proximité du centre-ville de Carentan dans un quartier calme, proche des commerces, école, collège, venez découvrir ce beau pavillon de 1974 sur sous-sol complet .Cette maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol complet d 'environ 100 M² complète ce bien.Construit sur un terrain d 'environ 689 M², ce pavillon est idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité sur le marché de la vente maison Carentan-les-Marais. Découvrez cette maison en pierre de caractère, située à Carentan-les-Marais, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéale pour un projet professionnel, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une somptueuse résidence familiale.À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages du débarquement et à seulement 3h15 de Paris. Elle offre confort et sérénité dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec un rapport qualité/prix particulièrement attractif.L'habitation principale s'étend sur 316 m² répartis sur trois niveaux :- Entrée avec WC et lave-mains.- Double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie généreux. - Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée avec accès direct à la cour.- Buanderie pratique avec cave intégrée et sortie sur la cour.- Bureau en semi-niveau adapté au télétravail.À l'étage, vous trouverez :- 5 chambres quasi toutes indépendantes avec salle d'eau ou salle de bain et WC.- Une chambre double en enfilade, parfaite pour une suite parentale.Sous combles, la maison propose :- Mezzanine ouverte.- 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative.Confort et sécurité sont garantis avec des fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction, assurant isolation et tranquillité.Cette propriété comprend également des dépendances à fort potentiel d'exploitation : - Une orangerie aménagée en salle de réception avec sanitaires et cuisine.- Une chambre d'hôtes indépendante et un gîte avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC. - Double garage carrelé et couvert, ainsi qu'un poulailler.Édifiée sur un terrain de 15 205 m² bordé par un cours d'eau, la propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et transports.Que vous envisagiez un projet professionnel clé en main, une grande demeure familiale ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter Carentan-les-Marais conjugue potentiel, authenticité et confort. Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose un achat de locaux professionnels à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À vendre, ce fond de commerce de salon de coiffure est situé dans une zone dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité avec des espaces de stationnement. Ce salon, entièrement équipé, assure une activité stable grâce à une clientèle fidèle. Le local est fonctionnel, dispose de postes de travail opérationnels, de matériel entretenu, ainsi que d'une réserve, d'un bureau et d'un bel espace d'accueil. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 126 378 €. Le loyer est de 780 €/mois. Cet établissement est idéal pour une première installation ou pour un professionnel désireux de développer son activité. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis (ID 72379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Sur la commune de Carentan, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose ce très beau pavillon familial situé dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports, santé). Elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de famille d'accueil conforme aux normes en vigueur.Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² exposée sud avec cheminée centrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, chambre avec placard, toilette, buanderie. Grande pièce attenante isolée avec baie vitrée, grenier et cave.À l'étage : trois chambres, un bureau avec balcon, salle de douche et toilette.Extérieurs : terrasse sud, cour bitumée, double garage motorisé, abri vélos, cabanon. Équipements : vide sanitaire, combles isolés, VMC, tout-à-l'égout, digicode, interphone, fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, découvrez ce magnifique domaine du XVI? siècle, chargé d'histoire. Il se compose de plusieurs bâtisses, dont une élégante demeure principale en pierre sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en pierre, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, vaste séjour en deux espaces, buanderie, chaufferie et deux celliers.À l'étage : suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, WC), dressing et une pièce supplémentaire.Un gîte pouvant accueillir 9 personnes propose une grande pièce de vie avec cuisine équipée, séjour/salon, une chambre avec salle d'eau et WC, terrasse privative et accès garage. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et un WC.Deux appartements indépendants complètent l'ensemble (5 et 2 personnes). Piscine chauffée, orangerie d'environ 220 m² pour événements, double garage, paddocks et 12 box.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

À Carentan-les-Marais dans le département de la Manche, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Elle offre 224 m² de surface habitable (soit 245 m² au sol) et allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Nichée sur un terrain clos et paysagé de 2 532 m², cette maison séduit par ses volumes spacieux et sa disposition réfléchie : une entrée principale mène à un salon lumineux au charme intemporel d'un côté et à un séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, de l'autre, idéale pour des moments de partage. Une seconde entrée accède à une salle d'eau, une buanderie et un espace d'accueil comprenant un salon d'hôtes au premier étage ainsi qu'une chambre d'hôtes au second, parfaits pour une activité complémentaire clé en main. Le premier étage abrite également trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain communicante optimisée pour le confort familial. À l'extérieur, un grand préau/carport avec dépendances est idéal pour vos véhicules, un atelier ou un espace de loisirs. En option, vous avez la possibilité d'acquérir 26 765 m² supplémentaires avec des bâtiments agricoles et un laboratoire, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel, agricole ou agrotouristique. Cette maison à acheter à Carentan-les-Marais est un bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Angélique HOREL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) au 06 59 15 77 33 (réf. 596701).

Sur la commune de Carentan-Les-Marais, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cet ensemble immobilier comprenant :Une maison principale à usage d'habitation :- Une vaste entrée- Une belle pièce de vie séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée avec cheminée(prévoir gainage)- Trois chambres dont une équipée d'une salle de douche et d'un dressing- Un dégagement- Un toilette avec lave-mains- Une salle de bain- Une petite pièce faisant o?ce de débarras- Combles aménageablesUn studio :- Pièce de vie- Chambre- Salle de douche avec toiletteUn logement de type F3 :- Pièce de vie- Deux chambres- Une salle de douche avec toiletteUn grand garage (environ 70 m2), plusieurs dépendances o?rant de nombreuses possibilités, unpréau, une cave, un toilette extérieur, une buanderie, un atelier, un jardin, une terrasse exposéesud, une cour viennent compléter ce bien.Chau?age gaz de ville (chaudière neuve), panneaux solairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

À la recherche d'un appartement à acheter à Carentan-les-Marais, dans la Manche en Basse-Normandie ? Découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre-ville. Cet appartement Carentan-les-Marais à vendre offre une configuration modulable pour répondre à tous vos besoins : une entrée accueillante, un séjour spacieux parfait pour recevoir, une cuisine indépendante à moderniser selon vos envies, et deux chambres confortables. La possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce modulable actuelle est un atout supplémentaire. La salle de bains fonctionnelle et le WC indépendant complètent ce niveau. Un atout rare : un grenier de 30 m² au 3ème étage vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités — studio indépendant pour la location, bureau pour le télétravail ou un espace détente supplémentaire. Les points forts incluent : un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, des volumes généreux et lumineux, ainsi qu'un fort potentiel pour évoluer en tant que résidence principale ou projet d'investissement locatif. La situation géographique de Carentan-les-Marais est idéale, proche des plages du Débarquement et des sites historiques du D-Day, tout en étant à seulement 3 heures de Paris en train (ligne SNCF Carentan – Paris Saint-Lazare). Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Carentan-les-Marais ! Nombre de lots dans la copropriété : 6, montant moyen des charges annuelles : 1500€ (125€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Angélique HOREL, Agent commercial OptimHome.